桑达斯基购物中心
位于俄亥俄州桑达斯基附近珀金斯镇的室内购物中心，由Cafaro公司管理。
最近更新 2026年8月25日
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概览
桑达斯基购物中心是位于俄亥俄州桑达斯基正南珀金斯镇的一个封闭式购物中心。该物业位于美国250号公路东侧，俄亥俄收费公路和俄亥俄州2号公路以北，服务于桑达斯基及周边广阔地区。它被描述为大约45英里范围内唯一的大型购物中心，尽管其运营市场受季节性旅游、附近伊利湖景点以及全国性零售连锁店和大型商店的竞争影响，但仍具有重要的区域作用。 建设始于1976年，购物中心于1977年3月16日开业，约有50家商店。其最初的锚定商户包括Montgomery Ward和JCPenney。Montgomery Ward后来于1986年被Sears取代。随后又增加了其他百货商店租户，包括May Company和Cohn Company，后者最终成为Halle's，然后是Elder-Beerman。JCPenney之前在桑达斯基市中心经营，后来迁至购物中心，巩固了该中心整合区域百货商店购物中心的角色。 在随后的几十年里，该物业经历了典型的美国封闭式购物中心的租户更替。前Child World空间于1994年成为OfficeMax，后来容纳了K&K Home Furnishings，最终被改造成Planet Fitness。2003年，Best Buy在购物中心外开业。Borders于2005年入驻，在Borders于2011年关闭后被Books-A-Million取代。前May Company商店在1990年代更名为Kaufmann's，并在2006年May Department Stores Company与Federated Department Stores合并后成为Macy's。 在几家主要锚定商户离开后，购物中心进入了一个重要的重新定位时期。Sears于2016年宣布关闭，Macy's于2017年3月关闭，Elder-Beerman在其母公司Bon-Ton破产后于2018年8月关闭。其他离开的商户包括Charming Charlie（在零售商破产期间关闭）、Ruby Tuesday和Borders。这些关闭留下了大量空置的百货商店空间，但也创造了重新设计物业的机会，而不是简单地将传统锚定商户替换为类似的商店。 2018年12月，经理Cafaro公司宣布了一项再开发计划。该计划将中心推向零售、娱乐、住宅和办公用途相结合的混合用途模式。部分前锚定空间被分割或重新用于新租户。Hobby Lobby于2020年3月在前Sears空间的一部分开业。Five Below和搬迁后的T.J. Maxx随后填补了前Macy's区域的部分空间，于2021年开业。再开发还涉及搬迁较小的租户、翻新内部区域、增加或改善入口以及升级美食广场。 目前的租户组合包括全国性服装、美容、鞋类、专卖店、折扣店、家具、食品和娱乐企业。主要列出的锚定商户和目的地租户包括JCPenney、Books-A-Million、Dewey Furniture、Hobby Lobby、T.J. Maxx、Five Below、Ross Dress for Less和Tilt Studio。Tilt Studio是一个家庭娱乐中心，于2024年12月在前Elder-Beerman空间开业，其原定开业时间从2024年夏季推迟。该物业还包括美食广场运营商和购物中心内或附近的餐厅。 因此，桑达斯基购物中心最好被理解为一个活跃的区域性购物和娱乐物业，而不是一个传统的百货商店购物中心。其持续战略强调重用大型空置空间、增加体验式景点、加强餐饮供应，并将物业扩展为混合用途目的地。
沿革
