罗斯代尔中心

罗斯代尔中心是位于明尼苏达州罗斯维尔的区域性购物中心，地处明尼阿波利斯和圣保罗之间，靠近多条主要高速公路。它服务于双子城北部广阔郊区贸易区，人口近两百万，被描述为继美国购物中心之后该地区人流量第二大的购物中心。该物业结合了传统百货商店主力店、专卖零售、餐饮、娱乐和开放式生活方式元素。 该购物中心是在唐纳森公司于1952年收购的150英亩土地上开发的，当时计划建设购物中心项目但未实施。由于北部拉姆西县人口增长，该地点后来被选为大型封闭式购物中心的所在地。罗斯代尔于1966年宣布，1969年开业，是代顿哈德逊公司在明尼苏达州开发的第三个使用“代尔”命名模式的购物中心。此前有1956年开业的伊迪纳南代尔中心（首个全封闭购物中心）和1962年开业的布鲁克林中心布鲁克代尔中心。随后1974年明尼通卡的里奇代尔中心开业。 开业时，罗斯代尔的主力店是代顿和唐纳森。1976年通过北翼扩建引入了JCPenney，蒙哥马利沃德在1970年代也在该购物中心运营。1992年完成的大型翻新使中心现代化，新增了代顿替代店，将原代顿建筑改造成新的零售空间，并建造了两个停车场。代顿于2001年改为马歇尔菲尔德，后来成为梅西百货。 前东部主力店经历了多次更名，先后为唐纳森、卡森皮里斯科特和梅尔文斯，最终空置。该建筑于2005年拆除，取而代之的是罗斯代尔中心广场，一个开放式生活方式翼楼，以AMC电影院为主力。14厅AMC设施于2006年12月完工，此前广场于同年11月落成。2015年，中心宣布另一次重大扩建。约14万平方英尺的项目于2018年10月10日开业，包括Von Maur百货商店。施工拆除了现有地面停车位，但增加了停车甲板，根据购物中心记录的历史，停车容量净增。 该物业也反映了美国百货零售的持续更替。Herberger's是Bon-Ton集团的一部分，在连锁清算期间于2018年8月30日关闭了其罗斯代尔门店。空置的主力店最终于2021年拆除。一家Portillo's餐厅于2019年1月在购物中心外开业，扩展了中心周围的零售和餐饮服务。在Herberger's原址新建的Dick's Sporting Goods旗舰店于2024年完工。 罗斯代尔也被用于零售实验。在2009年圣诞季，其梅西百货成为明尼苏达州第一家提供24小时购物的梅西门店，效仿该零售商在其他市场的部分门店做法。2020年5月，购物中心和附近商家在乔治·弗洛伊德被杀后的抗议活动中遭到抢劫。尽管主力租户发生变化和封闭式购物中心面临压力，罗斯代尔仍然是一个活跃的区域零售和娱乐目的地。

罗斯代尔中心源于代顿哈德逊公司在明尼阿波利斯-圣保罗地区建造大型封闭式购物中心的战略。该地点的历史早于购物中心本身：唐纳森公司于1952年在罗斯维尔购买了约150英亩土地，计划建设购物中心，但早期项目从未开发。到1960年代，北部拉姆西县的增长使该地区对大型区域购物中心具有吸引力。罗斯代尔项目于1966年首次宣布，计划以代顿和唐纳森为主要百货主力店。 购物中心于1969年开业，是代顿哈德逊“代尔”集团的第三个物业。伊迪纳的南代尔中心于1956年开业，布鲁克林中心的布鲁克代尔中心于1962年紧随其后。罗斯代尔之后是1974年明尼通卡的里奇代尔中心。这一发展序列连接了双子城周围的几个主要郊区零售节点，并将罗斯代尔确立为明尼阿波利斯和圣保罗北部社区的中心目的地。 罗斯代尔最初的主力店是代顿和唐纳森。该物业在1970年代扩张，1976年通过北翼项目增加了JCPenney，并容纳了蒙哥马利沃德。购物中心于1992年完成了一次重大翻新。该计划包括新的代顿店，将原代顿足迹改造成额外零售空间，并建造了两个停车场。随着百货品牌的变化，代顿于2001年成为马歇尔菲尔德，随后转为梅西百货。东部主力店也经历了多个身份——唐纳森、卡森皮里斯科特和梅尔文斯——最终空置。 空置的东部主力店于2005年拆除。取而代之的是罗斯代尔中心广场，一个开放式生活方式区域，旨在将物业扩展到传统封闭式购物中心之外。广场于2006年11月落成，其14厅AMC影院于次月完工。这一再开发为中心租户组合增加了娱乐和户外导向的流通。 购物中心在2015年宣布项目后进行了另一次大规模扩建。约14万平方英尺的增建部分于2018年10月10日开业，包括Von Maur作为新的百货主力店。施工拆除了369个现有停车位，但新停车甲板增加了450个车位，导致记录在案的净增81个车位。扩建代表了更新物业并吸引高端百货和专卖零售流量的努力，因为区域购物中心行业面临电子商务和消费者行为变化的日益激烈的竞争。 这一时期也带来了主力店的收缩。Bon-Ton清算其Herberger's连锁店导致罗斯代尔门店于2018年8月30日关闭。前主力店一直空置到2021年拆除。一家Portillo's于2019年1月28日在购物中心外开业，为周边商业环境增加了知名餐厅。2024年，在Herberger's原址完成了新Dick's Sporting Goods旗舰店的建设，用大型体育用品用途取代了空置的百货空间。 罗斯代尔支持传统零售运营和促销实验。在2009年圣诞季，购物中心的梅西百货成为明尼苏达州第一家全天候运营的梅西门店，反映了该零售商的假日客流策略。2020年5月，购物中心和附近商店在乔治·弗洛伊德被杀后的抗议活动中遭到抢劫。罗斯代尔继续作为活跃的区域购物和娱乐中心运营，梅西百货、Von Maur、JCPenney、AMC影院和Dick's Sporting Goods被确定为文档来源中的主要主力店。

