河湾购物中心

河湾购物中心是美国佐治亚州罗马市的一座购物中心。该物业由当地莱德贝特家族开发，于1975年开业，成为该地区主要的零售目的地之一。鼎盛时期，该中心拥有三家单层百货商店主力店：Belk Rhodes、Miller Brothers和J. C. Penney。其租户组合还包括药店、自助餐厅、电影院、玩具和特色零售商、餐厅、书店、沙龙和其他服务企业。 购物中心于1988年扩建，增加了美食广场。其建筑和室内装修反映了当时的零售设计风格，包括大地色材料和焦橙色地毯。Belk Rhodes和Miller Brothers建筑由Stevens & Wilkinson设计，该公司也参与了亚特兰大地区的百货商店项目。 1990年1月，埃托瓦河上涨并淹没了该物业，河湾购物中心遭受重大挫折。洪水导致关闭和大量清理工作，造成的损害影响了公众对该中心的看法。当地观察者据称称其为“棕色购物中心”，这个绰号既与其棕色石灰岩外观有关，也与浑浊的洪水有关。此后，该中心面临来自北部Mount Berry Square开业后日益激烈的竞争。其百货商店阵容多次变化：Miller Brothers于1986年成为Hess's，Hess's于1992年出售给Proffitt's，前百货商店空间后来由The Bon-Ton占用，后者于1993年收购了该物业。据报道，The Bon-Ton门店是该连锁店在佐治亚州的唯一门店，并在相对较短的时间后关闭。前主力店空间的一部分后来被Coosa Medical Group使用，而Belk Rhodes曾将其部分前空间用作奥特莱斯。 到2000年，Ford's Furniture是购物中心最后一个全尺寸主力店。该物业也失去了大部分原有的特色零售集中度，尽管仍有少量企业继续运营，包括The Comic Stop、一家潜水店和Knight's Jewelers。河湾购物中心于2002年关闭并拆除。该场地被重新开发为带状购物中心风格的零售综合体，包括Kroger杂货店、Barnes & Noble、Ross Dress for Less和新的Coosa Medical Group大楼。前Belk Rhodes建筑在拆除中幸存下来，并被改建为医疗办公楼。该购物中心还因1982年13岁的Lisa Ann Millican被绑架事件而被铭记，她后来被Alvin和Judith Neelley谋杀。

河湾购物中心由当地开发商莱德贝特家族建造，他们继续拥有该中心所在的物业。它于1975年在佐治亚州罗马市开业，以Belk Rhodes、Miller Brothers和J. C. Penney为主力店，为城市及周边地区提供了传统的封闭式购物中心形式。所有三家主力店都是单层建筑，其中J. C. Penney按该连锁店的标准相对较小。 购物中心最初的租户组合将百货商店与日常服务、特色零售、餐饮和娱乐相结合。与该中心相关的企业包括Revco Drug（后来与CVS连锁店有关）、Morrison's Cafeteria、Circus World（后来为KB Toys）、GNC、Riverbend Cinema、World Bazaar、Walden Books、Martin's Men's Wear、Dollar Tree、Faye's Hallmark、Briar Patch、King & Queen Salon、The Fun Tunnel、Chick-fil-A、FATS BBQ和Baskin-Robbins。因此，该中心不仅提供服装和家居购物，还作为当地的休闲和餐饮目的地。 1986年，Miller Brothers主力店被改造为Hess's，这是一家在大西洋中部地区实力雄厚的百货连锁店。河湾购物中心于1988年扩建，增加了美食广场。该中心的设计反映了二十世纪后期购物中心的惯例，包括Belk Rhodes内部以大地色调和焦橙色地毯为特色。Belk Rhodes和Miller Brothers建筑由Stevens & Wilkinson设计，该公司还曾为亚特兰大地区的Rich's和Richway商店工作。 1990年1月，埃托瓦河上涨并淹没了购物中心，这是一个决定性的转折点。洪水迫使该中心关闭进行清理和维修。尽管建筑重新开放，但这一事件损害了购物中心的公众形象。其棕色石材饰面加上洪水留下的泥泞外观，促成了当地“棕色购物中心”的绰号。该中心还面临来自北部Mount Berry Square开业后日益激烈的竞争。洪水的声誉影响、不断变化的零售条件和主力店更替的综合作用削弱了河湾购物中心在市场中的作用。 前Miller Brothers/Hess's空间多次易手和更换占用者。Hess's于1992年出售给Proffitt's，The Bon-Ton于1993年收购了相关的商店位置。据报道，The Bon-Ton门店是该连锁店在佐治亚州的唯一门店，并在短时间内关闭。Belk Rhodes曾将其部分前空间用作奥特莱斯，而另一部分成为Coosa Medical Group的办公室。到2000年，Ford's Furniture占用了前百货商店空间，成为购物中心最后一个全尺寸主力店。仍有一小部分特色企业，包括The Comic Stop、一家潜水店和Knight's Jewelers。 河湾购物中心最终于2002年关闭并拆除。该物业被重新开发为露天带状购物中心风格的零售场所，南部有Kroger杂货店、Barnes & Noble、Ross Dress for Less和新的Coosa Medical Group大楼。原来的Belk Rhodes建筑幸存下来，并被改建为医疗办公楼，使其成为已知保留的原始购物中心结构的唯一部分。 该购物中心在当地犯罪史上也占有一席之地。1982年9月25日，13岁的Lisa Ann Millican在河湾购物中心被Alvin和Judith Neelley绑架。Millican随后被谋杀。这起犯罪成为与该物业相关的最臭名昭著的事件，也是关于前购物中心叙述的重要组成部分。

