宝龙地产

宝龙地产，正式名称为宝龙地产控股有限公司，是一家中国房地产开发公司，总部位于福建，在香港联交所上市，股票代码为1238.HK。该公司于1990年由许健康在澳门创立，并发展出以商业地产和住宅项目为核心的投资组合。其业务包括商业综合体、住宅社区及相关物业管理服务的开发和运营。 该公司与结合零售、休闲、文化和住宅功能的城市综合体项目相关联。其商业投资组合包括宝龙广场和宝龙城等开发项目，而其住宅业务则构成中国城市更广泛综合项目的一部分。房地产开发与运营服务的结合，使该品牌定位超越了单纯的建筑销售，延伸至城市商业目的地的创建和管理。 一个显著的文化举措是2017年11月在上海七宝开设了占地23,000平方米的宝龙美术馆。该博物馆反映了公司将商业地产开发与文化及社区导向项目相结合的努力。宝龙还保持了庞大的开发足迹：所引用的公司简介报告称其土地储备约为1,410万平方米，员工人数为9,718人，但该参考中未指明适用的报告日期。 宝龙的主要市场是中国大陆，现有参考资料未确立其拥有广泛的国际运营网络。因此，其品牌形象主要与中国城市发展、商业综合体、住宅社区和物业运营相关联。关于现任高管、财务业绩、近期战略和当前运营状况的详细信息，所提供参考资料中未予确立。

宝龙于1990年由许健康在澳门创立。随后，它发展成为中国房地产公司，根植于福建，专注于房地产开发。其商业模式以创建商业和住宅项目为中心，包括将零售设施与住房及其他城市服务相结合的综合开发项目。 公司的商业地产活动以宝龙名义运营的项目为代表，包括宝龙广场和宝龙城等开发项目。这些项目将品牌置于中国商业地产领域，该领域的开发商通常将土地开发、零售运营、住宅销售和持续的物业服务相结合。宝龙的活动已扩展至多个中国城市，尽管所提供的参考资料未提供完整的城市逐项年表或业务部门的详细细分。 宝龙成为一家在香港联交所上市的上市公司，股票代码为1238.HK。其上市公司身份将宝龙品牌与单个房地产项目区分开来：该公司作为一个更广泛的发展平台运营，涉及商业、住宅和物业管理利益。现有参考资料确定了约1,410万平方米的土地储备和9,718名员工，但未指明这些数字的报告期。 公司文化发展的一个重要里程碑是2017年11月在上海七宝开设宝龙美术馆。该博物馆占地约23,000平方米，代表了将艺术和文化活动融入公司更广泛的商业地产生态系统的努力。这一举措拓宽了品牌在住房和零售开发之外的公众角色。 所提供的材料提供了关于后期公司发展、高管继任、财务业绩、收购、争议或当前项目绩效的有限信息。这些领域需要额外的公司主要文件或可靠的当代报道，才能有信心地进行描述。

• 2017

  宝龙美术馆在上海开幕

  [1]Powerlong - Wikipediaen.wikipedia.org

  公司于2017年11月在上海七宝开设了占地23,000平方米的宝龙美术馆。

• 1990

  公司在澳门成立

  [1]Powerlong - Wikipediaen.wikipedia.org

  宝龙由许健康在澳门创立，后来发展成为中国房地产公司，根植于福建。

• 香港上市

  [1]Powerlong - Wikipediaen.wikipedia.org

  宝龙地产控股有限公司在香港联交所上市，股票代码为1238.HK；所提供参考资料未说明上市年份。

一家中国城市开发商，结合商业地产、住宅项目、综合体及相关物业运营，强调综合商业目的地。

• 商业地产

  宝龙广场

  宝龙广场指公司围绕零售和城市服务功能开发的商业地产项目。这些项目是宝龙在更大城市发展中创建知名商业目的地战略的一部分。所提供参考资料未提供完整的项目位置、运营统计或项目级启动日期。

• 综合体地产

  宝龙城

  宝龙城指与宝龙品牌相关的城市综合体项目。此类开发将商业设施与住宅和社区用途相结合，反映了公司综合房地产开发模式。具体项目特点、位置和启动日期在所提供材料中未确立。

• 文化场馆 · 2017

  宝龙美术馆

  宝龙美术馆是宝龙于2017年11月在上海七宝开设的文化场馆，面积约23,000平方米，将公司的商业开发业务延伸至艺术和文化项目。

• 住宅地产

  住宅开发

  住宅开发是宝龙的主要业务领域之一。公司开发独立住宅项目，也作为更广泛综合项目的一部分，将住宅与零售和其他城市服务相结合。所提供参考资料未确定具体的住宅产品系列或项目级规格。

• 物业服务

  物业管理

  物业管理及相关服务在项目完成后支持宝龙的开发组合。这些活动补充了其住宅和商业地产业务，尽管所提供参考资料未详细描述服务结构、地理覆盖范围或运营指标。

• 2023

  境外债违约及重组受挫

  宝龙地产2022年起未能如期偿付境外美元票据本息，2023年11月又未能支付约1591.6万美元利息，构成违约，股价较高点跌超九成。公司随后推进境外债重组，但2025年2月重组计划相关延期申请被香港法院驳回，重组进程生变。境外债务违约冲击公司信用与股价，重组仍在推进，债权人权益受损。

  来源

• 2022

  宝龙地产部分美元票据未按期兑付

  宝龙公告未在7月25日前偿还2129.4万美元票据本金及利息。公司回应称，两笔相关债券近九成已接受交换要约展期，未偿付部分不导致其他债务交叉违约，并表示继续与相关投资者沟通。进展：部分票据逾期；公司说明展期及豁免安排。涉事主体：宝龙地产控股有限公司。

  来源

• 境内发债主体被上海证监局出具警示函

  宝龙境内发债主体上海宝龙实业发展（集团）有限公司因未如实披露私募资金最终来源、新增借款事项披露逾期等问题，被中国证监会上海监管局采取出具警示函的行政监管措施。公司被记入证券期货市场诚信档案，须整改信息披露。

  来源

阅读更多

• 尚未确定

  宝龙地产订立2.1亿美元定期贷款融资协议[7]宝龙地产订立2.1亿美元定期贷款融资协议house.jrj.com.cn

  宝龙地产作为借款人，与包括中国银行（香港）、交通银行（香港）、东亚银行及汇丰在内的金融机构订立协议，获得金额最多为2.1亿美元、期限42个月的双币双层定期贷款融资。

1. 1Powerlong - Wikipediaen.wikipedia.org
2. 2宝龙地产部分美元票据未按期兑付finance.sina.com.cn
3. 3境外债违约及重组受挫m.bjnews.com.cn
4. 4境外债违约及重组受挫nbd.com.cn
5. 5境外债违约及重组受挫news.qq.com
6. 6境内发债主体被上海证监局出具警示函csrc.gov.cn
7. 7宝龙地产订立2.1亿美元定期贷款融资协议house.jrj.com.cn