桑德堡购物中心
桑德堡购物中心，又称卡尔·桑德堡购物中心，是位于伊利诺伊州盖尔斯堡的一座室内购物中心，自1975年运营至2018年内部关闭。
最近更新 2026年10月14日
AI 爬虫读取
1次请求
1家公司- Anthropic1
- 词条页
- 1
- 争议页
- 0
- JSON · MD
- 0
- 首次读取
- 2026年11月4日
- 最近读取
- 2026年11月4日
统计自 2026年10月28日 · 数据来自本站服务器日志
概览
桑德堡购物中心，又称卡尔·桑德堡购物中心，是位于伊利诺伊州盖尔斯堡西北部的一座区域性室内购物中心。该购物中心以诗人兼作家卡尔·桑德堡命名，在室内零售中心向大都市以外地区扩展的时期开发，于1975年10月1日开业。其场地占地约97英亩，靠近亨德森街和美国34号公路。该项目由斯科基开发商Kenroy公司提出并开发，而伊利诺伊州购物中心公司General Growth Properties被认定为原始所有者。建设始于1974年2月，据报道开发成本约为1500万美元。 最初的购物中心由JCPenney、Bergner's和Sears作为主力店。它还包含数十家较小的内部租户空间以及两栋用于汽车相关用途的外围建筑。早期租户包括Osco Drugs、Bresler's Ice Cream、Team Electronics、Garcia's Pizza-in-a-Pan、GNC、Karmelkorn和Musicland。该物业于1982年和1992年两次扩建。这些扩建增加了由Kerasotes Theatres运营的双厅影院和第四个主力店Kmart。1994年3月，一家Target商店在购物中心旁开业，为周边商业区增添了另一个主要零售目的地。 购物中心后来的历史遵循了许多美国中等市场购物中心的模式。在General Growth Properties于1990年代末出售该物业后，该中心由Ken Tucker and Associates运营。盖尔斯堡周边经济持续承压，包括Maytag家电工厂关闭，而长期零售租约到期，内部租户离开。Kerasotes影院于2003年12月关闭，因为附近开了一家八厅影院。空置率上升导致观察者将该物业描述为接近灰地状态，这是用于严重表现不佳的商业场所的术语。 在衰退期间，所有权多次变更。Sandburg Mall Realty Management于2007年以据报道330万美元收购了该物业，但后来进入破产程序。Sears于2014年4月30日关闭了其购物中心门店，成为第一个离开的原始主力租户。Mall Group Investments于2015年以据报道132.6万美元在警长拍卖中收购了该物业，Kmart于2016年7月关闭。2016年10月25日，G.L. "Buck" Harris通过在线拍卖以据报道69万美元收购了该物业。该购买后宣布的一项提案将拆除内部并创建户外广场，同时保留剩余的两个主力店，但该计划未实施。 JCPenney于2018年1月关闭，Bergner's于2018年8月关闭。在最后一家内部商店GNC搬迁后，室内购物中心于2018年9月28日关闭。该场地并非完全空置：一家汽车维修企业保留，随后于2018年12月有一家搬家货车租赁业务，2019年2月有一家建材供应店。2019年4月，盖尔斯堡规划与分区委员会批准了一项允许该物业分割用于扩展用途的提案。前Bergner's空间拟建的会议中心后来被退伍军人事务部社区门诊诊所取代，该诊所于2024年11月开业。 剩余物业继续面临恶化、未缴税款、罚款、霉菌和石棉问题。2024年8月，除三个主力店外的部分以20万美元的最低出价拍卖，但未收到出价。2024年12月，与Oak Advisors CPAs LLC相关的两位合伙人通过Galesburg Investment LLC收购了该物业。他们表示，拆除封闭内部和未使用的Sears建筑是必要的，因为该物业无法以现有配置使用。石棉和霉菌修复于2026年初开始。因此，桑德堡购物中心主要作为再开发场地和历史零售项目存续。
