塞尔瓦格博利格

Selvaag Bolig ASA 是一家总部位于奥斯陆的挪威住宅房地产开发公司。其业务以规划、开发和交付住宅为中心，主要地理重点是大奥斯陆地区，并在卑尔根和斯塔万格有额外业务。该公司还在瑞典斯德哥尔摩开发了项目，使其在挪威核心市场之外拥有有限的跨境业务。 该公司成立于2008年，当时Selvaag Group的房地产开发活动被分拆为一家专门的公司。这次分拆创建了一个更专注的住宅开发载体，同时保持了与更广泛的Selvaag组织及其长期住房相关活动的联系。Selvaag Bolig的角色主要是开发商，而不是传统的建材制造商或广泛的房地产投资基金：其活动涵盖住宅社区及相关住房项目的创建和交付。 Selvaag Bolig在其早期发展过程中采取了公开市场策略。该公司在2011年考虑上市，随后于2012年6月在奥斯陆证券交易所上市。首次公开募股时公司估值为14亿挪威克朗。公开持股使公司能够进入挪威资本市场，并使其住房开发管道受到上市公司相关的报告和治理要求的约束。 截至2013年底，Selvaag Bolig有1,474套住房在建。这一数字说明了公司早期上市期间开发管道的规模，但不应视为当前运营指标。公司的投资组合与公寓楼和联排别墅开发相关，并得到模块化建筑、房地产经纪和居民服务等相关能力的支持。 Selvaag Bolig集团包括Selvaag Bolig Modulbygg（开发公寓楼和联排别墅）、Meglerhuset Selvaag（房地产代理机构）以及Selvaag Pluss Service（提供礼宾服务）。这些活动将品牌定位从最初的住房单元开发扩展到建筑相关交付、销售和面向居民的部分服务。现有参考资料不足以描述当前项目量、收入、管理层、所有权结构或详细产品规格。因此，本简介将Selvaag Bolig主要视为一家活跃的挪威住宅开发商，专注于城市和区域市场。

Selvaag Bolig于2008年从Selvaag Group房地产开发活动的重组中诞生。住宅开发并未作为更广泛集团内部的业务保留，而是被置于一家独立的公司中，专注于住房项目、开发执行和专门项目管道的管理。新公司总部位于奥斯陆，主要聚焦于挪威住宅市场。 其地理重点围绕大奥斯陆地区（挪威主要住房市场之一）发展，同时公司也在卑尔根和斯塔万格运营。业务后来扩展到瑞典斯德哥尔摩的项目，使Selvaag Bolig具有国际元素，同时挪威仍是其核心市场。现有参考资料将该公司描述为住宅房地产开发商，并确定公寓楼和联排别墅是重要的开发形式。 该公司在2011年考虑公开上市。随后于2012年6月加入奥斯陆证券交易所，首次公开募股时估值为14亿挪威克朗。上市标志着从新分拆的集团业务向公开交易的住宅开发公司的重大转变。它还将业务与公开股票市场和适用于上市公司的披露框架联系起来。 截至2013年底，Selvaag Bolig有1,474套住房在建。这一里程碑记录了公司上市后早期建设管道的规模，尽管现有来源未提供按城市、项目或住房类型的完整细分。公司的运营模式得到多个相关业务的支持。Selvaag Bolig Modulbygg开发公寓楼和联排别墅，而Meglerhuset Selvaag作为房地产代理机构运营。Selvaag Pluss Service提供礼宾服务，将集团与居民的关系扩展到住房开发和销售之外。 由此产生的品牌架构将住宅开发与选定的下游和相邻服务相结合。核心业务仍然是在城市和区域市场创建住房项目，而模块化建筑、经纪和礼宾运营支持项目交付和居民体验。参考资料未确定公司当前的高管团队、精确所有权、当前财务业绩、当前项目数量或2013年后的详细公司发展。因此，这些问题仍不在本档案范围内，而不是从公司的历史概况中推断。

• 2013

  1,474套住房在建

  [1]Selvaag Boligen.wikipedia.org

  截至2013年底，Selvaag Bolig有1,474套住房在建。

• 2012

  奥斯陆证券交易所上市

  [1]Selvaag Boligen.wikipedia.org

  公司于2012年6月在奥斯陆证券交易所上市。其首次公开募股时公司估值为14亿挪威克朗。

• 2011

  考虑公开上市计划

  [1]Selvaag Boligen.wikipedia.org

  Selvaag Bolig在作为独立住宅地产企业发展过程中考虑寻求公开上市。

• 2008

  房地产开发活动分拆为Selvaag Bolig

  [1]Selvaag Boligen.wikipedia.org

  Selvaag Group的房地产开发活动被分拆为一家名为Selvaag Bolig的新公司。

一家挪威城市住宅开发商，服务于主要大都市和区域市场，相关能力涵盖住房开发、模块化建筑、经纪和居民服务。

• 住宅开发

  公寓楼

  公寓楼是Selvaag Bolig住宅开发活动的核心部分。公司在挪威主要城市地区开发住房项目，特别是大奥斯陆地区，以及卑尔根和斯塔万格。现有参考资料未指定标准化的平面图、建筑系统或当前项目名称。

• 住宅开发

  联排别墅

  联排别墅是Selvaag Bolig开发组合中另一种已确定的住房形式。它们与公司的模块化开发子公司和更广泛的住宅项目活动相关。来源材料未提供足够细节来描述跨市场的单一标准化产品系列或统一规格。

• 模块化建筑

  Selvaag Bolig Modulbygg

  Selvaag Bolig Modulbygg被确定为专注于开发公寓楼和联排别墅的子公司。它代表了集团在更广泛住宅开发模式中的模块化或工业化建筑能力。现有参考资料未说明其确切的制造足迹、技术系统或当前组织状态。

• 房地产经纪

  Meglerhuset Selvaag

  Meglerhuset Selvaag被确定为与Selvaag Bolig集团相关的房地产代理机构。其角色与住宅物业的营销和经纪相关。所提供来源未确定有关分支机构位置、服务模式或当前运营的进一步细节。

• 居民服务

  Selvaag Pluss Service

  Selvaag Pluss Service提供与住宅产品相关的礼宾服务。该活动将集团的参与从开发和销售住房扩展到通过额外服务支持居民。来源材料未指定确切的服务、所服务的物业或当前运营范围。

• 2012

  推进奥斯陆证券交易所上市其他

  背景

  作为独立企业发展的一部分，该公司在2011年曾考虑公开上市。

  采取的行动

  Selvaag Bolig于2012年6月在奥斯陆证券交易所上市。

  后续影响

  首次公开募股时公司估值为14亿挪威克朗，并使其成为一家公开交易的住宅开发商。

  IPO valuation. NOK 1.4 billion (June 2012 listing)

  来源

• 2008

  将房地产开发从Selvaag Group活动中分离战略

  背景

  Selvaag Group的房地产开发活动被重组为一家独立的公司。

  采取的行动

  这些活动被置于一家专门的住宅开发商Selvaag Bolig中。

  后续影响

  此次分离使Selvaag Bolig成为一家专注的住宅房地产开发企业，业务以挪威为中心，并在斯德哥尔摩有额外业务。

  来源

1. 1Selvaag Boligen.wikipedia.org