大西洋城丽思卡尔顿酒店
大西洋城海滨大道上的一家历史悠久的豪华酒店，后来成为住宅公寓楼。
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概览
大西洋城丽思卡尔顿酒店是新泽西州大西洋城海滨大道南爱荷华大道199号的一座地标性豪华酒店。它于1921年6月21日开业，正值该市度假胜地繁荣和“咆哮的二十年代”的广泛繁荣时期。该建筑由纽约建筑师查尔斯·D·韦特莫尔设计，汤普森-斯塔雷特公司建造，共18层，面向海滨大道的正面宽131英尺，高约222英尺。其建设成本为625万美元，低于最初预计的800万美元，使其成为该市最雄心勃勃的酒店项目之一。 该物业被设想为一家高档度假酒店，拥有异常精致的设施。客房包括独立的冷热水淡水龙头和海水龙头，而建筑设有自流井、旨在加快客房服务的楼层备餐间，以及带有橡胶衬里墙壁和软木地板的特殊电梯，允许沐浴者从海滩到房间而无需穿过主大堂。餐饮和娱乐空间包括丽思餐厅、藤架厅、丽思烧烤户外露台、旋转木马形状的酒吧，以及莫德·厄尔厅，一个收藏稀有古董艺术品的写作室。 尽管酒店的奉献精神强调不分种族、宗教或政治地为普通美国人服务，但丽思卡尔顿很快成为富裕游客和公众人物的代名词。其客人和表演者包括美国总统沃伦·G·哈丁、卡尔文·柯立芝和赫伯特·胡佛；艺人如埃迪·坎托、苏菲·塔克、保罗·怀特曼、平·克劳斯贝、雷德·尼科尔斯和米尔顿·伯利；以及纽约政界和娱乐界的知名人士。在禁酒令期间，大西洋城政治老板伊诺克·“纳基”·约翰逊使用丽思酒店和附近的大使酒店的套房进行活动。该酒店还与1929年大西洋城会议有关，这是在该市举行的有组织犯罪头目会议。 该物业在二十世纪经历了财务和所有权变更。其所有者在经济大萧条期间拖欠抵押贷款，酒店于1937年通过破产重组。在第二次世界大战期间，它是大西洋城用作军事训练和休养士兵营房的酒店之一。战后重新开业，并多次易手，包括J·迈尔·希恩、哈里·L·卡茨和爱德华·马戈林以及喜来登酒店的购买。喜来登在1958年收购该建筑后短暂将其作为喜来登丽思卡尔顿运营，投资翻新，约十三个月后出售。 该酒店于1969年6月成为公寓酒店。1978年，一个投资者集团购买了该建筑，意图将其恢复为酒店并增加赌场。该计划在不利宣传将其与阿布斯坎调查联系起来后崩溃。1982年，该建筑被改造成丽思公寓，包含322套住宅和六个商业套房。重新成立的丽思卡尔顿酒店公司向业主支付费用，以停止使用丽思卡尔顿名称，以免该物业与其当代酒店运营混淆。此后，该建筑一直作为公寓物业运营，而非丽思卡尔顿酒店。 该建筑的历史形象因其与HBO系列剧《大西洋帝国》的关联而重新受到关注，该剧对虚构的大西洋城人物纳基·汤普森的描绘借鉴了当地历史，并使用丽思卡尔顿的版本作为场景。2011年2月，新泽西州历史保护办公室授予该建筑列入州和联邦历史遗迹名录的资格证明。因此，今天最好将该物业理解为一栋历史性的大西洋城建筑和前酒店，而非运营中的丽思卡尔顿品牌酒店。
沿革
大西洋城丽思卡尔顿酒店是在大西洋城二十世纪初作为美国主要海滨度假胜地扩张期间开发的。丽思卡尔顿酒店公司于1911年宣布计划在大西洋城开设一家酒店。纽约建筑师查尔斯·D·韦特莫尔设计了该建筑，汤普森-斯塔雷特公司负责施工。完成的建筑于1921年6月21日在海滨大道爱荷华大道尽头开业。它包含18层，高约222英尺，面向海滨大道的正面宽131英尺。建设成本为625万美元，低于最初估计的800万美元。 该酒店被营销和设计为技术先进的豪华酒店。客房设有淡水和海水系统的冷热水。自流井提供泉水，每层楼都设有备餐间以加快客房服务，特别设计的电梯具有橡胶覆盖的墙壁和软木地板，以便从海滩返回的客人避免公共大堂。