罗特姆·沙尼

罗特姆·沙尼（Rotem Shani，希伯来语：רותם שני）是一家以色列房地产开发和投资公司。公司由阿维·托里斯基和迪迪（耶胡达）耶迪迪亚于1996年创立，两人至今仍负责管理，公司在特拉维夫证券交易所上市。其业务核心是在以色列发起、规划和建设住宅及商业项目，采用组合交易、置换交易以及城市更新框架，如疏散重建（Pinui-Binui）和TAMA 38/1、TAMA 38/2。公司通过子公司Rotem Shani Ella Ltd.运营，该子公司专门在特拉维夫大都会区推进TAMA 38/1和TAMA 38/2项目。 据其官网介绍，罗特姆·沙尼在发起、规划和营销住宅项目方面拥有约30年经验，约有7,000套住房已入住、在建或规划中，另有约34万平方米（毛面积）的就业和商业项目在规划中，部分与Mivne集团和Kibbutz Galil Yam合作。公司表示自1998年起就活跃于城市更新领域，早于TAMA 38生效，并强调对当地规划规则的深入了解、创造性规划、灵活性和财务实力。作为上市公司，公司强调为客户和合作伙伴提供完全透明和公共监督。 截至2025年第三季度，公司在以色列15个城市运营，持有约6,000套住房的项目储备，以及20万平方米（主要面积）的就业和商业用途。2025年，公司在Rotem Shani WE-R Ra'anana项目和Rotem Shani RESORT Netanya项目中交付了数百套住房。公司入选《Globes》2018-2021年以色列100家增长最快公司名单和Dun's 100名单，并位列2024年回报率最高的五家房地产公司之一。 罗特姆·沙尼的项目组合包括位于Ganei Tikva、Herzliya（Kiryat Shikim）、Bat Yam、Kiryat Ono、Hadera、Jaffa-Tel Aviv、Petah Tikva、Tel Aviv、Ra'anana、Even Yehuda等地的住宅和混合用途开发项目。其城市更新项目包括位于Netanya、Beit Shemesh、Yehud、Binyamina、Ra'anana、Tel Aviv、Givatayim等地的疏散重建和TAMA 38/2计划。公司的定位是一家领先、富有创意和创新的以色列房地产公司，高度重视城市更新以及为土地所有者、公司和公寓买家创造价值。

罗特姆·沙尼由阿维·托里斯基和迪迪（耶胡达）耶迪迪亚于1996年创立，两人至今仍负责管理公司。从早期开始，公司就专注于在以色列中部热门地区发起和建设住宅综合体。自1998年起，公司就参与城市更新项目，早于TAMA 38生效多年，这使其成为以色列城市更新市场的先行者。 几十年来，罗特姆·沙尼在Ganei Tikva、Herzliya、Bat Yam、Kiryat Ono、Hadera、Jaffa-Tel Aviv、Petah Tikva、Tel Aviv、Ra'anana和Even Yehuda等城市开发了住宅和混合用途项目。其城市更新组合包括位于Netanya、Beit Shemesh、Yehud、Binyamina、Ra'anana、Tel Aviv和Givatayim的疏散重建（Pinui-Binui）和TAMA 38/2项目。公司通过子公司Rotem Shani Ella Ltd.运营，该子公司专门在特拉维夫大都会区推进TAMA 38/1和TAMA 38/2项目。 一个重要的转折点出现在2021年1月21日，公司证券在特拉维夫证券交易所上市，成为上市公司。2021年3月，公司通过债券发行筹集了1.01亿新谢克尔。作为上市公司，罗特姆·沙尼强调为客户和合作伙伴提供透明度和公共监督。 截至2025年第三季度，公司在以色列15个城市运营，持有约6,000套住房的项目储备，以及20万平方米（主要面积）的就业和商业用途。2025年，公司在Rotem Shani WE-R拉阿纳纳项目和Rotem Shani RESORT内坦亚项目中交付了数百套住房。公司入选《Globes》2018-2021年以色列100家增长最快公司名单和Dun's 100名单，并位列2024年回报率最高的五家房地产公司之一。

• 罗特姆·沙尼由阿维·托里斯基和迪迪（耶胡达）耶迪迪亚创立。

• 公司开始参与城市更新项目，早于TAMA 38生效。

• 证券在特拉维夫证券交易所上市。

• 通过债券发行筹集1.01亿新谢克尔。

• 入选《Globes》以色列100家增长最快公司名单。

• 位列回报率最高的五家房地产公司之一。

• 在WE-R拉阿纳纳和RESORT内坦亚项目中交付数百套住房。

拥有三十年经验的以色列领先房地产开发商，专注于城市更新以及为土地所有者、公司和公寓买家创造价值。

• Ganei Tikva, Ganim North

• Kiryat Shikim 赫兹利亚商业

• Kiryat Shikim 赫兹利亚住宅

• Bat Yam, Yoseftal/Rabbi Nisenbaum 混合用途

• Kiryat Ono – Neot Ariel Sharon

• Hadera, HaGra

• Jaffa 特拉维夫

• Petah Tikva, 学术园区

• 特拉维夫, HaYarkon

• 拉阿纳纳, Rotem Shani Towers

• Even Yehuda, 北部

• Bat Yam, Kikar HaMeginim

• 内坦亚, Herzog

• Beit Shemesh, HaSivion

• Yehud, Saadia Hatucha

• Binyamina, Givat Hen

• 拉阿纳纳, HaGdud HaIvri

• 特拉维夫, Givat HaPrachim

• 拉阿纳纳, Brandeis

• Givatayim, Rachel

• 特拉维夫, Clay

• Givatayim, Sde Boker

1. 1Official website homepagerotemshani.com
2. 2Our Story - Rotem Shanirotemshani.com
3. 3Rotem Shani - Wikidatawikidata.org
4. 4רותם שני - Wikipedia (Hebrew)he.wikipedia.org