南镇购物中心

南镇购物中心（Shops at South Town）是美国犹他州桑迪市的一个区域性购物中心。该物业位于州街（State Street）上，地处15号州际公路以东，是桑迪市更广泛的凯恩斯（Cairns）市中心开发项目的一部分。该购物中心建于1986年，拥有约130万平方英尺的零售空间，历史上容纳约150家商店和餐厅。其租户组合包括全国性服装、专卖店、百货商店、餐饮、娱乐、健身和体育用品运营商。 该购物中心最初以“南镇中心”（South Towne Center）的名称开业，ZCMI是其首家主力店。ZCMI随后被Meier & Frank取代，之后又变为梅西百货（Macy's）。JCPenney于1992年加入该物业，Mervyn's于1994年加入，后来成为Forever 21的所在地。Dillard's于1997年开业，当时被称为犹他州最大的零售店。拟建的Montgomery Ward商店从未完工，导致第六个主力店位置闲置。 娱乐一直是该物业发展的重要组成部分。1990年，一家拥有2350个座位的十厅Cineplex Odeon影院开业，当时是犹他州最大的影院。该影院于2001年2月在Loews Cineplex Entertainment破产期间关闭。2002年建筑被拆除后，该空间被改造为REI和Momentum Indoor Climbing。后来的再开发增加或支持了更广泛的体验式用途，包括Round1 Entertainment、汽车展览、沉浸式艺术和其他休闲导向的设施。 该购物中心从2015年起分阶段进行了大规模的内外翻新。第一阶段于2017年2月14日正式揭幕。计划中的工程包括改善动线、延长中央走廊、翻新中庭、天窗、增加座位、数字信息亭、外部玻璃幕墙和儿童游乐区。再开发与桑迪市的大型市中心项目The Cairns相关。Round1 Entertainment于2017年宣布作为持续翻新的一部分，后来在该物业开业。HomeGoods和其他租户也被纳入翻新后的空间。 2010年代，所有权和管理安排发生了变化。Macerich于2013年初宣布该购物中心将被出售，该物业随后于2017年2月被Pacific Retail购买并管理。随着百货商店和时尚零售商面临更广泛的结构性压力，租户变化仍在继续。Forever 21在南镇的商店于2020年1月关闭，此前该零售商申请了第11章破产并进行了相关关闭计划。梅西百货于2021年1月宣布其商店将作为全国性缩减的一部分关闭，该店于2021年年中关闭。JCPenney随后成为参考资料中确定的唯一传统百货商店主力店。 到2023年，空置或重新利用的主力店区域被用于非传统景点。前梅西百货空间的上层举办了沉浸式艺术展Dreamscapes，而下层则运营着大型古董和异国汽车博物馆Automotive Addiction。前Forever 21区域曾暂时与热水浴缸商店相关，后来计划将Automotive Addiction迁至那里。 2024年5月，据报道Smith Entertainment Group已签约购买该购物中心，并宣布计划在该地点开发犹他州猛犸队（Utah Mammoth）训练设施和球队办公室，同时保持购物中心开放。随后的计划要求将前梅西百货大楼改建和扩建为猛犸队设施，这要求Dreamscapes迁往他处，Automotive Addiction在购物中心内搬迁。猛犸队训练设施据报道于2025年9月完工。2025年10月，Smith Entertainment Group宣布计划在该物业建设犹他爵士队（Utah Jazz）训练设施。2026年5月，Smith Entertainment Group与Intermountain Health宣布合作，描述了一个体育医学中心，与猛犸队和爵士队设施并列，服务对象包括球队和公众。这些体育开发项目代表着该物业向零售、娱乐、市政和专业体育混合目的地的转变。

