Runway East

Runway East 是一家英国灵活办公空间品牌，由企业家 Natasha Guerra 于2014年创立，联合创始人包括 Alex Hoye。公司最初在伦敦 Old Street 附近开设了一个站点，该地区与首都的科技和初创社区密切相关。其最初的定位是为早期公司提供传统长期办公室租赁的实用替代方案，结合服务式办公室、联合办公区、会议设施和共享设施，旨在支持成长中的企业。 公司随后扩大了在伦敦的足迹，并在英国区域城市发展了业务。其地点包括 Shoreditch、Aldgate East、Bloomsbury、Borough Market、London Bridge 和 Soho，以及布里斯托尔、布莱顿、伯明翰和巴斯的区域设施。运营模式结合了私人办公室、固定工位、临时工位、会议室、公共区域以及其他与灵活办公相关的服务。这使得客户可以根据团队和需求的变化，以不同的承诺水平租用工作空间。 Runway East 围绕初创企业、科技公司、企业家和中小型企业的需求进行定位。领导层描述了一种涉及房东和长期管理或运营协议的合作伙伴导向方法，而不是主要依赖大型风险投资支持的扩张模式。这种模式使品牌能够进入知名物业，同时与物业合作伙伴分担开发和入住风险。 布里斯托尔成为公司重要的区域市场。2023年的商业报道将 Runway East 描述为布里斯托尔市中心按面积计算最大的联合办公运营商。其西南地区的业务包括 Bristol Bridge 和 Temple Meads，随后在巴斯的 Kings Court 开设了地点。据报道，巴斯项目占地约23,000平方英尺，位于一座二级保护建筑内，并得到了与 Abrdn 的长期合作伙伴关系的支持。公司还扩展到伯明翰，作为更广泛的英国增长战略的一部分。 到2024年底，行业报道称 Runway East 在超过31,000平方米的工作空间中接待了约4,500名会员，拥有超过11个运营站点，并计划在长期管理协议下开设另一个地点。随后讨论了一个即将开业的 Covent Garden 站点，作为公司 West End 和 Midtown 投资组合的补充。确切的当前站点数量和会员数字可能随着地点开放或运营协议的发展而变化。 Runway East 于2022年成为认证的 B Corp。B Lab 报告的总 B 影响评分为97.5，反映了对治理、员工、社区、环境和客户的评估。该认证构成了品牌作为寻求将商业增长与社会和环境承诺相结合的办公空间运营商的公共身份的一部分。Runway East 仍然是英国活跃的灵活办公提供商，其业务以管理办公空间、联合办公和与物业所有者的合作伙伴关系为中心。

Runway East 由 Natasha Guerra 和包括 Alex Hoye 在内的联合创始人于2014年创立。其第一个办公空间在伦敦 Old Street 附近开业，使公司靠近首都的科技集群，并使其早期专注于初创企业和早期科技企业。最初的服务主张围绕灵活访问办公基础设施：公司可以使用私人办公室、共享办公桌、会议室和公共设施，而无需承担传统长期租约的成本和僵化。 在2010年代中期，Runway East 扩大了在伦敦的业务。其地点包括 Shoreditch、Aldgate East、Bloomsbury、Borough Market、London Bridge 和 Soho。这个伦敦网络使公司能够服务不同的商业区，同时保持共同的灵活办公主张。该品牌的客户群尤其与初创企业、科技企业、企业家和中小型企业相关。 公司后来将业务扩展到首都以外。布里斯托尔成为其最重要的区域市场之一，地点包括 Bristol Bridge 和 Temple Meads。2023年，当地商业报道将 Runway East 描述为布里斯托尔市中心按面积计算最大的联合办公运营商。公司还在布莱顿建立了业务，随后在伯明翰和巴斯寻求扩张，反映了创建英国范围内网络而不是仅集中在伦敦的更广泛战略。 巴斯扩张涉及在 Kings Court（一座二级保护建筑）报道的23,000平方英尺的办公空间。该项目与 Abrdn 的20年合作伙伴关系相关，并被描述为 Runway East 的第三个西南地点。合作伙伴关系结构说明了公司增长战略的一个重要特征：通过管理或运营安排与房东合作，而不是仅仅依靠传统方式购买或租赁物业。公司领导层将这种方法视为一种扩张方式，同时使办公空间运营商和物业所有者的利益保持一致。 Runway East 的伯明翰扩张在2024年和2025年作为同一英国增长计划的一部分被报道。大约在2024年底，Coworking Europe 将该公司描述为拥有约4,500名会员和超过31,000平方米的工作空间，网络覆盖伦敦、布里斯托尔、布莱顿和伯明翰，并预计在长期管理协议下开设第十二个站点。这些数字是特定时间的，可能不代表当前网络规模。2025年，对计划中的 Covent Garden 地点的报道表明在伦敦市中心持续发展，为公司现有组合增加了 West End 和 Midtown 的存在。 当 Runway East 于2022年获得 B Corp 认证时，可持续性和社会影响考虑在公司身份中变得更加明显。B Lab 报告的总 B 影响评分为97.5。该认证评估公司对员工、社区、治理、环境和客户的影响，并将 Runway East 置于公开强调更广泛商业责任的办公空间运营商之列。 Runway East 仍然是英国活跃的私人灵活办公空间提供商。其业务结合了服务式办公室、联合办公会员、办公桌、会议设施和共享设施，以及旨在支持扩张的物业合作伙伴关系。Natasha Guerra 继续被认定为公司的首席执行官和联合创始人。该品牌的发展反映了灵活办公室和混合工作的更广泛增长，而其独特的战略重点一直是服务创业企业并通过房东关系扩张。

