阿什伯勒购物中心
位于北卡罗来纳州阿什伯勒的封闭式购物中心，原名伦道夫购物中心。
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概览
阿什伯勒购物中心是美国北卡罗来纳州阿什伯勒的一座封闭式购物中心。该物业于1982年以伦道夫购物中心的名义开业，服务于阿什伯勒及周边伦道夫县社区的零售市场。随着百货商店、折扣零售商、专卖店和娱乐业态应对美国购物模式的广泛转变，其租户组合随着时间的推移发生了重大变化。 购物中心最初的主要租户包括Woolco和Belk-Yates。Woolco离开后，其空间由Roses占用，后者最终于2000年8月关闭。同年，Belk扩大了其门店。2001年，CBL & Associates Properties从Richard E. Jacobs Group手中收购了该购物中心。同年晚些时候，Dillard's在前Roses位置开业，增加了另一个传统百货商店主力店。Books-A-Million于2004年加入该中心，位于先前与Eckerd Drug相关的空间。 该物业在2010年代经历了进一步的主力店变化。Dillard's于2013年宣布关闭其伦道夫购物中心门店，Dunham's Sports被宣布为其替代者。JCPenney于2015年关闭，作为该连锁店全国范围内关闭表现不佳门店计划的一部分；前JCPenney空间随后被Ulta Beauty和Ross Dress for Less使用。Sears于2017年宣布其购物中心门店将于2018年9月关闭，留下Belk和Dunham's Sports作为现有历史记录中确定的主要租户。 Hull Property Group于2016年12月收购了该购物中心，并于2020年开始进行大规模翻新工程。工程包括拆除前Sears建筑，建造一个旨在容纳两家外向型门店的新入口和广场，在Dunham's Sports附近增加一个入口，并改善与翻新后的Cinemark影院的连接。内部升级包括新地毯、照明和天花板处理。一座前PNC银行建筑也被拆除，以便重新开发为独立地块。到2021年4月，翻新工程据报道已完成，该物业正式采用阿什伯勒购物中心的名称。 如今，阿什伯勒购物中心最好被理解为一个面向本地的封闭式零售和娱乐综合体，而非全国性消费品牌。其产品以百货商店、体育用品、美容、折扣、食品和影院为主。购物中心的历史反映了从传统百货商店为中心的模式向更加多元化的形式转变，将室内购物与外向型门店和娱乐设施相结合。
沿革
阿什伯勒购物中心于1982年作为伦道夫购物中心开业，是一座封闭式购物中心，服务于北卡罗来纳州伦道夫县的阿什伯勒及附近社区。其最初的主力店包括Woolco和Belk-Yates。Woolco的前空间后来成为Roses门店，后者于2000年8月关闭。Belk当年扩大了其门店，巩固了其作为长期主力店的角色。 2001年，CBL & Associates Properties从Richard E. Jacobs Group手中购买了该购物中心。同年，Dillard's在Roses腾出的空间开业。Books-A-Million于2004年入驻，占据了先前于1997年由Eckerd Drug腾出的空间。这些变化反映了该物业持续依赖百货商店和专卖零售来维持传统封闭式购物中心模式。 该中心的主力店结构在2010年代再次发生变化。Dillard's于2013年宣布其伦道夫购物中心门店将关闭，Dunham's Sports被确定为其替代者。2015年1月，JCPenney宣布其门店将关闭，作为涉及39家表现不佳门店的全国计划的一部分。前JCPenney空间后来被Ulta Beauty和Ross Dress for Less使用，将购物中心的组合扩展到美容和折扣零售。 2016年12月，Hull Property Group收购了该购物中心，所有权发生变化。Sears随后于2017年6月宣布其门店将于2018年9月关闭，作为全国关闭72家门店计划的一部分。该关闭后，Belk和Dunham's Sports被确定为购物中心剩余的主力店。 Hull Property Group于2020年启动了一项大规模翻新工程。前Sears建筑被拆除，计划中的替代空间包括一个旨在容纳两家外向型门店的新入口和广场。Dunham's Sports附近的第二个新入口改善了通往购物中心及其最近翻新的Cinemark影院的通道。内部工程包括更换地毯、升级照明和重新设计天花板。一座前PNC银行建筑也被拆除，以便为计划中的额外租户独立地块让路。 翻新工程据报道于2021年4月完成。此时，该物业正式从伦道夫购物中心更名为阿什伯勒购物中心。重建代表了现代化中心、改善其可见性和可达性、并将封闭式零售与外部租户空间和娱乐用途相结合的努力。其有记录的演变——从Woolco和传统百货商店到体育用品、美容、折扣零售和影院——说明了区域社区购物中心适应不断变化的零售条件的历程。
