夏洛特港市中心
夏洛特港市中心是佛罗里达州夏洛特港的一个区域性购物中心，服务于夏洛特县及附近西南佛罗里达社区。
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概览
夏洛特港市中心是位于佛罗里达州夏洛特港的一个区域性封闭式购物中心。它服务于夏洛特港及附近的社区，包括北港、恩格尔伍德和蓬塔戈尔达。该物业由爱德华·J·德巴托罗公司于1987年从通用开发公司收购约132英亩土地后开发。最初的计划描述了一个分阶段开发的项目，包括约60万平方英尺的购物中心空间、三个百货公司主力店和大量外围地块开发。这些计划随后被整合为一个约100万平方英尺、拥有六个主力店的单一购物中心，计划于1989年开业。 第一批主力店——J.C. Penney、西尔斯和Belk-Lindsey——于1989年7月29日开业，早于封闭式购物中心本身的运营。购物中心于8月1日举行了盛大的预展，随后于1989年8月2日向公众开放，据报道吸引了超过25,000名游客。原计划的Maas Brothers门店被推迟，最终在Allied Stores（Maas Brothers的母公司）进入破产程序后被放弃。迪拉德和蒙哥马利沃德后来于1991年被宣布为替代或额外的主力租户。 该中心的主力阵容随着百货公司连锁店的整合或倒闭而反复变化。Belk-Lindsey于1994年被出售给Burdines，并于当年晚些时候进行了翻新。Burdines随后于2003年成为Burdines-Macy's，并于2005年成为Macy's。蒙哥马利沃德在连锁店破产后于2001年关闭，Bealls于次年占据了原蒙哥马利沃德的空间。Regal Cinemas于1999年为中心增加了娱乐设施。西尔斯在其母公司宣布全国性关店计划后于2019年3月关闭，留下了一个空置的前主力店。梅西百货于2021年1月宣布关闭，该店于当年3月关闭。前西尔斯空间还被用作2020年PBS儿童节目《PBS Kids Talk About》的拍摄地点。 在2020年代初期，该购物中心与华盛顿Prime集团有关。华盛顿Prime的破产导致该物业被拍卖，该公司的债权人成为中标者。根据可用的参考资料，拍卖后购物中心继续正常运营。飓风伊恩于2022年9月28日对该中心造成破坏，影响了Bealls、DSW和迪拉德。尽管主力店空缺、所有权变更和风暴破坏，夏洛特港市中心仍然是一个运营中的区域性零售和娱乐目的地，结合了百货公司、专业零售、餐饮和电影院。
沿革
夏洛特港市中心起源于1987年，当时爱德华·J·德巴托罗公司从通用开发公司购买了132英亩土地，用于一个大型区域零售项目。最早的开发概念包括约60万平方英尺的购物中心空间、三个百货公司主力店和约19.5万平方英尺的外围地块商业。第二阶段预计将增加两个主力店和约43.5万平方英尺的周边商业空间。 该提案在1987年进行了修订。Maas Brothers和Belk-Lindsey被确定为额外的主力店，而西尔斯被确认为另一个百货公司租户。该项目没有分阶段开放，而是被重新组织为一个约100万平方英尺、拥有六个主力店的单一购物中心。奠基仪式于1987年12月8日举行，目标于1989年秋季完工。 J.C. Penney、西尔斯和Belk-Lindsey于1989年7月29日开业。购物中心于8月1日举行了盛大的预展，由艺人杰克·琼斯表演，并于8月2日正式开业。开业吸引了大量人群，并将该中心确立为不断增长的夏洛特港地区的主要零售目的地。J.C. Penney的开业有环球小姐安吉拉·维瑟出席。 最终的主力店计划在所有拟议门店开业前发生了变化。原定于1990年开业的Maas Brothers于当年1月初被搁置。其母公司Allied Stores随后申请了第11章破产保护，Maas Brothers的计划被视为放弃。1991年9月，迪拉德和蒙哥马利沃德被宣布为额外的主力店。 该购物中心的租户历史反映了美国百货零售业的更广泛变化。Belk-Lindsey于1994年2月被出售给Burdines，并在夏季进行了翻新。Burdines于2003年采用了Burdines-Macy's的名称，并于2005年成为Macy's。蒙哥马利沃德在破产后于2001年关闭，Bealls于2002年接管了该空间。