里奇韦购物中心
里奇韦购物中心是康涅狄格州斯坦福德的一个大型零售和商业中心,被认为是早期以百货商店为主力店的郊区购物中心。
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概览
里奇韦购物中心是位于康涅狄格州斯坦福德的一个零售和商业地产。它于1947年3月26日开业,在美国零售发展史上具有重要意义,因为它是美国东部早期以百货商店为主力店的郊区购物中心之一。该项目由斯坦福德的建筑师和设计师阿尔方斯·巴赫设计,其作品强调现代商业建筑和规划零售环境。最初的开发项目在约20,000平方英尺的地块上提供了约110,000平方英尺的零售空间,在百货商店仍主要集中于传统市中心区域的时代,建立了一个郊区购物目的地。 该中心通过连续的扩建而发展。早期租户包括W.J. Sloan家居用品、宾夕法尼亚药店、Deena's、Lurie公司、Chizzini和Slenderella美体沙龙。1951年,巴赫扩建了该物业,增加了一座三层办公楼和一家西尔斯百货商店;同年还增加了一家电影院。1956年又增加了一座六层办公楼。1958年的扩建带来了由金贝尔兄弟公司运营的Saks-34th分店。Saks-34th被定位为比萨克斯第五大道更注重性价比的中上层市场伴侣。它的到来帮助里奇韦成为当时康涅狄格州最大的零售中心。 到1960年,据报道该中心拥有约367,000平方英尺的毛可出租面积和约1,000个停车位。当年以500万美元售出,但现有参考资料未指明买家或提供完整的所有权历史。1965年金贝尔兄弟公司关闭了纽约Saks-34th街旗舰店后,其三家Saks-34th分店(包括斯坦福德店)被转换为金贝尔斯商店。这反映了该中心在那个美国大型郊区零售物业扩张时期与主要百货商店运营商的持续关系。 里奇韦在1990年代中后期进行了大规模翻新和重新定位。重建移除或取代了包括西尔斯、金贝尔斯和大中央市场在内的传统租户,并引入了更现代的折扣店、专卖店、家居改善、办公用品、服装和超市租户组合。Stop & Shop、Bed Bath & Beyond、Staples、Michaels、Marshalls、Old Navy、Amazing Savings或Just-A-Buck以及Dress Barn等都与翻新后的中心有关。该项目还增加了Montgomery KONE电梯和自动扶梯,服务于零售区域和六层停车库。前专业大楼于1997-1998年被拆除,取而代之的是较小的商业空间、装卸码头和员工服务走廊。 该物业随着个别租户和业态的变化而继续变化。LA Fitness于2003年搬入前里奇韦剧院空间。Modell's Sporting Goods于2007年占据了一个前折扣零售空间,但在2020年公司清算期间关闭。2015年,LA Fitness旁边的前美国邮局大楼成为富国银行分行。到2023年6月,主要主力店是Burlington、Michaels、Marshalls、Old Navy和Stop & Shop。Burlington占据了部分以前与Bed Bath & Beyond相关的空间,后者于当年早些时候关闭。其他列出的租户包括Staples、Five Below、Carter's、Ideal Image、Snipes、AT&T、Starbucks、LA Fitness、BevMax、DSW Shoes以及第六街沿线的较小企业。目前,该物业被描述为力量中心而非传统封闭式购物中心,同时保留了作为早期郊区百货零售开发项目的历史意义。
沿革
里奇韦购物中心由建筑师和设计师阿尔方斯·巴赫在康涅狄格州斯坦福德规划。初始部分于1947年3月26日开业,拥有约110,000平方英尺的零售空间。其以百货商店为导向的郊区形式具有历史意义,因为美国东部的大规模零售传统上集中在中央商务区。该中心为汽车导向的购物提供了一个规划的目的地,并将零售租户与后来的办公、娱乐和服务用途相结合。 早期租户名单包括W.J. Sloan家居用品、宾夕法尼亚药店、Deena's、Lurie公司、Chizzini和Slenderella美体沙龙。扩建很快开始。1951年,巴赫增加了一座三层办公楼和一家西尔斯百货商店,同时还引入了一家电影院。1956年完成了一座六层办公楼。1958年,金贝尔兄弟公司通过开设一家Saks-34th分店再次扩建了该物业。Saks-34th作为萨克斯第五大道的中上层市场且相对注重价值的伴侣。新分店有助于里奇韦成为当时康涅狄格州最大的零售中心。 到1960年,该中心已达到约367,000平方英尺的毛可出租面积和约1,000个停车位,据报道以500万美元售出。现有资料未指明买家。1965年,金贝尔兄弟公司关闭了纽约Saks-34th街旗舰店后,其三家Saks-34th分店(包括斯坦福德店)被转换为金贝尔斯商店。这一变化说明了在郊区扩张时代,百货商店组合和零售品牌是如何整合的。 里奇韦的格式和租户组合在1990年代发生了重大变化。1990年代中后期的一次大规模翻新和扩建移除或取代了西尔斯、金贝尔斯、大中央市场和其他早期租户。翻新后的中心转而强调Stop & Shop、Bed Bath & Beyond、Staples、Michaels、Marshalls、Old Navy、Amazing Savings或Just-A-Buck、Dress Barn和其他当代连锁零售商。Montgomery KONE的新电梯和自动扶梯服务于中心及其六层停车库。专业大楼于1997-1998年被拆除,取而代之的是较小的商业空间、装卸码头和员工流通区域。 后来的变化继续推动该物业向灵活的力量中心模式转变。LA Fitness于2003年搬入前里奇韦剧院。Modell's Sporting Goods于2007年在以前由Amazing Savings或Just-A-Buck使用的空间开业,然后在2020年Modell's清算其业务时关闭。2015年,LA Fitness旁边的前美国邮局被改建为富国银行分行。 截至2023年6月,主要主力店是Burlington、Michaels、Marshalls、Old Navy和Stop & Shop。Burlington占据了部分在2023年关闭后腾出的Bed Bath & Beyond空间。参考资料中确定的其他租户包括Staples、Five Below、Carter's、Ideal Image、Snipes、AT&T、Starbucks、LA Fitness、BevMax、DSW Shoes以及第六街沿线的较小企业。该物业现在被描述为力量中心,但其1947年的开业和连续的百货商店扩建使其在郊区零售建筑史上占有重要地位。史密森学会的阿尔方斯·巴赫论文指南也确定了大量里奇韦中心文件和照片,记录了巴赫的设计工作。
