罗迪欧大道

罗迪欧大道是贯穿加利福尼亚州比佛利山庄的一条约两英里长的街道，其南段延伸至洛杉矶市。它从南部的贝弗威尔大道延伸至北部的日落大道。然而，通常所说的“罗迪欧大道”指的是威尔希尔大道和小圣莫尼卡大道之间高度集中的三个街区的奢侈品零售区。这条街在国际上与设计师时装、珠宝、手表、豪华汽车、酒店业、名人文化和富裕旅游联系在一起。 这条路是1906年作为后来成为比佛利山庄的开发项目的一部分而规划的。该地区以前是兰乔·罗迪欧·德拉斯阿瓜斯牧场的一部分，早期计划设想一个与区域铁路服务相连的混合用途分区。罗迪欧最初的地块容纳了普通的当地商业和住宅或半乡村活动。1912年比佛利山庄酒店开业后，这条路成为一条骑马道，太平洋电气有轨电车在二十世纪初为酒店区域提供服务。 在世纪中叶的大部分时间里，罗迪欧大道是一条传统的当地商业街。五金店、加油站、美容院、书店和其他社区企业在那里经营。卡罗尔公司是一家男装店，于1950年开业，而弗兰克·劳埃德·赖特于1952年设计了位于北罗迪欧大道332号的安德顿庭院商店。这些发展使这条街成为一条建筑上值得注意的商业走廊，但还不是一个国际奢侈品目的地。 重大的重新定位始于1960年代。弗雷德·海曼于1961年开设了乔治·比佛利山庄，被广泛认为是第一家帮助定义这条街后来身份的高端精品店。奥尔多·古驰于1968年开设了一家门店，随后梵克雅宝于1969年、维达·沙宣沙龙于1970年、第一家独立 Polo 店于1971年开业。比扬·帕克扎德于1976年通过一个高度专属的展厅和积极的奢侈品定位进一步增加了知名度。1971年比佛利威尔希尔酒店新翼的开业也有助于将罗迪欧大道与国际游客和高档酒店业联系起来。 罗迪欧大道委员会于1977年发起了一项宣传活动，旨在将这条街与财富、时尚和文化精英生活方式联系起来。到十年末，该地区已成为比佛利山庄销售税收入的重要贡献者。其奢侈品声誉通过集中的设计师入驻、高商业租金、独特的建筑和经常性的公共活动得到加强。罗迪欧收藏于1983年开业，双罗迪欧于1990年作为以欧洲风格街景为灵感的户外购物中心开业。 1990年代初的经济衰退暴露了以奢侈品为中心的零售模式的风险。双罗迪欧经历了入住率下降，而一些中档品牌进入该地区，几家特许经营店被其代表的品牌回购。该综合体后来更换了所有权并恢复了财务稳定。尽管如此，罗迪欧大道凭借电影、电视、音乐、时尚媒体和名人旅游保持了其全球象征价值。 2003年的一次重大街景翻新拓宽了部分道路，增加了人行横道，并用棕榈树取代了榕树。那一年，罗迪欧大道委员会设立了罗迪欧大道风格步道，通过人行道牌匾和罗伯特·格雷厄姆的“躯干”雕塑作为其视觉标志，表彰时尚和风格领域的有影响力人物。该地区继续举办汽车、时尚、手表、珠宝和零售活动，包括一年一度的罗迪欧大道优雅车展和时尚之夜活动。浪凡于2011年在那里开设了一家门店。 罗迪欧大道不是一家传统的运营公司或单一零售商。它是一个地方品牌和商业区，其身份由比佛利山庄的环境、市政基础设施、物业所有者、奢侈品租户、旅游组织、活动组织者和更广泛的时尚生态系统共同创造。其当今的吸引力建立在体验式奢侈品购物、建筑奇观、酒店业、名人关联和国际认可之上。2020年5月，在乔治·弗洛伊德谋杀案后的骚乱中，这条街上的企业遭受了窗户破碎、抢劫和涂鸦。该地区仍然是一个活跃的奢侈品零售和旅游目的地。

