罗克代尔广场

罗克代尔广场是位于澳大利亚新南威尔士州悉尼圣乔治地区罗克代尔的一个郊区购物中心。它是一个面向本地的零售综合体，服务于罗克代尔及附近郊区，租户组合以超市、折扣百货、杂货、服装、药房和其他日常服务为主。该中心建筑面积约35,945平方米，主要租户包括Big W、Aldi、Woolworths和Rebel。 现中心所在地有着较长的零售历史。原综合体Southside Plaza于1963年8月15日开业，由前市场菜园开发而成。该地块需要大量土壤将成品地面抬高至附近王子公路的高度。开业时，Southside Plaza包含一家Mark Foy's百货商店、一家Woolworths Food Fair超市、Franklins、一个AMF保龄球馆和33家其他商店。其开业反映了20世纪60年代悉尼南部郊区专用购物中心的迅速扩张。该中心还举办周日旧货市场，为其零售业务增添了社区和非正式市场维度。 Southside Plaza在最初几十年经历了几次变化。其Mark Foy's商店于1967年遭受火灾严重损坏。重建后，该场所先后由McDowells和Waltons经营。Waltons后来于1978年迁至Westfield Hurstville，留下空置空间。来自Roselands和Miranda Fair等新建或重建中心的竞争导致贸易下滑，并促使重建提案。早期提案未实施，Southside Plaza最终于1992年被拆除。 拆除后开始重新开发该地块，最终于1997年10月29日开业罗克代尔广场。新中心开业时拥有Big W、Franklins、Woolworths和50多家专卖店。将现有十瓶保龄球设施纳入重建中心的计划和期望未实现，保龄球业务仍与购物中心综合体分开。 租户组合持续演变。Franklins于2013年关闭其罗克代尔广场门店，之后其原址被分割给Best & Less和Aldi，Aldi于2013年10月16日开业。Best & Less后来于2020年7月关闭，Chemist Warehouse随后占据该空间。这些变化表明该中心从最初的百货和超市配置转向折扣零售、杂货、药房和当代专卖产品的组合。 罗克代尔广场可通过公路、公交和铁路到达。罗克代尔火车站由东郊和伊拉瓦拉线提供服务，公交服务连接圣乔治、萨瑟兰郡和周边郊区。服务在王子公路和罗克代尔广场大道上或附近运营，运营商包括Transit Systems NSW和U-Go Mobility。中心还提供875个多层停车位。2019年4月，Charter Hall以1.42亿澳元收购罗克代尔广场，根据引用的参考资料。该中心目前的公共角色是成熟的社区购物目的地，而非全国性消费品牌。

罗克代尔广场的历史始于Southside Plaza，该广场于1963年8月15日在罗克代尔原为市场菜园的土地上开业。开发时使用大量进口土壤将地面抬高至王子公路的高度。开业仪式由罗克代尔议员Brian Bannon主持，是悉尼南部现代郊区零售扩张的一部分。 Southside Plaza最初包括一家Mark Foy's百货商店、Woolworths Food Fair、Franklins、一个AMF保龄球馆和33家其他商店。Woolworths Food Fair后来在20世纪80年代更名为Flemings，最终恢复Woolworths名称。中心还举办周日旧货市场。尽管保龄球馆与场地相关，但它与购物中心分开，尽管有整合的提议。 1967年发生重大挫折，Mark Foy's商店遭受火灾严重损坏。重建后的场所随后由McDowells经营，然后从1972年起由Waltons经营。Waltons于1978年迁至Westfield Hurstville，留下原百货空间未使用。在接下来的几年里，Roselands的开业和Miranda Fair的重建被认为是Southside Plaza贸易疲软的因素。考虑了各种重建概念，但当时均未实施。 Southside Plaza于1992年被拆除，并开始建设替代中心。罗克代尔广场于1997年10月29日开业，拥有Big W、Franklins、Woolworths和50多家专卖店。重建中心旨在为当地提供现代购物目的地。将十瓶保龄球馆纳入新中心的期望未实现。 该中心的零售构成在2010年代再次变化。Franklins于2013年关闭，其原店被分割给Best & Less和Aldi。Aldi于2013年10月16日开始运营。Best & Less于2020年7月关闭，Chemist Warehouse后来占据其空间。与中心相关的主要零售商包括Big W、Aldi、Woolworths和Rebel。 罗克代尔广场占地约35,945平方米，提供875个多层停车位。公共交通包括通过附近罗克代尔车站的东郊和伊拉瓦拉线铁路服务，以及通往圣乔治、萨瑟兰郡和附近郊区的公交连接。公交服务与Transit Systems NSW和U-Go Mobility相关，站点集中在王子公路和罗克代尔广场大道附近。 2019年4月，Charter Hall以1.42亿澳元收购该中心。所提供的参考资料未确定进一步的所有权或管理细节。罗克代尔广场仍然是一个活跃的、以本地为中心的购物中心，其身份基于便利性、超市、折扣零售和周边悉尼社区的可达性。

