普维拉

普维拉，正式名称为Kauppakeskus Puuvilla，是位于芬兰波里市中心附近的伊索桑塔区的一个购物中心。其名称在芬兰语中意为“棉花”，指的是前波里棉纺厂，该厂的工业历史塑造了该地点的特色以及当今商业综合体的身份。购物中心的大部分建在前织布厂区域，此前工厂建筑在1981年的一场火灾中严重受损。 购物中心的开发始于2012年11月。该项目由Renor Oy和养老金保险公司Ilmarinen推进，Skanska担任总承包商。普维拉于2014年10月30日向公众开放，在波里市中心附近打造了一个大型零售和服务目的地。该项目投资约1.3亿欧元，涉及对具有历史意义的工业地点的重新开发，而非在完全边缘的零售地点进行建设。 普维拉拥有约43,000平方米的商业空间、70多家商店和约2,000个停车位，被描述为萨塔昆塔地区最大的购物中心，也是芬兰十大购物中心之一。其租户组合包括零售、食品杂货、餐饮、健康、牙科和其他服务。Ruokakesko Oy运营着该中心最大的单一零售部分，即一家占地约7,000平方米的K-Citymarket。 普维拉还作为一个更广泛的城市和服务环境。购物中心街区容纳了多个领域的组织、教育机构和公共服务部门。波里北部健康中心和牙科诊所及中央牙科诊所与该综合体相连运营。一个中央广场为活动提供空间，并作为与SuomiAreena相关的会议地点之一，SuomiAreena是在波里举行的年度公共讨论和公民活动。 环境绩效一直是开发叙事的重要组成部分。建设特别强调能源效率，2017年KTI Kiinteistötieto的一项研究将普维拉确定为当时芬兰排放最低的购物中心。2017年，该中心还被选为芬兰年度购物中心。2018年计划进一步扩建，同年Espresso House在街面开设了一家约300平方米、可容纳约140人的咖啡馆。因此，普维拉最好被理解为一个区域性零售、服务和城市再开发品牌，扎根于波里前纺织工业景观，而非独立的消费品品牌。

普维拉占据着与波里纺织工业历史相关的场地。购物中心得名于前波里棉纺厂，特别是该厂的织布厂区域。该工业综合体在1981年的一场火灾中严重受损，留下了一个具有历史意义的场地，后来被改造成新的商业和公民角色。 现代普维拉项目于2012年11月开始建设。其开发商是Renor Oy和养老金保险公司Ilmarinen，而Skanska担任主要承包商。该项目被设想为一次大规模的城市再开发，而非小型社区零售计划。建设产生了约43,000平方米的商业空间，并需要约1.3亿欧元的投资。开发期间特别关注能源效率。 普维拉于2014年10月30日开业。其开业在波里市中心附近的伊索桑塔区建立了一个主要的零售目的地。建成的综合体包括70多家商店和约2,000个停车位。其规模使其成为萨塔昆塔地区最大的购物中心，并跻身芬兰十大购物中心之列。租户结构结合了普通购物中心类别和支持日常生活的服务。由Ruokakesko Oy运营的K-Citymarket成为最大的单一运营商，使用约7,000平方米进行食品杂货零售。 开发还在购物中心周围创建了一个混合用途的城市街区。除了零售和餐厅，该区域还连接了公司、教育组织和公共服务单位。健康服务，包括波里北部健康中心和牙科诊所及中央牙科诊所，与该综合体关联运营。这拓宽了普维拉的角色，使其成为周边服务基础设施的一部分。 中心的中央广场为活动提供了场所，并作为与SuomiAreena相关的会议地点之一，SuomiAreena是波里一年一度的公共讨论活动。这一活动功能为普维拉的公共形象做出了贡献，并将商业地产与城市的公民活动联系起来。 普维拉在2017年获得了显著认可，当时被选为芬兰年度购物中心。同一时期也带来了对其环境表现的关注：KTI Kiinteistötieto的研究将其确定为2017年芬兰排放最低的购物中心。这些荣誉强化了该项目在规模、再开发和能源意识运营方面的定位。 2018年考虑了进一步增长，当时报道了重大扩建计划。同年，Espresso House在街面开设了一家约300平方米、140个座位的咖啡馆。可用的参考材料并未确定后来的所有权变更、完成的扩建阶段、当前租户数量或独立的公司运营实体。尽管如此，普维拉被记录为一个活跃的购物中心目的地，以及将前工业场地转变为区域零售和服务综合体的重要例子。

• 2018

  扩建计划和Espresso House开业

  [1]Kauppakeskus Puuvillaen.wikipedia.org

  报道了重大扩建计划，Espresso House在中心开设了一家大型街面咖啡馆。

• 2017

  被评为芬兰年度购物中心

  [1]Kauppakeskus Puuvillaen.wikipedia.org

  普维拉获得了全国年度购物中心的认可。

• 2017

  因低排放获得认可

  [1]Kauppakeskus Puuvillaen.wikipedia.org

  KTI Kiinteistötieto的研究将普维拉确定为当时芬兰排放最低的购物中心。

• 2014

  购物中心开业

  [1]Kauppakeskus Puuvillaen.wikipedia.org

  普维拉于10月30日向公众开放，在波里市中心附近建立了一个主要的零售和服务目的地。

• 2012

  开始建设

  [1]Kauppakeskus Puuvillaen.wikipedia.org

  普维拉购物中心的建设于11月开始，作为由Renor Oy和Ilmarinen领导的再开发项目，Skanska担任总承包商。

• 1981

  前波里棉纺厂发生火灾

  [1]Kauppakeskus Puuvillaen.wikipedia.org

  一场火灾摧毁了前波里棉纺厂的织布厂区域，该工业场地后来被用于普维拉的大部分开发。

一个大型区域购物和服务目的地，结合零售、餐饮、公共服务、活动和能源意识型再开发，位于前棉纺厂旧址。

• 食品杂货零售 · 2014

  K-Citymarket

  K-Citymarket是可用参考材料中与普维拉相关的最大命名运营商。该杂货店占地约7,000平方米，为购物中心更广泛的商店和服务组合提供了日常需求锚点。

• 咖啡馆和餐饮服务 · 2018

  Espresso House

  Espresso House于2018年开设了一家街面咖啡馆，扩大了普维拉的餐饮供应。该地点被描述为约300平方米，可容纳约140名顾客。

• 购物中心 · 2014

  普维拉零售和服务综合体

  核心产品是购物中心本身：一个约43,000平方米的商业环境，拥有70多家商店、餐饮场所、食品杂货零售、健康和牙科服务、公共服务功能、停车和活动空间。

• 2018

  扩建规划战略

  背景

  在作为芬兰最大的购物中心之一开业后，普维拉被考虑进一步扩建。

  采取的行动

  据报道，购物中心有重大扩建计划，但可用参考材料未指定计划范围或是否所有拟议工作均已完成。

  来源

• 2012

  前棉纺厂旧址的再开发战略

  背景

  该项目使用了前波里棉纺厂的织布厂场地，该场地在1981年因火灾受损，用于在波里市中心附近进行大型零售和服务开发。

  采取的行动

  Renor Oy和Ilmarinen继续建设一个大型购物中心，Skanska担任总承包商，并强调能源效率。

  后续影响

  由此产生的中心于2014年开业，并成为萨塔昆塔地区的主要商业目的地。

  Construction investment. Approximately €130 million (2012–2014 development project)

  来源

1. 1Kauppakeskus Puuvillaen.wikipedia.org