莱曼医疗保健

Ryman Healthcare是一家新西兰退休村、老年护理和医疗保健服务公司，由John Ryder和Kevin Hickman于1984年在基督城创立。其名称结合了两位创始人姓氏的元素。该公司开发了一种商业模式，将退休生活、住宅老年护理和房地产开发整合在一起，而不是将住宿和护理视为独立的运营。 Ryman的村庄通常在一个园区内提供一系列生活和护理选择。这些可以包括独立的退休公寓和别墅、辅助生活、养老院护理、医院级护理和安全痴呆症护理。该公司通常将这种模式描述为持续护理：随着居民的住宿和护理需求的变化，他们可能能够留在同一个村庄内。许多村庄的设计旨在支持庞大的居民社区，包括医疗保健和痴呆症护理区域。 公司商业模式的核心要素是递延管理费。居民根据适用的村庄合同获得占用公寓、别墅或单元的权利，当居民离开或占用权转移时，返还的金额根据合同条款减少。维基百科参考资料描述，在超过五年后，扣除上限为20%，但具体条款可能因产品、司法管辖区和合同而异。这种模式将村庄开发、转售和护理运营联系起来。 Ryman于2012年扩展到澳大利亚以外，从维多利亚州墨尔本东部的Wheelers Hill开发地点开始。随后，它在维多利亚州收购或寻求了额外的开发地点，包括Brandon Park、Burwood East、Coburg、Mount Eliza、Mount Martha、Aberfeldie、Ocean Grove和Geelong。该公司的澳大利亚战略遵循相同的综合村庄概念，同时在澳大利亚的规划、退休生活和老年护理法规下运营。 参考资料描述Ryman在新西兰运营48个村庄，在墨尔本运营8个，截至引用材料，新西兰和维多利亚州还有进一步的开发项目。它还报告了超过6,700名员工和超过13,200名居民，尽管这些数字具有时效性，并且在提供的材料中没有指定单独的报告日期。Ryman历来是新西兰交易所较大的公司之一，并已被纳入NZX 50指数。 除了运营业务外，Ryman还利用慈善和研究计划将品牌与老龄化、痴呆症、残疾和生活质量创新联系起来。2015年，它支持创建了Ryman奖，这是一个由Ryman基金会管理的年度奖项，旨在表彰改善老年人生活的想法或进步。该奖项已认可了在失明预防、痴呆症研究、神经退行性疾病、辅助机器人、脊柱疾病、认知老龄化和虚弱方面的研究。 因此，Ryman的定位基于一个综合的、高端的退休生活主张：通过专门建造的村庄提供住房、酒店服务、社区设施和分级护理。其主要战略挑战包括开发的资本密集度、建设和完工风险、老年护理和退休村合同的监管、人员配备要求、居民安全以及维持两个国家市场的入住率和服务质量。

Ryman Healthcare由John Ryder和Kevin Hickman于1984年在基督城创立。公司名称源自两位创始人的姓氏。从一开始，Ryman就开发了一种将退休住宿与老年护理服务和房地产开发相结合的模式。这种方法使公司能够在单个村庄内为居民提供多个级别的支持，而不是在护理需求增加时要求转移到无关的提供商。 公司的村庄通常将独立的退休生活与辅助生活、养老院服务、医院级护理和安全痴呆症单元相结合。这种综合结构成为Ryman主张的一个决定性特征，并被公司称为持续护理。村庄通常规划为大型社区，包括住宅、共享设施和医疗保健设施。Ryman还以其村庄命名新西兰或澳大利亚的开拓者，将物理发展与独特的品牌惯例联系起来。 Ryman的财务和运营模式将开发活动与持续的医疗保健和村庄服务相结合。在提供的参考资料中描述的递延管理费结构下，居民获得合同权利占用单元或公寓。当居民离开时，居民或遗产根据合同获得金额，参考资料描述扣除上限为20%，超过五年后。确切的经济学取决于法律协议、服务类型和司法管辖区。这种模式使Ryman面临房地产开发、村庄销售、入住率、转售和护理运营的风险。 公司于2012年通过收购墨尔本维多利亚州Wheelers Hill的开发地点进行国际扩张。后来，它在Brandon Park、Burwood East、Coburg、Mount Eliza、Mount Martha、Aberfeldie、Ocean Grove和Geelong增加了或寻求了地点。澳大利亚成为Ryman在新西兰以外的主要市场，公司将其在澳大利亚的开发活动集中在维多利亚州。澳大利亚的扩张需要适应当地的规划系统、退休村立法、老年护理法规和建筑条件。 到提供的维基百科材料所涵盖的时期，Ryman在新西兰有48个运营村庄，在墨尔本有8个，同时继续在新西兰和维多利亚州开发额外的地点。同一材料描述了超过6,700人的劳动力和超过13,200人的居民人口。这些数字说明了业务的规模，但应被视为特定时期的运营统计数据，而不是永久总数。Ryman也是一家重要的新西兰上市公司，并已被纳入NZX 50指数。 Ryman的公众形象包括商业和医疗保健奖项。提供的参考资料记录了在价值创造排名中的认可，2014年Deloitte Top 200奖授予首席执行官Simon Challies，2013年Deloitte Top 200奖授予董事长David Kerr。它还记录了多次《读者文摘》新西兰信任品牌认可和Workbase增长战略奖。这些荣誉构成了公司围绕增长、信任和老年护理专业知识建立声誉的一部分。 2015年，Ryman支持创建Ryman奖，由Ryman基金会管理。年度25万新西兰元奖项旨在表彰改善老年人生活质量的创意、创新或进步。参考资料中列出的获奖者包括2015年的Gabi Hollows、2016年的Henry Brodaty、2017年的Peter St George-Hyslop、2018年的Takanori Shibata、2019年的Michael Fehlings、2020年的Miia Kivipelto、2021年的Kenneth Rockwood和2022年的Perminder Sachdev。他们的工作涵盖可预防失明、痴呆症、神经退行性疾病、机器人技术、脊柱健康、认知老龄化和虚弱。 Ryman以开发为主导的战略提供了规模和广泛的服务主张，但也使其面临建筑成本、利率、开发时间、入住率、人员配备、临床质量和监管要求的影响。公司的长期身份仍然与综合村庄联系在一起：一个品牌化的环境，旨在支持独立生活以及在新西兰和澳大利亚逐步提供更高水平的老年护理。

