安全广场购物中心
位于马里兰州伍德朗、靠近巴尔的摩的区域性购物中心。
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概览
安全广场购物中心是美国马里兰州巴尔的摩县伍德朗（一个非建制社区）的区域性购物中心。它位于安全大道和巴尔的摩环城公路附近，从巴尔的摩西部都会区可轻松抵达。该物业历来是零售、餐饮和社区目的地，拥有超过100家商店和餐厅以及一个美食广场。 该购物中心于1972年9月29日开业，最初的主力租户是西尔斯和霍赫希尔德·科恩。霍赫希尔德·科恩后来将其门店出售给赫茨勒，后者于1989年关闭。该空间随后成为蒙哥马利沃德的家，后来又用于其他零售用途。赫克特于1979年开设了另一栋主力建筑。该购物中心由爱德华·J·德巴托罗公司开发，并于1983年出售给JMB城市房地产。 与许多较老的美国封闭式购物中心一样，安全广场经历了大量主力租户更替和顾客模式的变化。伍尔沃斯于1997年关闭，由伯灵顿外套工厂取代。蒙哥马利沃德于2001年离开，其原空间后来成为莫德尔体育用品。JCPenney也于2001年因销售下滑而关闭。2003年，原两层楼的JCPenney场所被改造为首尔广场，这是一个购物中心内的购物中心，设有韩国企业、餐厅和Grand Mart超市。Grand Mart于2008年关闭，该综合体于2018年更名为Grand Village Plaza。据报道，到2010年，大多数韩国企业已经关闭。 原赫克特门店于2006年成为梅西百货。西尔斯多年来一直是重要的主力租户，但在2019年宣布将作为全国门店缩减计划的一部分关闭；该门店于当年10月关闭。梅西百货后来于2025年1月宣布其安全广场门店将关闭，该店于2025年3月23日关闭。这些关闭使购物中心减少了传统的百货公司主力租户。Bayit Furniture被确定为购物中心剩余的传统主力租户，而原西尔斯、伯灵顿和梅西百货的空间则空置或用于其他用途。原首尔广场区域部分由Set the Captives Free Outreach Center占用。 安全广场还经历了定期的重新定位和物理改进。Capital Investment Associates收购了该物业，并聘请Hicks & Rotner Retail, Inc.在振兴工作中管理租赁，该工作旨在吸引新零售商并给购物中心的部分区域带来更高档的外观。改进包括美食广场、洗手间、景观美化和其他公共区域的变更。1999年，安全安排得到扩展，包括将安全办公室迁至中心庭院。2022年，巴尔的摩县和马里兰州官员宣布约2000万美元的公共资金用于购物中心周边地区的振兴。 该购物中心仍然是当地交通网络的一部分。其停车场是马里兰交通管理局多条公交线路的枢纽，尽管购物中心公交站台在某些夜间时段关闭。因此，安全广场购物中心目前的商业角色比传统的百货公司购物中心更广泛：它在一个成熟的郊区商业区中结合了零售、食品、服务、社区用途、交通接入和再开发潜力。
沿革
安全广场购物中心于1972年9月29日在马里兰州伍德朗（靠近巴尔的摩）开业。最初的主力租户包括西尔斯和霍赫希尔德·科恩。霍赫希尔德·科恩的门店后来出售给赫茨勒，后者于1989年关闭；该建筑随后与蒙哥马利沃德相关联。赫克特于1979年8月增加了一个独立的主力位置。该购物中心由爱德华·J·德巴托罗公司开发，并于1983年出售给JMB城市房地产。 该中心后来的历史反映了封闭式郊区购物中心的更广泛转型。伍尔沃斯于1997年关闭，由伯灵顿外套工厂取代。蒙哥马利沃德于2001年关闭，其原场所后来成为莫德尔体育用品店。JCPenney也于2001年因销售下滑而关闭。2003年，其原两层空间被改造成首尔广场，这是一个购物中心内的购物中心，包含韩国零售商、餐厅和Grand Mart超市。Grand Mart于2008年5月关闭，莫德尔也在同年关闭。首尔广场于2018年更名为Grand Village Plaza，尽管许多韩国企业已经离开。 Anna's Linens于2005年在安全广场开设了其在马里兰州的第一家门店。赫克特于2006年转变为梅西百货。购物中心后来在西尔斯于2019年10月关闭时失去了更多的百货公司存在。