波斯纳公园

波斯纳公园是位于佛罗里达州波尔克县的一个综合开发项目，地处海恩斯城以北的4号州际公路与27号美国公路交汇处。该项目以构想此开发的商人维克多·波斯纳的名字命名。它由高纬环球（Trammell Crow Company）通过与大都会人寿（MetLife）及原始土地所有者波斯纳家族成员的合资企业开发。 该地块拥有显著的娱乐和体育历史。在波斯纳公园建成之前，该地产曾与“马戏世界”和“棒球与板球”两个前主题公园以及堪萨斯城皇家队的前春训设施相关。因此，波斯纳公园代表了该地块在旅游、娱乐和职业棒球相关功能之后的商业再开发。 该开发项目被规划为一个大型区域零售目的地，而非单一购物中心。原始项目包括约80英亩的零售空间，并被描述为约5亿美元的综合开发项目。其首批商店于2008年3月开业。最初的锚定租户和主要租户包括Target、J.C. Penney、Belk、Dick's Sporting Goods、Best Buy、Staples、Ross、Michaels、PetSmart和Books-A-Million。这些零售商合计占据了近50万平方英尺的零售空间。Belk后来关闭，而剩余的租户组合反映了百货商店、仓储式、专卖店、办公用品、家居改善、宠物用品、图书和综合商品零售的结合。 波斯纳公园位于4号州际公路和27号美国公路沿线，使其能够服务波尔克县周边社区的居民以及穿越中佛罗里达的游客。因此，其定位基于便利性、广泛的商品覆盖和目的地导向的购物。该项目还与餐饮、娱乐和其他综合功能相关，尽管引用的参考材料提供了更多关于其零售部分而非具体住宅或酒店设施的细节。 后期阶段“波斯纳村”于2019年9月在原始开发项目正南方向新增了零售门店。新店包括Burlington和Five Below，扩大了商业足迹，并在现有租户基础上增加了注重价值的服装、家居用品和特色折扣零售。 该开发项目在2010年代初遭遇财务困难。2014年1月，其所有者申请破产，未开发部分原定于当年8月拍卖。参考材料未确定拍卖的最终结果或提供当前的所有权结构。尽管如此，波斯纳公园继续作为零售目的地运营，波斯纳村的开放证明了更广泛商业区的后续扩张。

波斯纳公园由维克多·波斯纳构想并以其名字命名。高纬环球通过与大都会人寿和波斯纳家族的合资企业开发了该项目，波斯纳家族在开发前拥有该土地。该地产位于佛罗里达州海恩斯城以北的波尔克县，地处4号州际公路与27号美国公路交汇处。 该地块曾用于多个早期用途。它曾与“马戏世界”和“棒球与板球”主题公园相关，这些公园使该地产成为中佛罗里达过去娱乐景观的一部分。该土地还包括堪萨斯城皇家队的前春训设施。波斯纳公园将这个历史遗址转变为一个大型商业和综合用途项目，面向零售和高速公路可达的区域交通。 该开发项目被描述为一个约5亿美元的项目，覆盖约80英亩的零售土地。其首批商店于2008年3月开业。初始零售阶段包含近50万平方英尺，并围绕十个主要锚定租户组织：Target、J.C. Penney、Belk、Dick's Sporting Goods、Best Buy、Staples、Ross、Michaels、PetSmart和Books-A-Million。这种组合赋予了项目广泛的商品范围，从综合商品和百货商店商品到体育器材、电子产品、办公用品、工艺品、宠物用品和书籍。Belk后来关闭，但最初的租户阵容确立了波斯纳公园作为一个广泛格式的购物目的地，而非狭窄的专业中心。 该项目在接下来的十年中经历了财务压力。2014年1月，所有者申请破产，未开发部分原定于2014年8月拍卖。现有参考未确定拍卖的最终结果、后续所有权安排或精确的财务重组。因此，不应从项目的持续商业存在中推断这些事项。 随着波斯纳村于2019年9月开业，更广泛的波斯纳公园地区的扩张得以恢复。波斯纳村位于原始开发项目正南方向，新增了包括Burlington和Five Below在内的商店。此次扩张拓宽了该地区注重价值的零售供应，并强化了波斯纳公园作为4号州际公路走廊沿线区域商业节点的角色。 如今，波斯纳公园的文档化身份主要是佛罗里达州一个大型综合用途开发和零售目的地。其历史意义源于对前主题公园和棒球相关遗址的再开发，而其商业身份则依赖于大型商店、多样化的租户基础以及直达主要道路的通道。具体的当前租户、住宅部分、所有权和运营细节并未完全由所提供的参考材料确定。

• 2019

  波斯纳村开业

  [1]Posner Parken.wikipedia.org

  在原始开发项目正南方向新增零售门店，包括Burlington和Five Below。

• 2014

  破产及未开发土地拟拍卖

  [1]Posner Parken.wikipedia.org

  所有者申请破产，未开发部分原定于当年晚些时候拍卖。

• 2008

  波斯纳公园首批商店开业

  [1]Posner Parken.wikipedia.org

  首批商店于3月开业，确立了该项目约50万平方英尺的初始零售阶段。

• 维克多·波斯纳构想该开发项目

  [1]Posner Parken.wikipedia.org

  该项目由维克多·波斯纳构想，后来以他的名字命名。

• 高纬环球进行开发

  [1]Posner Parken.wikipedia.org

  高纬环球通过与大都会人寿和波斯纳家族的合资企业开发了波斯纳公园。

一个区域性的、便于高速公路通达的综合用途和零售目的地，通过广泛的租户组合和大型商店服务于中佛罗里达居民、周边社区和4号州际公路的旅客。

• 零售开发 · 2008

  原始波斯纳公园零售中心

  原始波斯纳公园阶段是一个占地约80英亩的大型零售开发项目。其初始租户群体包括Target、J.C. Penney、Belk、Dick's Sporting Goods、Best Buy、Staples、Ross、Michaels、PetSmart和Books-A-Million。百货商店、专卖店和综合商品锚定租户的组合使该项目成为一个广泛的区域购物目的地。

• 零售扩张 · 2019

  波斯纳村

  波斯纳村是位于原始波斯纳公园开发项目正南方向的零售扩张项目。它于2019年开业，新增了包括Burlington和Five Below在内的门店，以注重价值的服装、家居和特色折扣零售扩展了该地区的租户组合。

• 2019

  通过波斯纳村进行扩张新品

  背景

  原始开发项目在其正南方向新增了一个零售区域。

  采取的行动

  波斯纳村开设了额外门店，包括Burlington和Five Below。

  后续影响

  此次扩张增加了零售足迹，并拓宽了该地区注重价值的购物选择。

  来源

• 2014

  破产程序及拟议土地拍卖其他

  背景

  项目所有者遭遇财务困难，而波斯纳公园的部分区域仍未开发。

  采取的行动

  所有者申请破产，未开发土地原定拍卖。

  后续影响

  现有参考未确定拟议拍卖的最终结果或随后的所有权结构。

  来源

1. 1Posner Parken.wikipedia.org