• 2002

  购物中心拆除并重新开发

  [1]Riverbend Mallen.wikipedia.org

  河湾购物中心关闭并拆除，该物业被改建为带状购物中心风格的零售开发项目。

• 2000

  Ford's Furniture成为最后一个全尺寸主力店

  [1]Riverbend Mallen.wikipedia.org

  Ford's Furniture占用了前Miller Brothers/Hess's空间，成为购物中心最后一个全尺寸主力店。

• 1990

  埃托瓦河洪水

  [1]Riverbend Mallen.wikipedia.org

  洪水迫使购物中心关闭进行清理，成为其衰落的重大转折点。

• 1988

  美食广场扩建

  [1]Riverbend Mallen.wikipedia.org

  购物中心扩建，增加了美食广场。

• 1986

  Miller Brothers变为Hess's

  [1]Riverbend Mallen.wikipedia.org

  Miller Brothers主力店被改造为Hess's百货商店。

• 1982

  Lisa Ann Millican绑架案

  [1]Riverbend Mallen.wikipedia.org

  9月25日，13岁的Lisa Ann Millican在购物中心被绑架，后来被Alvin和Judith Neelley谋杀。

• 1975

  河湾购物中心开业

  [1]Riverbend Mallen.wikipedia.org

  莱德贝特家族的封闭式购物中心在佐治亚州罗马市开业，主要主力店为Belk Rhodes、Miller Brothers和J. C. Penney。

二十世纪后期服务于罗马及周边西北佐治亚市场的区域购物目的地。其初始定位依赖于传统的百货商店主力店和多样化的特色零售商、餐厅、服务和娱乐。

• 主力零售 · 1975

  百货商店零售

  购物中心的主要商业供应由百货商店主力店提供，最初为Belk Rhodes、Miller Brothers和J. C. Penney。Miller Brothers空间后来成为Hess's，然后与The Bon-Ton相关，最终为Ford's Furniture。这些商店提供服装、家居用品和一般商品。

• 内街零售 · 1975

  特色零售和服务

  河湾购物中心拥有众多小型商店和服务企业，包括药店、书店、玩具零售商、健康产品商店、贺卡和礼品店、男装店、珠宝零售商、沙龙、漫画店和潜水店。在购物中心的运营期间，这一组合发生了变化。

• 餐饮和休闲 · 1975

  餐饮和娱乐

  餐饮和休闲是该中心客户价值主张的重要组成部分。该物业包括Morrison's Cafeteria、Chick-fil-A、FATS BBQ、Baskin-Robbins、1988年增加的美食广场和Riverbend Cinema。其他娱乐导向的租户包括Circus World（后来为KB Toys）和The Fun Tunnel。

• 1982

  Lisa Ann Millican绑架谋杀案

  1982年9月25日，13岁的Lisa Ann Millican在河湾购物中心被Alvin和Judith Neelley绑架。她随后被谋杀。这起犯罪成为与该购物中心相关的最臭名昭著的事件。

  来源

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• 2002

  用露天零售取代封闭式购物中心战略

  背景

  经过多年的主力店更替、竞争和入住率下降，封闭式购物中心以其现有形式不再可行。

  采取的行动

  购物中心被拆除，该物业被重新开发为带状购物中心风格的综合体。

  后续影响

  替代场地包括Kroger、Barnes & Noble、Ross Dress for Less和医疗办公设施。前Belk Rhodes建筑仍用于医疗办公。

  来源

• 1990

  洪水清理和恢复其他

  背景

  埃托瓦河上涨并淹没了购物中心。

  采取的行动

  购物中心关闭并在洪水后进行了大规模清理。

  后续影响

  洪水损害了公众认知，并导致该中心的长期削弱。

  来源

• 1988

  扩建美食广场战略

  背景

  购物中心试图在百货商店和特色零售之外拓宽其客户供应。

  采取的行动

  扩建增加了美食广场。

  后续影响

  在1990年洪水以及竞争性Mount Berry Square开业后，该购物中心随后衰落。

  来源

1. 1Riverbend Mallen.wikipedia.org
2. 2Deadmalls.com: Riverbend Malldeadmalls.com
3. 3Sky City: Riverbend Mallskycity.com