罗宾逊诺瓦利切斯

罗宾逊诺瓦利切斯是菲律宾奎松市费尔维尤地区的一个购物中心，由罗宾逊购物中心拥有和运营。它于2001年10月12日开业，当时名为罗宾逊广场诺瓦利切斯，成为罗宾逊购物中心在奎松市继罗宾逊加莱利亚之后的第二个购物中心。该物业于2008年更名为罗宾逊诺瓦市场，后来在2015年完成大规模重建和扩建后更名为罗宾逊诺瓦利切斯。 该购物中心为北奎松市和诺瓦利切斯社区提供零售、餐饮、娱乐、服务和小型商业空间。其租户组合随时间发生了显著变化。在2008年重新定位期间，罗宾逊百货关闭，Bargain Exchange被替换，许多老牌商店离开了该物业。这些变化为微型零售商和小型商户创造了额外空间，帮助购物中心形成了更加以市场为导向和注重价值的定位。 该物业的影院运营也出现了收缩。2010年，罗宾逊Movieworld诺瓦利切斯的5至8号影院关闭，并出租给基督教教堂。2012年，1至4号影院永久关闭，随后提供给教堂和其他组织。这减少了购物中心传统的影院足迹，同时允许以前的娱乐区域被重新用于社区和机构用途。 随着购物中心面临来自附近目的地（包括Ayala Malls Fairview Terraces和SM City Fairview）的竞争，进行了大规模翻新和扩建。完成的扩建于2015年5月29日正式开放。它增加了约10,000平方米的现有结构，并引入了超过200家微型零售和廉价商店，销售服装、鞋类、箱包、新奇产品、礼品和小工具。升级后的物业还增加了美食广场、贸易大厅和露天餐饮场所。项目完成后，购物中心采用了罗宾逊诺瓦利切斯的名字。 扩建后的综合体报告总建筑面积约为62,893平方米。罗宾逊数字世界在主购物中心二楼开业，占据了以前与廉价零售相关的空间。2016年11月，外交部在靠近前罗宾逊Movieworld区域的三楼开设了DFA CO NCR-North。政府服务设施拓宽了购物中心超越传统购物和餐饮的角色。 因此，罗宾逊诺瓦利切斯最好被理解为一个以社区为导向的购物中心，其身份已从传统的百货商店和电影院综合体演变为多元化的社区零售中心。其当前定位结合了价值零售、微型创业、食品和休闲用途、灵活的活动或贸易空间以及面向公众的服务。关于租户占用率、管理人员、所有权结构和财务业绩的详细当前信息在所提供参考资料中未确定。

罗宾逊诺瓦利切斯是位于菲律宾奎松市费尔维尤的一个购物中心。该物业于2001年10月12日开业，名为罗宾逊广场诺瓦利切斯。它是罗宾逊购物中心在奎松市继罗宾逊加莱利亚之后建立的第二个购物中心。最初的综合体是为了服务诺瓦利切斯和费尔维尤地区不断增长的住宅和商业人口而开发的。 2008年，该物业更名为罗宾逊诺瓦市场。这一变化伴随着其商业组合的重大调整。罗宾逊百货关闭，Bargain Exchange被替换，其他几家租户退出。腾出的区域提供给较小的商户和微型零售商，使购物中心具有更加注重价值和本地化的特点。这一时期标志着从依赖大型主力店转向更广泛的小型商店集合。 购物中心的影院设施也逐步重新利用。2010年，罗宾逊Movieworld诺瓦利切斯运营的5至8号影院关闭。以前的影院空间出租给基督教教堂，包括Cinemas 5和6中的Word of Hope Christian Church以及Cinema 7中的Victory Churches of Asia。2012年，1至4号影院永久关闭，并可供基督教教堂和其他组织出租。这些变化减少了该物业的传统电影院产品，同时允许以前的影院区域支持社区、宗教和机构活动。 罗宾逊诺瓦利切斯后来进行了大规模翻新和扩建，以应对附近购物中心的竞争，特别是Ayala Malls Fairview Terraces和SM City Fairview。该项目增加了约10,000平方米的现有设施。它引入了超过200家微型零售和廉价商店，商品类别包括服装、鞋子、包、新奇物品、礼品和小工具。重建还增加了美食广场、贸易大厅和带露天用餐区的餐厅。 扩建后的购物中心于2015年5月29日正式开放，此后该物业采用了罗宾逊诺瓦利切斯的名字。其报告的总建筑面积约为62,893平方米。重建加强了购物中心的社区和价值零售定位，并为小型企业和灵活的商业用途提供了额外空间。罗宾逊数字世界随后在主购物中心二楼开业，使用了以前与几家廉价商店相关的空间。 2016年11月，外交部在靠近前罗宾逊Movieworld区域的三楼开设了DFA CO NCR-North。政府领事设施的加入使购物中心的功能多样化，并增加了其作为服务目的地以及零售物业的相关性。 可用的参考资料未确定购物中心的个别高管、原始开发商、精确的所有权载体、当前租户名册或财务业绩。该物业被描述为由罗宾逊购物中心拥有和运营，该中心是更广泛的罗宾逊企业集团的一部分。其记录的发展历史显示，它从以百货商店和电影院为主力的传统购物中心过渡到以价值零售、微型企业、食品、灵活租赁和公共服务为中心的混合社区目的地。

