蒙特利尔信托广场

蒙特利尔信托广场是位于魁北克省蒙特利尔市中心的一个封闭式购物中心，位于圣凯瑟琳街和麦吉尔学院大道交汇处。它占据蒙特利尔伊顿中心以西的显要位置，是步行连接的地下城的一部分，在蒙特利尔市中心的零售和办公环境中发挥作用。该综合体包含超过32万平方英尺（约29,729平方米）的商店和服务空间，参考资料称其每年吸引约1400万游客。这些数字与商场的公开和参考描述相关，而非独立审计的当前运营报告。 该物业以其大型中庭为特色，设计旨在将大量自然光引入室内。其主要建筑特色是一个室内喷泉，水柱高达约30米。参考资料将其认定为北美最高的室内水柱。在节日期间，中庭还摆放了一棵大型照明圣诞树，装饰有动画故事书角色，强化了该中心作为零售目的地和面向公众的市中心空间的角色。 该项目源于一个更宏大的提案，原本计划在夹层和地下室设置音乐厅。该概念因相关办公大楼会部分遮挡从麦吉尔学院大道望向皇家山的视线而引发争议。建筑活动家菲利斯·兰伯特（也是Cadillac Fairview董事会成员）参与了反对该提案的活动。音乐厅计划最终被放弃，项目重新设计，退距更宽。修订后的方案伴随着麦吉尔学院大道的拓宽和景观化处理，最终形成了于1988年3月30日开业的购物中心布局。 蒙特利尔信托广场综合体还包括贝尔媒体塔。该物业以蒙特利尔信托公司命名，该公司帮助资助建设，是最初的共同所有者之一，并成为该塔的主要租户。最初的所有权结构还包括魁北克储蓄投资集团和Cadillac Fairview-Shafter。所有权和管理层随后发生变化。Ivanhoe Inc.于1995年8月接管购物中心部分的管理，而Cadillac Fairview继续管理办公楼。1999年7月，Ivanhoe收购了蒙特利尔信托广场100%的股权，作为据报道价值2000万美元的一揽子交易的一部分，旨在支持该中心在蒙特利尔市中心振兴中的地位。目前的所有权结构未由所提供的来源确定。 该中心还接待过娱乐型租户。Planet Hollywood于1998年7月在蒙特利尔信托广场开业，最初业务强劲，但于2001年9月关闭。其前入口占据圣凯瑟琳街西北角，商场三楼还有额外空间；该区域后来恢复为零售用途。如今，蒙特利尔信托广场仍然是一个位于市中心的城市购物中心，服务于市中心上班族、居民、游客以及蒙特利尔地下步行网络的用户。

蒙特利尔信托广场是作为蒙特利尔市中心的一个大型商业综合体开发的，位于圣凯瑟琳街和麦吉尔学院大道。最初的概念比建成的购物中心更为宏大：它计划在夹层和地下室设置音乐厅，并配以办公大楼。拟建塔楼可能对从麦吉尔学院大道望向皇家山的视线产生影响，引发了公众反对。建筑活动家菲利斯·兰伯特（也是Cadillac Fairview董事会成员）尽管与项目企业参与者之一有关联，仍参与了反对该计划的抗议活动。 音乐厅提案在重新设计过程中被放弃。修订后的项目采用了更宽的退距，并与麦吉尔学院大道作为更宽阔景观大道的开发相关联。蒙特利尔信托广场于1988年3月30日向公众开放。其设计强调自然采光的室内中庭，建成的综合体包括一个大型喷泉，水柱高达约30米。喷泉和中庭成为该物业最知名的建筑特色。该开发项目还构成了蒙特利尔互联室内步行环境（现称为地下城）的一部分。 该综合体以蒙特利尔信托公司命名。该公司帮助贷款建设，与魁北克储蓄投资集团和Cadillac Fairview-Shafter一起持有原始所有权权益，并成为办公大楼的主要占用者。贝尔媒体塔是更广泛的蒙特利尔信托广场综合体的一部分。零售和办公部分并非总是以相同方式管理：Ivanhoe Inc.于1995年8月接管购物中心的管理，而Cadillac Fairview保留对办公大楼的责任。 1999年7月，Ivanhoe以据报道价值2000万美元的交易一揽子收购了蒙特利尔信托广场的全部所有权。此次收购被描述为将该物业定位为蒙特利尔市中心振兴的重要参与者。本档案提供的来源未确定该物业后来的所有权、当前管理公司或详细租户名单。 蒙特利尔信托广场不时将零售与娱乐和季节性公共节目相结合。Planet Hollywood于1998年7月开业，最初业务强劲，但其餐厅于2001年9月关闭。前餐厅区域恢复为零售用途。中庭还支持节日展示，包括一棵高大的照明圣诞树，装饰有动画故事书角色。参考资料描述该中心包含超过32万平方英尺的商店和服务空间，每年接待约1400万游客。蒙特利尔信托广场仍然是一个活跃的市中心购物中心，也是蒙特利尔地下步行和商业网络的一个元素。

