普韦布洛购物中心
位于科罗拉多州普韦布洛的购物中心，主力店为迪拉德和彭尼。
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概览
普韦布洛购物中心是位于科罗拉多州普韦布洛的购物中心，服务于该市及更广泛的南科罗拉多贸易区。它于1976年开业，由哈恩公司开发，成为普韦布洛的主要零售目的地。其最初的主力店包括蒙哥马利沃德、丹佛干货公司、乔斯林斯和彭尼。该购物中心的历史反映了美国百货零售结构的变化：其几家原始主力店因企业倒闭、收购、搬迁或门店关闭而消失，而替代租户则占据了原空间的一部分。 丹佛干货公司于1987年停业后离开购物中心，其门店被出售给梅尔文斯。另一家原始主力店乔斯林斯于1998年被出售给迪拉德，成为迪拉德的一部分。蒙哥马利沃德于2001年退出市场；其原址随后成为西尔斯门店，从普韦布洛的米德敦购物中心迁来。梅尔文斯后来于2005年关闭了其在科罗拉多州的所有门店。体育管理局接管了原梅尔文斯门店的一部分，而未使用的后部区域则空置了数年。 随着百货和专卖零售连锁面临消费者行为和在线购物变化的压力，租户变化仍在继续。2014年，星球健身占据了原梅尔文斯建筑的剩余部分，为购物中心的租户组合增加了健身用途。体育管理局于2016年倒闭后关闭，其空间最终于2019年被阿尔蒂图德蹦床公园取代。西尔斯也于2019年关闭了其在普韦布洛购物中心的门店。2025年2月，乔安布料宣布将关闭其购物中心门店，这是影响美国购物中心的持续更替的又一例证。 尽管发生了这些变化，普韦布洛购物中心继续运营，迪拉德和彭尼作为其主要百货主力店，同时还有星球健身和阿尔蒂图德蹦床公园等非百货租户。百年房地产拥有并管理该物业。2017年《华盛顿邮报》的一篇文章将普韦布洛购物中心列为尽管在线购物增长但仍相对成功的小型购物中心的例子。文章将该韧性归因于商店的多样性、周边市场区域的规模以及普韦布洛地区的人口和经济特征。因此，该购物中心当前的身份不再像其原始形式那样依赖传统的百货阵容，而是将主力零售与健身、娱乐和其他服务导向用途相结合。
沿革
普韦布洛购物中心于1976年在科罗拉多州普韦布洛开业。该开发项目由哈恩公司承担，最初的主力店包括蒙哥马利沃德、丹佛干货公司、乔斯林斯和彭尼。乔斯林斯的存在意义重大，因为该连锁店取代了普韦布洛市中心的一家现有门店，强化了购物中心在将主要零售活动转向郊区购物中心模式方面的作用。 在随后的几十年里，购物中心的主力店历史发生了重大变化。丹佛干货公司于1987年倒闭，其购物中心门店被出售给梅尔文斯。乔斯林斯继续运营，直到1998年整个连锁店被出售给迪拉德，使迪拉德成为普韦布洛购物中心原始百货主力店之一的继承者。蒙哥马利沃德于2001年倒闭。其原址成为西尔斯门店，从普韦布洛的米德敦购物中心迁来。 梅尔文斯于2005年关闭了其在科罗拉多州的所有门店。体育管理局随后占据了原梅尔文斯建筑的一部分，但该零售商并未使用整个结构。后部区域一直空置到2014年，星球健身接管了剩余空间。体育管理局后来于2016年倒闭。其原购物中心空间最终被阿尔蒂图德蹦床公园重新利用，该公园于2019年在那里开业。西尔斯也于2019年关闭了其在普韦布洛购物中心的门店。 这些变化说明了购物中心从传统的以百货为中心的地产向更多样化的租户模式的转变。零售关闭减少了传统主力店的数量，而健身和家庭娱乐用途增加了受在线购物影响较小的服务。