Regal Cinemas于1999年加入，拓宽了该物业在传统购物之外的角色。 西尔斯在2018年12月宣布其夏洛特港门店将关闭后，成为另一个空置的主力店。该店于2019年3月停止运营。前西尔斯空间后来被临时用于媒体用途，包括2020年PBS儿童节目《PBS Kids Talk About》的拍摄。梅西百货于2021年1月6日宣布关闭，并于当年3月完成关闭，根据可用的购物中心描述，留下了两个空置的前百货公司主力店空间。 在2020年代初期，夏洛特港市中心由华盛顿Prime集团所有。华盛顿Prime的破产导致物业拍卖，该公司的债权人成为中标者。拍卖后购物中心继续运营。飓风伊恩于2022年9月28日袭击该地区，损坏了Bealls、DSW和迪拉德。然而，该中心仍然是服务于夏洛特港及邻近社区的活跃零售和娱乐物业。
- 2022
债权人在华盛顿Prime相关拍卖中获胜
[1]在华盛顿Prime集团的破产程序中，该购物中心被拍卖，债权人赢得了竞标。
- 2022
飓风伊恩破坏
[1]飓风伊恩损坏了与购物中心相关的多个租户和区域，包括Bealls、DSW和迪拉德。
- 2021
梅西百货关闭
[1]梅西百货在宣布该门店被纳入全国关闭计划后，于3月关闭了其购物中心门店。
- 2019
西尔斯关闭
[1]西尔斯主力店在3月关闭，此前被纳入全国性关店计划。
- 2005
Burdines成为Macy's
[1]前Burdines-Macy's门店完成了向Macy's名称的过渡。
- 2002
Bealls占据前蒙哥马利沃德空间
[1]Bealls在前蒙哥马利沃德主力店位置开业。
- 2001
蒙哥马利沃德关闭
[1]蒙哥马利沃德在连锁店破产后关闭。
- 1999
Regal Cinemas加入
[1]在购物中心建造了一家Regal Cinemas影院，增加了主要的娱乐用途。
- 1994
Belk-Lindsey成为Burdines
[1]Belk-Lindsey门店被出售给Burdines，并于当年晚些时候进行了翻新。
- 1991
迪拉德和蒙哥马利沃德被宣布为主力店
[1]在计划中的Maas Brothers门店被放弃后，迪拉德和蒙哥马利沃德被宣布为额外的主力租户。
产品与定位
一个区域性封闭式购物和娱乐中心，服务于夏洛特港及周边西南佛罗里达社区。
电影和娱乐 · 1999
Regal Cinemas
1999年加入该中心的电影院综合体，在购物中心的零售和餐饮功能之外提供电影娱乐。
百货公司 · 2002
Bealls
2002年在原蒙哥马利沃德空间开业的百货公司主力店，仍被确定为中心的主要运营主力店之一。
百货公司 · 1991
迪拉德
1991年宣布入驻购物中心的百货公司主力店。它提供广泛的服装、配饰、美容和家居商品，并且仍然是中心列出的主力店之一。
百货公司 · 1989
J.C. Penney
最初的主力店之一。其夏洛特港门店于1989年7月在封闭式购物中心之前开业，并被确定为中心持续运营的主力租户之一。
品牌决策
2022
华盛顿Prime破产后的物业拍卖并购背景
华盛顿Prime集团的破产导致了涉及购物中心物业的拍卖。
采取的行动
华盛顿Prime的债权人赢得了拍卖。
后续影响
根据可用的参考资料，拍卖后购物中心继续正常运营。
2021
2019
西尔斯主力店关闭其他背景
西尔斯于2018年宣布了一项全国性关店计划，其中包括其夏洛特港门店。
采取的行动
西尔斯门店于2019年3月关闭。
后续影响
购物中心保留了一个空置的前西尔斯主力店空间，后来部分用于拍摄。
1990
Maas Brothers主力店计划放弃其他背景
拟议的Maas Brothers门店被推迟，而其母公司Allied Stores进入了第11章破产程序。
采取的行动
计划中的Maas Brothers主力店被搁置，并最终从购物中心的租户计划中移除。
后续影响
迪拉德和蒙哥马利沃德于1991年被宣布为额外的主力店。
1987
整合为单阶段购物中心战略背景
最初的开发概念设想了一个较小的第一阶段，随后进行后期扩建。
采取的行动
开发商用围绕六个主力店的约100万平方英尺的单一购物中心取代了分阶段的方法。
后续影响
整合后的项目于1989年8月如期开业。
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