购物者世界

购物者世界是位于马萨诸塞州弗雷明汉的一个露天零售中心，地处波士顿大都会西区。其名称源自Shoppers' World，这是一个重要的早期郊区购物中心，于1951年10月4日开业，拥有44家商店。最初的综合体被构想为波士顿和伍斯特之间的区域购物目的地，当时现代封闭式购物中心的形式仍在发展中。尽管它并非完全封闭，但其带顶棚的周边走道、两层侧翼、中央庭院、广阔的停车场、娱乐设施和突出的百货公司主力店使其成为后来郊区购物中心的有影响力的先驱。 最初的中心最初由Jordan Marsh作为主力店，并设有一个大型圆顶，成为当地知名地标和航空参考点。其布局包括围绕开放中央购物中心的两条长长的两层侧翼。带顶棚的走道和宽阔的坡道使顾客可以在楼层之间移动，同时免受大部分天气影响。该物业还包括电影院和剧院、季节性花园、喷泉、儿童游乐设施、现场娱乐、假日节目和临时景点。中心的音乐Dancing Waters喷泉是后来与主要购物目的地相关的程序化水景和灯光表演的早期例子。该场地既举办日常零售活动，也举办社区娱乐活动，帮助将购物中心确立为休闲目的地，而不仅仅是商店的集合。 在接下来的几十年里，该物业逐渐发生变化。Stop & Shop于1961年在该中心开业，而Jordan Marsh Basement Store于1967年增建。Sears也与该物业有关，之后零售商于1965年迁至更新的Natick Mall。毗邻的Natick Mall和Shopper's World成为黄金三角零售区的主要组成部分，该零售区位于9号公路和30号公路交叉口附近。 到20世纪80年代初，原始设施被视为过时。1983年，它被出售给Melvin Simon和Robert Campeau，他们提议用一个新的封闭式多层购物中心取代它。Campeau Corporation的破产和合伙人之间的诉讼推迟了这些计划。Sears的房地产部门Homart Development Company于1992年收购了该物业，并购买了毗邻的Natick Mall物业。Homart最终修改了再开发战略。零售商被迁入新的Natick Mall，原始的Shopper's World于1994年8月关闭，历史建筑被拆除。 一个截然不同的Shopper's World于1995年重新开放，成为一个现代化的U形露天大型零售中心。重建后的物业包含约781,507平方英尺的零售空间，并作为基于租户的购物目的地运营，而不是早期的封闭式百货商店购物中心。其租户组合包括全国性零售商、餐馆、书店、专卖店、电子产品零售商、咖啡店以及折扣服装和家居用品概念。2017年，该中心成为美国第一家HomeSense门店的所在地，与Sierra Trading Post一起，取代了以前的Sports Authority门店。 当前物业继续发展，因为零售商破产、关闭门店或被新概念取代。Babies "R" Us和Toys "R" Us于2018年关闭，Toy City随后占据了前玩具店空间。A.C. Moore于2019年宣布关闭其所有门店，包括其在Shopper's World的门店。John Harvard's Brew House于2020年永久关闭。2022年宣布在以前由Barnes & Noble和Old Navy占据的空间开设一家替代性杂货店概念，Public Lands于2022年10月在前Bob's Store位置开业。Urban Edge Properties于2023年11月2日收购了Shopper's World。该中心仍然是一个活跃的零售物业，并继续作为黄金三角的一部分运作。

Shoppers' World于1951年10月4日在马萨诸塞州弗雷明汉开业，是美国最早的郊区购物中心之一。该中心包含44家商店，旨在吸引波士顿和伍斯特之间走廊的购物者。当时，"mall"一词通常不指封闭式零售综合体。Shoppers' World而是采用围绕大型开放庭院的商店两层布局，带顶棚的走道保护顾客在租户之间移动。 Jordan Marsh是原始的主要主力店。其大型圆顶是一个突出的视觉地标，据报道被用作飞机接近波士顿洛根机场的航空图参考点。该物业还包括一个电影院和一个能够支持现场戏剧的完整舞台。后来，电影院扩大到六个屏幕。庭院提供喷泉、花园、季节性装饰、儿童游乐设施、音乐表演、假日活动和临时景点的空间。其Dancing Waters喷泉结合了彩色灯光和音乐，成为早期购物中心娱乐特色。该物业还在其停车区举办了汽车活动和其他公共活动。 该中心在20世纪60年代和70年代进行了修改。Stop & Shop杂货店于1961年开业，Jordan Marsh Basement Store于1967年增建。该物业保持了露天特色，同时获得了与后来郊区购物中心相关的一些功能。附近的Natick Mall和Shoppers' World共同构成了MetroWest黄金三角购物区的核心。 到20世纪80年代初，原始设施已变得过时。1983年，所有权转移到Melvin Simon和Robert Campeau，他们考虑用包含多个主力店的大型封闭式购物中心取代它。该提案因Campeau Corporation的破产和所有权合伙人之间的诉讼而被推迟。Homart Development Company是Sears的房地产部门，于1992年收购了该物业，并收购了相邻的Natick Mall。Homart放弃了早期的扩建概念，并重组了两个物业的再开发。 旧中心的零售商因新Natick Mall项目而搬迁。原始的Shopper's World于1994年8月关闭，之后历史建筑被拆除。1995年，一个名为Shopper's World的新物业开业。它没有成为提议的封闭式购物中心，而是被开发为U形露天大型零售中心，拥有约781,507平方英尺的零售空间。 重建后的中心容纳了不断变化的国家连锁店、餐馆、专卖零售商和服务企业。主要或知名租户包括Best Buy、Starbucks、Barnes & Noble、Chipotle、The Paper Store、Nordstrom Rack和其他零售商。HomeSense于2017年在该中心开设了其在美国的第一家门店，与Sierra Trading Post一起。随后的租户更替反映了更广泛的零售重组：Babies "R" Us和Toys "R" Us于2018年在母公司破产期间关闭，A.C. Moore于2019年宣布全系统关闭，John Harvard's Brew House于2020年永久关闭。Toy City后来取代了Toys "R" Us，Public Lands于2022年在前Bob's Store空间开业，并为前Barnes & Noble和Old Navy场所宣布了杂货替代品。Urban Edge Properties于2023年11月2日收购了该物业。Shopper's World仍然是一个活跃的露天零售中心，是黄金三角区的重要组成部分。

