凯撒海滩湖畔酒店（洛豪）

凯撒海滩湖畔酒店（Seehotel am Kaiserstrand）位于奥地利福拉尔贝格州洛豪的博登湖畔，地处布雷根茨与洛豪之间。其独特的城堡式轮廓——阶梯山墙、城垛、凸窗和圆形窗洞——使其成为受保护的地标建筑，并被列为文物保护对象。酒店占地约2万平方米，坐落于湖中一个小湾上，设有公共海滩通道，洛豪村溪从园区中露天穿过。博登湖沿岸的公共步行和自行车道从酒店前经过，洛豪与布雷根茨的市界部分穿过酒店花园。 该物业历史悠久且用途多变。1905年，格奥尔格·豪贝尔购得迈霍夫庄园和“锚”客栈，以建立疗养院。西北翼由布雷根茨建筑师奥托·马拉温设计，于1910年7月22日开业。1912年由建筑师威利巴尔德·布劳恩设计增建南翼。据说“凯撒海滩宫殿酒店”之名由弗朗茨·约瑟夫一世皇帝亲自批准，1917年卡尔一世皇帝和齐塔皇后曾到访。一战后，该建筑作为洛豪海滩酒店疗养院运营，1925年出售给巴登市公务员协会作为休养所。1938年起曾短暂作为苏台德地区难民的紧急住所，后由德国海关管理部门收购，至1940年改建为帝国海关学校。1942年至1945年间为预备军医院，1945年至1953年驻扎在福拉尔贝格的法国占领军曾使用。1953年至1997年，奥地利联邦军使用该建筑群，自1967年起称为罗姆贝格兵营。 2005年，前兵营被出售给私人投资者。随后该建筑群耗资约4500万欧元进行修缮和扩建，包括一座灵感来自酒店早期历史的现代浴场。2010年，酒店以“凯撒海滩湖畔酒店”之名重新开业。2021年11月2日，媒体公布了运营公司破产的消息，2022年发生所有权变更。2023年，酒店在pepper collection管理下重新开业，此前由迈克尔·奥内贝格进行翻新和室内设计，朗+施韦茨勒建筑师事务所负责扩建，菲舍尔-赫弗勒负责花园设计。2025年，迈克尔·克赖普从前任克里斯蒂安·凯恩德尔手中接管酒店管理。 如今，凯撒海滩湖畔酒店定位为湖畔康养和活动酒店。酒店提供22至95平方米的客房和套房，许多可欣赏湖景或普芬德山景，并设有900平方米的水疗中心和独特的浴场。vju餐厅提供美食体验，酒店还提供直接湖上通道、名为vju的摩托艇、婚礼和研讨会设施，以及与布雷根茨音乐节相关的文化活动。酒店自我定位为“不仅仅是博登湖上的任何一家酒店”，而是一个让地点成为家的地方。