南镇购物中心（Shops at South Town）于1986年在犹他州桑迪市开业，最初名为南镇中心（South Towne Center）。其最初的百货商店主力店是ZCMI，后来变为Meier & Frank，最终成为梅西百货（Macy's）。该购物中心的早期发展使其成为服务于盐湖谷南部社区的区域性零售中心。 JCPenney于1992年在该物业开业。Mervyn's于1994年加入，后来被Forever 21取代。1995年，Montgomery Ward商店被提议用于第六个主力店位置，但该项目未进行；该主力店地块一直未使用。Dillard's于1997年开业，当时被认为是犹他州最大的零售店。 该物业于1990年通过一家拥有2350个座位的十厅Cineplex Odeon影院扩大了其娱乐角色。当时它是犹他州最大的影院。该影院于2001年2月因Loews Cineplex Entertainment破产而关闭。前影院建筑于2002年被拆除，并改造为REI和Momentum Indoor Climbing，将该空间保留为体育和户外休闲目的地，而不是传统的百货商店零售。 该购物中心后来的历史反映了封闭式零售经济的变化。Macerich于2013年初宣布已将购物中心投放市场。到2017年2月，该物业已被购买并由Pacific Retail管理。与此同时，该购物中心在桑迪市约1100英亩的市中心开发项目The Cairns中重新定位。分阶段翻新始于2010年代中期，第一阶段于2017年2月14日正式揭幕。工程涉及内部和外部，旨在使物业现代化，并使其与更广泛的混合用途区域更加兼容。 翻新计划包括新建或延伸的中央走廊、更新的中庭、天窗、外部玻璃幕墙、额外的休息座位、数字信息亭和儿童游乐区。计划还要求更新与前Dillard's区域相关的空间，并增加Round1 Entertainment和HomeGoods。Round1于2017年5月宣布，后来作为娱乐租户开业，加强了购物中心向体验式消费的转变。 主力店更替仍在继续。2019年10月，购物中心的Forever 21门店在零售商进入第11章破产后面临关闭威胁；该店于2020年1月关闭。梅西百货于2021年1月6日宣布其南镇门店将关闭，作为涉及46家门店的全国性计划的一部分。该店于2021年年中关闭，使JCPenney成为参考资料中确定的唯一传统百货商店主力店。 空置的主力店区域随后被用于替代景点。到2023年，前梅西百货空间的上层包含沉浸式艺术展Dreamscapes，而下层则运营着专注于古董和异国汽车的博物馆Automotive Addiction。前Forever 21区域与热水浴缸商店相关，后来成为Automotive Addiction的计划搬迁空间。 2024年5月，据报道Smith Entertainment Group已签约购买该购物中心。该集团提议在物业内建造犹他州猛犸队训练设施和球队办公室，同时保持购物中心对公众开放。随后的计划要求将前梅西百货大楼改建和扩建为猛犸队设施。这要求Dreamscapes迁往购物中心外部，Automotive Addiction迁至前Forever 21空间。猛犸队训练设施据报道于2025年9月完工。2025年10月，Smith Entertainment Group宣布计划在该地点增加犹他爵士队训练设施。2026年5月的一项公告描述了与Intermountain Health合作，在两个球队设施旁边建设体育医学中心，将该地点的功能扩展到体育训练、医疗保健、娱乐和零售。

• 2026

  宣布体育医学合作

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  Smith Entertainment Group和Intermountain Health宣布计划在球队设施旁边建设面向公众的体育医学中心。

• 2025

  犹他州猛犸队训练设施完工

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  据报道，犹他州猛犸队训练设施于9月完工。

• 2025

  宣布犹他爵士队训练设施

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  Smith Entertainment Group宣布计划在该地点建设犹他爵士队训练设施。

• 2024

  提议体育设施再开发

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  据报道，Smith Entertainment Group已签约购买该物业，并提议建设犹他州猛犸队训练设施和办公室。

• 2021

  梅西百货门店关闭

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  梅西百货于2021年年中关闭其南镇门店。

• 2020

  Forever 21门店关闭

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  Forever 21门店在零售商破产相关重组后关闭。

• 2017

  第一阶段翻新揭幕

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  内外再开发的第一阶段于2月14日正式揭幕。

• 2017

  Round1 Entertainment宣布

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  Round1 Entertainment作为购物中心持续再开发的一部分宣布。

• 2013

  物业投放市场

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  Macerich宣布购物中心待售。

• 2002

  前影院被重新利用

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  前影院建筑被拆除，并改造为REI和Momentum Indoor Climbing。

• 2001

  Cineplex Odeon关闭

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  该影院在Loews Cineplex Entertainment破产期间于2月关闭。

• 1997

  Dillard's开业

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  Dillard's开业，当时被称为犹他州最大的零售店。

• 1994

  Mervyn's加入

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  Mervyn's作为另一个主力店加入；该空间后来与Forever 21相关。

• 1992

  JCPenney开业

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  JCPenney成为购物中心的主力店租户。

• 1990

  Cineplex Odeon开业

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  一家拥有十个屏幕、2350个座位的Cineplex Odeon开业，当时被称为犹他州最大的影院。

