唐米尔斯购物中心

唐米尔斯购物中心，公司名称为CF唐米尔斯购物中心，是位于加拿大安大略省多伦多市的一个露天生活方式购物中心。它占据了原唐米尔斯中心的位置，位于唐米尔斯路与劳伦斯大道东的交叉口。Cadillac Fairview拥有并管理该物业。 该中心的开发是为了应对原封闭式唐米尔斯中心的衰落。来自其他购物中心的竞争，以及作为主要主力店的T. Eaton Co.百货公司的关闭，减少了早期商场的收入，并导致时尚零售商撤离。Cadillac Fairview选择用更城市化、露天的零售环境取代封闭式格式，而不是开发另一个传统的封闭式购物中心。重建还旨在通过结构化停车、新的公共空间和零售中心周围的住宅开发来强化该地块。 唐米尔斯购物中心于2009年4月22日开业。其物理设计将店面沿私人管理的内部街道网络布置，围绕一个中央城镇广场。广场包括喷泉、钟楼和与周边唐米尔斯社区历史相关的解说牌。地面停车场位于内部街道的部分路段和物业东侧，而多层停车库占据西侧。 该中心包含约47,550平方米的零售楼面面积，并被描述为拥有72家零售店。其租户组合结合了时尚、专业零售、食品、娱乐和服务。描述中提到的著名租户包括McEwan Fine Foods、Anthropologie和Eataly。该地点还包括一个Cineplex VIP影院。Eataly于2024年5月在唐米尔斯购物中心开设了多伦多分店，占据两个零售空间，总面积约910平方米。 该中心的身份得到公共艺术和对当地历史的参考的支持。其约10米高的钟楼由加拿大艺术家道格拉斯·库普兰设计，顶部有微型房屋，唤起唐米尔斯规划住宅区的特征。劳伦斯大道临街面的一件墙艺在拆除附近1962年伊顿大楼后得以保留。几条内部道路和小巷以当地定居者、公民人物和唐米尔斯发展历史相关的名字命名。 Cadillac Fairview已将购物中心定位在更广泛的混合用途总体规划中，包括相邻的公寓项目、公园和额外的公共空间。与该地点相关的住宅开发涉及FRAM建筑集团和Lanterra Developments。2017年，该中心完成了据报道耗资2100万美元的翻新，重点是无障碍设施、户外环境和季节性活动。因此，唐米尔斯购物中心不仅作为零售物业，而且作为唐米尔斯地区内私人管理的邻里风格公共空间。

唐米尔斯购物中心是在原唐米尔斯中心的基础上开发的，该中心是多伦多唐米尔斯社区的一个传统封闭式购物中心。早期物业面临来自竞争购物中心的压力以及零售模式的变化。其主要主力店T. Eaton Co.的撤离削弱了该中心的商业吸引力，随后收入下降和时尚零售商流失。 2003年，物业所有者和开发商Cadillac Fairview决定重新开发该地块。该公司没有重建以百货公司为主力店的封闭式购物中心，而是提出了一个露天生活方式中心，租户组合更高档、更专业。该计划还涉及通过用停车库取代大面积地面停车场来强化物业，并将部分地块用于未来的住宅开发。社区咨询先于多伦多市的批准。 由此产生的中心于2009年4月22日开业。其布局旨在模仿邻里零售区，商店面向私人管理的内部道路和行人导向的空间，而不是单一的封闭走廊。中央广场成为开发的视觉焦点。它包含一个喷泉、历史解说牌和由艺术家道格拉斯·库普兰设计的钟楼。塔楼的微型房屋图案参考了与唐米尔斯相关的规划住宅开发。该场地还保留了劳伦斯大道临街面的墙艺，该墙艺来自附近一座1962年伊顿大楼的拆除。 早期租户组合包括McNally Robinson，它经营一家大型书店和一家80座的餐厅。该零售商后来在2009年破产重组期间关闭了该分店。随着时间的推移，该中心继续结合时尚、食品、娱乐和服务租户。Cineplex VIP影院唐米尔斯于2014年8月15日开业，增加了五个放映厅的高级影院，可容纳约500人。 2017年8月，唐米尔斯购物中心完成了据报道耗资2100万美元的翻新。工程改善了无障碍设施，更新了户外环境的某些方面，并支持季节性活动。该中心仍然是Cadillac Fairview更广泛总体规划的一部分，涉及公寓开发、公共空间和零售物业附近的公园。与该计划相关的住宅项目涉及FRAM建筑集团和Lanterra Developments。 该物业继续发展为食品和生活方式目的地。2024年5月30日，Eataly在唐米尔斯购物中心开设了一家分店，使用两个前零售空间，总面积约910平方米。这一新增强化了该中心对目的地餐饮和专业食品的重视，以及传统零售。该开发的内部道路还通过与定居者、商人、议员和与唐米尔斯创建相关的人物相关的名称保留了当地参考。

