Quotable Value

Quotable Value Limited，通常称为QV，是一家新西兰政府所有的房产估值和信息服务公司。其主要商业活动是提供基于市场的房产估值，并辅以为地方政府评级系统进行的估值工作及相关房地产服务。 该组织于1998年7月1日成立，名为Quotable Value New Zealand Limited。它由前政府部门Valuation New Zealand（新西兰估值局）改制而成，该部门的核心职责是确定地方政府用于评级目的的土地价值。这一变革是更广泛的公共部门公司化改革的一部分。在新结构下，地方政府被允许选择除中央政府服务以外的估值师，这意味着QV必须在保持政府所有权的同时竞争估值任务。 QV于2005年1月成为国有企业。其角色结合了商业运营模式与公共部门所有权结构：它竞争估值和房产信息工作，同时继续支持地方政府进行用于评级和税收过程的估值。其服务还满足更广泛的市场需求，包括一般房产估值任务。 该公司在新西兰运营多个品牌，包括QVV、QVR、Darroch和QV Online。它还在澳大利亚使用Egan和QVA品牌。这些品牌反映了更广泛的估值业务中的不同服务渠道和市场活动。QV的工作与议会、业主、金融机构以及其他需要土地和房产价值评估的组织相关。 QV不是上市公司，也没有公开的股票代码。它仍归政府所有，并被描述为一家活跃的国有企业。公开可用的参考资料确定了其主要业务领域和公司历史，但未提供足够信息来确定当前的高管名单、详细财务概况或个别产品发布和营销活动的完整记录。

Quotable Value源于Valuation New Zealand，这是一个负责主要为地方政府评级计算确定土地价值的政府部门。在该组织公司化之前，这一职能与地方政府目的的房产价值公共管理密切相关。 1998年7月1日，该业务重组为Quotable Value New Zealand Limited，一家皇冠所有的公司。这一变革是改革的一部分，将某些政府活动转变为商业导向的实体，同时保留公共所有权。一个重要的后果是，地方政府被允许选择自己的估值师，而不是仅依赖前中央政府的估值服务。因此，QV不得不在竞争环境中运营，寻求来自议会和其他客户的估值任务。 公司的核心活动仍然是房产估值。它为地方政府评级目的提供估值，并扩展到一般房产估值工作。这一商业范围使QV能够服务于公共部门评级系统以外的客户，包括需要市场价值评估和其他房产相关信息的各方。 2005年1月，QV成为国有企业。这一地位正式确立了其作为政府所有、商业运营公司的地位。它没有成为上市公司；相反，它继续作为新西兰国有企业框架的一部分。 QV随后运营了一系列相关品牌和服务。在新西兰，这些包括QVV、QVR、Darroch和QV Online。在澳大利亚，该组织使用Egan和QVA品牌。可用的参考资料未指定确切的发布日期、个人管理历史、财务业绩或除新西兰政府持续所有权之外的详细所有权变更。 因此，QV目前的身份由三个特征的组合塑造：其起源于政府估值部门，公司化后必须竞争工作，以及作为国有企业持续运营。其主要业务仍然是提供全面市场估值，以及支持地方政府评级系统和其他房产相关需求的估值工作。

• 2005

  成为国有企业

  [1]Quotable Valueen.wikipedia.org

  2005年1月，QV转型为国有企业，同时继续作为新西兰政府所有、商业导向的房产估值公司运营。

• 1998

  成立为Quotable Value New Zealand Limited

  [1]Quotable Valueen.wikipedia.org

  1998年7月1日，Quotable Value New Zealand Limited从前政府部门Valuation New Zealand成立，作为公共部门公司化改革的一部分。

一家政府所有、商业化运营的房产估值专家，结合了公共部门的估值责任与竞争性的市场估值服务。

• 公共部门估值服务

  地方政府评级估值

  QV提供地方政府用于评级目的的房产估值。这些评估通过确定议会区域内土地和房产的价值来支持地方政府的税率分配。该服务代表了公司与Valuation New Zealand的历史联系，并且仍然是其主要业务活动之一。

• 房产估值

  全面市场房产估值

  全面市场估值是QV的主要商业产品。它们为需要专业市场意见的客户提供房产价值评估。参考资料将一般房产估值和全面市场估值工作确定为核心业务，但未指定客户群、方法论或交付格式的完整范围。

• 房产信息服务

  QV Online

  QV Online是QV在新西兰面向房产信息和估值活动的品牌。它提供访问房产相关信息的数字渠道，尽管可用的参考资料未确定该服务的完整功能集、定价结构或技术历史。

• 估值品牌

  QV、QVV、QVR和Darroch服务

  QV在新西兰除了主要QV身份外，还以QVV、QVR和Darroch品牌运营。这些品牌构成了组织更广泛的新西兰估值和房产服务组合的一部分。可用来源未提供足够细节来区分每个品牌的确切客户主张或服务目录。

• 澳大利亚估值品牌

  Egan和QVA服务

  Egan和QVA是QV在澳大利亚使用的品牌。它们将组织的估值相关活动扩展到新西兰以外，尽管提供的参考资料未详细说明其运营地点、产品范围或当前组织关系。

1. 1Quotable Valueen.wikipedia.org