• 2024

  Dick's Sporting Goods旗舰店完工

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  在Herberger's原址完成了新Dick's Sporting Goods旗舰店的建设。

• 2018

  Von Maur扩建开业

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  约14万平方英尺的扩建于10月10日开业，增加了Von Maur。停车甲板使停车容量净增。

• 2006

  罗斯代尔中心广场开放

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  开放式罗斯代尔中心广场于11月落成，其14厅AMC影院于12月完工。

• 2005

  前东部主力店被拆除

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  曾容纳唐纳森、卡森皮里斯科特和梅尔文斯的空置建筑被拆除，用于新的生活方式导向的再开发。

• 2001

  代顿成为马歇尔菲尔德

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  代顿百货主力店更名为马歇尔菲尔德，后来成为梅西百货。

• 1992

  重大翻新完成

  [1]Rosedale Centeren.wikipedia.org

  购物中心完成了一次重大翻新，增加了新的代顿店，重新利用了原商店空间，并建造了两个停车场。

• 1976

  JCPenney加入北翼

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  北翼扩建带来了JCPenney；蒙哥马利沃德在此期间也在购物中心运营。

• 1969

  罗斯代尔中心开业

  [1]Rosedale Centeren.wikipedia.org

  购物中心在罗斯维尔开业，是代顿哈德逊“代尔”购物中心开发的第三个。

• 1966

  罗斯代尔项目宣布

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  计划中的封闭式购物中心宣布，预计代顿和唐纳森将作为主力店。

• 1952

  唐纳森收购未来购物中心用地

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  唐纳森购买了罗斯维尔约150英亩的土地，计划建设购物中心，但原始开发未进行。

一个服务于双子城北部的主要郊区区域购物和娱乐目的地，结合了传统百货主力店与专卖零售、餐饮、电影院和开放式生活方式空间。

• 百货商店

  梅西百货

  梅西百货是罗斯代尔中心的主要百货主力店之一。该店源自最初的代顿主力店，2001年成为马歇尔菲尔德，后来转为梅西百货。其商品范围包括服装、配饰、美容、家居用品和其他百货类别。

• 百货商店 · 2018

  Von Maur

  Von Maur通过购物中心约14万平方英尺的扩建成为主力店，该扩建于2018年开业。这家百货商店拓宽了罗斯代尔的服装、配饰、家居、美容和服务产品，并支持中心作为全方位区域购物目的地的定位。

• 百货商店 · 1976

  JCPenney

  JCPenney于1976年通过北翼扩建加入罗斯代尔中心。作为传统百货主力店，它为购物中心的租户组合贡献了广泛的服装、配饰、家居、美容和家庭导向商品。

• 电影院和娱乐 · 2006

  AMC影院罗斯代尔14

  14厅AMC影院是作为开放式罗斯代尔中心广场的主要娱乐主力店开发的。它于2006年完工，通过增加观影目的地和晚间客流，帮助物业从单纯购物多样化。

• 体育用品零售商 · 2024

  Dick's Sporting Goods

  新的Dick's Sporting Goods旗舰店于2024年在Herberger's原址完工。大型体育用品用途取代了空置的百货空间，代表了中心对主力店房地产的持续适应。

• 开放式生活方式零售和娱乐区 · 2006

  罗斯代尔中心广场

  罗斯代尔中心广场是在拆除前东部主力店后创建的开放式生活方式翼楼。它于2006年落成，增加了户外导向的零售和餐饮空间，并将AMC影院作为其主要娱乐组成部分。

• 2009梅西百货24小时假日购物

  Minnesota

  梅西百货在圣诞购物季全天候运营其罗斯代尔中心门店，在高客流零售期间延长了营业时间。

  结果. 该店被确定为明尼苏达州第一家提供24小时购物的梅西门店。

  来源

• 2021

  清理前Herberger's主力店战略

  背景

  Herberger's在2018年Bon-Ton清算期间关闭，留下其主力店建筑空置。

  采取的行动

  空置的Herberger's建筑被拆除。

  后续影响

  该地点随后用于新建Dick's Sporting Goods旗舰店，于2024年完工。

  来源

• 2015

  批准重大零售扩建战略

  背景

  罗斯代尔中心寻求重大更新，并希望增加新的主力店和专卖零售容量。

  采取的行动

  中心宣布约14万平方英尺的扩建，包括Von Maur和新的停车甲板。

  后续影响

  扩建于2018年10月10日开业。尽管拆除了369个现有停车位，但在甲板上增加了450个车位，据报道净增81个车位。

  来源

• 2005

  重新开发空置的东部主力店用地战略

  背景

  东部主力店经历了多个百货身份，在再开发前已空置。

  采取的行动

  该建筑被拆除，取而代之的是开放式罗斯代尔中心广场，包括AMC影院。

  后续影响

  该项目将物业扩展为生活方式零售和娱乐，并于2006年落成。

  来源

1. 1Rosedale Centeren.wikipedia.org