梅西百货于2025年1月宣布其门店将在国家重组计划下关闭；该门店于2025年3月23日关闭。Bayit Furniture被确定为购物中心剩余的传统主力租户，而原伯灵顿、西尔斯和梅西百货的场所则空置或已适应其他用途。原首尔广场区域还包括Set the Captives Free Outreach Center。 Capital Investment Associates收购了该物业，并聘请Hicks & Rotner Retail, Inc.在振兴计划中管理租赁。该计划寻求新租户和更高档的形象，同时升级美食广场、洗手间、景观美化和其他公共区域。1999年，安全基础设施得到扩展，包括将安全办公室迁至中心庭院。2022年4月，地方和州官员宣布约2000万美元用于周边地区的振兴。 该购物中心靠近695号州际公路的17号出口，并有多条马里兰交通管理局公交线路服务。其停车场充当当地公交枢纽，尽管购物中心站台在某些夜间时段不开放。安全广场仍然是一个活跃的商业物业，但其当前身份受到主力租户离开、适应性再利用、社区服务和周边地区再投资努力的影响。
- 2025
梅西百货关闭
[1]梅西百货在宣布该门店纳入全国关闭计划后，于3月23日关闭了购物中心门店。
- 2022
宣布地区振兴资金
[1]马里兰州和巴尔的摩县官员宣布约2000万美元用于购物中心周边地区的振兴。
- 2019
西尔斯关闭
[1]西尔斯于10月关闭其安全广场门店，作为全国门店关闭计划的一部分。
- 2018
首尔广场更名
[1]原首尔广场区域更名为Grand Village Plaza。
- 2006
赫克特成为梅西百货
[1]赫克特主力位置被改造成梅西百货门店。
- 2003
首尔广场开业
[1]原JCPenney空间被改造成一个以韩国为导向的购物中心内的购物中心，设有商店、餐厅和Grand Mart超市。
- 2001
蒙哥马利沃德和JCPenney关闭
[1]两个主要租户离开，导致购物中心主力租户更替。
- 1999
实施安全改进
[1]购物中心扩大了安全措施，并将安全办公室迁至中心庭院。
- 1997
伍尔沃斯关闭
[1]伍尔沃斯离开购物中心，其空间被伯灵顿外套工厂取代。
- 1983
物业出售给JMB城市房地产
[1]购物中心的开发商爱德华·J·德巴托罗公司将物业出售给JMB城市房地产。
产品与定位
一个成熟的郊区区域性购物中心，服务于巴尔的摩县西部和巴尔的摩都会区的社区，租户组合涵盖零售、餐饮、服务和社区用途。
购物中心零售 · 1972
零售店面
安全广场购物中心提供封闭式零售空间，用于服装、家居用品、特色商品、杂货和服务。其租户基础随着时间的推移发生了重大变化，因为百货公司和全国连锁店已关闭或被较小的零售商和社区导向的用途所取代。
餐饮 · 1972
美食广场和餐厅
餐饮是购物中心长期以来的组成部分，包括美食广场和独立或特色餐厅。美食广场是过去振兴工作中重新设计的公共区域之一。
特色零售区 · 2003
Grand Village Plaza
Grand Village Plaza是原首尔广场空间的后期名称，该空间于2003年在原JCPenney场所创建。它最初集中了韩国商店、餐厅和Grand Mart超市，后来还包括其他社区和组织用途。
争议事件
品牌决策
2022
支持地区振兴战略背景
地方和州官员寻求振兴购物中心周边的商业区。
采取的行动
官员宣布约2000万美元用于安全广场购物中心周边地区的振兴工作。
后续影响
提供的材料没有具体说明完整的项目范围或最终实施结果。
Announced revitalization funding. $20 million announced (2022)
2003
将原JCPenney空间改造成首尔广场战略背景
JCPenney于2001年关闭，留下一个大型两层主力空间可供再利用。
采取的行动
该空间被重新开发为购物中心内的购物中心，包含韩国零售商、餐厅和Grand Mart超市。
后续影响
Grand Mart于2008年关闭，该区域于2018年更名为Grand Village Plaza；到2010年，许多最初的韩国企业已经离开。
1999
来源2 个来源
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