罗兹水岸购物中心

罗兹水岸是位于澳大利亚新南威尔士州悉尼罗兹区的一个购物中心。该中心最初名为罗兹购物中心，于2004年12月2日作为更大的罗兹水岸综合开发项目的一部分开业。该开发项目结合了零售、中密度住宅和办公部分，在帕拉马塔河南岸形成了一个大型城市区域。 该中心由沃克公司开发，作为前工业用地重大重建的一部分。该地块此前曾是伯杰涂料工厂，从1916年运营至1986年。奥瑞卡随后使用该地块至1987年，之后一直空置，并在重建前进行了修复。该场地的工业历史和修复是该地区从制造业向住宅、商业和零售活动转变的重要组成部分。 沃克公司于2006年12月将罗兹购物中心挂牌出售，并于2007年1月被Mirvac收购。Mirvac自此拥有并运营该中心。该物业建筑面积约34,646平方米，包括一个拥有2,414个停车位的多层停车场。其零售组合包括大型超市、百货和折扣零售商、家具、电子产品、电影院、餐厅和其他日常服务。 该中心的主要租户和产品随时间发生了变化。宜家从开业初期就是重要的主力店，而Coles、Aldi、Kmart、Bing Lee和Reading Cinemas是当前或近期租户组合中的主要零售商。Coles旁边有Liquorland，餐饮包括Guzman y Gomez和肯德基等品牌。该中心此前还设有Bi-Lo，于2007年关闭，由Target取代。Target于2021年初离开，之后Kmart于同年晚些时候开业。 罗兹水岸旨在服务当地居民和来自悉尼各地的游客。罗兹火车站距离很近，提供北线的频繁服务。公交线路将该中心与悉尼内西区、北悉尼、西悉尼及附近地区连接起来，许多服务在中心外的Rider Boulevard停靠。拟议中的罗兹渡轮码头旨在连接帕拉马塔河渡轮网络，截至2023年8月仍在规划中，而非该中心的运营设施。 该中心的定位是一个大型、交通便利的郊区购物和生活方式目的地，与更广泛的住宅和商业区域融为一体。其超市、价值导向的百货、家居装饰、娱乐、餐饮和交通便利的结合，使其在罗兹地区既具有实用性又具有休闲导向的作用。它仍然是Mirvac管理的活跃零售物业，尽管个别租赁安排和更广泛的零售产品可能随时间变化。

现在罗兹水岸所在的场地曾是悉尼罗兹地区的一处工业地产。伯杰涂料从1916年到1986年在那里经营一家工厂。奥瑞卡随后使用该场地至1987年。工业运营结束后，该物业一直空置，需要修复才能转换为新的城市用途。 沃克公司随后将该场地开发为罗兹水岸，这是一个综合项目，结合了购物中心、中密度住宅和办公楼。零售部分于2004年12月2日以罗兹购物中心的名义开业。它的开业在一个正在经历更广泛重建和住宅增长的郊区建立了一个主要的购物目的地。 最初的零售产品包括宜家、Coles、Bi-Lo和Reading Cinemas，以及其他商店和服务。该中心的超市和百货组合在其早期发生了变化。Bi-Lo于2007年关闭，由Target取代，为中心的产品增加了百货商店形式。 沃克公司于2006年12月将该物业挂牌出售。Mirvac于2007年1月收购了该中心，并成为其所有者和运营商。在Mirvac的管理下，该目的地继续作为混合零售、餐饮和娱乐中心运营，服务于罗兹及悉尼周边地区。 随着澳大利亚零售业态的发展，租户组合后来再次发生变化。Target于2021年初离开该中心，Kmart于同年晚些时候开业。与罗兹水岸相关的主要零售商包括宜家、Kmart、Aldi、Coles和Liquorland、Bing Lee和Reading Cinemas。餐饮租户包括Guzman y Gomez和肯德基。 该中心占地面积约34,646平方米，提供2,414个多层停车位。它还可以通过公共交通到达：罗兹火车站距离很近，而公交线路将该中心与内西区、北悉尼、西悉尼及周边郊区连接起来。拟议中的帕拉马塔河上的罗兹渡轮码头截至2023年8月仍在规划考虑中。 该物业现在被称为罗兹水岸，反映了更广泛的综合开发项目和该中心在罗兹区域内的既定身份。其商业模式仍然基于广泛的郊区零售产品，结合基本购物、家居和电子产品零售、食品、娱乐以及为当地和区域客户提供的便利交通。

• 2021

  Kmart取代Target

  [1]Rhodes Watersideen.wikipedia.org

  Target于2021年初离开，Kmart于同年晚些时候开业。

• 2007

  Mirvac收购该中心

  [1]Rhodes Watersideen.wikipedia.org

  在沃克公司将其挂牌出售后，Mirvac收购了该中心，成为其所有者和运营商。

• 2004

  罗兹购物中心开业

  [1]Rhodes Watersideen.wikipedia.org

  该购物中心于12月2日作为沃克公司罗兹水岸综合开发项目的零售部分开业。

• 1987

  奥瑞卡对该场地的使用结束

  [1]Rhodes Watersideen.wikipedia.org

  接管前工业运营的奥瑞卡停止使用该场地，该场地随后一直空置并进行修复。

• 1986

  伯杰涂料离开该场地

  [1]Rhodes Watersideen.wikipedia.org

  伯杰涂料在约七十年的工业使用后停止了在该物业的运营。

• 1916

  伯杰涂料开始在该场地运营

  [1]Rhodes Watersideen.wikipedia.org

  该前工业场地开始了与伯杰涂料的长期联系，该公司在那里经营一家工厂直到1986年。

一个大型郊区购物和生活方式中心，通过超市、折扣零售、家居装饰、电子产品、电影院、餐饮和交通连接，服务于罗兹及周边悉尼社区。

• 杂货

  超市和杂货零售

  该中心的杂货产品包括Coles和Aldi，为当地居民提供日常食品、家庭和杂货购物。Coles旁边有Liquorland，将超市部分扩展到包装酒类零售。

• 百货和家居装饰 · 2004

  百货和家居零售

  罗兹水岸曾容纳主要的百货和家居相关零售商，包括Kmart和宜家。该产品涵盖价值导向的家庭用品、服装和百货，以及家具和家居装饰。

• 消费电子产品

  电子产品零售

  Bing Lee代表该中心的消费电子产品部分，提供与家用电器、娱乐技术和相关电子产品相关的产品和服务。

• 娱乐和餐饮服务 · 2004

  电影院和餐饮

  Reading Cinemas提供娱乐主力，而Guzman y Gomez和肯德基等餐厅和快餐运营商为该中心的食品和休闲产品做出贡献。

• 2021

  Target被Kmart取代换代

  背景

  Target于2021年初离开罗兹水岸，在该中心的百货商店产品中造成空缺。

  采取的行动

  Kmart于2021年晚些时候在该中心开业，作为Target的替代。

  后续影响

  这一变化在租户组合中保留了一个主要的价值导向的百货主力店。

  来源

• 2007

  将购物中心出售给Mirvac并购

  背景

  沃克公司在开发罗兹水岸区域后，于2006年12月将该中心挂牌出售。

  采取的行动

  Mirvac于2007年1月收购了该中心，并承担所有权和运营。

  后续影响

  该中心在Mirvac所有权下继续运营，作为罗兹综合区域的主要零售部分。

  来源

1. 1Rhodes Watersideen.wikipedia.org