• 2016

  DFA CO NCR-North开业

  [1]Robinsons Novalichesen.wikipedia.org

  外交部于11月在购物中心三楼开设了NCR-North办公室。

• 2015

  重建和扩建完成

  [1]Robinsons Novalichesen.wikipedia.org

  扩建后的综合体于5月29日开放，增加了约10,000平方米，超过200家微型零售店、餐饮设施和贸易大厅。购物中心采用了罗宾逊诺瓦利切斯的名字。

• 2012

  剩余影院关闭

  [1]Robinsons Novalichesen.wikipedia.org

  1至4号影院永久关闭，随后提供给教堂和其他组织出租。

• 2010

  部分关闭影院设施

  [1]Robinsons Novalichesen.wikipedia.org

  5至8号影院关闭，部分空间出租给基督教教堂。

• 2008

  更名为罗宾逊诺瓦市场

  [1]Robinsons Novalichesen.wikipedia.org

  该物业在调整租户组合并为微型零售商腾出空间的同时更名。

• 2001

  以罗宾逊广场诺瓦利切斯开业

  [1]Robinsons Novalichesen.wikipedia.org

  购物中心于2001年10月12日在奎松市费尔维尤开业。

一个以社区为导向、注重价值的购物中心，服务于费尔维尤和更广泛的诺瓦利切斯地区，强调微型零售、廉价商品、餐饮、灵活的商业空间和公共服务。

• 零售 · 2015

  微型零售和廉价商店

  2015年后购物中心形式的一个主要组成部分是大量小型零售单元和廉价商店。这些商店提供服装、鞋子、包、新奇产品、礼品、小工具和其他注重价值的商品，为当地企业家和小型商户提供了与大型商业租户并存的空间。

• 餐饮 · 2015

  美食广场和露天餐饮

  重建增加了美食广场和户外餐饮场所，将该物业从以购物为中心的中心扩展为周边社区居民和游客的零售和餐饮目的地。

• 活动和商业空间 · 2015

  贸易大厅

  贸易大厅是扩建期间引入的灵活空间。所提供的参考资料将其标识为购物中心升级设施的一部分，但未提供详细的活动时间表或单独的运营概况。

• 消费电子产品

  罗宾逊数字世界

  罗宾逊数字世界在主购物中心二楼开业，占据了以前与廉价商店相关的空间。它在扩建后的综合体中提供了专门的电子产品零售存在。

• 政府服务 · 2016

  DFA CO NCR-North

  外交部NCR-North领事办公室于2016年11月在三楼开业。虽然它不是罗宾逊拥有的零售产品，但它的存在为购物中心增加了公共服务功能，并吸引游客进行官方交易。

• 2015

  大规模翻新、扩建和品牌重塑战略

  背景

  购物中心在面临来自Ayala Malls Fairview Terraces和SM City Fairview的竞争时重新开发了其产品。

  采取的行动

  该项目增加了约10,000平方米，超过200家微型零售店、美食广场、贸易大厅和露天餐厅。该物业更名为罗宾逊诺瓦利切斯。

  后续影响

  该综合体报告总建筑面积约为62,893平方米，并加强了其社区和价值零售定位。

  来源

• 2012

  永久关闭剩余影院战略

  背景

  该物业继续减少其传统影院运营。

  采取的行动

  1至4号影院永久关闭，并可供教堂和其他组织出租。

  后续影响

  以前的影院区域成为灵活的租赁空间，而不是电影院。

  来源

• 2010

  重新利用影院空间战略

  背景

  购物中心的罗宾逊Movieworld运营减少了其影院足迹。

  采取的行动

  5至8号影院关闭，部分前影院区域出租给基督教教堂。

  后续影响

  以前的娱乐空间被转换为社区和机构用途。

  来源

• 2008

  转向微型零售和注重价值的租户战略

  背景

  该物业在罗宾逊百货关闭、Bargain Exchange被替换以及几家商店离开后更名为罗宾逊诺瓦市场。

  采取的行动

  腾出的区域提供给微型零售商和小型商户，改变了购物中心的商业组合。

  后续影响

  购物中心形成了更加本地化和注重价值的租户形象。

  来源

1. 1Robinsons Novalichesen.wikipedia.org
2. 2Robinsons Malls official mall pagerobinsonsmalls.com