贵格广场
贵格广场是俄亥俄州阿克伦市中心一处历史悠久的原贵格燕麦工厂综合体，后重新开发为购物、餐饮、酒店、学生宿舍和办公目的地。
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概览
贵格广场是俄亥俄州阿克伦市中心一处历史悠久的混合用途综合体，占据原贵格燕麦公司的阿克伦工厂。该地点的历史可追溯至1872年由费迪南德·舒马赫建立的德国磨坊美国燕麦公司工厂，其工业历史以燕麦片和谷物制造为主。1886年火灾后，工厂重建，后来成为贵格燕麦生产网络的一部分。其工业建筑包括生产区、仓库、铁路侧线结构和一组突出的谷物筒仓。1932年，贵格燕麦增加了36个大型筒仓，每个约120英尺高、24英尺直径，总共可容纳约150万美国蒲式耳的谷物。该工厂对阿克伦具有历史意义，因为贵格燕麦曾是城市最大的雇主之一。 贵格燕麦于1970年停止在阿克伦的谷物生产。该综合体未被拆除，而是被保留并适应新的商业用途。1972年被列入国家史迹名录，开发商在1970年代初开始重新利用该物业。重新开发分阶段进行，商业综合体在1973年初步改造后于1975年重新开放。贵格广场包含小商店、餐厅、冰淇淋店、历史展览、办公室和诠释当地贵格工业和阿克伦广播历史的景点。该物业还与雕塑家唐·德拉姆的作品有关。 重新开发最独特的元素是将谷物筒仓改造成酒店。酒店于1980年以希尔顿品牌开业，后来作为皇冠假日酒店运营。其196间圆形客房建在以前的筒仓内，使该物业成为适应性再利用的不寻常例子，也是阿克伦公认的地标。其他景点包括铁路主题餐厅、贵格广场百货商店以及其他零售和餐饮场所。几十年来，该综合体作为市中心游客目的地和历史保护项目运作。 阿克伦大学于2007年6月以2267.9万美元购买了贵格广场。大学打算将酒店和综合体的其他部分改造成学生宿舍和办公室。酒店上层于2008年1月开始作为大学宿舍使用，而一项安排允许管理公司在较低的筒仓楼层运营95间酒店客房约两年，以便公众继续使用市中心住宿。酒店于2013年6月永久关闭，完全改造成学生宿舍。公众通道进一步缩小。最后的商店于2016年左右关闭，除了一家面向学生的便利店，该店后来于2018年迁入贵格大厅。宿舍楼在发现房间严重损坏后关闭。 在COVID-19大流行期间，前宿舍被临时用于隔离感染后无法离开校园的学生。到2022年，大学已完全腾空剩余房间，使综合体闲置。阿克伦大学于2025年3月宣布将出售该物业。2025年5月，一个潜在的再开发团队，包括前阿克伦市长唐·普卢斯凯利奇和当地建筑经理兼网络名人凯尔·克雷文，宣布计划翻新并重新开放该综合体。该团队于2025年6月收购了该物业。参考资料表明，到2026年，该地点正在再次转向零售用途。因此，贵格广场最好被理解为一个历史悠久的基于地点的目的地和适应性再利用综合体，而不是传统的连锁酒店或消费品品牌。
沿革
贵格广场占据俄亥俄州阿克伦市前贵格燕麦公司工厂综合体。其工业前身是德国磨坊美国燕麦公司，由费迪南德·舒马赫在阿克伦创立。1872年在该地点建立工厂，1886年被火灾摧毁，后重建。随着贵格燕麦的形成和扩张，重建的建筑成为该公司阿克伦谷物工厂的一部分。该地点包括生产建筑、仓库、铁路侧线棚和其他支持谷物加工和谷物制造的基础设施。 贵格燕麦于1932年增加了36个谷物筒仓。筒仓约120英尺高、24英尺直径，总共容纳约150万美国蒲式耳的谷物。它们后来成为贵格广场的建筑中心。该工厂代表了阿克伦工业经济的重要组成部分，并且仍然是曾经是该市最大雇主之一的设施的唯一突出实物提醒。 贵格燕麦于1970年停止在阿克伦的生产。该综合体于1972年被列入国家史迹名录，为遗址建立了保护框架。开发商在1970年代初购买了这些建筑，目标是创建一个商业上有用的目的地，而不是废弃工厂。第一次改造工作始于1973年，重新开发的综合体于1975年4月1日向公众重新开放，最初有四家商店和一家冰淇淋店。 该项目扩展为一个购物和餐饮综合体，拥有数十家小商店和餐馆。它还包括专注于当地贵格工业和阿克伦广播历史的历史展览，以及上层办公室。该物业包括贵格广场百货商店、铁路主题餐厅和唐·德拉姆的作品。其最著名的适应性再利用项目是将谷物筒仓改造成酒店。酒店于1980年作为希尔顿开业，后来以皇冠假日品牌运营。它包含196间建在筒仓结构内的圆形客房，使其成为工业建筑重新用于酒店业的广为人知的例子。 阿克伦大学于2007年6月以2267.9万美元购买了该综合体。其既定计划侧重于学生宿舍和大学办公空间。从2008年1月开始，酒店上层用作宿舍楼。根据大学安排，RDA管理公司运营了较低四层的95间酒店客房约两年，保留了一些公共住宿，同时阿克伦考虑如何维持市中心酒店容量。酒店于2013年6月30日关闭，之后剩余的住宿空间被改造成学生宿舍。 商业部分随后收缩。