• 1986

  购物中心以南镇中心开业

  [1]The Shops at South Townen.wikipedia.org

  该区域购物中心在桑迪开业，ZCMI作为其初始主力店。

一个区域性、中档的购物和娱乐目的地，服务于桑迪市和大盐湖谷，越来越多地将传统零售与体验式景点和职业体育基础设施相结合。

• 零售物业 · 1986

  区域购物中心

  购物中心的核心产品是一个大型封闭式零售环境，服务于桑迪市及周边盐湖谷。该物业为百货商店、专卖零售商、餐厅、服务和娱乐运营商提供空间，拥有约130万平方英尺，参考资料中确定了约150家商店和餐厅。

• 娱乐 · 2018

  Round1 Entertainment

  Round1 Entertainment代表了购物中心的体验式零售部分。其宣布构成再开发第二阶段的一部分，旨在通过室内休闲和娱乐用途将租户组合扩展到传统购物之外。

• 体育和休闲

  犹他州猛犸冰上中心

  犹他州猛犸冰上中心被确定为该物业当前的主力空间之一。它为购物中心日益混合的零售、娱乐和体育导向的足迹增加了冰上运动和休闲用途。

• 汽车博物馆

  Automotive Addiction

  Automotive Addiction曾在前梅西百货下层运营，是一个大型古董和异国汽车博物馆。与犹他州猛犸队设施相关的再开发计划要求将该景点迁至购物中心北端的前Forever 21空间。

• 职业体育设施 · 2025

  犹他州猛犸队训练设施

  根据Smith Entertainment Group的再开发计划，在购物中心地点内开发了犹他州猛犸队训练设施和球队办公室。该设施据报道于2025年9月完工，而更广泛的购物中心仍对公众开放。

• 职业体育设施

  犹他爵士队训练设施

  Smith Entertainment Group于2025年10月宣布计划在南镇购物中心地点内建造犹他爵士队训练设施，将该物业的角色扩展为体育和混合用途目的地。

• 2026

  体育医学中心合作战略

  背景

  计划中的球队设施创造了为职业运动员和公众增加医疗保健和运动表现服务的机会。

  采取的行动

  Smith Entertainment Group和Intermountain Health宣布合作，涉及一个体育医学中心，与犹他州猛犸队和犹他爵士队训练设施并列。

  后续影响

  拟议的中心将为两支球队提供护理，同时也为公众提供服务。

  来源

• 2025

  扩展到职业体育基础设施战略

  背景

  在犹他州猛犸队训练设施据报道完工后，Smith Entertainment Group继续将该地点开发为体育导向的混合用途目的地。

  采取的行动

  该集团宣布计划在购物中心地点内建设犹他爵士队训练设施。

  后续影响

  该公告将计划中的体育存在扩展到猛犸队设施之外。

  来源

• 2024

  提议的Smith Entertainment Group收购并购

  背景

  Smith Entertainment Group寻求扩大其体育基础设施，同时保留购物中心作为公共零售目的地。

  采取的行动

  据报道，该集团已签约购买购物中心，并提议在场地内建设犹他州猛犸队训练设施和办公室。

  后续影响

  该计划导致前梅西百货大楼的改建和扩建、Dreamscapes的搬迁，以及Automotive Addiction在购物中心内的计划搬迁。

  来源

• 2021

  梅西百货主力店关闭其他

  背景

  梅西百货将南镇门店纳入全国关闭46家门店的计划。

  采取的行动

  该百货商店于2021年年中关闭。

  后续影响

  前百货商店空间后来被Dreamscapes和Automotive Addiction使用，然后被选为犹他州猛犸队训练设施再开发的地点。

  来源

• 2017

  Round1 Entertainment的加入新品

  背景

  再开发计划旨在增加体验式用途，并将购物中心的吸引力扩展到传统零售之外。

  采取的行动

  Round1 Entertainment作为持续翻新的一部分宣布入驻购物中心，随后开业。

  后续影响

  该场馆成为该物业娱乐导向租户组合的一部分。

  来源

• 2015

  分阶段购物中心翻新战略

  背景

  该物业正在桑迪市的凯恩斯市中心开发项目中重新定位，需要更新动线、公共区域、立面和租户空间。

  采取的行动

  管理层启动了多阶段的内外翻新，包括中庭改善、天窗、座位、数字信息亭、外部玻璃幕墙、儿童游乐区，以及为新的娱乐和零售租户扩展空间。

  后续影响

  第一阶段于2017年2月揭幕，后续工作支持了Round1 Entertainment和HomeGoods的到来。

  来源

1. 1The Shops at South Townen.wikipedia.org
2. 2Official Shops at South Town websiteshopsatsouthtown.com