• 2001

  Planet Hollywood关闭

  [1]Place Montreal Trusten.wikipedia.org

  Planet Hollywood餐厅于9月关闭，其前空间恢复为零售用途。

• 1999

  Ivanhoe收购该物业

  [1]Place Montreal Trusten.wikipedia.org

  Ivanhoe于7月收购了蒙特利尔信托广场100%的股权，作为据报道价值2000万美元的一揽子交易的一部分。

• 1998

  Planet Hollywood成为租户

  [1]Place Montreal Trusten.wikipedia.org

  一家Planet Hollywood餐厅于7月在该中心开业。

• 1995

  Ivanhoe开始零售中心管理

  [1]Place Montreal Trusten.wikipedia.org

  Ivanhoe Inc.接管了购物中心部分的管理，而Cadillac Fairview继续管理办公楼。

• 1988

  购物中心开业

  [1]Place Montreal Trusten.wikipedia.org

  蒙特利尔信托广场于3月30日开业，此前项目经过重新设计，取消了拟议的音乐厅，并沿麦吉尔学院大道设置了更宽的退距。

位于市中心的蒙特利尔购物和服务目的地，以地下城连接、显著中庭、地标喷泉和与办公大楼的整合为特色。

• 购物中心零售 · 1988

  零售商店

  蒙特利尔信托广场在封闭的商业环境中容纳了广泛的面向市中心的商店和服务。所提供的参考资料未提供完整的当前租户目录，因此该中心按类别而非通过指定的当前零售商进行描述。

• 餐饮服务 · 1988

  餐饮空间

  该综合体作为其租户组合的一部分，包括餐厅和餐饮服务用途。其有记录的娱乐租户是Planet Hollywood，从1998年运营至2001年关闭。当前餐饮服务租户未在所提供的参考资料中指定。

• 物业便利设施 · 1988

  中庭和室内喷泉

  该中心自然采光的中庭是一个标志性的面向公众的特色。它包含一个室内喷泉，水柱约30米，参考资料将其认定为北美最高的室内水柱。中庭还展示过季节性装饰，包括一棵大型照明圣诞树。

• 1999

  Ivanhoe收购全部所有权并购

  背景

  Ivanhoe自1995年以来一直管理购物中心部分，并寻求将该物业定位在蒙特利尔市中心振兴计划中。

  采取的行动

  Ivanhoe于1999年7月收购了蒙特利尔信托广场100%的股权。

  后续影响

  此次收购将物业所有权整合到Ivanhoe名下。所提供的来源将该交易描述为据报道价值2000万美元的一揽子交易的一部分。

  Reported acquisition package. 20 million dollars (July 1999)

  来源

• 1995

  购物中心管理权转移给Ivanhoe战略

  背景

  综合体的零售和办公部分有不同的管理安排。

  采取的行动

  Ivanhoe Inc.于8月接管购物中心的管理，而Cadillac Fairview继续管理办公楼。

  后续影响

  这一变化确立了Ivanhoe在零售物业中的运营角色，之后其收购了整个中心。

  来源

• 1988

  放弃音乐厅概念战略

  背景

  最初的开发提案包括一个音乐厅和一座办公大楼，后者会部分遮挡从麦吉尔学院大道望向皇家山的视线。该计划面临公众反对，包括建筑活动家菲利斯·兰伯特。

  采取的行动

  音乐厅概念被放弃，项目重新设计，退距更宽，支持麦吉尔学院大道更广阔的景观化处理。

  后续影响

  修订后的项目于1988年3月30日作为蒙特利尔信托广场开业，采用购物中心和办公综合体配置。

  来源

1. 1Place Montreal Trusten.wikipedia.org
2. 2Place Montreal Trust official websiteplacemontrealtrust.com