• 2023

  Urban Edge Properties收购

  [1]Shopper's Worlden.wikipedia.org

  Urban Edge Properties于11月2日收购了Shopper's World。

• 2017

  HomeSense在美国开设第一家门店

  [1]Shopper's Worlden.wikipedia.org

  HomeSense在Shopper's World开设了其在美国的第一家门店，与Sierra Trading Post一起。

• 1995

  现代Shopper's World开业

  [1]Shopper's Worlden.wikipedia.org

  替代的Shopper's World作为U形露天大型零售中心开业。

• 1994

  历史悠久的购物中心关闭并被拆除

  [1]Shopper's Worlden.wikipedia.org

  原始中心于8月关闭，并在零售业务围绕新Natick Mall重组后被拆除。

• 1992

  Homart Development Company收购该物业

  [1]Shopper's Worlden.wikipedia.org

  Sears的房地产部门Homart收购了Shopper's World和相邻的Natick Mall物业，并修改了再开发战略。

• 1983

  提出封闭式购物中心再开发计划

  [1]Shopper's Worlden.wikipedia.org

  新业主提议用多层封闭式购物中心取代原始中心，但财务困境和诉讼后来停止了该计划。

• 1967

  Jordan Marsh Basement Store增建

  [1]Shopper's Worlden.wikipedia.org

  在物业北端增建了一家地下室格式的Jordan Marsh门店。

• 1961

  Stop & Shop加入中心

  [1]Shopper's Worlden.wikipedia.org

  在购物中心的西北侧建造了一家Stop & Shop杂货店。

• 1951

  原始Shoppers' World开业

  [1]Shopper's Worlden.wikipedia.org

  原始的露天郊区购物中心于10月4日开业，拥有44家商店，成为波士顿和伍斯特之间的主要零售目的地。

一个大型、便利的露天大型零售中心，服务于波士顿大都会西区的区域购物者，拥有广泛的全国性价值、专卖、家居、户外、食品和服务租户。其当前定位结合了便利导向的日常购物与折扣和目的地零售，而其历史身份源于其作为美国先驱郊区购物中心之一的角色。

• 历史郊区购物中心 · 1951

  原始Shoppers' World

  1951年至1994年的前身是一个围绕中央庭院的露天两层购物中心。它将百货零售与带顶棚的走道、娱乐、电影院、现场戏剧、喷泉、花园、季节性景点和大型停车区相结合。这种形式有助于在封闭式购物中心成为主导之前展示郊区零售的商业潜力。

• 露天大型零售中心 · 1995

  Shopper's World

  当前物业于1995年开业，是一个U形露天零售中心，拥有约781,507平方英尺的空间。它容纳了不断变化的国家零售商、餐馆、专卖店、折扣概念、杂货用途和服务，并与相邻的Natick Mall一起构成黄金三角零售区的一部分。

• 2023

  Urban Edge Properties收购并购

  背景

  Shopper's World仍然是波士顿大都会西区市场成熟的露天零售物业。

  采取的行动

  Urban Edge Properties于11月2日收购了该中心。

  后续影响

  该物业成为Urban Edge Properties投资组合的一部分；所提供的来源未指定进一步的所有权或运营变化。

  来源

• 1995

  转换为现代露天大型零售中心换代

  背景

  在零售商因Natick Mall再开发而搬迁后，原始购物中心被关闭和拆除。

  采取的行动

  一个新的U形露天Shopper's World开业，采用现代化物理格式和大型零售足迹。

  后续影响

  该物业继续作为活跃的区域零售目的地，但采用基于租户的大型零售中心模式，而不是原始的庭院购物中心布局。

  来源

• 1983

  提议用封闭式购物中心取代原始中心战略

  背景

  原始的露天综合体自早期主要扩建以来变化不大，越来越被视为过时。新业主Melvin Simon和Robert Campeau试图创建一个更大的封闭式多层购物目的地，拥有四个主力店。

  采取的行动

  提出了再开发计划，但建设并未开始。Campeau Corporation的破产和所有权诉讼推迟并最终破坏了该计划。

  后续影响

  后来在Homart下的所有权导致了不同的再开发战略：历史综合体被拆除，取而代之的是一个露天大型零售中心，而相邻的Natick Mall被再开发为封闭式区域购物中心。

  来源

1. 1Shopper's Worlden.wikipedia.org
2. 2Shopper's World management property pageddr.com