雷德兰兹购物中心
雷德兰兹购物中心是位于加利福尼亚州雷德兰兹的一座两层封闭式购物中心，自1977年运营至2010年永久关闭。
最近更新 2026年8月26日
AI 爬虫读取
1次请求
1家公司- Anthropic1
- 词条页
- 1
- 争议页
- 0
- JSON · MD
- 0
- 首次读取
- 2026年11月4日
- 最近读取
- 2026年11月4日
统计自 2026年10月28日 · 数据来自本站服务器日志
概览
雷德兰兹购物中心是位于加利福尼亚州雷德兰兹市中心的一个小型封闭式购物中心。它占地约12英亩，位于橙街和尤里卡街之间，以雷德兰兹大道和柑橘大道为界，该地区在20世纪70年代被市政府希望振兴。该购物中心由哈恩公司开发，在拆除包括拉波萨达酒店在内的几座现有建筑后，于1977年3月10日开业。其原始格式包括超过173,000平方英尺的封闭可租赁空间、一栋独立的12,586平方英尺的零售建筑、两层楼以及两个主要的主力商店。 该中心最初的主力店是Sav-on Drugs和Harris'。Sav-on后来成为CVS药房，而Harris'在1998年两家百货公司业务合并后被Gottschalks取代。购物中心的建筑主要采用煤渣砖和砖砌设计。当地批评认为，该建筑未能充分反映它所取代的建筑或周围市区的历史和建筑特色。 到20世纪90年代中期，该物业显示出商业疲软的迹象。几个受欢迎的租户已经离开，取而代之的是独立企业，降低了该中心作为目的地的吸引力。随着销售下滑，情况在21世纪初恶化。作为主要百货商店主力店约十二年的Gottschalks于2009年申请破产并关闭了其在雷德兰兹的门店。购物中心的所有者，在历史记录中被确定为霍华德·休斯和通用增长地产，于2010年9月30日宣布关闭该中心。剩余租约被终止，购物中心永久停止运营。 关闭后，该物业成为再开发用地，而非运营中的零售品牌。Brixton Capital LP于2014年收购了该物业，并提出一个混合用途项目，但其计划取决于收购周边城市所有的停车场。2017年，该市以195万美元将该停车场出售给Brixton。Brixton随后放弃了其概念，并将该地块出售给Village Partners Inc.。 Village Partners于2020年宣布了State Street Village项目。拟议的再开发结合了住房、办公室、零售、公共空间、立体停车场、屋顶设施、步行道和公共艺术。其公布的概念要求约700套公寓和共管公寓、超过12,000平方英尺的办公空间、72,000平方英尺的临街零售以及一个23,000平方英尺的私人广场。计划为现有的CVS业务建造一座替代建筑。该设计旨在借鉴雷德兰兹的西班牙、地中海、维多利亚和工匠传统，并与西州街沿线的商业区相连。 该再开发成为当地关于市中心密度、历史特色、公交导向开发和加州住房政策的更广泛争议的一部分。为回应市中心火车站附近建筑高度的担忧而提交选民表决的F号措施于2022年11月被否决。2022年5月，市议会和规划委员会批准了Village Partners的计划，开发商表示该计划通常保持在三到四层。 该项目后来遇到融资问题。2025年初报告的县文件显示，Village Partners拖欠商业贷款，该物业面临可能的止赎拍卖。贷款方Hankey Capital LLC在贷款重组后于2025年5月推迟并最终撤回了拍卖。Village Partners在修订条件下保留了所有权，但State Street Village的时间安排和可行性仍不确定。到2025年底，据报道该地块已出售给由Jack Dangermond拥有的Town Square Development LLC。据报道，拆除工作于2026年3月16日那一周开始，标志着前购物中心的物理拆除和该物业作为购物中心存在的结束。
沿革
雷德兰兹购物中心是20世纪70年代为加利福尼亚州雷德兰兹市中心振兴项目而构思的。哈恩公司在橙街和尤里卡街之间约12英亩的地块上开发了该中心，该街区以雷德兰兹大道和柑橘大道为界。施工前拆除了几处现有物业，包括拉波萨达酒店。购物中心于1977年3月10日开业，有两层楼，超过173,000平方英尺的封闭可租赁空间，以及一个约12,586平方英尺的独立零售建筑。 其最初的主力租户是Sav-on Drugs和Harris'。Sav-on后来更名为CVS药房。Harris'于1998年离开，在两家百货公司合并后被Gottschalks取代。购物中心实用的煤渣砖和砖砌建筑引起了批评，因为许多居民认为它没有补充雷德兰兹市中心的历史建筑和设计传统。 该物业在20世纪90年代中期开始失去商业势头。受欢迎的零售商被独立租户取代，该中心越来越难以维持与成功区域购物中心相关的客流量。随着销售下滑，恶化在21世纪初加速。Gottschalks于2009年申请破产并关闭了其在雷德兰兹的门店。没有这个主力店，购物中心的前景大大恶化。业主于2010年9月30日宣布永久关闭，终止租约，并结束了购物中心的零售运营。 关闭的中心随后被视为再开发机会。Brixton Capital LP于2014年7月购买了该物业，并提出混合用途转换，包括住房和零售。开发商表示，如果没有控制购物中心周围的市有停车场，就不会继续。雷德兰兹于2017年以195万美元将该停车场出售给Brixton，但Brixton后来放弃了其概念，并将该地块出售给Village Partners Inc.。 2020年，Village Partners提出了State Street Village，计划约700套公寓和共管公寓、超过12,000平方英尺的办公室和约72,000平方英尺的临街零售。