其公共区域包括几家餐厅、一个面向大海的户外用餐露台、一个旋转木马形状的酒吧，以及莫德·厄尔厅，一个收藏稀有古董艺术的写作室。 该物业的社会重要性在1920年代和1930年代增长。其客人包括总统、艺人、作家、政治人物和有组织犯罪人物。沃伦·G·哈丁总统于1922年1月在那里使用无线电话技术向客人致辞。该酒店还与伊诺克·“纳基”·约翰逊有关，他是大西洋县财务主管和政治权力人物，其禁酒令时期的活动后来启发了《大西洋帝国》中的虚构人物纳基·汤普森。约翰逊在丽思卡尔顿和大使酒店使用套房进行他的业务，1929年涉及有组织犯罪领导人的大西洋城会议在这两家酒店举行。 大萧条带来了严重的财务压力。业主拖欠抵押贷款，酒店于1937年破产重组。在第二次世界大战期间，该建筑被用作军事营房，就像许多其他大西洋城酒店一样。战后，它恢复了酒店用途，并于1946年被J·迈尔·希恩购买。1952年，希恩酒店将其出售给附近大使酒店的业主哈里·L·卡茨和爱德华·马戈林。喜来登酒店于1958年1月以400万美元收购了该物业，额外花费80万美元进行翻新，并短暂使用“喜来登丽思卡尔顿”的名称。喜来登于1959年2月将其出售给大西洋城丽思公司。 该建筑于1969年6月成为公寓酒店。1978年，一个新的投资者集团购买了它，计划进行酒店和赌场重建。该提议卷入了阿布斯坎政治腐败调查。参议员哈里森·A·威廉姆斯与一名卧底FBI特工之间讨论的公开性导致赌场计划被放弃。该建筑未按提议的酒店-赌场综合体进行重建。 随后在1982年进行了一次重大改造。投资约2500万美元创造了322套住宅和六个商业套房。一些住宅用于永久居住，其他用于季节性或度假使用。新成立的丽思卡尔顿酒店公司向建筑业主支付费用，以停止使用丽思卡尔顿名称，将该历史物业与公司的现代酒店组合分开。自那次改造以来，该建筑一直作为丽思公寓运营，而非丽思卡尔顿酒店。 该建筑后来通过《大西洋帝国》重新获得公众关注，这部HBO系列剧虚构了大西洋城禁酒令时期的政治和犯罪世界。该系列剧为纳基·汤普森使用了虚构的丽思卡尔顿场景，而历史上的伊诺克·约翰逊确实在真正的酒店拥有套房。2011年2月，新泽西州历史保护办公室授予该建筑列入州和联邦历史遗迹名录的资格证明。因此，其遗产结合了豪华酒店历史、大西洋城建筑、禁酒令时期的联系、二十世纪的适应性再利用，以及历史建筑与当前丽思卡尔顿酒店公司之间的持续分离。
- 2011
历史保护资格
[1]新泽西州历史保护办公室颁发了列入州和联邦历史遗迹名录的资格证明。
- 1982
改造成公寓
[1]该建筑成为丽思公寓，拥有322套住宅和六个商业套房，结束了其作为丽思卡尔顿酒店的运营。
- 1978
失败的酒店-赌场重建提案
[1]一个投资者集团计划进行酒店和赌场改造，但在与阿布斯坎相关的宣传后，该提案被放弃。
- 1969
改造成公寓酒店
[1]该物业从传统酒店运营转向公寓酒店用途。
- 1958
喜来登收购
[1]喜来登酒店收购了该物业，并短暂以“喜来登丽思卡尔顿”运营。
- 1946
战后所有权变更
[1]J·迈尔·希恩在战后重新开业后购买了该酒店。
- 1937
破产重组
[1]业主在大萧条期间违约，该物业通过破产重组。
- 1929
大西洋城会议关联
[1]该酒店和附近的大使酒店与有组织犯罪领导人的大西洋城会议有关。
- 1922
总统无线电话演讲
[1]沃伦·G·哈丁在酒店向客人致辞，这是无线电话通信的早期演示。
- 1921
大西洋城酒店开业
[1]这座18层的海滨大道酒店于6月21日开业，此前由查尔斯·D·韦特莫尔设计并由汤普森-斯塔雷特承建。
产品与定位
历史悠久的、高端海滨度假酒店，强调建筑宏伟、著名宾客、专门的宾客便利设施以及靠近大西洋城海滨大道。