罗迪欧大道起源于二十世纪初成为比佛利山庄的土地细分。1906年，伯顿·E·格林和其他投资者收购了以前称为兰乔·罗迪欧·德拉斯阿瓜斯的土地，并为规划中的社区铺设了街道。罗迪欧大道是原始计划的一部分。1907年，大约75×160英尺的地块售价约为1100美元，但随着比佛利山庄的发展，土地价值迅速上升。 这条街的早期身份与交通、酒店业和半乡村休闲有关，而不是奢侈品零售。1912年比佛利山庄酒店在前利马豆田上开业后，罗迪欧大道的一部分用作骑马道。太平洋电气红车在1907年至1923年间沿冷水峡谷线运营至酒店。随着时间的推移，中心部分演变成一条普通的商业街，有五金店、加油站、美容院、书店和服装零售商。卡罗尔公司于1950年开业，弗兰克·劳埃德·赖特于1952年设计了安德顿庭院商店。 向国际时尚中心的转变始于弗雷德·海曼于1961年开设乔治·比佛利山庄。1968年奥尔多·古驰、1969年梵克雅宝、1970年维达·沙宣和1971年 Polo 的到来，形成了国际知名奢侈品牌的集中。1971年比佛利威尔希尔酒店的扩建增加了该地区与富裕游客的联系。比扬·帕克扎德于1976年开设的展厅通过其商品和高度宣传的营销强化了罗迪欧大道的排他性形象。 1977年，罗迪欧大道委员会发起了一场宣传活动，将这条街推广为富有时尚游客的目的地。到1978年，当地商业组织将罗迪欧大道描述为国际购物中心，到1980年，该市估计购物区产生了比佛利山庄销售税收入的很大份额。1981年，核心高级时装区约占两个半街区，包含约65家商店。 罗迪欧收藏于1983年在北罗迪欧大道421号开业。这座四层、约70,000平方英尺的综合体设计时其第一层大部分低于街道水平，以符合当地建筑要求。据报道，其初始租金在洛杉矶地区异常高。双罗迪欧于1990年作为一个独立的露天购物中心开业，采用欧洲风格设计，早期租户包括克里斯汀·迪奥和瓦伦蒂诺。 1990年代初的经济衰退影响了该地区，尤其是双罗迪欧，据报道入住率一度降至60%。一些中档零售商进入这条街，几家特许经营店被其品牌重新收购。双罗迪欧在困难时期更换了所有权，包括2000年以巨额亏损出售，但该物业后来稳定下来，并于2007年再次出售。 罗迪欧大道在2003年进行了重大的公共领域改造。该项目拓宽了部分街道，增加了人行横道，并改变了景观。罗迪欧大道委员会也在那一年创建了风格步道。人行道牌匾表彰其作品影响时尚和风格的人物，而罗伯特·格雷厄姆在罗迪欧大道和代顿路的“躯干”雕塑是该计划的标志。 该地区的文化知名度通过《风月俏佳人》等电影和其他流行媒体中的出现得到加强，这使得在罗迪欧大道购物成为奢华和社会地位的代名词。年度活动包括罗迪欧大道优雅车展、时尚之夜活动和罗迪欧大道手表珠宝节。2020年，在乔治·弗洛伊德被杀后的骚乱中，企业遭到破坏和抢劫。尽管周期性的经济和社会干扰，罗迪欧大道继续作为一个活跃的奢侈品零售、旅游和地方品牌区运作。

• 2020

  企业因骚乱受损

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  在乔治·弗洛伊德被杀后的骚乱中，几家商店遭遇破窗、抢劫和涂鸦。

• 2011

  浪凡开设门店

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  浪凡加入了罗迪欧大道的国际奢侈品零售租户组合。

• 2003

  风格步道和街景翻新推出

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  这条街进行了重大的公共领域翻新，罗迪欧大道委员会设立了风格步道荣誉。

• 1990

  双罗迪欧开业

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  一个欧洲风格的露天购物中心开业，拥有包括克里斯汀·迪奥和瓦伦蒂诺在内的奢侈品牌租户。

• 1983

  罗迪欧收藏开业

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  一个拥有45家商店、约70,000平方英尺的购物综合体在北罗迪欧大道421号开业。

• 1977

  罗迪欧大道委员会发起国际宣传活动

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  该委员会将罗迪欧大道推广为与财富、时尚和名人相关的目的地。

• 1976

  比扬开设展厅

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  比扬·帕克扎德开设了一个独家展厅，进一步强化了这条街的奢华形象。

• 1971

  Polo 开设首家独立门店

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  Polo 门店为该地区增添了另一个主要的国际时尚品牌。

• 1970

  维达·沙宣开设沙龙

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  该沙龙加入了日益增长的高级时尚和美容企业集中地。

• 1968

  古驰登陆罗迪欧大道

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  奥尔多·古驰开设了一家门店，加速了国际奢侈时尚品牌的入驻。

• 1961

  乔治·比佛利山庄开业

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  弗雷德·海曼开设了一家高端精品店，被广泛认为是罗迪欧大道奢侈品转型的开始。

• 1952

  安德顿庭院商店被设计

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  弗兰克·劳埃德·赖特设计了位于北罗迪欧大道332号的安德顿庭院商店建筑。

• 1950

  卡罗尔公司开业

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  这家男装零售商成为罗迪欧大道上著名的世纪中叶企业之一。

• 1912

  罗迪欧成为骑马道

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  比佛利山庄酒店的开业有助于建立这条街的休闲和酒店联系。

• 1906

  罗迪欧大道被规划

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  伯顿·E·格林和其他投资者将罗迪欧大道纳入后来成为比佛利山庄的土地的规划细分中。

