旺多姆广场购物中心

旺多姆广场购物中心是卡塔尔卢赛尔的一个主要购物、餐饮、酒店和休闲目的地。该开发项目是卢赛尔娱乐城的一部分，这是一个更广泛的城市项目，旨在将卢赛尔打造为多哈以北的住宅、商业、旅游和娱乐中心。它在一个混合用途综合体内运营，将零售空间与酒店、住宅、服务式公寓、餐厅、公共广场和娱乐设施相结合。 施工于2014年3月17日开始，由联合开发商（United Developers）负责，这是一家由四名卡塔尔投资者组成的卡塔尔房地产开发公司。项目耗时约八年，于2022年4月15日正式开业。其开发是卢赛尔快速扩张的一部分，卢赛尔是一个规划中的城市，旨在补充多哈并支持卡塔尔向非碳氢化合物产业的多元化发展，特别是旅游、酒店、零售和房地产。 该购物中心的名字和视觉灵感来自巴黎的旺多姆广场。其建筑将法国古典风格适应海湾环境，采用对称立面、拱廊、装饰细节、相互连接的建筑、露天庭院和步行道。中央广场设有一个大型编排水景，结合了同步的水、灯光和音乐。该综合体被设计为一个开放式概念的四层目的地，而非传统的封闭式零售盒子，将室内购物区与室外公共空间和人工运河系统连接起来。 整个开发项目的建筑面积据报道约为115万平方米，零售面积估计在20万至23万平方米之间。关于租户组合的公开描述各不相同，但该购物中心通常被描述为拥有超过500家门店，有些说法超过580家。其租户组合涵盖奢侈、高端和中端时尚；美容；珠宝；手表；运动服；光学产品；咖啡馆；餐厅和休闲餐饮。公开描述中引用的例子包括杜嘉班纳美妆、勃肯、新百伦、URTH咖啡、布尔萨烤肉、Evi、Joe & The Juice、雷朋和Hour Choice。 旺多姆广场还包含两家由万豪运营的酒店——皇家艾美酒店和旺多姆宫酒店，以及皇家艾美住宅。这些酒店和住宅元素强化了该目的地作为混合用途城市区域而非单纯零售中心的角色。该场地拥有约7000个停车位，并与道路网络、多哈地铁红线、卢赛尔电车、公交车、水上出租车和步行路线相连。公开描述称，该综合体每天可容纳多达10万名游客。 该开发项目包含旨在减少常规垃圾收集交通的基础设施。其气动垃圾系统据报道使用约三公里的地下管道和39个收集入口，每天处理约十吨垃圾，同时分离可回收垃圾和一般垃圾。该购物中心还获得了购物中心、旅游、设计和零售行业奖项计划的认可，包括2023年凡尔赛奖的购物中心设计荣誉和2024年卡塔尔旅游奖的荣誉。 自开业以来，旺多姆广场购物中心已将自己定位为卡塔尔最著名的零售和旅游目的地之一。它通过品牌购物、餐饮、建筑、公共活动、酒店住宿和休闲设施的组合，吸引当地居民、卢赛尔居民、多哈地区消费者和国际游客。公开报道的游客量在2024年达到1650万人次，而2025年第一季度报告了进一步的租赁活动。这些数字表明租户持续扩张和强劲的游客流量，尽管详细的财务表现和公司所有权信息在所提供的来源中并未公开确立。

旺多姆广场购物中心被构想为卢赛尔娱乐城的主要组成部分，是卢赛尔规划扩张为大型住宅、商业、旅游和娱乐中心的一部分。该项目由联合开发商开发，这是一家被描述为由四名卡塔尔投资者组成的财团的卡塔尔房地产公司。施工于2014年3月17日开始。 开发耗时约八年，最终于2022年4月15日正式开业。其完工在卡塔尔扩大旅游和游客基础设施之际，为卢赛尔增加了一个大型零售和酒店目的地。该项目将购物与酒店、住宅、餐厅、公共广场、娱乐场所和交通连接相结合，反映了卢赛尔开发中使用的混合用途规划模式。 在建筑上，该综合体灵感来自巴黎旺多姆广场和法国古典设计。阿拉伯工程局被确定为该项目的设计和工程顾问。购物中心采用对称立面、拱廊、装饰细节、相互连接的建筑、开放式庭院和户外步行道。其中心是一个带有水、灯光和音乐的编排喷泉，而部分场地包括人工运河和景观公共区域。结果是一个开放式概念的目的地，将室内零售与户外公民和休闲空间相结合。 公开描述称，总建筑面积约为115万平方米，零售部分约为20万至23万平方米。商店数量的描述各不相同，综合体通常被报道为拥有超过500家门店，有时超过580家。租户组合包括国际奢侈、高端和中端品牌，以及美容、珠宝、手表、运动服、光学零售、咖啡馆和餐厅。 零售综合体与皇家艾美酒店、旺多姆宫酒店和皇家艾美住宅相结合。这些物业由万豪国际运营，并将开发项目的角色扩展到酒店、服务式公寓和住宅生活。该场地还拥有约7000个停车位，并与道路、多哈地铁红线、卢赛尔电车、公交车、水上出租车和步行路线相连。 环境基础设施包括一个气动垃圾收集网络，使用地下管道和多个收集入口。该系统据报道每天处理约十吨垃圾，并分离可回收物和一般垃圾。该基础设施构成开发项目运营和城市服务设计的一部分。 开业后，旺多姆广场成为卢赛尔和大多哈地区的重要零售和旅游目的地。它获得了设计和购物中心认可，包括2023年凡尔赛奖和多项2024年卡塔尔零售和旅游奖项。游客流量据报道在2024年达到1650万，2025年第一季度的额外租赁活动表明租户持续发展。所提供的公开材料中未确立详细的所有权、高管和财务表现信息。