- 2021
翻新完成，物业更名
[1]翻新工程据报道于4月完成，伦道夫购物中心正式成为阿什伯勒购物中心。
- 2020
大规模翻新开始
[1]Hull Property Group开始进行全面翻新，包括拆除、新入口、广场开发、内部改进和独立地块重建。
- 2018
Sears关闭
[1]Sears门店在9月关闭，此前公司宣布了全国门店关闭计划。
- 2016
Hull Property Group收购购物中心
[1]Hull Property Group于12月购买了该物业。
- 2015
JCPenney关闭
[1]JCPenney宣布关闭其门店，作为全国门店缩减计划的一部分；Ulta Beauty和Ross Dress for Less后来占用该空间。
- 2013
Dillard's被Dunham's Sports取代
[1]Dillard's宣布关闭，Dunham's Sports被选中替代。
- 2004
Books-A-Million开业
[1]Books-A-Million在先前由Eckerd Drug腾出的空间开业。
- 2001
CBL收购物业，Dillard's开业
[1]CBL & Associates Properties从Richard E. Jacobs Group手中购买了该购物中心，Dillard's在前Roses位置开业。
- 2000
Roses关闭，Belk扩张
[1]占据前Woolco空间的Roses门店于8月关闭，而Belk扩大了其购物中心门店。
- 1982
伦道夫购物中心开业
[1]这座封闭式购物中心在北卡罗来纳州阿什伯勒开业，名为伦道夫购物中心，Woolco和Belk-Yates是其最初租户。
产品与定位
一个面向社区的封闭式购物中心，服务于阿什伯勒及周边伦道夫县地区，租户组合包括百货商店、价值零售、体育用品、美容和影院娱乐。
百货商店 · 1982
Belk
Belk是阿什伯勒购物中心的主要主力租户之一。其存在可追溯到购物中心最初开业时期，当时门店以Belk-Yates名义运营，并于2000年扩大了其门店。该店提供广泛的百货商店商品，包括服装、配饰、美容产品和家居相关商品。
体育用品 · 2013
Dunham's Sports
Dunham's Sports在Dillard's于2013年宣布退出后成为主要主力店。这家体育用品零售商提供户外休闲、健身和团队运动相关的设备、服装、鞋类及相关产品，为购物中心提供了更专业的主力店形式。
美容零售 · 2015
Ulta Beauty
Ulta Beauty在JCPenney于2015年关闭后占据了前JCPenney空间的一部分。其形式为购物中心的租户组合增加了化妆品、护肤品、护发产品、香水和美容服务。
折扣零售 · 2015
Ross Dress for Less
Ross Dress for Less是前JCPenney空间的另一个后期占用者。其折扣模式为中心提供价值导向的服装、配饰、鞋类和家居用品。
娱乐
Cinemark影院
购物中心与一家Cinemark影院相连，该影院在更广泛的物业改善中进行了翻新。电影院提供了娱乐元素，支持购物中心超越传统封闭式零售的重新定位。
品牌决策
2021
从伦道夫购物中心更名为阿什伯勒购物中心其他背景
该物业完成了一项大规模翻新，旨在刷新其物理呈现并加强其本地身份。
采取的行动
购物中心正式从伦道夫购物中心更名为阿什伯勒购物中心。
后续影响
该中心继续作为阿什伯勒的封闭式购物和娱乐综合体运营。
2020
购物中心的重建和重新定位战略背景
在主力店离开和Hull Property Group拥有所有权后，该物业需要现代化和减少对传统百货商店依赖的零售形式。
采取的行动
Hull Property Group拆除了前Sears建筑，增加了新入口和广场空间，改善了内部装修，增强了对Cinemark影院的通道，并拆除了前PNC银行建筑以进行独立地块重建。
后续影响
翻新工程据报道于2021年4月完成，当时该物业也采用了阿什伯勒购物中心的名称。
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