沿革
桑德堡购物中心于1970年代初构思，作为盖尔斯堡及周边伊利诺伊州中西部市场的大型室内零售中心。总部位于伊利诺伊州斯科基的Kenroy公司于1971年开始开发该项目。1974年2月，在亨德森街和美国34号公路附近97英亩的场地上开始建设。据报道开发成本约为1500万美元。该名称旨在纪念卡尔·桑德堡，这位伊利诺伊州出生的诗人兼作家，其名字与盖尔斯堡及该地区相关。 购物中心于1975年10月1日开业。最初的主力租户是JCPenney、Bergner's和Sears。内部设计容纳约46家较小的商店，并辅以两栋用于汽车用途的外围建筑。开业时期的租户组合包括Osco Drugs、Bresler's Ice Cream、Team Electronics、Garcia's Pizza-in-a-Pan、GNC、Karmelkorn和Musicland。General Growth Properties被认定为原始所有者。1982年和1992年的扩建增加了Kerasotes双厅影院和Kmart主力店。Target于1994年3月在购物中心旁开业，加强了周边零售区。 在General Growth Properties于1990年代末出售该物业后，该物业开始衰落。Ken Tucker and Associates随后运营该购物中心，但当地经济状况恶化，包括Maytag家电工厂关闭。随着最初的30年租约到期，许多内部商户离开。Kerasotes于2003年12月18日关闭了购物中心的双厅影院，因为附近开了一家八厅影院。该中心日益表现出灰地购物中心的特征，包括高空置率和顾客流量下降。 Sandburg Mall Realty Management于2007年以据报道330万美元购买了该物业。所有权后来申请破产，导致警长拍卖。Sears于2014年4月30日关闭。Mall Group Investments于2015年以据报道132.6万美元成为中标者。Kmart于2016年7月关闭。随后，G.L. "Buck" Harris于2016年10月25日通过在线拍卖购买了该物业。Harris宣布计划拆除封闭内部并用户外广场取而代之，同时保留剩余的两个主力店，但该提案未实施。 剩余的主力店基础在2018年消失。JCPenney于1月关闭，Bergner's于8月关闭，最后一家内部商店GNC于9月离开。室内购物中心于2018年9月28日正式关闭。几家企业在周边或改造空间继续运营：一家汽车维修店、一家于2018年12月加入该场地的搬家货车租赁业务，以及一家于2019年2月开业的建材供应店。 封闭空间关闭后，当地再开发努力继续进行。2019年4月，盖尔斯堡规划与分区委员会一致批准了一项分割该物业以用于额外用途的提案。将前Bergner's主力店改造成会议中心的计划后来被退伍军人事务部社区门诊诊所取代，该诊所于2024年11月开业。与此同时，报告和城市探索记录描述了恶化的物理条件，包括黑霉。 该物业在2024年面临进一步的所有权和维护困难。购物中心除三个主力店外的部分于8月19日以20万美元的最低出价拍卖，面临未缴税款和与维护不足相关的罚款。未提交出价。2024年12月，由总部位于休斯顿的Oak Advisors CPAs LLC相关的两位合伙人创建的Galesburg Investment LLC购买了该物业。新业主表示，拆除内部购物中心和未使用的Sears主力店是唯一可行的途径，因为现有配置不适合继续使用。石棉和霉菌清除于2026年初开始。因此，桑德堡购物中心的历史跨越了区域性室内购物中心的兴起、长期的主力店和租户流失，以及向部分再利用和可能的整体再开发的过渡。
- 2026
环境修复开始
[1]随着拆除和再开发规划的推进，石棉和霉菌清除开始。
- 2024
退伍军人事务部诊所开业
[1]退伍军人事务部社区门诊诊所于11月在前Bergner's区域开业。
- 2024
拍卖失败后新所有权
