暹罗未来开发

暹罗未来开发于1994年在泰国成立，并发展成为一家专注于购物中心开发和管理的地产公司。其主要专长是社区中心类别的开放式购物中心，这种业态旨在将便捷的交通与日常零售、餐饮、娱乐和服务相结合。这一重点使该公司区别于那些主要专注于大型封闭式购物中心或传统办公和住宅物业的开发商。 公司的业务在曼谷周边扩展，郊区的增长和消费者习惯的变化创造了对本地化和生活方式导向的零售目的地的需求。暹罗未来开发以多种业态和名称开发和运营物业。The Avenue和Market Place品牌代表社区和邻里购物中心概念，而Esplanade则提供更大的购物和娱乐环境。投资组合还包括在北榄府Mega Bangna的合资所有权和管理权益。Mega Bangna服务于更广泛的大都市区域，使公司除了较小的社区中心项目外，还涉足超区域购物中心业态。 暹罗未来开发于2002年进入泰国公开资本市场，在泰国证券交易所上市，股票代码为SF。与这一时期相关的参考资料显示其法定资本为14.80亿泰铢。上市为公司提供了正式的公开市场存在，同时继续在泰国开发和运营零售地产。 泰国零售和娱乐地产领域内的所有权关系后来对公司变得重要。梅杰电影集团曾是重要股东。2021年，中央帕塔纳收购了梅杰电影集团持有的暹罗未来30%的股份。中央帕塔纳的投资将暹罗未来与该国最大的购物中心开发和管理集团之一联系起来，标志着公司所有权结构的重大变化。 现有参考资料并未提供后续重组、管理、财务业绩或公司当前法律和上市状态的完整说明。因此，根据现有证据，暹罗未来开发最好被描述为一家泰国零售地产开发商，其历史投资组合包括Esplanade、The Avenue、Market Place以及Mega Bangna的合资权益。其历史身份在于开发服务于曼谷及周边泰国市场的开放式和社区导向的购物环境。

• 2021

  中央帕塔纳收购30%股份

  [1]Siam Future Developmenten.wikipedia.org

  中央帕塔纳收购了此前由梅杰电影集团持有的30%股份，导致暹罗未来的所有权结构发生重大变化。

• 2002

  泰国证券交易所上市

  [1]Siam Future Developmenten.wikipedia.org

  暹罗未来开发在泰国证券交易所上市，股票代码为SF。

• 1994

  公司成立

  [1]Siam Future Developmenten.wikipedia.org

  暹罗未来开发在泰国成立，随后围绕零售地产开发和管理建立业务。

泰国零售地产开发商和管理者，专注于开放式、社区、邻里、生活方式和大都市购物中心业态。

• 购物中心

  Esplanade

  Esplanade是暹罗未来开发旗下的购物中心物业。它代表了公司较大规模的生活方式和娱乐导向的零售业态，在大都市购物中心环境中汇集购物、餐饮、休闲和其他面向客户的活动。现有参考资料将该物业列为暹罗未来投资组合的一部分，但未提供其开业日期、租户组合或后续所有权安排的详细信息。

• 社区和生活方式购物中心

  The Avenue

  The Avenue是暹罗未来开发旗下的零售物业品牌，与社区和生活方式购物中心相关。该业态旨在提供便捷的本地通道，并结合零售、餐饮、服务和休闲用途，而非超区域购物中心的规模。现有资料确定了该品牌下的多个物业，但未指定完整的投资组合、推出时间表或当前运营状态。

• 邻里购物中心

  Market Place

  Market Place是暹罗未来开发旗下的邻里购物中心品牌。其定位面向重复性的本地需求，包括住宅和郊区集水区的日常购物、餐饮和服务。该业态反映了暹罗未来对开放式和社区中心零售的更广泛重视，尽管现有来源未提供有关个别物业或其当前状态的详细信息。

• 超区域购物中心

  Mega Bangna

  Mega Bangna是北榄府的一个超区域购物中心，暹罗未来开发曾共同拥有和管理。该项目服务于曼谷东部大都市区域和比传统邻里中心更广泛的周边集水区。其纳入暹罗未来的投资组合表明，该公司除了社区和开放式购物中心开发外，还参与大型综合零售物业。

• 2021

  中央帕塔纳收购30%股份并购

  背景

  梅杰电影集团此前持有暹罗未来开发的股份。该交易发生在泰国购物中心和零售地产行业集中的背景下。

  采取的行动

  中央帕塔纳收购了暹罗未来开发30%的权益。

  后续影响

  该交易加强了中央帕塔纳与暹罗未来的关系，并改变了公司的所有权结构。现有来源未确定后续的上市或运营状态。

  来源

1. 1Siam Future Developmenten.wikipedia.org