圣何塞希尔顿Signia酒店
位于圣何塞市中心的大型会展酒店，由希尔顿旗下Signia品牌运营。
最近更新 2026年8月22日
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概览
圣何塞希尔顿Signia酒店是位于加利福尼亚州圣何塞市中心的一家大型会展酒店，地址为南市场街170号，毗邻塞萨尔·查韦斯广场。该物业占据一栋由Hellmuth, Obata & Kassabaum设计的后现代风格高层建筑，Nishkian Menninger担任结构工程师。它建于圣何塞1980年代城市更新计划期间，于1987年10月5日作为费尔蒙圣何塞酒店开业。在费尔蒙品牌下运营数十年并由多个投资集团拥有后，该物业在疫情期间严重中断期间关闭，后于2022年4月在希尔顿管理和Signia by Hilton品牌下重新开业。 该酒店主要面向商务旅行、会议、企业会议、婚礼、娱乐活动和其他团体业务。其设施包括酒店客房和套房、大量会议和宴会空间、餐饮运营、健身中心以及屋顶游泳池和露台。主塔被描述为一栋22层建筑，拥有500间客房和42间套房，而整个物业在开发了独立的南塔附楼后达到805间客房。会议设施总面积约65,000平方英尺，包括一个大型宴会厅，使其成为圣何塞市中心市场较大的活动场地之一。 该酒店所在地具有特殊的历史意义。它位于与市场街唐人街相关的土地上，这是圣何塞的第一个华人聚居区，从1866年存在至1887年被纵火摧毁。建筑外部的一块牌匾纪念了这次种族主义袭击和该地点的早期历史。该酒店是更广泛的重建项目的一部分，该项目还包括硅谷金融中心和棕榈广场。施工过程中进行了匆忙的抢救性发掘，旨在回收前唐人街的文物。 2002年，一座13层、264间客房的附楼在历史悠久的蒙哥马利酒店原址上开业。蒙哥马利建筑被向南移动186英尺并修复；后来成为圣何塞市中心喜来登四点酒店。与该酒店相关的附楼后来与主楼分离。2023年，它被出售给Throckmorton Partners，并改建为圣何塞州立大学的学生宿舍，于2024年8月作为Spartan Village on the Paseo开业。大学根据一项安排租赁该建筑，该安排规定日后购买。 该物业也经历了重大的财务和劳工压力。其所有者在2021年3月申请第11章重组，此前疫情时期入住率据报道降至7%以下，酒店遭受重大损失。在希尔顿旗下重新开业后，工人在2024年劳动节周末举行了为期三天的罢工。新劳动合同于2024年10月31日批准，但酒店于2024年11月再次申请第11章破产。这些事件构成了该物业近期运营历史的重要组成部分，尽管它们本身并不表明酒店已停止运营。
沿革
圣何塞希尔顿Signia酒店占据南市场街170号市中心显要位置，毗邻塞萨尔·查韦斯广场。该物业位于与市场街唐人街相关的土地上，这是圣何塞的第一个华人聚居区。该聚居区从1866年存在至1887年被纵火摧毁，酒店外部的一块牌匾纪念了这次袭击。因此，该地点的历史一直是建筑公共解读的一部分，而不仅仅是作为常规商业开发地点。 该酒店构思于1980年代圣何塞城市更新时期。圣何塞重建局支持了一项开发计划，该计划还包括硅谷金融中心和棕榈广场。Swig公司开发了该酒店，施工过程中进行了匆忙的抢救性发掘，旨在回收前唐人街的文物。最终建筑由Hellmuth, Obata & Kassabaum以现代主义风格设计，Nishkian Menninger担任结构工程师。 酒店于1987年10月5日作为费尔蒙圣何塞酒店开业。其主塔是一座22层结构，包含500间客房和42间套房。该物业于1996年被由开发商Lewis Wolff领导的投资集团Light Tower Associates收购。2002年进行了大规模扩建，一座13层、264间客房的附楼开业。附楼建在历史悠久的蒙哥马利酒店原址上。开发商没有拆除蒙哥马利酒店，而是将其向南移动186英尺并修复。保存下来的建筑后来作为圣何塞市中心喜来登四点酒店运营。 合并后的酒店物业发展成为一个重要的会议和活动场所。其设施包括约65,000平方英尺的会议空间，包括一个大型宴会厅，以及健身中心和屋顶游泳池和露台。泳池露台采用了特别设计的挡风屏，旨在创造更适合游泳和日光浴的遮蔽微气候。因此，酒店的业务模式既包括临时住宿，也包括重要的会议、宴会和团体活动。 2018年1月，费尔蒙圣何塞酒店被出售给由Eagle Canyon Capital领导的投资集团SJ SC Holdings。随后，该物业在COVID-19大流行期间遭遇了异常严重的运营危机。2021年3月5日，被认定为当时所有者的FMT SJ LLC申请第11章重组。酒店关闭，而其所有权方寻求管理合作伙伴并试图延长现有抵押贷款债务。