桑达斯基购物中心于1970年代中期在俄亥俄州桑达斯基以南的珀金斯镇开发。建设始于1976年，这座封闭式中心于1977年3月16日开业，约有50家商店。Montgomery Ward和JCPenney是原始锚定商户。JCPenney从桑达斯基市中心的搬迁反映了百货商店活动从传统中央商务区向汽车导向的郊区购物中心转移的更广泛趋势。May Company和Cohn Company在开业后不久加入中心；Cohn后来以Halle's和Elder-Beerman的名称运营。 锚定商户名单多次变化。Montgomery Ward于1986年被Sears取代。May Company后来更名为Kaufmann's，并在2006年May Department Stores Company与Federated Department Stores合并后转换为Macy's。该物业还适应了较小和非传统空间。前Child World地点于1992年关闭，1994年成为OfficeMax，2006年成为K&K Home Furnishings，2015年改建为Planet Fitness。2003年，Best Buy在购物中心外开业。Borders于2005年加入租户组合，但在Borders于2011年关闭后，Books-A-Million接管了该空间。 在2010年代，购物中心面临影响许多封闭式购物中心的相同结构性压力：百货商店整合、零售商破产和传统锚定商户的离开。Sears于2016年4月宣布其门店将关闭。Macy's于2017年1月宣布其门店将作为全国性缩减计划的一部分关闭，并于3月关闭。Charming Charlie于2017年12月在该零售商破产后关闭。Ruby Tuesday于2018年3月关闭了其购物中心前的餐厅。Elder-Beerman于2018年晚些时候在母公司Bon-Ton进入破产并宣布关闭其门店后关闭。 Cafaro公司没有让大型锚定空间闲置，而是于2018年12月宣布了一项再开发计划。预期方向是混合用途，包括零售、娱乐、住宅和办公组件。该计划包括重新配置前百货商店区域、搬迁较小的租户、改善入口和升级公共区域。美食广场进行了重大翻新工程，包括增加卫生间设施、Asian Express、Lotus Garden以及对其他食品供应商的改进。购物中心还计划在南走廊附近增加一个入口。 Hobby Lobby成为首批主要替代租户之一，于2020年3月23日在前Sears空间约一半处开业。Five Below于2021年在前Macy's区域的一部分开业，T.J. Maxx于同年晚些时候搬入同一再开发区的新位置。其他租户，包括Spencer's、Nail World和Ritaz Parlor，被搬迁以适应变化。Shoe Dept. Encore于2020年10月搬入翻新后的Center Court空间。 该物业继续超越传统百货商店零售进行多元化。Ross Dress for Less于2022年10月开业。2024年，购物中心宣布Tilt Studio（一个家庭娱乐中心）入驻剩余的Elder-Beerman空间。该景点最终于2024年12月7日开业，为中心增加了大型体验式用途。 据报道，购物中心的布局由西、北、东和南走廊汇聚于Center Court。其租户基础包括JCPenney、T.J. Maxx、Five Below、Ross、Hobby Lobby、Books-A-Million和Tilt Studio等全国性连锁店，以及专卖服装、美容、珠宝、鞋类、服务、美食广场和餐厅运营商。Cafaro公司管理该物业。其演变说明了更广泛的零售物业策略：保留区域购物功能，同时用折扣店、专卖店、食品、健身、娱乐和潜在的混合用途租户填补过时的百货商店空间。
- 2024
Tilt Studio开业
[1]Tilt Studio于12月7日在前Elder-Beerman锚定空间开业。
- 2022
Ross Dress for Less开业
[1]Ross于10月30日在购物中心开设了一家新店。
- 2021
Five Below和搬迁后的T.J. Maxx开业
[1]Five Below于5月和6月开业，随后搬迁后的T.J. Maxx商店于10月开业。
- 2020
Hobby Lobby开业
[1]Hobby Lobby于3月23日在前Sears锚定空间的一部分开业。
- 2018
Cafaro宣布再开发
[1]Cafaro公司宣布了一项引入零售、住宅、娱乐和办公用途的计划。
- 2017
Macy's关闭，美食广场翻新
[1]Macy's于3月关闭，而购物中心在年内进行了大规模的美食广场改进。
- 2016
Sears关闭
[1]Sears宣布并完成了其桑达斯基购物中心门店的关闭。
- 2015
前K&K空间成为Planet Fitness
[1]前Child World、OfficeMax和K&K Home Furnishings空间被重新用作Planet Fitness。
- 2011
