天堂港

天堂港是位于墨西哥南下加利福尼亚州卡波圣卢卡斯市中心的一个三层开放式购物和娱乐综合体。该综合体占地超过12英亩（约49,000平方米），毗邻卡波圣卢卡斯码头，紧邻奢侈品大道。它位于海滨零售区，介于Plaza Bonita购物中心和Marina Fiesta度假村相关的购物区之间。由于其地理位置，该综合体既服务于当地居民，也服务于吸引到洛斯卡沃斯的大量游客。 该购物中心于2001年第四季度开始运营。由Ramon Marcos开发，由墨西哥城的房地产开发商和建筑公司Grupo Frel建造。其设计旨在为卡波圣卢卡斯提供一个高档零售目的地，而非传统的旅游街区。建筑融合了墨西哥殖民风格与现代商业特色，包括大理石和卡特拉马赛克、景观露台、喷泉、瀑布、雕塑、塔楼和开放式流通区域。地下多层停车场为综合体提供支持，并设有电动汽车充电设施。 天堂港定位于具有高档偏好的购物者，结合了时尚、珠宝、纪念品、墨西哥手工艺品、餐饮、娱乐和游客服务。在不同时期，其租户包括国际和墨西哥品牌、利物浦百货公司、Chedraui Selecto、Cinemex、Ruth's Chris牛排馆、快餐运营商、画廊、精品店、银行、药店、货币兑换服务和旅游办公室。零售组合包括度假服装、泳装、鞋类、配饰、太阳镜、特色食品、玩具、纺织品、陶器、珠宝和其他当地生产的商品。 娱乐一直是该综合体身份的重要组成部分。其设施包括电子游戏厅、12道保龄球馆和Cinema Paraíso（一家拥有10块屏幕的Cinemex影院）。该影院放映英语和西班牙语电影，并作为年度洛斯卡沃斯国际电影节的场地。天堂港还举办了促销和文化活动，包括2013年《速度与激情6》的墨西哥首映活动，出席者包括范·迪塞尔、保罗·沃克、道恩·强森和米歇尔·罗德里格兹，以及与卡波爵士音乐节相关的现场表演。 该购物中心的早期表现和租户组合收到了褒贬不一的评论。当代报道将其描述为卡波圣卢卡斯购物环境的重大现代化，而其他观察者则注意到空置单元，并质疑其关于设计师零售的说法是否得到现有租户的充分支持。2006年报道称入住率约为综合体的一半，而2008年的描述提到大约126家商店。尽管存在这些保留意见，该综合体因其纪念品、泳装、墨西哥艺术和手工艺品的精选而受到认可，并仍然是码头区游客经济的重要组成部分。 天堂港还承担了公民和旅游相关功能。2011年，南下加利福尼亚州旅游局在该地点运营，随后一个旨在起诉针对游客犯罪的州机构也在同一地点成立。在2010年代，该综合体资助了反渗透海水淡化系统，以帮助在受反复干旱影响的地区生产饮用水。2026年初，一系列报告的安全事件，包括面包店燃气泄漏、疏散、洪水、天花板坠落以及对消防设备的担忧，导致洛斯卡沃斯当局下令临时关闭，同时进行检查。市政府后来允许一楼和停车设施一楼重新开放，其他区域需接受进一步检查。

