R City Mall

R City Mall 是位于印度马哈拉施特拉邦孟买加特科帕尔西区的一个大型购物和娱乐目的地。该商场由 Runwal Realty 开发，将零售商店、餐饮场所、休闲设施和影院娱乐融为一体，形成一个大型综合消费场所。物业占地面积约120万平方英尺，设计可容纳超过350家商店，但参考资料描述运营中的商场拥有超过250家购物门店以及相关的餐饮、娱乐和影院设施。 该商场于2009年分两期开业，这两期通常被称为物业的南端和北端。第一期面积约75万平方英尺，而整个开发项目最终扩展至约120万平方英尺。其规模和位于加特科帕尔的位置使其成为服务于孟买东部郊区及周边城市地区的重要零售目的地。 R City Mall 最初由 Runwal Realty 和新加坡主权财富基金 GIC 以平等合资企业形式创建。据报道，该开发项目在成立时总投资约2.5亿卢比。合资企业由 Sandeep Runwal 领导。2023年5月，Runwal Realty 以10亿卢比收购了 GIC 的50%股权，使 Runwal 完全拥有该商场，根据引用的参考资料。 该商场的定位是便利和目的地购物，而非单一商品类别。其租户组合包括时尚和生活零售、餐饮门店、娱乐场所和以 INOX 品牌运营的多厅影院。这种组合使该物业既能作为家庭导向的休闲目的地，也能作为传统购物中心。因此，该品牌与大型城市零售、体验式消费、餐饮和娱乐相关联。 R City Mall 是 Runwal Realty 零售组合的一部分，该组合还包括 Thane 的 R Mall、Mulund 的 R Mall 和 Ghatkopar East 的 R Odeon。Runwal Realty 在零售、住宅和商业房地产领域运营。该公司于2016年从原 Runwal Group 独立出来。参考资料中将 Sandeep Runwal 确定为公司的董事总经理，并作为领导该商场原始合资企业的高管。R City Mall 仍然是一个活跃的物业，是 Runwal Realty 零售资产的重要组成部分。

R City Mall 由 Runwal Realty 在孟买加特科帕尔西区开发，是一个大型城市零售和娱乐项目。该商场于2009年开业，分两期交付，后来被称为综合体的南端和北端。第一期面积约75万平方英尺，整个物业达到约120万平方英尺。规划材料描述了超过350家商店的容量，而参考描述运营中心时提到超过250家购物门店以及餐厅、食品柜台、娱乐区和多厅影院。 开业时，该项目由 Runwal Realty 和新加坡主权财富基金 GIC 以50:50的合资企业形式构建。据报道，该开发项目涉及2.5亿卢比的投资。Sandeep Runwal 代表开发业务领导了合资企业。该商场的模式反映了孟买大型目的地零售中心的增长：它将传统购物与餐饮、休闲和影院相结合，吸引游客长时间停留，而不仅仅是单次购买。 R City Mall 成为 Runwal Realty 更广泛零售组合的一部分，与 Thane 的 R Mall、Mulund 的 R Mall 和 Ghatkopar East 的 R Odeon 并列。Runwal Realty 还开发住宅和商业房地产。2016年，该业务从原 Runwal Group 过渡为独立实体。这一公司变更并未改变 R City Mall 作为 Runwal 零售资产的身份。 2023年5月发生了重大所有权变更，Runwal Realty 以10亿卢比收购了 GIC 的50%股权，如引用的维基百科参考资料所述。该交易将原来的平等合资企业转变为 Runwal 全资拥有的资产，并代表了公司零售组合的重大整合。R City Mall 继续作为孟买的购物、餐饮和娱乐目的地运营，INOX 多厅影院是其可识别的休闲锚点之一。

• 2023

  Runwal Realty 收购 GIC 的权益

  [1]R City Mallen.wikipedia.org

  Runwal Realty 于2023年5月以10亿卢比收购了 GIC 在 R City Mall 的50%股权，成为该商场的唯一所有者。

• 2016

  Runwal Realty 成为独立实体

  [1]R City Mallen.wikipedia.org

  Runwal Realty 从原 Runwal Group 过渡为独立实体，同时继续运营零售、住宅和商业项目。

• 2009

  R City Mall 开业

  [1]R City Mallen.wikipedia.org

  R City Mall 在孟买加特科帕尔西区开业，作为由 Runwal Realty 和 GIC 以50:50合资企业创建的大型零售和娱乐开发项目。

一个目的地购物商场，通过零售、餐饮、影院和休闲体验服务于孟买东部郊区。

• 购物商场 · 2009

  R City Mall 零售中心

  核心产品是加特科帕尔西区的大型购物中心环境，拥有时尚、生活、一般零售、餐饮和娱乐租户。该开发项目占地约120万平方英尺，设计可容纳超过350家商店。参考资料描述了超过250家购物门店在运营，并配有餐饮和休闲设施。

• 影院和娱乐

  INOX 多厅影院

  INOX 多厅影院是 R City Mall 娱乐产品的一部分。它通过在同一目的地提供影院休闲来补充商场的零售和餐饮功能，帮助将该物业定位为更广泛的家庭和社交外出场所。

• 餐饮 · 2009

  餐饮门店

  R City Mall 在其租户组合中包括食品门店和餐饮设施。这些产品支持商场的目的地模式，并延长购物之外的停留时间，与影院和其他娱乐区域相辅相成。

• 2023

  Runwal Realty 整合 R City Mall 的所有权并购

  背景

  R City Mall 最初由 Runwal Realty 和新加坡 GIC 以平等合资企业形式建立。

  采取的行动

  2023年5月，Runwal Realty 以10亿卢比收购了 GIC 的50%股权。

  后续影响

  此次收购使 Runwal Realty 成为该商场的唯一所有者，并将该物业整合到其零售组合中。

  Purchase price for GIC's 50 percent stake. 50 percent owned by GIC → 100 percent owned by Runwal Realty (May 2023)

  来源

1. 1R City Mallen.wikipedia.org
2. 2R City Mall official websitercity.co.in