• 2024

  Eataly加入租户组合

  [1]Shops at Don Millsen.wikipedia.org

  Eataly于5月30日在唐米尔斯购物中心开设了其多伦多第三家分店。

• 2017

  翻新完成

  [1]Shops at Don Millsen.wikipedia.org

  据报道耗资2100万美元的翻新改善了无障碍设施、户外环境和夏季活动。

• 2014

  Cineplex VIP影院唐米尔斯开业

  [1]Shops at Don Millsen.wikipedia.org

  一个五屏高级影院于8月15日在中心开业。

• 2009

  唐米尔斯购物中心开业

  [1]Shops at Don Millsen.wikipedia.org

  重新开发的中心于2009年4月22日开业，引入了其露天街道、中央广场和以生活方式为导向的零售格式。

• 2003

  Cadillac Fairview宣布重建方向

  [1]Shops at Don Millsen.wikipedia.org

  Cadillac Fairview倾向于用露天生活方式中心和更密集的混合用途场地计划取代衰落的封闭式唐米尔斯中心。

一个露天、混合用途的生活方式中心，结合了高档和专业零售、餐饮、娱乐、公共艺术和邻里风格的街景。

• 零售 · 2009

  零售和专业购物

  该中心的主要产品是沿露天内部街道排列的时尚、专业、美容、食品和服务租户的集合。该格式旨在提供邻里风格的购物体验，而不是原唐米尔斯中心的封闭式购物中心环境。

• 餐饮 · 2009

  餐饮和美食

  餐饮是该中心生活方式定位的核心组成部分。著名的食品相关租户包括McEwan Fine Foods和Eataly，后者于2024年在两个合并的零售空间开设了多伦多分店，总面积约910平方米。

• 娱乐 · 2014

  Cineplex VIP影院唐米尔斯

  Cineplex VIP影院唐米尔斯是一个高级影院设施，有五个放映厅，总容量约500个座位。它于2014年8月在唐米尔斯购物中心开业，拓宽了该物业作为夜间和娱乐目的地的角色。

• 2024

  增加Eataly作为目的地食品租户新品

  背景

  该中心继续在其生活方式零售组合中强调专业食品和目的地餐饮。

  采取的行动

  Eataly于2024年5月30日在物业开设了其多伦多第三家分店。

  后续影响

  该开业扩大了中心的美食广场和美食市场供应。

  来源

• 2017

  投资无障碍设施和户外活动其他

  背景

  露天物业需要持续投资其公共环境和访客体验。

  采取的行动

  该中心完成了据报道耗资2100万美元的翻新，涉及无障碍设施、户外改善和夏季活动。

  后续影响

  翻新刷新了中心，并加强了其季节性、公共空间导向的定位。

  Reported renovation investment. $21 million (2017)

  来源

• 2014

  增加高级影院目的地新品

  背景

  生活方式中心格式支持在零售和餐饮之外增加娱乐用途。

  采取的行动

  Cineplex于2014年8月15日开设了拥有五个放映厅的VIP影院唐米尔斯。

  后续影响

  该影院为中心租户组合增加了高级娱乐组件。

  来源

• 2003

  用露天生活方式中心取代封闭式购物中心战略

  背景

  原唐米尔斯中心因竞争、主要百货公司主力店关闭和时尚零售商撤离而失去商业势头。

  采取的行动

  Cadillac Fairview提议拆除封闭式购物中心，创建一个露天零售区，配备结构化停车、强化土地利用和潜在的住宅开发。

  后续影响

  经过社区咨询和城市批准，新的唐米尔斯购物中心于2009年开业。

  来源

1. 1Shops at Don Millsen.wikipedia.org