天堂港被设想为卡波圣卢卡斯的一个大型海滨零售和娱乐开发项目。在建造之前，该目的地普遍与非正式的旅游购物和纪念品零售相关。该项目旨在通过引入更精致的商业环境，包括宏伟的建筑、封闭和开放式零售区、餐饮、娱乐和国际品牌，来拓宽这一身份。 Ramon Marcos开发了该购物中心，而总部位于墨西哥城的Grupo Frel负责其建设和开发工作。运营于2001年第四季度开始。这座三层综合体建在码头旁超过12英亩的土地上，成为卡波圣卢卡斯市中心海滨最显眼的组成部分之一。其建筑语言将墨西哥殖民风格与现代购物中心基础设施相结合。大理石和卡特拉马赛克、喷泉、瀑布、雕塑、景观花园、露台、自动扶梯、电梯和一座显眼的塔楼被用来营造度假风格的氛围。 最初的商业概念针对寻求高档商品和休闲的游客和居民。早期租户和报道的提供包括国际时尚品牌、珠宝店、一家内衣店、哈根达斯、餐厅、美食广场、一家名为Wild Coyote的夜总会和Ruth's Chris牛排馆。夜总会大约一年后关闭，但综合体继续扩大其餐饮、零售和娱乐的组合。一家Cinemex影院（后来称为Cinema Paraíso）成为重要景点，连同电子游戏厅和12道保龄球馆。 2000年代早期和中期的报道显示，购物中心的商业表现参差不齐。2003年，评论者将该综合体描述为卡波圣卢卡斯向更精致、高端旅游经济转变的证据，而另一篇报道则发现它相对空旷。2006年的一份报告估计只有大约一半的可用空间在使用，并批评了购物中心设计师零售主张的力度。然而，同一时期也对其纪念品和泳装选择表示赞赏。到2008年，报道描述了大约126家门店，表明租户基础比购物中心最初几年更广泛。 该综合体在传统零售之外发展了艺术和手工艺部分。画廊展示了墨西哥艺术家的作品，包括与Kaki Bassi、Sergio Bustamante、Macario Ortiz、Alfonso Castillo和Joel Garcia相关的作品。报道的产品包括珠宝、手袋、雕塑、Mata Ortiz陶器、祭坛、纸浆alebrijes、纺织品和其他当地制造的商品。随着时间的推移，记录在案的时尚和生活方式租户包括Tommy Bahama、Kenneth Cole、Lacoste、Nautica、Pineda Covalin和Sunglass Hut等品牌，以及墨西哥和国际零售商。利物浦和Chedraui Selecto后来提供了百货公司和超市服务。 天堂港一再发挥的作用不仅仅是零售物业。Cinemex场地已被用于洛斯卡沃斯国际电影节，购物中心还举办了与卡波爵士音乐节相关的现场音乐。2013年，它被用于与《速度与激情6》相关的大型电影宣传亮相。2011年，一家州旅游局在该综合体运营，一个专注于针对游客犯罪的政府机构也在同一地点成立。购物中心还资助了反渗透海水淡化设施，以应对影响南下加利福尼亚州的水资源限制。 2026年初，该物业面临一系列报告的安全问题。1月，其Chedraui Selecto超市面包店的燃气泄漏导致约600人疏散。次月，另一次燃气气味引发了另一次疏散。4月，市政官员和消防安全检查员在发现多起报告和消防设备停用的担忧后下令临时关闭。主入口附近一个公用事业登记处的单独电气事件产生了烟雾，而前一天一根爆裂的水管导致部分物业发生洪水、疏散和天花板坠落。官员强调，关闭旨在保护居民和游客，而不是惩罚运营商。经过几天的检查，一楼和停车库一楼被允许重新开放，其他区域有待进一步审查。