• 2025

  租赁扩张

  [1]Place Vendôme Mallen.wikipedia.org

  第一季度报告了18项新租赁交易，新增约5112平方米的空间。

• 2024

  游客和奖项里程碑

  [1]Place Vendôme Mallen.wikipedia.org

  据报道，年访问量达到1650万，同时购物中心获得卡塔尔旅游和零售行业认可。

• 2023

  凡尔赛奖认可

  [1]Place Vendôme Mallen.wikipedia.org

  该综合体获得2023年凡尔赛奖，与杰出的购物中心设计相关。

• 2022

  正式开业

  [1]Place Vendôme Mallen.wikipedia.org

  经过约八年的开发，购物中心于4月15日正式开业。

• 2014

  施工开始

  [1]Place Vendôme Mallen.wikipedia.org

  旺多姆广场购物中心作为卢赛尔娱乐城开发的一部分于3月17日开始施工。

一个地标性的、受法国启发的豪华和生活方式目的地，将高端和中端零售与酒店、餐饮、公共空间和娱乐相结合，位于卢赛尔。

• 时尚和配饰 · 2022

  奢侈品和高端零售

  购物中心的主要商业产品是奢侈品、高端和中端时尚及配饰的集中组合。公开描述确定了国际服装、鞋类、美容、珠宝、手表、光学和运动服零售商。这一范围使该目的地既能满足寻求奢侈品牌的富裕购物者，也能满足寻求主流国际品牌的更广泛受众。

• 餐厅和咖啡馆 · 2022

  餐饮

  餐厅、咖啡馆和休闲餐饮场所分布在综合体的室内和室外部分。公开描述中引用的例子包括URTH咖啡、布尔萨烤肉、Evi和Joe & The Juice。餐饮设施既支持目的地访问，也满足居民、酒店客人和办公或零售访客的日常需求。

• 酒店和服务式公寓 · 2022

  酒店和住宅

  混合用途开发项目包括皇家艾美酒店、旺多姆宫酒店和皇家艾美住宅。万豪国际运营已确定的酒店和住宅物业。这些设施将旺多姆广场的定位扩展到购物之外，提供住宿、住宅服务以及通往目的地零售和休闲产品的通道。

• 休闲和游客体验 · 2022

  公共广场和喷泉

  中央编排喷泉是综合体主要的游客景点之一。其同步的水柱、灯光和音乐创造了公共奇观和聚集点。更广泛的设计还包括露天步行道、庭院和人工运河，使公共空间成为购物中心体验的核心部分。

• 2025

  扩大租赁组合战略

  背景

  购物中心开业后继续发展其租户组合，并寻求为综合体增加更多商业活动。

  采取的行动

  第一季度报告了18项新租赁交易，新增约5112平方米和新租户。

  后续影响

  报告的活动表明租户持续扩张，尽管所提供的材料并未确定所有新进品牌或披露租赁收入。

  来源

• 2022

  旺多姆广场购物中心开业新品

  背景

  经过约八年的施工，完工的目的地已准备好为卢赛尔居民、多哈地区消费者、游客和酒店客人提供服务。

  采取的行动

  购物中心于2022年4月15日开业，包含零售、餐饮、公共空间、娱乐、酒店和住宅部分。

  后续影响

  旺多姆广场确立了自己作为卡塔尔主要豪华购物和生活方式目的地的地位。

  来源

• 2014

  开发卢赛尔混合用途零售目的地战略

  背景

  联合开发商启动了旺多姆广场，作为卢赛尔娱乐城和卡塔尔更广泛的零售、酒店、旅游和住宅基础设施建设的一部分。

  采取的行动

  开发商委托建造一个大型法国风格的开放式概念综合体，结合购物、餐饮、娱乐、酒店、住宅和公共空间。

  后续影响

  该项目于2022年开业，成为卢赛尔主要的商业和游客目的地之一。

  Reported development cost. Approximately US$1.3 billion (Project development; construction began in 2014 and the mall opened in 2022)

  来源

1. 1Place Vendôme Mallen.wikipedia.org