Books-A-Million取代Borders
[1]Borders关闭后，Books-A-Million接管了该空间。
- 2009
T.J. Maxx加入
[1]T.J. Maxx加入购物中心的租户阵容。
产品与定位
一个区域性封闭式购物中心，服务于桑达斯基及周边俄亥俄州中北部社区，租户组合涵盖价值零售、百货商店购物、专卖店、餐饮和家庭娱乐。其最近的重新定位强调混合用途再开发和体验式用途，同时保留传统零售。
百货商店 · 1977
JCPenney
一家历史悠久的百货商店锚定商户，提供服装、配饰、美容产品、家居用品及相关服务。JCPenney是购物中心最初的锚定商户之一，之前在桑达斯基市中心经营。
图书和媒体 · 2011
Books-A-Million
一家书店和媒体零售商，在Borders于2011年关闭后取代了它。它的存在为购物中心的租户组合增加了书籍、礼品和相关商品。
家具和家居用品
Dewey Furniture
一家以家具为主的目的地租户，为寻求家居陈设和家居相关商品的购物者提供服务。
工艺品和家居装饰 · 2020
Hobby Lobby
一家工艺品和家居装饰零售商，占据前Sears锚定空间约一半。它于2020年3月开业，是购物中心锚定空间再开发的主要组成部分。
折扣百货商店 · 2009
T.J. Maxx
一家折扣零售商，提供折扣服装、配饰、家居用品和其他商品。该店于2021年搬入靠近内部购物中心入口的新装修位置。
价值零售 · 2021
Five Below
一家价值导向的零售商，销售低价玩具、游戏、科技配件、季节性商品、房间用品和相关商品。其桑达斯基门店于2021年在前Macy's空间的一部分开业。
折扣服装 · 2022
Ross Dress for Less
一家折扣连锁店，专注于折扣服装、鞋类、配饰和家居商品。Ross于2022年10月在桑达斯基购物中心开业。
家庭娱乐 · 2024
Tilt Studio
一个家庭娱乐中心和街机景点。这个约52,000平方英尺的场地于2024年12月在前Elder-Beerman空间开业，为再开发计划增加了体验式锚定商户。
食品和饮料
美食广场和餐饮
购物中心的餐饮包括Asian Express、Auntie Anne's、Lotus Garden、Mrs. Fields、Another Broken Egg Cafe和Cheers Sports Bar & Grill。物业上或附近的额外餐厅包括Cracker Barrel、Red Lobster和Texas Roadhouse。
品牌决策
2024
Tilt Studio作为娱乐锚定商户加入新品背景
前Elder-Beerman锚定空间在零售商于2018年关闭后仍然可用。
采取的行动
桑达斯基购物中心宣布Tilt Studio入驻该空间，并于2024年12月7日开设了家庭娱乐中心。
后续影响
该项目增加了一个大型体验式目的地，并进一步使物业的使用多样化，超越了传统购物。
2021
前Macy's空间的重新配置换代背景
Macy's于2017年关闭了其桑达斯基购物中心门店，留下了另一个大型百货商店空缺。
采取的行动
该空间被分割并重新开发为Five Below和搬迁后的T.J. Maxx，门店于2021年开业。
后续影响
前百货商店区域恢复了活跃的零售用途，并成为购物中心更新后的锚定阵容的一部分。
2020
Hobby Lobby在前Sears空间开业新品背景
Sears于2016年关闭，留下了一个适合细分和再利用的大型锚定空缺。
采取的行动
Hobby Lobby于2020年3月23日在前Sears商店约一半处开业。
后续影响
此次开业恢复了前锚定空间部分的主要零售用途，并推进了购物中心的再开发计划。
2018
启动混合用途再开发战略战略背景
购物中心已经失去或面临失去几个传统百货商店锚定商户和其他零售商，造成大量空置空间。
采取的行动
Cafaro公司宣布了一项再开发方法，将零售与娱乐、住宅和办公用途相结合，同时进行租户搬迁、翻新公共区域和增加入口。
后续影响
该战略导致Hobby Lobby、Five Below、搬迁后的T.J. Maxx、Ross和Tilt Studio的新入驻，而该物业继续发展更广泛的混合用途和体验式身份。
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