迪拉德和彭尼仍然是主要的百货主力店，该物业继续在百年房地产的所有权和管理下运营。 2017年，《华盛顿邮报》将普韦布洛购物中心列为尽管在线零售扩张但仍保持成功的小型购物中心的例子。该报道指出商店的多样性、普韦布洛地理位置所吸引的广阔市场区域以及该市周围相对较高的收入中位数是支持购物中心表现的因素。2025年2月，乔安布料宣布将关闭其在购物中心的门店，表明租户更替仍然是该物业持续历史的一部分。公开可用的参考材料未提供完整的当前租户目录、详细的财务业绩或除百年房地产已确定的拥有和管理之外的完整所有权年表。
- 2025
乔安布料宣布关闭
[1]乔安布料宣布将关闭其在普韦布洛购物中心的门店。
- 2019
阿尔蒂图德蹦床公园取代体育管理局
[1]阿尔蒂图德蹦床公园接管了原体育管理局的空间。
- 2019
西尔斯关闭其在普韦布洛购物中心的门店
[1]普韦布洛购物中心的西尔斯门店关闭。
- 2017
普韦布洛购物中心被引用为有韧性的小型购物中心
[1]《华盛顿邮报》将普韦布洛购物中心作为在线购物增长中继续表现良好的小型购物中心的例子进行讨论。
- 2016
体育管理局关闭
[1]体育管理局倒闭，其原梅尔文斯门店的一部分可供新租户使用。
- 2014
星球健身占据原梅尔文斯剩余空间
[1]星球健身在原梅尔文斯建筑未使用的后部区域开业。
- 2005
梅尔文斯退出科罗拉多
[1]梅尔文斯关闭了其在科罗拉多州的所有门店；其原普韦布洛购物中心建筑的一部分被体育管理局占用。
- 2001
蒙哥马利沃德关闭
[1]蒙哥马利沃德停止运营，其原购物中心空间后来成为从米德敦购物中心迁来的西尔斯门店。
- 1998
乔斯林斯成为迪拉德的一部分
[1]乔斯林斯连锁店被出售给迪拉德，将普韦布洛购物中心的一个原始主力店位置转移给迪拉德品牌。
- 1987
丹佛干货公司离开购物中心
[1]丹佛干货公司倒闭，其在普韦布洛购物中心的门店被出售给梅尔文斯。
产品与定位
服务于普韦布洛及周边南科罗拉多市场的区域购物中心，将百货主力店与健身、娱乐和专卖零售租户相结合。
百货商店 · 1998
迪拉德
迪拉德是普韦布洛购物中心的主要主力店之一。其存在源于前乔斯林斯主力店，该店于1998年乔斯林斯连锁店被出售时成为迪拉德的一部分。该店提供广泛的百货商品，而非代表普韦布洛购物中心本身制造的产品。
百货商店 · 1976
彭尼
彭尼是普韦布洛购物中心的原始主力店，并且仍然是该物业的主要百货租户之一。其商品传统上涵盖服装、配饰、家居用品及相关消费品。
健身中心 · 2014
星球健身
星球健身占据原梅尔文斯建筑未使用的后部区域。它代表了购物中心从传统零售扩展到经常性服务和健身用途。
家庭娱乐 · 2019
阿尔蒂图德蹦床公园
阿尔蒂图德蹦床公园于2019年取代体育管理局。蹦床和活动公园概念为购物中心提供了家庭娱乐产品，并利用了原体育用品零售商占用的空间。
品牌决策
2019
将原体育管理局空间重新用于娱乐战略背景
体育管理局于2016年倒闭后关闭，其原梅尔文斯门店的一部分空置。
采取的行动
该空间被阿尔蒂图德蹦床公园取代，为租户组合增加了家庭娱乐用途。
后续影响
这一变化是普韦布洛购物中心向零售、健身和体验式租户组合更广泛转变的一部分。
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