汐留城市中心

汐留城市中心是位于东京港区汐留地区的综合用途高层综合体。该建筑高约216米，共43层，是汐留商务区的重要地标之一。它于2003年作为汐留大规模再开发的一部分开放，该地区从前铁路相关用地转变为集办公室、酒店、住宅、零售和交通设施于一体的主要区域。 该物业结合了大型办公空间与底层和低层零售及餐饮用途。其租户包括日本大型企业、航空公司、贸易公司、消费品企业和技术相关企业。富士通在该建筑中设有全球总部，全日空航空在此运营其总部和售票处。其他航空相关租户包括ANA集团旗下公司，以及不同时期的日本货物航空和香草航空（在其早期公司身份下）。三井化学也将总部设在该综合体。 该建筑的商业设施包括餐饮服务、便利店、书店、药房、服装和专卖店。据报道，租户包括Aigan、Famima!!、Godiva Chocolatier、Libro、Porsche Center Ginza、Subway、Tomod's和Vie de France。这些租户赋予该物业双重身份：在工作日作为企业办公地址，同时服务附近的上班族、游客和交通用户。 汐留城市中心靠近新桥站（东京地铁银座线和都营浅草线）和汐留站（都营大江户线和百合海鸥号），交通便利。这种连通性支持了该建筑作为办公、零售和交通导向目的地的角色，而非独立的办公塔楼。 该物业的管理与三井不动产有关，并与新加坡主权财富基金GIC Private Limited相关的实体Alderney Investments Pte Ltd有关。2023年，彭博社报道GIC正在考虑出售该建筑。现有参考资料未确认是否完成出售。因此，汐留城市中心最好被理解为物业品牌和商业地标，而非消费电子品牌或传统产品制造商。

汐留城市中心是东京港区汐留大规模再开发的一部分。该地区以前与铁路基础设施相关，后来转变为高密度商业和商务区。该建筑于2003年竣工并开放，高约216米，共43层。据报道，其容积率为1200%，反映了城市再开发的强度。 在竣工前，该综合体吸引了大型企业租户。2002年，全日空宣布计划占用多达十层，并将其总部从东京国际机场迁出。ANA还表示某些子公司将迁至该建筑。这一早期承诺帮助汐留城市中心确立了作为航空和企业服务地址以及一般办公综合体的地位。 开业后，日本货物航空将其总部和东日本销售办事处迁至八楼。该建筑后来容纳了多家大型组织的办公室。富士通在此设立全球总部，而ANA维持其总部和售票处。ANA相关租户包括Air Nippon、ANA & JP Express、全日空贸易以及部分办公室的Air Japan。三井化学也将总部设在该建筑。香草航空（在称为AirAsia Japan期间）是与该地址相关的另一个航空租户。 该综合体还发展了大量的零售部分。据报道，租户包括Aigan、Famima!!、Godiva Chocolatier、Libro、Porsche Center Ginza、Subway、Tomod's和Vie de France。办公室、餐厅、便利店、专卖店和服务的混合支持了由员工、居民和使用周边交通网络的游客组成的广泛日常客户群。 可达性是建筑角色的核心。它靠近新桥站（提供东京地铁银座线和都营浅草线）和汐留站（都营大江户线和百合海鸥号）。这些连接将该物业与东京市中心、海滨区域和更广泛的大都市目的地联系起来。 管理与三井不动产和Alderney Investments Pte Ltd有关，后者是与新加坡主权财富基金GIC Private Limited相关的子公司。2023年，彭博社报道GIC正在考虑出售该物业。现有参考资料未记录完成的出售或确定后续所有者。该建筑仍然是一个活跃的办公和零售地标，其身份基于位置、租户组合、交通接入和商业房地产功能，而非制造的消费品。

• 2023

  据报道可能出售

  [1]Shiodome City Centeren.wikipedia.org

  彭博社报道GIC正在考虑出售汐留城市中心；现有资料未确认完成。

• 2003

  建筑开放

  [1]Shiodome City Centeren.wikipedia.org

  汐留城市中心作为东京汐留地区一座216米、43层的办公和零售摩天大楼开放。

• 2003

  日本货物航空迁移总部

  [1]Shiodome City Centeren.wikipedia.org

  日本货物航空将其总部和东日本销售办事处迁入新开放的综合体。

• 2002

  全日空宣布重大计划入驻

  [1]Shiodome City Centeren.wikipedia.org

  全日空宣布计划占用在建建筑的多达十层，并将其总部从东京国际机场迁出，同时一些子公司也将迁入。

一个交通便利的东京办公和零售目的地，服务于跨国和日本企业租户、附近上班族、旅行者和游客。

• 商业房地产 · 2003

  办公空间

  大型办公楼层构成汐留城市中心的核心。该建筑曾作为日本和国际主要公司的总部地址，包括富士通、全日空和三井化学，并容纳航空、贸易和销售办公室。

• 零售和餐饮服务 · 2003

  零售和餐饮设施

  该综合体包括一系列商店、餐厅和服务，面向办公室职员、游客和交通用户。据报道，租户包括便利店、书店、糖果零售商、药房、服装和眼镜企业、三明治连锁店、面包店和汽车零售。

• 综合用途开发 · 2003

  交通便利的商业目的地

  该物业靠近新桥站和汐留站，连接多条东京铁路和交通线路。这种可达性支持其在汐留地区内结合办公、零售和游客导向的角色。

• 2023

  考虑可能的物业出售并购

  背景

  彭博社报道GIC正在评估出售汐留城市中心的可能性。

  采取的行动

  据报道考虑可能出售，但现有参考资料未识别完成的交易。

  后续影响

  报道的审查将该建筑置于投资物业交易市场中，但此处未记录确认的所有权变更。

  来源

• 2002

  确保全日空作为锚定租户战略

  背景

  在建筑仍在建设期间，全日空计划从东京国际机场迁移总部，并涉及一些子公司的相关搬迁。

  采取的行动

  全日空宣布计划占用汐留城市中心的多达十层。

  后续影响

  该公告在建筑开放前将其定位为重要的航空和企业总部地点。

  来源

1. 1Shiodome City Centeren.wikipedia.org
2. 2Shiodome City Center official websiteshiodomecitycenter.com