酒店住宿 · 1921
豪华客房和套房
原始物业在著名的海滨大道环境中提供高档客房和套房。其房间基础设施在当时异常精致，包括独立的淡水和海水冷热水龙头、自流井泉水，以及专为从海滩返回的客人设计的特殊电梯。酒店住宿产品在1982年建筑改造成住宅时结束。
餐饮 · 1921
丽思餐厅
丽思餐厅是酒店运营期间的主要餐饮场所之一。它构成了更广泛的餐饮服务的一部分，还包括藤架厅、丽思烧烤和独特的旋转木马形状的酒吧。参考资料中未提及当前以该名称运营的场所。
餐饮 · 1921
藤架厅
藤架厅是历史酒店内的一个指定餐厅。它有助于将物业定位为全方位服务的豪华度假村，拥有多个餐饮空间，而不仅仅是过夜住宿。
户外餐饮 · 1921
丽思烧烤
丽思烧烤是一个俯瞰大海的户外用餐露台。其海滨大道和海滨朝向使其成为酒店度假体验的一部分，并有助于将物业与大西洋城的沿海休闲环境联系起来。
住宅物业 · 1982
丽思公寓
1982年的适应性再利用项目将前酒店改造成322套住宅和六个商业套房。这些单元包括全职住宅和度假屋。这种住宅身份取代了丽思卡尔顿酒店运营，并仍然是该建筑1982年后有记录的用途。
争议事件
品牌决策
1982
改造成住宅公寓并停用名称战略背景
拟议的酒店-赌场重建未进行，而重新成立的丽思卡尔顿酒店公司寻求将其运营中的酒店品牌与历史性的大西洋城建筑区分开来。
采取的行动
该建筑被改造成322套住宅和六个商业套房，业主停止使用丽思卡尔顿名称。
后续影响
该物业成为丽思公寓，并停止作为丽思卡尔顿酒店运营。
Conversion expenditure. $25 million (1982)
1978
拟议的酒店和赌场重建战略背景
一个投资者集团收购了该建筑，打算将其恢复为酒店用途，同时增加赌场设施。
采取的行动
该集团追求重建计划，而不是仅将建筑作为公寓酒店维护。
后续影响
在与阿布斯坎调查相关的宣传之后，该计划被放弃。
1969
从酒店转向公寓酒店运营战略背景
经过多次所有权变更和数十年的酒店运营，该物业不再仅作为传统的短期酒店继续运营。
采取的行动
该建筑于1969年6月改造成公寓酒店。
后续影响
这一变化先于后来将该建筑重建为酒店和赌场的尝试，并最终将其改造成公寓。
近期事件
- 2011
建筑获得历史保护资格[1]
监管
新泽西州历史保护办公室颁发了列入州和联邦历史遗迹名录的资格证明。
- 1982
建筑改造成丽思公寓[1]
其他
一项约2500万美元的重建项目创造了322套住宅和六个商业套房。在重新成立的丽思卡尔顿酒店公司寻求避免与其酒店品牌混淆后，该物业不再使用丽思卡尔顿名称。
- 1969
物业改为公寓酒店用途[1]
其他
前酒店被改造成公寓酒店，标志着其偏离了最初的全方位服务度假模式。
- 1958
喜来登收购并短暂更名该物业[1]
并购
喜来登酒店购买了该建筑，投资翻新，并暂时以“喜来登丽思卡尔顿”的名义运营。
- 1940
丽思卡尔顿大楼用作军事营房[1]
其他
在第二次世界大战期间，该酒店与其他大西洋城物业一起用作军事人员的训练和休养营房。
- 1937
大萧条时期抵押贷款违约后酒店重组[1]
破产
在大萧条期间，业主拖欠抵押贷款后，该物业进入破产重组。
- 1922
沃伦·G·哈丁在酒店向宾客致辞[1]
其他
沃伦·G·哈丁总统在酒店向宾客致辞，这是无线电话技术的早期应用。
- 1921
大西洋城丽思卡尔顿酒店在海滨大道开业[1]
其他
这座18层的豪华酒店于6月21日开业，此前由建筑师查尔斯·D·韦特莫尔和承包商汤普森-斯塔雷特领导了一项重大建设项目。
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