- 2023
Burlington加入主力店阵容
[1]Burlington占据了部分前Bed Bath & Beyond空间;中心列出的主力店还包括Michaels、Marshalls、Old Navy和Stop & Shop。
- 2020
Modell's门店关闭
[1]Modell's Sporting Goods门店在零售商公司清算期间关闭。
- 2015
富国银行占据前邮局
[1]LA Fitness旁边的前美国邮局成为富国银行分行。
- 2003
LA Fitness开业
[1]LA Fitness占据了前里奇韦剧院空间。
- 1997
大规模翻新开始
[1]一项大型重建计划重塑了租户组合并现代化了物理设施。
- 1965
Saks-34th分店成为金贝尔斯
[1]在纽约旗舰店关闭后,斯坦福德Saks-34th分店被转换为金贝尔斯商店。
- 1960
中心达到区域规模后售出
[1]里奇韦在达到约367,000平方英尺的毛可出租面积和约1,000个停车位后售出。
- 1958
Saks-34th分店开业
[1]金贝尔兄弟公司在中心的第三次扩建期间开设了一家Saks-34th分店。
- 1956
增加六层办公楼
[1]一座六层办公楼扩展了里奇韦的商业和零售功能。
- 1951
增加西尔斯、办公楼和剧院
[1]中心扩建了一座三层办公楼、一家西尔斯百货商店和一家电影院。
产品与定位
一个面向社区的、多租户的零售和商业中心,结合了大型主力店、杂货购物、专卖零售、服务、健身和较小的本地企业。历史上,它被定位为市中心百货商店购物的创新郊区替代方案;目前,它主要作为服务于斯坦福德及周边社区的力量中心。
购物中心 · 1947
里奇韦零售中心
主要产品是一个多租户零售物业,而不是制造的消费品。里奇韦提供大型主力店、专卖店、杂货购物、个人服务、健身、餐饮、银行和较小的本地企业的组合。其租户组合随时间发生了重大变化,使该物业从以百货商店为主导的郊区中心转变为当代力量中心格式。
超市主力店
Stop & Shop
Stop & Shop是一家超市主力店,满足杂货和日常家庭需求。它的存在代表了里奇韦后来强调的经常性社区购物和基本零售,补充了中心的折扣店、专卖店、家居和服务租户。
工艺品零售
Michaels
Michaels是一家工艺品主力店,提供工艺材料、季节性商品、家居装饰、装裱和相关项目用品。在里奇韦,它构成了中心当代大型租户组合的一部分。
折扣零售
Marshalls
Marshalls是一家折扣零售商,专注于服装、鞋类、配饰和家居商品。其价值导向的格式适合中心1990年代后向高销量折扣和专卖零售的重新定位。
服装零售
Old Navy
Old Navy是一家服装主力店,提供成人、儿童和家庭的休闲服装和配饰。该店为中心当前的零售组合贡献了全国性的服装存在。
折扣百货商店 · 2023
Burlington
Burlington是一种折扣百货商店格式,提供折扣服装、配饰、鞋类和家居商品。它入驻部分前Bed Bath & Beyond空间,说明了中心对主力店空缺和零售格式变化的持续适应。
健身中心 · 2003
LA Fitness
LA Fitness是一个大型健身设施,占据前里奇韦剧院空间。这一转换增加了体验式和服务型用途,将中心的作用扩展到传统商品零售之外。
百货商店 · 1951
西尔斯
西尔斯是里奇韦历史上的主要百货商店主力店之一,在1951年扩建期间加入。后来在1990年代的大规模翻新中被移除。
百货商店 · 1958
Saks-34th
Saks-34th是金贝尔兄弟公司的一种零售格式,定位为萨克斯第五大道的中上层市场但更注重价值的对应物。斯坦福德分店于1958年开业,1965年转换为金贝尔斯商店。
品牌决策
2023
Burlington取代部分前Bed Bath & Beyond空间战略背景
Bed Bath & Beyond于2023年早些时候在中心关闭,留下主力店空间可供新的零售用途。
采取的行动
Burlington接管了部分前Bed Bath & Beyond空间。
后续影响
Burlington加入了Michaels、Marshalls、Old Navy和Stop & Shop,成为主要列出的主力店。
2003
前剧院转换为健身用途其他背景
前里奇韦剧院代表了一个大型娱乐导向空间,位于不断变化的零售物业内。
采取的行动
LA Fitness搬入了前剧院位置。
后续影响
这一转换通过增加经常性健身和服务用途,使中心的活动组合多样化。
1997
从百货商店中心重新定位为现代力量中心战略背景
中心较旧的百货商店和市场租户不再代表其预期的零售组合,促使在1990年代中后期进行大规模翻新和扩建。
采取的行动
西尔斯、金贝尔斯、大中央市场和其他租户被移除或取代,同时引入了新的超市、折扣店、专卖店、家居和办公用品租户。该物业还获得了垂直交通和后场改进。
后续影响
里奇韦以更灵活、更现代的租户组合出现,现在被描述为力量中心而非传统封闭式购物中心。
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