最后的商店和Trackside于2016年关闭，留下了一家为学生服务的Zee's便利店。Zee's于2018年8月搬入贵格大厅的大堂，贵格广场的零售部分空置。该综合体还在第二至第四层设有大学办公室。2018年春季学期后，宿舍因房间严重失修而关闭。 在COVID-19爆发期间，前宿舍设施被临时用于隔离感染后无法离开校园的学生。到2022年大流行期结束时，剩余房间不再使用，大学实际上已腾空该地点。阿克伦大学于2025年3月宣布出售。一个包括前阿克伦市长唐·普卢斯凯利奇和当地建筑经理兼网络名人凯尔·克雷文在内的再开发团队于5月宣布计划翻新并重新开放该综合体。该团队于2025年6月收购了该物业。参考资料指出，大学的租约于2026年7月1日到期，该物业在2026年正在转向新的零售用途。长期运营概念和最终所有权结构仍不清楚。
- 2026
据报道转向零售用途
[1]参考资料表明，该综合体正在再次改造成零售综合体。
- 2025
物业出售和再开发宣布
[1]阿克伦大学于3月宣布出售；一个再开发团队于5月宣布计划，并于6月收购了该物业。
- 2022
大学腾空设施
[1]剩余房间停止使用，设施空置。
- 2020
前宿舍用于隔离
[1]大学在COVID-19大流行期间临时使用前学生宿舍空间隔离受感染的学生。
- 2018
宿舍和零售用途收缩
[1]宿舍因发现失修而关闭，而Zee's从零售区搬入贵格大厅。
- 2016
大部分零售关闭
[1]最后的商店和Trackside运营关闭，只留下一段时间的学生便利店。
- 2013
酒店永久关闭
[1]酒店于6月30日停止运营，完全改造成学生宿舍。
- 2008
酒店上层成为学生宿舍
[1]大学开始将前酒店的上层用作宿舍楼。
- 2007
阿克伦大学收购综合体
[1]大学以2267.9万美元购买了贵格广场，并宣布了住房和办公室计划。
- 1980
筒仓酒店开业
[1]一家希尔顿酒店在改造后的筒仓内开业；后来作为皇冠假日酒店运营。
产品与定位
一个独特的阿克伦遗产目的地，围绕前贵格燕麦工厂的适应性再利用而建，结合工业历史、零售、餐饮、住宿以及后来的大学用途。
零售和餐饮目的地 · 1975
贵格广场购物和餐饮综合体
工厂改造后主要的面向公众的产品是一个混合用途目的地，包含众多小商店、餐馆、冰淇淋店、历史展览和办公室。其身份在于保留了前谷物工厂，以及在工业地标内购物和用餐的新颖性。
酒店 · 1980
贵格广场筒仓酒店
前谷物筒仓被改造成酒店，于1980年作为希尔顿开业，后来成为皇冠假日酒店。该物业包含196间建在筒仓结构内的圆形客房，使其成为综合体的标志性酒店特色。酒店运营于2013年结束，当时空间被改造成大学宿舍。
零售店
贵格广场百货商店
百货商店是商业综合体内著名的零售景点之一。它与餐馆、较小的特色商店和历史工厂环境一起，构成了目的地遗产导向的购物体验的一部分。
大学住宿 · 2008
学生宿舍
阿克伦大学收购该物业后，前酒店逐渐被改造成学生宿舍。上层于2008年开始容纳学生，其余酒店客房在2013年酒店关闭后改造成宿舍。宿舍使用在房间恶化后结束，设施最终被腾空。
品牌决策
2025
出售大学拥有的综合体并购背景
该设施在学生宿舍使用结束后已空置，不再是大学运营的核心。
采取的行动
阿克伦大学于3月宣布出售，一个再开发团队于6月收购了该物业。
后续影响
新业主宣布计划翻新该地点并恢复零售活动，尽管最终运营模式仍不清楚。
2013
结束公共酒店运营战略背景
大学计划的校园用途越来越优先于该物业作为公共住宿目的地的作用。
采取的行动
酒店于6月30日关闭，整个筒仓酒店区域被改造成学生宿舍。
后续影响
贵格广场不再作为公共酒店运营，其商业身份继续缩小。
2007
大学收购和机构转换并购背景
阿克伦大学在寻求额外的校园住房和办公容量时收购了混合用途综合体。
采取的行动
大学以2267.9万美元购买了该物业，并开始将其酒店和其他空间改造成大学用途。
后续影响
公共酒店和零售功能逐渐减少，而学生宿舍和办公室成为主要用途。
Purchase price. 22679000 USD (June 2007)
1980
推出筒仓酒店新品背景
保留的谷物筒仓为将综合体扩展到酒店业提供了独特的结构。
采取的行动
在筒仓内建造了一家拥有196间客房的酒店，并以希尔顿品牌开业。
后续影响
该酒店成为贵格广场最知名的组成部分，后来作为皇冠假日酒店运营，直到2013年关闭。
1973
将前工厂改造成公共目的地战略背景
贵格燕麦停止阿克伦生产后，开发商寻求保留和重新利用工业综合体，而不是让其空置或拆除。
采取的行动
建筑被改造成商店、餐馆、展览、办公室，后来还有酒店。
后续影响
该项目于1975年重新开放，创造了一个以工厂工业特色为中心的长期市中心景点。
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