上城快速购物中心
位于南达科他州拉皮德城的购物中心,原名拉什莫尔购物中心。
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概览
上城快速购物中心是位于南达科他州拉皮德城的一座购物中心,原名拉什莫尔购物中心。它于1978年开业,服务于涵盖南达科他州西部、内布拉斯加州西北部和怀俄明州东北部的广阔区域贸易区。该中心旨在为地理上分散的市场中的居民提供目的地,结合了百货商店、专卖零售、食品和服务,以及后来的非传统主力店,如健身和家居用品。 购物中心最初的主要租户包括从拉皮德城市中心搬迁而来的JCPenney和西尔斯,以及最初占据物业南侧的赫伯格。1980年,塔吉特加入该中心,形成了四主力店的配置。随着百货零售业的发展,租户和主力店的安排多次变化。1995年,赫伯格在塔吉特西侧新建了一家门店,而Scheels All Sports则接管了原赫伯格的空间。Scheels于2009年关闭了其购物中心门店,空置空间随后于2017年被Planet Fitness重新使用。 该物业还在1999年增加了大型书店,当时Borders在购物中心西南部开业。Borders于2011年关闭,其场所后来成为Books-A-Million门店。塔吉特最终搬迁至Rushmore Crossing带状购物中心开发项目,原塔吉特空间在2014年至2016年间被JCPenney临时使用,期间JCPenney翻新了其原有门店。 购物中心在2010年代经历了财务和租赁压力。2012年,该物业被转让给贷款服务机构,JCPenney威胁离开并要求更大门店被认为是该事件的相关情况之一。西尔斯于2018年1月宣布,其拉什莫尔购物中心门店将作为全国性关闭计划的一部分关闭;该门店于当年4月关闭。随后,赫伯格于2018年4月宣布关闭,因为Bon-Ton零售集团清算,当时At Home和JCPenney成为主要的传统零售主力店。 Spinoso于2018年收购了该购物中心。原西尔斯空间随后于2019年被重新定位为Traders Market,而原Scheels空间继续由Planet Fitness使用。2021年,Rockstep Capital收购了该物业,并将其更名为上城快速。目前确定的主要租户包括JCPenney、Planet Fitness、Traders Market和At Home。更名反映了该物业当前的所有权和重新定位,同时保留了其在黑山地区作为区域购物和服务目的地的角色。
沿革
上城快速于1978年在南达科他州拉皮德城开业,当时名为拉什莫尔购物中心。其开发将主要百货零售引入了一个服务南达科他州西部及内布拉斯加州和怀俄明州邻近地区的区域中心。JCPenney和西尔斯是原始主力店之一,从拉皮德城市中心搬迁而来。赫伯格是另一个原始主力店,最初占据购物中心南侧。 1980年,塔吉特成为第四个主力店。1990年代,赫伯格于1995年在塔吉特西侧新建了一家门店,Scheels All Sports取代了原赫伯格空间,配置发生了变化。1999年,Borders在购物中心西南部开业,扩大了中心的专卖零售组合。Borders于2011年关闭,该空间后来成为Books-A-Million。 随着区域零售格局的变化,主力店变化持续。Scheels于2009年关闭其门店,其前空间空置了一段时间,直到2017年Planet Fitness在那里开业。塔吉特后来从购物中心搬迁至Rushmore Crossing带状购物中心开发项目。原塔吉特空间在2014年至2016年期间临时容纳JCPenney,期间JCPenney翻新其原有门店,使百货商店在施工期间继续运营。 该物业在2010年代遇到了财务和入住率挑战。2012年,它被转让给贷款服务机构。情况包括来自JCPenney的压力,该公司威胁除非能搬迁到更大的门店,否则将离开。这种情况说明了主力租户对购物中心财务和租赁策略的重要性。 西尔斯于2018年1月4日宣布,拉什莫尔购物中心门店将关闭,这是涉及103家西尔斯门店的全国计划的一部分。该门店于4月关闭。赫伯格于2018年4月18日宣布,将于8月关闭,因为其母公司The Bon-Ton倒闭。这些离开使At Home和JCPenney成为当时主要的传统零售主力店。 Spinoso于2018年购买了该购物中心。原西尔斯建筑于2019年被重新用作Traders Market,而原Scheels空间则作为Planet Fitness的所在地。Rockstep Capital于2021年收购了该物业,并将其更名为上城快速。目前确定的主要租户包括JCPenney、Planet Fitness、Traders Market和At Home。因此,该物业代表了从经典百货主导的购物中心向更广泛的区域中心转变,结合了零售、家居用品、健身和替代性大卖场用途。