• 2025

  计划开设 Covent Garden 站点

  [1]Runway Easten.wikipedia.org

  据报道，即将开业的 Covent Garden 地点将作为品牌 West End 和 Midtown 组合的补充。

• 2024

  巴斯合作伙伴关系宣布

  [1]Runway Easten.wikipedia.org

  Runway East 通过与 Abrdn 的长期合作伙伴关系，在巴斯 Kings Court 开发了报道的23,000平方英尺的办公空间。

• 2024

  伯明翰扩张

  [1]Runway Easten.wikipedia.org

  公司扩展到伯明翰，作为在英国灵活办公市场更广泛增长战略的一部分。

• 2024

  多城市网络达到报道的规模

  [1]Runway Easten.wikipedia.org

  行业报道描述了超过31,000平方米的工作空间中约4,500名会员，并计划在长期管理协议下开设另一个地点。

• 2023

  布里斯托尔市中心扩张

  [1]Runway Easten.wikipedia.org

  当地报道将 Runway East 描述为布里斯托尔市中心按面积计算最大的联合办公运营商。

• 2022

  B Corp 认证

  [1]Runway Easten.wikipedia.org

  Runway East 成为认证的 B Corp。B Lab 报告的总 B 影响评分为97.5。

• 2014

  Runway East 成立

  [1]Runway Easten.wikipedia.org

  Natasha Guerra 和包括 Alex Hoye 在内的联合创始人创立了 Runway East，第一个站点在伦敦科技区的 Old Street 附近开业。

一家专注于初创企业和中小企业的灵活办公空间运营商，结合联合办公、服务式办公室和管理物业，并采用合作伙伴主导的英国扩张模式。

• 灵活办公空间 · 2014

  服务式办公室

  由 Runway East 运营的私人、配备家具的办公场所，适用于希望获得管理场所而无需处理传统办公室租赁相关的所有设施和运营责任的公司。服务式办公室是公司向初创企业、科技公司和中小企业提供的核心产品。

• 灵活办公空间 · 2014

  联合办公会员

  基于会员的共享办公空间访问，包括临时工位区和公共设施。该形式面向创始人、自由职业者、小团队以及寻求灵活访问公司地点网络专业办公空间的企业。

• 灵活办公空间

  固定工位

  在共享办公环境中分配的办公桌，提供比临时工位更一致的基地，同时保留对公共区域和建筑设施的访问。固定工位适合需要定期办公空间但不需要独立私人办公室的个人和小团队。

• 办公空间服务

  会议室和共享设施

  会议室、公共区域和相关共享设施支持使用 Runway East 地点的会员的协作、客户会议和日常运营。这些设施补充了私人办公室和联合办公会员。

• 2024

  合作伙伴主导的区域扩张战略

  背景

  Runway East 寻求在伦敦以外增长，同时减少对纯粹租赁主导或风险投资资助的扩张模式的依赖。

  采取的行动

  公司扩展到巴斯和伯明翰，并使用了长期物业合作伙伴关系，包括报道的与 Abrdn 在巴斯 Kings Court 的安排。

  后续影响

  该战略将网络扩展到英国主要市场，并支持了额外地点的开发。

  来源

• 2022

  追求 B Corp 认证战略

  背景

  Runway East 寻求对其治理、社会、环境、员工、社区和客户实践的正式认可。

  采取的行动

  公司完成了 B Corp 认证流程，并获得了97.5的总 B 影响评分。

  后续影响

  该认证加强了 Runway East 作为具有明确社会和环境承诺的灵活办公空间提供商的公共定位。

  来源

1. 1Runway Easten.wikipedia.org