[1]在8月拍卖未吸引出价后，Galesburg Investment LLC于12月收购了该物业。
- 2019
扩展用途的规划批准
[1]盖尔斯堡规划与分区委员会批准了一项分割该物业以用于额外用途的提案。
- 2018
封闭购物中心关闭
[1]JCPenney和Bergner's在年内关闭，内部购物中心在GNC离开后于9月28日关闭。
- 2016
Kmart关闭和物业拍卖
[1]Kmart于7月关闭，G.L. "Buck" Harris于10月通过在线拍卖购买了该物业。
- 2015
Mall Group Investments取得所有权
[1]在物业所有者进入破产程序后，Mall Group Investments赢得了警长拍卖。
- 2014
Sears关闭
[1]Sears于4月30日关闭了其桑德堡购物中心门店。
- 2007
Sandburg Mall Realty Management购买
[1]Sandburg Mall Realty Management以据报道330万美元收购了该物业。
- 2003
Kerasotes影院关闭
[1]购物中心的双厅影院于12月18日关闭，因为附近开了一家更大的影院。
产品与定位
服务于盖尔斯堡及周边伊利诺伊州中西部社区的区域性室内购物中心，拥有百货主力店、便利零售、娱乐和服务型外围建筑。
百货主力店 · 1975
JCPenney
JCPenney是桑德堡购物中心1975年开业时的三个原始主力店之一。它提供一般百货商品，包括服装、鞋类、家居用品及相关消费类别。该门店于2018年1月关闭，当时封闭购物中心接近最终关闭。
百货主力店 · 1975
Bergner's
Bergner's是原始主力店，四十多年来一直是购物中心的主要大型零售商之一。其前主力店空间后来与再开发提案相关，最终容纳了退伍军人事务部社区门诊诊所，该诊所于2024年开业。该商店于2018年8月关闭。
百货主力店 · 1975
Sears
Sears作为桑德堡购物中心的原始主力店之一开业，是一般商品和家居相关商品的主要目的地。其门店于2014年4月30日关闭。未使用的Sears建筑后来被物业的新业主确定为可能的拆除目标。
折扣百货主力店 · 1992
Kmart
Kmart在1992年扩建后成为桑德堡购物中心的第四个主力店。它扩大了中心的价值导向一般商品供应，并在购物中心早期增长阶段后支持了客流。该门店于2016年7月关闭。
影院 · 1982
Kerasotes Theatres
Kerasotes在购物中心的一次扩建中运营了一个双厅影院。该影院在零售组合之外提供了娱乐元素，但在附近开了一家八厅影院后，于2003年12月18日关闭。
品牌决策
2024
以拆除为导向的再开发策略战略背景
该物业在未缴税款、维护相关罚款、霉菌和恶化的情况下被拍卖，但在规定的最低价格下未收到出价。
采取的行动
在收购该物业后，Galesburg Investment LLC表示拆除内部购物中心和未使用的Sears主力店是可行的前进路径。
后续影响
石棉和霉菌修复于2026年初开始，表明从零售运营向场地清理和再开发的过渡。
2019
批准分割物业以用于扩展用途战略背景
在封闭购物中心关闭后，该物业需要不同的运营和再开发模式。
采取的行动
盖尔斯堡规划与分区委员会一致批准了一项分割该场地以用于扩展用途的提案。
后续影响
拟议的会议中心后来被前Bergner's空间的退伍军人事务部门诊诊所取代。
2016
用户外广场取代封闭内部的提案战略背景
在收购该物业后，G.L. "Buck" Harris面临一个主力店和租户流失的衰落中心，并宣布计划拆除内部购物中心。
采取的行动
拟议的再开发将创建一个户外广场，同时保留剩余的两个原始主力店，但该计划未实现。
后续影响
剩余的主力店于2018年关闭，封闭内部于当年晚些时候关闭。
来源1 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/sandburg-mall · 编辑方针 · 词条如何编纂