奢侈品购物目的地和全球公认的地方品牌，与设计师零售、名人文化、富裕旅游和体验式时尚相关联。

• 时尚零售 · 1961

  奢侈时尚精品店

  罗迪欧大道以其集中的国际设计师精品店而闻名。该地区拥有众多主要时尚品牌和高级服装品牌，提供成衣系列、定制服务、手袋、鞋履和季节性奢侈品。这条街的价值不在于其自有产品线，而在于在可步行的目的地中，知名零售品牌的密度、可见性和展示。

• 奢侈品配饰 · 1969

  珠宝和手表

  高级珠宝和手表零售是罗迪欧大道奢侈品定位的核心部分。梵克雅宝等品牌的存在以及专注于手表和珠宝的活动，支持了围绕高价值配饰、工艺、排他性和个性化服务打造的形象。

• 美妆 · 1970

  美容和沙龙服务

  自1970年维达·沙宣入驻以来，高级美容服务一直是该地区身份的一部分。沙龙和美容零售商通过将目的地的产品扩展到发型设计、化妆品、美容护理和奢华个人护理，补充了时尚购物。

• 购物中心 · 1983

  罗迪欧收藏

  罗迪欧收藏是位于北罗迪欧大道421号的多层购物综合体。它于1983年开业，扩大了该地区的高端零售容量，并设计有地下空间以符合当地高度限制。它是罗迪欧大道更广泛商业环境的一部分，而不是一个独立的消费品牌。

• 露天购物中心 · 1990

  双罗迪欧

  双罗迪欧是一个露天购物中心，于1990年创建，拥有鹅卵石铺就的欧洲风格街景。它最初吸引了包括克里斯汀·迪奥和瓦伦蒂诺在内的租户。该物业在1990年代初的经济衰退中经历了严重的入住率和所有权压力，但后来恢复了财务稳定。

• 文化认可项目 · 2003

  罗迪欧大道风格步道

  风格步道是罗迪欧大道委员会于2003年设立的表彰计划。人行道牌匾表彰时尚和风格领域的有影响力人物，而罗伯特·格雷厄姆的“躯干”雕塑是该计划的象征。获奖者还会收到雕塑的模型。

• 2020

  乔治·弗洛伊德骚乱期间的抢劫和破坏行为

  在乔治·弗洛伊德被杀后，2020年5月的骚乱导致罗迪欧大道多家企业受损。报道描述了破窗、抢劫和涂鸦。该事件影响了个别零售商和该地区的物理环境，但并未结束罗迪欧大道作为商业目的地的运营。

  来源

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• 2009时尚之夜

  United States · International

  罗迪欧大道参加了国际时尚之夜零售活动，该活动旨在鼓励购物、恢复消费者信心并在经济衰退期间支持时尚产业。当地节目包括整个地区的娱乐和景点。

  结果. 该活动将罗迪欧大道与全球时尚零售推广活动相连接。

  来源
• 1977罗迪欧大道国际宣传推广活动

  United States · International

  罗迪欧大道委员会将这条街推广为富人和名人游客的购物目的地，并将其与一种向往的、文化精英的生活方式联系起来。该活动帮助将一条当地商业街转变为全球公认的奢侈品地方品牌。

  结果. 罗迪欧大道与国际时尚、名人和富裕旅游紧密联系在一起。

  来源

• 2003

  现代化公共领域并创建风格步道战略

  背景

  罗迪欧大道的奢侈品身份不仅取决于租户，还取决于其街景和文化知名度。

  采取的行动

  这条街进行了重大翻新，罗迪欧大道委员会推出了一个时尚和风格荣誉计划，包括人行道牌匾和罗伯特·格雷厄姆的“躯干”雕塑。

  后续影响

  这些变化加强了罗迪欧大道作为购物区和时尚旅游地标的作用。

  Reported renovation cost. $18 million (2003)

  来源

• 1990

  开发双罗迪欧其他

  背景

  创建了额外的高端零售空间，以扩大该地区的奢侈品购物环境。

  采取的行动

  建造了一个欧洲风格设计的露天购物中心，并吸引了主要的奢侈品牌租户。

  后续影响

  该综合体成为该地区的重要组成部分，但后来受到1990年代初经济衰退和所有权变更的影响。

  来源

• 1977

  将罗迪欧大道推广为全球奢侈品目的地战略

  背景

  这条街已经拥有几家国际时尚租户，但其早期身份主要是本地和商业性的。

  采取的行动

  罗迪欧大道委员会发起了一项以财富、时尚、名人和精英生活方式为中心的宣传活动。

  后续影响

  该活动帮助确立了该地区持久的国际奢侈品购物形象。

  来源

1. 1Rodeo Driveen.wikipedia.org
2. 2Official Rodeo Drive websiterodeodrive-bh.com