圣罗莎购物中心
圣罗莎购物中心是佛罗里达州玛丽埃斯特的一个区域性购物中心，从1976年运营至2025年关闭。
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概览
圣罗莎购物中心是佛罗里达州玛丽埃斯特的一个购物中心，服务于奥卡卢萨县及更广泛的佛罗里达狭长地带社区。该购物中心由吉姆·威尔逊联合公司开发，于1976年开业，是一个传统的封闭式区域中心，拥有多家百货公司主力店以及一系列小型零售商、服务和餐饮场所。其商业角色与附近的沃尔顿堡滩和墨西哥湾沿岸新兴住宅社区紧密相连。 该物业的所有权和投资安排多次变更。1987年出售给加州公共雇员退休系统，1997年回归吉姆·威尔逊，2003年再次出售。在运营历史中，该中心扩大了其百货公司主力店阵容。1984年增加了以McRae's为主力店的侧翼，而Gayfers是原始主力店之一。企业合并后来改变了租户组合：Gayfers于1998年成为Dillard's，McRae's于2006年成为Belk。 圣罗莎购物中心也经历了天气相关的干扰。1995年末，该物业在飓风奥帕尔期间遭受结构性损坏。1996年安装了一个旋转木马，为家庭增添了娱乐设施，2007年进行的大规模翻新引入了新地板和更多餐厅。翻新还为计划中的罗斯折扣店预留了空间，但罗斯最终未在此开业；该空间后来在2013年被Planet Fitness占用。 该购物中心的后期反映了传统百货公司主力店购物中心面临的更广泛压力。Belk宣布其门店将于2013年12月关闭，原Belk大楼于2019年8月开始拆除。Sears于2018年10月宣布其圣罗莎购物中心门店将作为全国门店缩减计划的一部分关闭。JCPenney于2020年6月宣布关闭，使Dillard's成为唯一剩余的主力店。Dillard's随后宣布其清仓中心将于2023年3月31日前关闭，使该购物中心失去百货公司主力店。 到2025年，前购物中心正在被拆除，而不是重新定位为全面运营的封闭式中心。2025年3月宣布拆除原Dillard's大楼和美食广场，购物中心于7月宣布2025年9月关闭。该物业计划重新开发为公寓、商店和餐厅。位于主购物中心结构外的10屏Regal影院不属于关闭范围，预计在重新开发期间将继续开放。Stirling Properties在最后阶段管理和拥有该购物中心。
沿革
圣罗莎购物中心由吉姆·威尔逊联合公司开发，于1976年在佛罗里达州玛丽埃斯特开业。这个封闭式购物中心旨在服务佛罗里达狭长地带不断发展的社区，百货公司作为主要客流驱动因素，较小的商店、餐厅和服务填充内部。 1984年增加了以McRae's为主力店的侧翼。购物中心最初的百货公司阵容还包括Gayfers。美国百货公司行业的变化后来改变了该物业的身份：Gayfers于1998年成为Dillard's，McRae's于2006年成为Belk。所有权也多次变更。该物业于1987年出售给加州公共雇员退休系统，1997年卖回给吉姆·威尔逊，2003年再次出售。 该中心在1995年末的飓风奥帕尔期间遭受结构性损坏。1996年增加了一个旋转木马，提供了超越传统购物的家庭导向景点。2007年，购物中心进行了翻新，包括新地板和新餐厅。还为罗斯折扣店准备了空间，但该零售商从未在此开业。该空间最终在2013年成为Planet Fitness。 购物中心在2010年代和2020年代初进入了长期的主力店收缩期。Belk于2013年12月宣布关闭，原Belk大楼于2019年8月开始拆除。Sears于2018年10月宣布其门店将作为涉及142家门店的全国计划的一部分关闭。JCPenney于2020年6月宣布其圣罗莎购物中心门店将作为涉及154家门店的更大关闭计划的一部分关闭。JCPenney关闭后，Dillard's成为购物中心最后的百货公司主力店。 Dillard's后来将该地点作为清仓中心运营，但其关闭于2023年2月宣布，门店计划于3月31日前离开。这一决定使圣罗莎购物中心没有任何传统主力店。2025年3月，宣布拆除原Dillard's大楼和美食广场。购物中心随后于2025年7月宣布剩余的主购物中心综合体将于9月关闭。重新开发概念要求建造公寓、零售商店和餐厅，反映了从封闭式百货公司购物中心模式的转变。购物中心外的独立10屏Regal影院预计将继续开放，并作为未来场地的一部分。Stirling Properties在运营期结束时管理和拥有该物业。
- 2025
重新开发和购物中心关闭
[1]宣布拆除主要部分，随后计划九月关闭并重新开发为公寓、商店和餐厅。
- 2023
Dillard's清仓中心关闭
[1]Dillard's宣布关闭其清仓中心，移除了购物中心最后的百货公司主力店。
- 2020
JCPenney关闭宣布
[1]JCPenney宣布其门店将作为涉及154家门店的全国计划的一部分关闭。
- 2019
原Belk大楼拆除
[1]原Belk结构的拆除开始。
- 2018
Sears关闭宣布
[1]Sears宣布该地点作为涉及142家门店的全国计划的一部分关闭。
- 2013
Planet Fitness在计划的罗斯空间开业
[1]为罗斯折扣店准备的空间最终被Planet Fitness占用。
- 2013
Belk关闭宣布
[1]Belk宣布其圣罗莎购物中心门店将关闭。
- 2007
购物中心翻新
[1]翻新工程引入了新地板和餐厅，并为从未开业的罗斯折扣店准备了空间。
- 2006
McRae's成为Belk
[1]McRae's主力店更名为Belk。
- 2003
物业再次出售
[1]购物中心再次易主。
产品与定位
一个服务于玛丽埃斯特及附近佛罗里达狭长地带社区的区域性封闭式购物中心，历史上以百货公司主力店、专卖零售、餐饮、服务和邻近娱乐为定位。在最后几年，该物业在失去所有百货公司主力店后，从传统购物中心模式转向重新开发。
零售 · 1976
百货公司主力零售
购物中心的主要产品是一系列百货公司，提供服装、鞋类、家居用品、化妆品和一般商品。随着时间的推移，主力店阵容包括Gayfers、Dillard's、McRae's、Belk、Sears和JCPenney。这些商店提供了典型的区域封闭式购物中心的购物功能，直到它们相继关闭，移除了中心的传统客流驱动因素。
零售和服务 · 1976
专卖零售和服务
圣罗莎购物中心在其百货公司主力店周围容纳了较小的专卖零售商、餐厅和服务企业。2007年的翻新增加了餐厅，后来的变化包括将原计划用于罗斯折扣店的空间转换为Planet Fitness。所提供的参考资料未确定最终租户名单。
娱乐
Regal影院
一个独立的10屏Regal影院位于主购物中心结构之外。它不包括在购物中心本身的关闭公告中，预计在周边物业重新开发期间将继续开放。
品牌决策
2025
购物中心物业的重新开发战略背景
到2023年，该中心已失去所有百货公司主力店，前购物中心的主要部分已成为拆除的候选对象。
采取的行动
管理层宣布拆除原Dillard's大楼和美食广场，随后关闭主购物中心，并重新开发为公寓、商店和餐厅。
后续影响
封闭式购物中心于2025年停止运营。独立的Regal影院预计在场地转型期间继续开放。
来源2 个来源
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