该概念还包括屋顶酒吧、步行通道、立体停车场、23,000平方英尺的私人广场、公共艺术以及与西州街企业的连接。CVS预计将迁入原购物中心位置以南的新建建筑。Village Partners将该建筑描述为对雷德兰兹西班牙、地中海、维多利亚和工匠影响的当代诠释。 该提案引发了关于建筑高度、市中心保护、公交导向开发和住房容量的辩论。由前市长Bill Cunningham领导的当地居民对密度和计划中的Arrow铁路服务表示担忧。F号措施旨在将市中心车站附近的建筑高度限制在三层，并规定了特定例外。支持者认为该措施将保护城市特色，而反对者警告说它可能限制住房并可能违反加州发展法。该措施于2022年11月被否决。市议会和规划委员会于当年5月批准了State Street Village计划，Village Partners表示通常打算将建筑保持在三到四层。 实施并未按公告进行。到2025年初，县文件显示Village Partners拖欠商业贷款，Hankey Capital LLC正在寻求可能的止赎拍卖。拍卖多次推迟，并于2025年5月6日在贷款重组后撤回。Village Partners在新条件下保留了该物业，据报道获得了几年时间开始建设，尽管State Street Village的状态仍不确定。 到2025年底，前购物中心物业据报道已出售给与当地商人Jack Dangermond有关的Town Square Development LLC。新业主表示尚未最终确定具体的再开发计划。据报道，拆除工作于2026年3月16日那一周开始。因此，雷德兰兹购物中心主要作为前本地零售中心和再开发用地而存在，而不是作为运营中的商业品牌。
- 2026
拆除开始
[1]据报道，拆除工作于3月开始，结束了前购物中心的物理存在。
- 2025
贷款重组和所有权转移
[1]在重组后撤回威胁性的止赎拍卖，该地块据报道在当年晚些时候出售给Town Square Development LLC。
- 2022
再开发批准和F号措施投票
[1]当地规划机构批准了State Street Village，而选民后来否决了F号措施提出的市中心高度限制。
- 2020
State Street Village宣布
[1]Village Partners为关闭的购物中心地块推出了混合用途再开发概念。
- 2017
收购周边停车场
[1]该市将其购物中心周围的停车场出售给Brixton，据称用于再开发目的。
- 2014
Brixton Capital收购
[1]Brixton Capital收购了前购物中心地块，并提出混合用途再开发。
- 2010
永久关闭
[1]业主宣布购物中心关闭并终止所有剩余租约。
- 2009
Gottschalks申请破产
[1]主力店的破产和门店关闭移除了该挣扎中心的主要客流来源。
- 1998
Gottschalks取代Harris'
[1]在Harris'收购后，Gottschalks接管了购物中心的百货商店主力店。
- 1977
购物中心开业
[1]哈恩公司于3月10日开设了雷德兰兹购物中心，作为旨在帮助振兴雷德兰兹市中心的两层封闭式购物中心。
产品与定位
一个面向社区的封闭式购物中心，旨在支持雷德兰兹市中心的振兴。随着时间的推移，它成为一个衰落的本地零售物业，最终成为再开发用地。
药房和健康零售 · 1977
Sav-on Drugs / CVS药房
购物中心最初的药店主力店以Sav-on Drugs名称运营，后更名为CVS药房。它代表了该中心的日常便利和健康零售部分，预计将迁至拟议的State Street Village再开发中的专用建筑。
百货商店 · 1977
Harris'
Harris'是雷德兰兹购物中心最初的两个主力店之一，在购物中心早期运营期间提供广泛的百货商店商品。该店于1998年关闭，随后被Gottschalks取代。
百货商店 · 1998
Gottschalks
Gottschalks于1998年取代Harris'，成为购物中心的主要百货商店主力店。其2009年的破产申请导致雷德兰兹门店关闭，并在购物中心本身关闭前移除了一个主要客流发生器。
品牌决策
2025
威胁止赎后的贷款重组其他背景
Village Partners据报道拖欠以该物业为担保的贷款，促使准备公开止赎拍卖。
采取的行动
Hankey Capital在贷款重组后撤回了拍卖，Village Partners在修订条款下保留了所有权。
后续影响
再开发时间表仍不确定，该物业据报道在2025年晚些时候被出售。
Reported purchase price for surrounding city-owned parking property. $1.95 million (2017)
2020
State Street Village再开发提案战略背景
在Brixton Capital放弃其早期再开发概念后，Village Partners收购了前购物中心物业。
采取的行动
Village Partners提出了一个混合用途区域，包括住房、办公室、零售、公共空间、停车场和雷德兰兹建筑参考。
后续影响
该提案于2022年获得当地批准，但后来因融资问题而推迟。
2010
购物中心永久关闭战略背景
销售下滑、租户更替和Gottschalks主力店的流失使购物中心商业上疲软。
采取的行动
业主宣布购物中心永久关闭并终止所有剩余租约。
后续影响
该物业停止作为购物中心运营，成为再开发用地。
来源1 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/redlands-mall · 编辑方针 · 词条如何编纂