据报道入住率低于7%，所有者表示酒店在2020年至少损失了1800万美元，并预计2021年将进一步亏损。 酒店于2022年4月在希尔顿管理下作为圣何塞希尔顿Signia酒店重新开业。当时，该物业被描述为拥有805间客房，反映了更广泛的酒店综合体，而不仅仅是原始塔楼。Signia身份将圣何塞物业置于希尔顿高档、以会议为中心的酒店组合中，并强调其会议容量和市中心位置。 重新开业后，物业的物理配置发生了变化。所有者腾空了南塔附楼，并于2023年将其出售给Throckmorton Partners。前酒店塔楼被改建为圣何塞州立大学的学生宿舍，并于2024年8月作为Spartan Village on the Paseo开业。大学根据一项安排租赁该建筑25个月，该安排规定日后购买，而主Signia酒店继续作为独立运营。 劳工和财务问题在2024年再次突出。工人在9月劳动节周末举行了为期三天的罢工。新劳动合同于10月31日批准。2024年11月，酒店第二次申请第11章破产。该申请是该物业历史上的一个重要近期发展，但现有参考资料并未确定永久关闭或其希尔顿品牌变更。
- 2024
前附楼作为学生宿舍开业
[1]前南塔于8月作为Spartan Village on the Paseo开业，这是圣何塞州立大学的学生宿舍。
- 2024
劳动合同和破产进展
[1]工人在劳动节周末罢工，于10月31日批准新合同，酒店于11月再次申请第11章。
- 2023
南塔附楼出售
[1]前附楼被出售给Throckmorton Partners，用于改建为其他用途。
- 2022
作为圣何塞希尔顿Signia酒店重新开业
[1]该酒店于4月作为希尔顿旗下Signia品牌物业重新开业。
- 2021
首次第11章重组
[1]当时的所有者在关闭的酒店寻求新的管理合作伙伴和抵押贷款减免时申请第11章保护。
- 2018
SJ SC Holdings收购费尔蒙
[1]费尔蒙圣何塞酒店被出售给由Eagle Canyon Capital领导的投资集团SJ SC Holdings。
- 2002
南塔附楼开业
[1]一座13层、264间客房的附楼在搬迁并修复后的蒙哥马利酒店原址上开业。
- 1996
Light Tower Associates收购该酒店
[1]该物业被由开发商Lewis Wolff领导的Light Tower Associates收购。
- 1987
费尔蒙圣何塞酒店开业
[1]这座22层的后现代酒店于10月5日作为费尔蒙圣何塞酒店开业。
- 1887
市场街唐人街被纵火摧毁
[1]历史悠久的华人聚居区在一次种族主义袭击中被纵火摧毁，酒店外部的一块牌匾纪念了这次袭击。
产品与定位
高档城市会展和商务酒店，服务于硅谷的企业团体、会议、婚礼、休闲旅客和大型活动。
酒店住宿 · 1987
客房和套房
该物业在高楼环境中提供高档市中心住宿。原始主塔包含500间客房和42间套房；参考资料描述整个物业在分离南塔附楼并改建为学生宿舍前达到805间客房。
商务和活动 · 1987
会议和会展设施
该酒店专为会议、企业会议、宴会、婚礼和其他大型聚会而设计。其活动设施总面积约65,000平方英尺，包括一个大型宴会厅，使团体业务成为其定位的核心部分。
餐饮 · 1987
餐饮和宴会服务
餐饮运营支持过夜客人、商务旅客、会议、婚礼和其他活动。现有参考资料确认提供餐饮和宴会服务，但未指定当前餐厅名称或菜单。
健康与休闲 · 1987
健身中心
酒店设有健身中心，旨在为商务、会议和休闲旅行的客人提供服务。
休闲设施 · 1987
屋顶游泳池和露台
屋顶游泳池和露台是酒店休闲设施的一部分。特别设计的挡风屏创造了更遮蔽的微气候，旨在使游泳和日光浴更加舒适。
品牌决策
2023
将南塔附楼与酒店分离并购背景
扩建后的酒店综合体包括一个南塔附楼，其用途和所有权后来与主酒店运营分离。
采取的行动
附楼被腾空并出售给Throckmorton Partners，用于改建为学生宿舍。
后续影响
该建筑于2024年作为Spartan Village on the Paseo重新开放，而主Signia酒店继续独立运营。
2022
在希尔顿Signia旗下重新品牌并重新开业战略背景
在疫情关闭和第11章重组后，前费尔蒙圣何塞酒店需要新的运营和管理安排。
采取的行动
酒店于2022年4月作为圣何塞希尔顿Signia酒店在希尔顿管理下重新开业。
后续影响
重新开业将该物业置于希尔顿高档、以会议为导向的Signia组合中。
来源2 个来源
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