- 2021
Rockstep Capital收购并更名购物中心
[1]Rockstep Capital购买了该物业,并将其名称从拉什莫尔购物中心改为上城快速。
- 2019
Traders Market在原西尔斯空间开业
[1]原西尔斯主力店被重新用作Traders Market。
- 2018
西尔斯和赫伯格关闭
[1]西尔斯于4月关闭,赫伯格宣布与Bon-Ton清算相关的关闭。
- 2018
Spinoso收购该物业
[1]在主力店离开和财务压力之后,Spinoso购买了该购物中心。
- 2017
Planet Fitness开业
[1]Planet Fitness在原Scheels空间开业,增加了服务导向的主力店用途。
- 2016
JCPenney返回其翻新后的门店
[1]JCPenney完成了对原塔吉特空间的临时使用,并返回其翻新后的位置。
- 2014
JCPenney在购物中心内临时搬迁
[1]JCPenney在现有门店翻新期间搬入原塔吉特空间。
- 2012
物业转让给贷款服务机构
[1]在财务和租赁压力下,包括JCPenney要求更大门店,购物中心被移交给服务机构。
- 2009
Scheels关闭
[1]Scheels All Sports关闭了其在原赫伯格空间的门店。
- 1999
Borders开业
[1]Borders在购物中心西南部开业,加强了中心的专卖零售和书店产品。
产品与定位
服务于拉皮德城及多州黑山贸易区的区域购物中心,租户组合涵盖百货零售、家居用品、健身、日用商品和专卖购物。
百货商店 · 1978
JCPenney
JCPenney是购物中心最初的major主力店之一,目前仍是主力店阵容的一部分。其产品以百货商品为中心,包括服装、配饰、美容产品、家居用品及相关服务。该店在2014年至2016年期间临时占用原塔吉特空间,期间其原有门店进行翻新。
健身中心 · 2017
Planet Fitness
Planet Fitness占据原Scheels空间,于2017年在购物中心开业。它的存在说明了该物业向更广泛的租户组合转变,包括经常性服务用途以及传统零售。该俱乐部被确定为上城快速当前的主力店之一。
日用商品和市场零售 · 2019
Traders Market
Traders Market占据原西尔斯主力店空间。它在百货商店关闭后于2019年开业,为大型场所提供了新的零售用途,并帮助替代了购物中心部分前主力店容量。
家居用品
At Home
At Home是一家家居用品和家居用品主力店,位于塔吉特搬到Rushmore Crossing后留下的空间。它被确定为当前主力店之一,为中心提供大型家居零售产品。
图书零售 · 1999
原Borders和Books-A-Million空间
Borders于1999年在购物中心西南部开业,并于2011年关闭。该场所后来成为Books-A-Million门店,代表了购物中心租户组合中前专卖零售和书店组成部分。
品牌决策
2021
更名为上城快速战略背景
Rockstep Capital在多年主力店更替和重新定位后收购了该物业。
采取的行动
购物中心从拉什莫尔购物中心更名为上城快速。
后续影响
该物业采用了当前名称,并继续作为区域购物中心运营。
2019
重新利用原西尔斯主力店战略背景
西尔斯于2018年4月关闭了其购物中心门店,留下一个大型主力店建筑空置。
采取的行动
原西尔斯空间被改造为Traders Market。
后续影响
改造恢复了西尔斯离开后购物中心主要部分的活动租户用途。
2018
出售给Spinoso并购背景
该物业面临主力店离开和财务压力,正值百货零售业发生重大变革的时期。
采取的行动
Spinoso收购了该购物中心。
后续影响
原西尔斯空间后来被重新定位为Traders Market,而该物业继续以减少且更多样化的主力店组合运营。
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