罗金厄姆中心

罗金厄姆中心是位于西澳大利亚州罗金厄姆郊区的一个区域性购物中心，距离珀斯市中心西南偏南约47公里。该中心位于Council Avenue、Read Street、Chalgrove Avenue和Contest Parade之间，是罗金厄姆及周边社区的主要零售、餐饮和娱乐目的地。 该中心于1971年开业，历史上曾使用多个名称，包括Rockingham Park Shopping Centre、Rockingham City Shopping Centre和Rockingham Shopping Centre。其发展反映了罗金厄姆作为大都会卫星城和区域服务中心的扩张。该中心经过多次重建和扩建，最近一次重大重建于2009年完成。 罗金厄姆中心集百货商店、折扣百货店、超市、专卖零售、餐饮和娱乐于一体。参考资料中确定的主要租户包括Woolworths、Coles、Kmart、Target和Ace Cinemas。该中心拥有约62,216平方米的可出租面积和约184个租户。其停车场共有3,229个车位，其中约300个为室内车位。 2016年，该中心扩建了位于Syren Street的户外餐饮和娱乐区。该区域环绕电影院综合体，新增了餐厅和酒吧，将物业从传统的封闭式购物中心扩展为集零售、休闲和夜间餐饮于一体的综合目的地。 2023年2月，IP Generation从AMP Capital手中收购了50%的股权，所有权结构发生变化。现有参考资料未明确完整的当前所有权结构、管理实体或财务表现。罗金厄姆中心仍然是澳大利亚活跃的购物中心目的地，其核心业务围绕日常零售、家庭购物、服务、餐饮和影院娱乐。

罗金厄姆中心于1971年在西澳大利亚州罗金厄姆开业，该郊区位于珀斯市中心西南偏南约47公里处。它的创建伴随着罗金厄姆作为珀斯市中心以外的重要住宅和商业中心的发展。随着时间的推移，该物业从当地购物综合体发展成为服务于更广泛南部大都会区的区域中心。 该物业在历史上曾使用多个名称。早期名称包括Rockingham Park Shopping Centre和Rockingham City Shopping Centre，在当前的Rockingham Centre品牌之前也曾使用Rockingham Shopping Centre。这些变化伴随着一系列重建和扩建项目，增加了中心的零售容量并拓宽了租户组合。 2009年完成了一次重大重建。现有参考资料未提供详细的施工年表或项目各阶段的细分，但重建使中心形成了目前的区域规模。完工后的物业拥有约62,216平方米的可出租面积，容纳约184个租户。其主要商店包括Woolworths、Coles、Kmart、Target和Ace Cinemas，使中心集超市、百货商店、折扣零售和娱乐主力店于一体。 该中心的物理位置由Council Avenue、Read Street、Chalgrove Avenue和Contest Parade界定。它提供3,229个停车位，其中约300个为室内车位。这一停车设施既支持日常杂货和家庭购物，也支持涉及专卖零售、餐饮和影院娱乐的较长停留。 2016年，罗金厄姆中心扩建了位于Syren Street的户外餐饮和娱乐区。在电影院综合体周围增加了餐厅和酒吧，打造了更鲜明的夜间和休闲目的地，并将中心的活动扩展到传统的日间购物之外。此次扩建还加强了物业内零售、餐饮和影院用途之间的联系。 2023年2月发生了一次重大所有权交易，IP Generation从AMP Capital手中收购了50%的股权。现有资料未明确其他股东、交易价格或日常管理的变化。本档案提供的可靠来源未确定中心的创始人、现任高管、完整所有权集团、收入或估值。 罗金厄姆中心目前是一个活跃的区域性购物中心。其角色基于广泛的租户组合、大型停车容量以及基本零售、专卖购物、餐饮和娱乐的结合。因此，该中心有记录的历史是一个逐步区域扩张、反复品牌重塑和重建，以及最近在传统购物之外强调餐饮和休闲的历史。

• 2023

  IP Generation收购50%股权

  [1]Rockingham Centreen.wikipedia.org

  IP Generation从AMP Capital手中购买了该中心50%的权益。

• 2016

  Syren Street区域扩建

  [1]Rockingham Centreen.wikipedia.org

  户外餐饮和娱乐区在电影院综合体周围新增了餐厅和酒吧。

• 2009

  重大重建完成

  [1]Rockingham Centreen.wikipedia.org

  中心完成了最后一次重大重建，形成了目前的区域规模零售格局。

• 1971

  中心开业

  [1]Rockingham Centreen.wikipedia.org

  购物中心在西澳大利亚州罗金厄姆开业。

服务于罗金厄姆及珀斯南部大都会区的大型区域购物和娱乐中心，集基本零售、专卖购物、超市、餐饮和影院于一体。

• 杂货和家庭零售

  超市零售

  罗金厄姆中心包括主要超市租户Woolworths和Coles。这些商店提供杂货、新鲜食品和日常家庭购物，支持该中心作为日常区域零售目的地的角色。

• 综合商品

  百货和折扣百货零售

  Kmart和Target被确定为中心的主要商店。他们的综合商品供应通过服装、家居产品、消费品和其他大众市场零售品类补充了超市。

• 购物中心专卖零售

  专卖零售和服务

  该中心在其约184个租户的区域规模内容纳了广泛的专卖租户基础。提供的资料未提供完整的当前目录，但该中心的角色包括时尚、鞋类、个人服务、便利用途和其他专卖购物。

• 影院和娱乐

  Ace Cinemas

  Ace Cinemas是罗金厄姆中心的主要娱乐设施。电影院综合体构成了Syren Street餐饮和娱乐区的焦点，有助于将游客活动扩展到标准零售时间之外。

• 餐饮和休闲 · 2016

  Syren Street餐饮和娱乐区

  2016年扩建的Syren Street户外区域在电影院综合体周围设置了餐厅和酒吧。它提供了一个以餐饮为主导的休闲环境，旨在补充购物和电影参观。

• 2023

  IP Generation购买一半股份并购

  背景

  AMP Capital在交易前持有该购物中心的股份。

  采取的行动

  IP Generation于2023年2月从AMP Capital手中收购了50%的股权。

  后续影响

  该交易改变了中心的所有权结构。其他股东和运营后果在提供的资料中未明确。

  来源

• 2016

  Syren Street餐饮和娱乐扩建新品

  背景

  该中心寻求将其游客服务扩展到封闭式零售和影院使用之外。

  采取的行动

  Syren Street户外区域在电影院周围扩建了餐厅和酒吧。

  后续影响

  该中心强化了其餐饮和夜间娱乐定位。

  来源

• 2009

  重大重建完成战略

  背景

  该中心在发展成为区域性购物目的地的过程中经历了多次重建和扩建阶段。

  采取的行动

  完成了一次重大重建，增加并现代化了中心的区域零售格局。

  后续影响

  该中心随后以约62,216平方米的可出租面积和约184个租户运营。

  来源

1. 1Rockingham Centreen.wikipedia.org
2. 2Rockingham Centre official websiterockinghamcentre.com.au