凯撒海滩湖畔酒店的历史始于1905年，当时格奥尔格·豪贝尔从波尔尼茨-弗兰肯斯坦男爵手中购得迈霍夫庄园，并从约瑟夫和特雷西亚·胡特手中购得“锚”客栈，计划建立疗养院。西北翼由布雷根茨建筑师奥托·马拉温设计，于1910年7月22日开业。1912年由建筑师威利巴尔德·布劳恩设计增建了第一座扩建部分——南翼。据说“凯撒海滩宫殿酒店”之名由弗朗茨·约瑟夫一世皇帝亲自批准。1917年，卡尔一世皇帝和齐塔皇后曾到访酒店。同年，格奥尔格·豪贝尔破产，酒店关闭，但于1918年在新参与方下重新开业。1919年扩建后，以洛豪海滩酒店疗养院之名继续运营。 1925年，该物业以60万帝国马克出售给巴登市公务员协会，为其成员建立休养所。1938年起，酒店曾短暂作为苏台德地区难民的紧急住所。1939年由德国海关管理部门收购，至1940年改建为帝国海关学校。1942年至1945年间，该建筑为德国国防军预备军医院，1945年至1953年驻扎在福拉尔贝格的法国占领军曾使用。1953年至1997年，奥地利联邦军使用该建筑群，自1967年起称为罗姆贝格兵营。 2005年，前兵营被出售给私人投资者。随后该建筑群耗资约4500万欧元进行修缮，并扩建了附加建筑，包括一座灵感来自酒店早期历史的现代浴场。2010年，酒店以“凯撒海滩湖畔酒店”之名重新运营。2021年11月2日，媒体公布了运营公司的破产消息。2022年发生所有权变更，由迈克尔·奥内贝格进行翻新和室内设计，朗+施韦茨勒建筑师事务所负责扩建，菲舍尔-赫弗勒负责花园设计。2023年，酒店在pepper collection管理下重新开业。2025年，迈克尔·克赖普从前任克里斯蒂安·凯恩德尔手中接管酒店管理。 建筑本身是一座多体量结构，拥有双坡屋顶、交叉山墙、众多老虎窗、部分城堡式城垛、“晚期浪漫主义”阳台、凸窗和圆形窗洞。它大致从西北向东南延伸，长约150米，宽（含内院）约70米。酒店海拔398米，占地约2万平方米，坐落于博登湖一个小湾上，设有公共海滩通道。洛豪村溪从园区中露天穿过。在历史建筑左右两侧，上次大修时建起了两栋立方体住宅楼。酒店距洛豪村中心直线约600米，博登湖沿岸的公共步行和自行车道从酒店前经过。洛豪与布雷根茨的市界位于酒店西南几米处，部分穿过酒店花园。酒店园区东北侧是布雷根茨大街（L 190）。该建筑是受保护的文物，联邦文物局规定的保存状态与其1942年作为帝国海关学校的用途相符，但兵营围栏已被拆除。

• 2025

  迈克尔·克赖普从克里斯蒂安·凯恩德尔手中接管酒店管理。

• 2023

  在pepper collection管理下重新开业。

• 2022

  所有权变更；由迈克尔·奥内贝格进行翻新和室内设计。

• 2021

  11月2日，媒体公布运营公司破产。

• 2010

  修缮后以“凯撒海滩湖畔酒店”之名重新开业；建造浴场。

• 2005

  前兵营出售给私人投资者。

• 1953

  奥地利联邦军使用该建筑群至1997年；自1967年起称为罗姆贝格兵营。

• 1945

  驻扎在福拉尔贝格的法国占领军使用，至1953年。

• 1942

  作为德国国防军预备军医院，至1945年。

• 1939

  由德国海关管理部门收购；至1940年改建为帝国海关学校。

• 1938

  曾短暂作为苏台德地区难民的紧急住所。

• 1925

  以60万帝国马克出售给巴登市公务员协会作为休养所。

• 1919

  扩建；以洛豪海滩酒店疗养院之名继续运营。

• 1918

  格奥尔格·豪贝尔破产，酒店关闭，但在新参与方下重新开业。

• 1917

  卡尔一世皇帝和齐塔皇后到访；据说“凯撒海滩宫殿酒店”之名由弗朗茨·约瑟夫一世皇帝批准。

• 1912

  第一座扩建部分——南翼，由建筑师威利巴尔德·布劳恩设计。

• 1910

  西北翼按奥托·马拉温的设计建造；1910年7月22日开业。

• 1905

  格奥尔格·豪贝尔购得迈霍夫庄园和“锚”客栈，以建立疗养院。

博登湖畔的历史康养与活动酒店，定位为“不仅仅是博登湖上的任何一家酒店”，拥有受保护的城堡式立面、现代水疗设施以及与布雷根茨音乐节的文化联系。

• 客房和套房（22–95平方米）

  明亮的客房和套房，可欣赏湖景或普芬德山景，设有阳台和无障碍客房。

• 900平方米水疗中心

  大型水疗区，供博登湖康养之用。

• 浴场（Badehaus）

  独特的浴场，让人忘却时间。

• vju餐厅

  酒店的美食亮点。

• 摩托艇vju

  乘坐酒店摩托艇在湖上游览。

• 活动和研讨会设施

  用于婚礼、研讨会、音乐和艺术活动的空间，尤其是在布雷根茨音乐节期间。

1. 1Seehotel am Kaiserstrand Lochau | Hotel am Bodenseekaiserstrand.at
2. 2Geschichte & Architektur - Seehotel am Kaiserstrandkaiserstrand.at
3. 3Seehotel am Kaiserstrand (Lochau) - Wikidatawikidata.org
4. 4Seehotel am Kaiserstrand - Wikipediade.wikipedia.org