• 2024

  报告运营足迹

  [1]Ryman Healthcareen.wikipedia.org

  参考资料报告新西兰有48个运营村庄，墨尔本有8个，同时在新西兰和维多利亚州进行进一步开发。

• 2015

  Ryman奖启动

  [1]Ryman Healthcareen.wikipedia.org

  Ryman支持由Ryman基金会管理的年度奖项，以表彰改善老年人生活质量的进步。

• 2012

  进入澳大利亚

  [1]Ryman Healthcareen.wikipedia.org

  Ryman收购墨尔本东部Wheelers Hill的开发地点，开始其澳大利亚扩张。

• 1984

  Ryman Healthcare成立

  [1]Ryman Healthcareen.wikipedia.org

  John Ryder和Kevin Hickman在新西兰基督城创立公司。

高端、综合的退休生活和老年护理，结合住宿、社区设施和连续的临床护理。

• 退休生活 · 1984

  退休村

  Ryman的核心产品是总体规划的退休村，将私人住宿与公共设施和支持服务相结合。村庄可能包括公寓、别墅以及用于娱乐、餐饮、社交活动和健康的共享空间。村庄旨在提供一个以年龄为重点的社区，同时允许居民在情况变化时获得额外服务。占用和财务安排通常通过退休村合同进行，包括公司参考资料中描述的递延管理费安排。

• 独立退休生活 · 1984

  独立生活公寓和别墅

  独立生活住宿面向那些想要退休社区但不需要全职住宿护理的居民。单元通常由村庄设施、维护服务和更广泛的Ryman护理网络支持。该产品构成了公司持续护理概念的切入点，允许居民独立生活，同时在同一校园或通过村庄的运营结构获得服务和护理选择。

• 老年护理 · 1984

  辅助生活

  辅助生活为需要某些活动帮助但不需要医院级或完全住宿护理的居民提供住宿和日常支持。在Ryman的村庄模式中，辅助生活介于独立退休生活和更密集的临床服务之间。该服务可以帮助居民保持与同一社区的联系，同时在个人护理、膳食、药物或日常事务方面获得更多支持，具体取决于当地服务安排和资格。

• 养老院和医院护理 · 1984

  住宅老年护理

  Ryman在其村庄网络内运营养老院和更高敏锐度的住宅老年护理服务。这些服务面向那些无法再独立生活并需要定期个人、护理或临床支持的人。综合村庄模式旨在通过使不同护理级别在熟悉的社区内可用来减少干扰。服务交付受国家老年护理规则、临床要求以及每个设施的具体运营安排管辖。

• 专业老年护理 · 1984

  痴呆症护理

  许多Ryman村庄包括安全痴呆症护理区域，供患有痴呆症或相关认知状况的居民使用。这些环境旨在提供监督、结构化日常活动、个人护理以及比普通独立住宿更安全的环境。痴呆症护理是公司持续护理主张的核心组成部分，并与Ryman对痴呆症、阿尔茨海默病和认知老龄化研究的公共支持相关联。

• 2015Ryman奖

  New Zealand · Australia · International

  Ryman支持创建由Ryman基金会管理的年度25万新西兰元奖项。该计划旨在表彰旨在改善老年人生活质量的研究、技术或其他进步。

  结果. 该奖项成为一个持续的国际性慈善计划，并认可了在失明预防、痴呆症、神经退行性疾病、机器人技术、脊柱健康、认知老龄化和虚弱方面的工作。

  来源

• 2015

  支持Ryman奖其他

  背景

  Ryman寻求支持解决老龄化和老年人生活质量问题的工作，超越其直接的村庄和护理运营。

  采取的行动

  公司支持由Ryman基金会管理的年度奖项，奖金为25万新西兰元。

  后续影响

  该倡议创建了一个持续性的慈善平台，认可了老龄化相关领域的国际研究人员和创新者。

  Annual prize value. NZD 250,000 (From 2015; annual award value stated in the supplied reference material)

  来源

• 2012

  进入澳大利亚退休村市场战略

  背景

  Ryman已在新西兰建立了运营基地，并确定澳大利亚（尤其是维多利亚州）为其综合退休生活和老年护理模式的市场。

  采取的行动

  公司收购了墨尔本东部Wheelers Hill的开发地点，随后寻求了额外的维多利亚州地点。

  后续影响

  澳大利亚成为Ryman的主要国际市场，在墨尔本和其他维多利亚州地点拥有村庄和开发活动。

  来源

• 尚未确定

  Ryman Healthcare任命Richard Umbers为集团首席执行官[3]Ryman Healthcare任命Richard Umbers为集团首席执行官sharechat.co.nz

  Ryman Healthcare任命Richard Umbers为集团首席执行官。他预计于10月加入并接替Gordon MacLeod。

1. 1Ryman Healthcareen.wikipedia.org
2. 2Ryman Healthcare official websiterymanhealthcare.co.nz
3. 3Ryman Healthcare任命Richard Umbers为集团首席执行官sharechat.co.nz