非洲住房银行
一家专注于住房、房地产和城市发展的泛非开发金融机构。
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概览
Shelter Afrique，又称非洲住房开发银行和非洲住房与栖息地公司，是一家泛非开发金融机构，致力于扩大非洲的住房和房地产开发。它于1982年通过一项组成宪章成立，根据肯尼亚《Shelter-Afrique法案》在肯尼亚注册成立，并于1985年开始运营。与传统零售银行不同，其作用是调动和引导资本流向住房市场基础设施、经济适用房和商业住房、抵押贷款相关融资、房地产开发及相关城市项目。 该机构总部位于肯尼亚内罗毕上山的Shelter Afrique中心。它还在尼日利亚阿布贾和科特迪瓦阿比让设有区域办事处，使其在西非和东非主要市场都有存在。其活动通过与政府、金融机构、开发商和其他参与住房金融和城市发展的组织合作进行。 Shelter Afrique为住房和房地产项目提供融资和技术支持。其活动可能包括向住房开发商和金融中介提供贷款、项目融资、抵押贷款市场支持、建设和开发融资，以及咨询或技术援助服务。通过与当地和国际合作伙伴合作，该机构旨在解决正规和经济适用住房短缺问题，同时支持大规模交付住房所需的更广泛系统。 该机构由非洲国家和参与的泛非金融机构所有。其股东基础包括44个非洲成员国以及非洲开发银行、非洲再保险公司和非洲团结基金。这种所有权结构赋予Shelter Afrique超国家和公共发展使命，而非传统的私营部门银行模式。 Shelter Afrique通过外部开发金融和商业机构的资金和合作来补充自身资源。参考合作伙伴包括荷兰开发金融公司、法国开发署、欧洲投资银行和非洲商业银行。它还与国际住房金融联盟、非洲经济适用住房金融中心和联合国人居署等组织合作。这些关系支持贷款能力、知识交流和住房金融生态系统的发展。 该机构已推行正式的治理和质量管理改进。它于2020年获得ISO 9001:2015质量管理体系认证，旨在加强机构流程和治理。在参考期间，它还保持了Bloomfield的BBB+长期信用评级。公开报告的2023年12月数据将总资产约为2.2426亿美元，股东权益约为1.6601亿美元；这些数据是历史性的，不应在没有更新披露的情况下视为当前财务数据。 2022年，几内亚的蒂尔诺·哈比卜·汉被确认为该机构负责人，接替津巴布韦高管安德鲁·奇姆丰达。Shelter Afrique持续的战略挑战是在高建设成本、低抵押贷款渗透率、快速城市化、货币风险和不均衡的长期发展资本获取的市场中扩大经济适用住房供应。
沿革
Shelter Afrique于1982年通过一项组成宪章成立，旨在建立一个专门从事住房和栖息地发展的泛非机构。该组织随后根据肯尼亚法律第493C章《Shelter-Afrique法案》在肯尼亚注册成立。尽管其法律基础可追溯至1982年，但运营于1985年正式开始。 该机构旨在解决许多非洲经济体共有的结构性问题：快速城市化和人口增长使住房需求增长速度快于国内金融体系提供长期资本的能力。因此，Shelter Afrique的任务集中在住房和房地产上，而非通用开发金融。其工作包括为住房项目、商业房地产、经济适用房交付、抵押贷款相关活动以及为项目发起人和金融合作伙伴提供技术支持提供融资。 随着时间的推移，Shelter Afrique发展了一种超国家所有权模式。其股东包括非洲成员国和参与的非洲大陆金融机构。参考的成员结构包括44个非洲国家、非洲开发银行、非洲再保险公司和非洲团结基金。这种安排将该机构与公共发展优先事项联系起来，同时允许其与私人开发商、银行和其他资本提供者合作。 内罗毕成为该组织的主要运营基地，其主要办公室位于上山的Shelter Afrique中心。阿布贾和阿比让的区域办事处将其影响力扩展到西非市场，并支持与各国政府、贷款机构和房地产利益相关者的接触。该机构还寻求超越其股东群体的合作伙伴关系。参考合作伙伴包括荷兰开发金融公司、法国开发署、欧洲投资银行和非洲商业银行。与国际住房金融联盟、非洲经济适用住房金融中心和联合国人居署的合作支持了知识共享和部门发展。 机构强化成为Shelter Afrique发展的一个明显部分。2020年，它获得了Bureau Veritas Certification Holding英国分支机构颁发的ISO 9001:2015质量管理认证，并获得了英国皇家认可委员会的认可。该认证被描述为支持加强治理和管理体系。在同一时期，该机构保持了Bloomfield的BBB+长期信用评级。 2022年，几内亚的蒂尔诺·哈比卜·汉被确认为Shelter Afrique负责人，接替津巴布韦的安德鲁·奇姆丰达。这一变化发生之际，该机构继续将自己定位为非洲住房和城市发展的专业资本来源。 截至2023年12月，公开的参考资料报告总资产约为2.2426亿美元，股东权益约为1.6601亿美元。这些数字描述了该机构在该日期的状况，不能替代当前的年度报告。Shelter Afrique的长期发展仍然取决于其调动稳定资金、管理信用和货币风险、通过当地金融体系运作以及帮助使经济适用住房项目在商业上可行的能力。
- 2023
报告的财务状况
[1]参考资料报告，截至2023年12月，总资产约为2.2426亿美元，股东权益约为1.6601亿美元。
- 2022
领导层交接
[1]蒂尔诺·哈比卜·汉被确认为Shelter Afrique负责人，接替安德鲁·奇姆丰达。
- 2020
ISO 9001:2015认证
[1]Shelter Afrique获得了ISO 9001:2015质量管理体系认证。
- 1985
开始运营
[1]该机构在根据《Shelter-Afrique法案》在肯尼亚注册成立后开始正式运营。
- 1982
组成宪章成立Shelter Afrique
[1]Shelter Afrique通过一项组成宪章成立，作为专门从事住房和栖息地发展的泛非机构。
产品与定位
泛非超国家开发金融机构，专门从事住房和房地产开发
开发金融
住房项目融资
为住房开发及相关交付基础设施提供融资。Shelter Afrique与开发商、政府和金融中介合作，帮助资助旨在扩大正规住房供应（包括经济适用房和商业开发项目）的项目。
房地产金融
商业房地产融资
为商业房地产和城市开发项目提供债务和结构化支持。该活动将机构的投资组合扩展到个人住房之外，并有助于资助与非洲城市增长相关的建筑、服务和基础设施。
住房金融
经济适用房融资
旨在增加传统市场服务不足的家庭可获得住房供应的资本和基于伙伴关系的支持。该产品解决了非洲住房系统中对长期资金和协调开发能力的需求。
抵押贷款金融
抵押贷款市场支持
与抵押贷款和住房金融市场相关的资金和机构合作。Shelter Afrique可以通过金融机构和行业合作伙伴合作，提高住房信贷的可用性，并加强将家庭与正规住房供应联系起来的机制。
咨询服务
技术援助
与住房、城市发展和房地产项目相关的技术和咨询支持。此类援助通过帮助项目发起人以及公共或金融部门合作伙伴改进准备、执行和机构能力来补充贷款。
品牌决策
来源2 个来源
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