• 2026

  安全检查后暂时关闭

  [1]Puerto Paraísoen.wikipedia.org

  在一系列报告的气体、洪水、电气和消防安全问题后，市政当局暂时关闭了该综合体；检查后部分重新开放。

• 2013

  物业被纳入Fibra Shop的投资组合

  [1]Puerto Paraísoen.wikipedia.org

  天堂港被确定为墨西哥房地产投资工具Fibra Shop持有的八项物业之一。

• 2013

  《速度与激情6》宣传亮相

  [1]Puerto Paraísoen.wikipedia.org

  该购物中心接待了与《速度与激情6》墨西哥发行宣传相关的主要演员的促销访问。

• 2011

  旅游和游客保护办公室在该地点运营

  [1]Puerto Paraísoen.wikipedia.org

  该购物中心设有南下加利福尼亚州旅游局，后来设有一个专注于起诉针对游客犯罪的州机构。

• 2008

  据报道约有126家商店

  [1]Puerto Paraísoen.wikipedia.org

  对该综合体的描述确定其三层楼约有126家商店。

• 2006

  入住率和零售组合收到褒贬不一的评价

  [1]Puerto Paraísoen.wikipedia.org

  当代报道称大约一半的空间被占用，并质疑设计师品牌供应的广度，同时承认购物中心的旅游导向商品。

• 2003

  早期公众评价强调购物中心的高档雄心

  [1]Puerto Paraísoen.wikipedia.org

  旅游和报纸报道将该综合体视为卡波圣卢卡斯现代化的象征，同时也指出它可能显得人烟稀少。

• 2001

  购物中心开始运营

  [1]Puerto Paraísoen.wikipedia.org

  天堂港于2001年第四季度开业，是卡波圣卢卡斯的一个大型海滨购物和娱乐综合体。

一个毗邻码头、面向高档消费者的目的地，在卡波圣卢卡斯结合购物、餐饮、娱乐、墨西哥艺术和手工艺品以及游客服务。

• 时尚零售 · 2001

  零售时尚和度假服装

  天堂港的时尚产品面向游客和度假生活方式，包括度假服装、泳装、鞋子、帽子、太阳镜和配饰。随着时间的推移，报道的租户包括Tommy Bahama、Kenneth Cole、Lacoste、Nautica、Pineda Covalin和Sunglass Hut等西方和墨西哥品牌。

• 艺术、手工艺品和纪念品 · 2001

  墨西哥艺术和手工艺品

  该综合体设有画廊和专卖店，展示墨西哥艺术和手工制品。报道的商品包括珠宝、手袋、雕塑、Mata Ortiz陶器、祭坛、alebrijes、纺织品、玩具、陶器、区域蜂蜜、有机巧克力和其他面向国际和国内游客的纪念品。

• 餐饮 · 2001

  餐饮和美食广场

  餐饮包括全方位服务餐厅、快餐店、咖啡馆和美食广场。报道的运营商包括Ruth's Chris牛排馆、Houlihan's、Johnny Rockets、100% Natural、Cinamomo Cocina and Lounge、汉堡王、达美乐、麦当劳、赛百味和Taco Inn。后来的夹层美食广场提供墨西哥、希腊和秘鲁菜肴，并设有俯瞰港口的户外露台。

• 电影和娱乐

  Cinema Paraíso

  该综合体的Cinemex影院被描述为Cinema Paraíso。它有10块屏幕，包括一个带躺椅的屏幕，并以英语和西班牙语放映电影。该场地也是洛斯卡沃斯国际电影节使用的场地之一。

• 娱乐

  保龄球和街机

  天堂港通过电子游戏厅和12道保龄球馆提供家庭娱乐，补充其零售和餐饮功能。

• 综合零售

  百货公司和超市服务

  利物浦在综合体中经营一家百货公司分店，而Chedraui Selecto提供包括面包店在内的超市服务。这些租户将购物中心的作用扩展到旅游和可自由支配的购物之外，满足日常和家庭需求。

• 2013《速度与激情6》墨西哥首映宣传

  Mexico

  天堂港在《速度与激情6》墨西哥首映的宣传期间接待了范·迪塞尔、保罗·沃克、道恩·强森和米歇尔·罗德里格兹的促销亮相。

  结果. 这次亮相为购物中心带来了高调的娱乐关联，并将其与一部主要电影发行联系起来。

  来源
• 2003卡波爵士音乐节表演

  Mexico

  Joyce Cooling、Gregg Karukas和Brenda Russell在卡波爵士音乐节开始时在天堂港表演，将购物中心用作文化和面向游客的活动场地。

  结果. 该活动强化了综合体作为娱乐和旅游目的地的作用，而不仅仅是购物中心。

  来源
• 洛斯卡沃斯国际电影节场地合作

  Mexico

  天堂港内的Cinemex场地已被用作年度洛斯卡沃斯国际电影节的放映地点之一。

  结果. 这一安排使综合体在该地区的电影和文化日历中扮演了经常性的角色。

  来源

• 2026

  临时安全关闭和分阶段重新开放其他

  背景

  当局对报告的气味、面包店燃气泄漏、洪水、天花板坠落、电气事件、多起安全报告以及消防设备不可用的担忧做出了回应。

  采取的行动

  洛斯卡沃斯市政府在检查期间暂时关闭了购物中心，后来允许一楼和停车库一楼重新开放，其他区域有待进一步审查。

  后续影响

  官员们将关闭描述为公共安全措施，而非惩罚性行动。所提供的材料未确定完全重新开放的状态。

  来源

1. 1Puerto Paraísoen.wikipedia.org