• 2020

  Chemist Warehouse占据原Best & Less空间

  [1]Rockdale Plazaen.wikipedia.org

  Best & Less于7月关闭，Chemist Warehouse随后迁入空置场所。

• 2019

  Charter Hall收购该中心

  [1]Rockdale Plazaen.wikipedia.org

  Charter Hall于2019年4月以1.42亿澳元收购罗克代尔广场。

• 2013

  Aldi加入租户组合

  [1]Rockdale Plazaen.wikipedia.org

  Franklins关闭后，Aldi于10月16日在分割后的原超市部分开业。

• 1997

  罗克代尔广场开业

  [1]Rockdale Plazaen.wikipedia.org

  现购物中心于1997年10月29日开业。

• 1992

  Southside Plaza被拆除

  [1]Rockdale Plazaen.wikipedia.org

  原中心被拆除，开始建设成为罗克代尔广场的重建项目。

• 1978

  Waltons迁址

  [1]Rockdale Plazaen.wikipedia.org

  Waltons迁至新开发的Westfield Hurstville，其Southside Plaza场所空置。

• 1972

  原百货商店成为Waltons

  [1]Rockdale Plazaen.wikipedia.org

  在重建后作为McDowells经营后，原Mark Foy's场所更名为Waltons。

• 1967

  Mark Foy's商店遭火灾损坏

  [1]Rockdale Plazaen.wikipedia.org

  Southside Plaza的Mark Foy's百货商店遭受严重火灾损坏，随后重建。

• 1963

  Southside Plaza开业

  [1]Rockdale Plazaen.wikipedia.org

  前身购物中心于1963年8月15日在罗克代尔地块开业。

成熟的社区购物中心，服务于罗克代尔及周边圣乔治地区，以实用的日常零售组合和强大的超市及折扣店主力租户为特色。

• 折扣百货商店 · 1997

  Big W

  主要折扣百货主力租户，提供广泛的日用商品，包括家居用品、服装和其他日常消费品。

• 超市

  Woolworths

  超市主力租户，为当地居民提供杂货和日常食品购物。该地点有较长的超市历史，之前包括Woolworths Food Fair和后来的Flemings。

• 折扣超市 · 2013

  Aldi

  折扣超市，于2013年10月16日在原Franklins场所关闭并分割后开业。

• 体育用品零售商

  Rebel

  主要体育用品租户，为寻求运动服装、设备和相关商品的顾客提供服务。

• 药房和健康零售商 · 2020

  Chemist Warehouse

  药房和健康产品零售商，在Best & Less于2020年7月关闭后迁入其原场所。

• 2019

  Charter Hall收购并购

  背景

  罗克代尔广场作为成熟的郊区零售资产被出售。

  采取的行动

  Charter Hall于2019年4月购买该购物中心。

  后续影响

  Charter Hall成为该中心的已确认所有者。

  Purchase price. A$142 million (April 2019)

  来源

• 2013

  Franklins关闭后的重新配置战略

  背景

  Franklins停止在该中心营业，留下大型空置零售区域。

  采取的行动

  原Franklins空间被分割为Best & Less和Aldi两个场所。

  后续影响

  Aldi于2013年10月16日开业，而Best & Less占据另一部分直至2020年关闭。

  来源

• 1992

  Southside Plaza地块的重建战略

  背景

  Southside Plaza面临来自Roselands和Miranda Fair等新建或重建中心的竞争，贸易条件疲软。

  采取的行动

  原中心被拆除，开始建设替代购物中心。

  后续影响

  罗克代尔广场于1997年10月在该地块开业，采用更大的现代零售形式。

  来源

1. 1Rockdale Plazaen.wikipedia.org
2. 2Rockdale Plaza official websiterockdaleplaza.com.au