派克与罗斯

派克与罗斯是位于马里兰州北贝塞斯达的一个混合用途开发项目，设计为城市风格的商业区，而非传统的封闭式购物中心。该项目位于华盛顿地铁北贝塞斯达站附近，集零售、住宅、酒店、办公、餐饮、娱乐和汽车零售于一体，环境宜人。其名称来源于两条道路：罗克维尔派克和蒙特罗斯公园路。 第一阶段于2014年开业。该开发项目由联邦房地产投资信托公司创建，该公司还开发了包括马里兰州贝塞斯达街、加利福尼亚州圣何塞的桑塔纳街和马萨诸塞州萨默维尔的组装街在内的混合用途项目。派克与罗斯是北贝塞斯达更广泛重建的一部分，建在前中派克广场购物中心的大部分场地上。该早期中心最初以E. J. Korvette为主要租户。 根据现有参考资料，派克与罗斯包括约379,000平方英尺的零售空间、864个住宅单元、一家拥有177间客房的酒店以及近300,000平方英尺的A级办公空间。其零售和生活方式租户组合包括REI、West Elm和优衣库。该项目还包括一家保时捷汽车经销商以及一系列餐厅和服务型企业，但现有资料未提供完整的当前租户目录。 建筑环境包括几座命名建筑。帕拉斯是一座20层的建筑，上部为住宅空间，下部为希尔顿嘉悦里酒店。亨利是一座住宅高层，其设计融入了旨在唤起纽约市帕克大厦的建筑元素。909玫瑰是联邦房地产投资信托公司关联的办公楼，而915会议街曾容纳Choice Hotels和Sodexo作为租户。935散文在参考资料中被确定为在建办公楼。 娱乐一直是该开发项目身份的一部分。Amp by Strathmore是一个拥有200个座位的音乐场所，毗邻iPic电影院，在2024年6月底关闭之前，一直是该地区的文化和休闲组成部分之一。这一关闭代表了项目娱乐产品的变化，但并不意味着派克与罗斯本身已停止运营。 因此，派克与罗斯最好被理解为一个基于场所的商业和生活方式品牌，附着于房地产开发项目，而不是一个独立的产品制造商或全国性零售连锁店。其吸引力基于便利设施的集中、交通便利性、混合用途密度以及郊区蒙哥马利县内的城市市中心概念。蒙哥马利县已为该地区的发展拨款1.5亿美元，并设想最终居住人口为20,000人，将派克与罗斯置于北贝塞斯达更广泛的公共和私人转型之中。

派克与罗斯源于马里兰州北贝塞斯达前中派克广场购物中心的重建。该项目得名于罗克维尔派克和蒙特罗斯公园路，这两条道路环绕该场地。该开发项目并未保留传统郊区购物中心的形式，而是被构想为一个仿市中心：一个混合用途区域，拥有街道、面向公众的零售、住宅塔楼、酒店、办公室、娱乐场所和其他服务。 联邦房地产投资信托公司是与派克与罗斯相关的开发商和所有者。该公司还开发了其他混合用途目的地，包括华盛顿都会区的贝塞斯达街、加利福尼亚州圣何塞的桑塔纳街和马萨诸塞州萨默维尔的组装街。派克与罗斯是北贝塞斯达从主要郊区商业区转变为更密集、以交通为导向的区域的一部分。该项目距离华盛顿地铁北贝塞斯达站一个街区，可接入区域铁路网络。 派克与罗斯的第一阶段于2014年开业。随后的开发将目的地扩展到零售之外，成为一个大型混合用途综合体。现有描述确定了约379,000平方英尺的零售空间、864个住宅单元、一家拥有177间客房的酒店以及略低于300,000平方英尺的A级办公空间。主要零售租户包括REI、West Elm和优衣库。该综合体还包含一家保时捷经销商，展示了其商业计划的广度。 几座建筑赋予该开发项目独特的建筑和功能身份。帕拉斯是一座20层的塔楼，上半部分为住宅空间，下半部分为希尔顿嘉悦里酒店。亨利是另一座高层住宅建筑，其设计细节灵感来自纽约市的帕克大厦。909玫瑰作为办公楼，与联邦房地产投资信托公司有关。915会议街曾容纳Choice Hotels和Sodexo的办公室。935散文在现有参考资料中被确定为在建办公楼。 娱乐是该目的地的另一个组成部分。Amp by Strathmore提供了一个拥有200个座位的现场音乐场所，毗邻iPic电影院。Amp于2024年6月底关闭。这一关闭改变了娱乐组合，但并未结束派克与罗斯更广泛的零售和混合用途运营。 该开发项目还与北贝塞斯达的公共规划雄心有关。蒙哥马利县已为该地区的发展拨款1.5亿美元，并设想未来居住人口为20,000人。在此背景下，派克与罗斯既代表一个私人房地产项目，也是围绕交通和主要道路创建更密集、设施丰富的中心的更大战略的一部分。其意义不在于专有产品线，而在于在一个可识别的场所品牌下聚合零售、酒店、住宅、就业和休闲用途。

• 2024

  Amp by Strathmore关闭

  [1]Pike & Roseen.wikipedia.org

  拥有200个座位的Amp by Strathmore音乐场所于6月底关闭，改变了开发项目的娱乐产品。

• 2014

  第一阶段开业

  [1]Pike & Roseen.wikipedia.org

  派克与罗斯混合用途开发项目的第一阶段在马里兰州北贝塞斯达开业。

一个城市风格、交通便利的混合用途区域，集购物、餐饮、住宅、酒店、办公、娱乐和汽车零售于一体，位于北贝塞斯达。

• 零售 · 2014

  零售区

  派克与罗斯的零售部分在城市风格的露天环境中提供购物、餐饮和服务用途。现有参考资料中确定的主要零售租户包括REI、West Elm和优衣库。该区域是更大开发项目的一部分，该项目还整合了住宅、办公室、酒店、娱乐和汽车零售。

• 住宅房地产

  住宅建筑

  派克与罗斯包括多栋住宅建筑和约864个住宅单元。亨利是一座命名的高层住宅建筑，其建筑元素参考了纽约市的帕克大厦。帕拉斯在其20层结构的上部也包括住宅空间。

• 酒店

  帕拉斯的希尔顿嘉悦里酒店

  帕拉斯建筑在混合住宅和酒店塔楼的下部设有希尔顿嘉悦里酒店。更广泛的开发项目被描述为拥有177间客房的酒店，但现有资料未单独确定各建筑的房间分配。

• 商业房地产

  办公区

  办公部分包括略低于300,000平方英尺的A级空间。命名的办公物业包括909玫瑰和915会议街，联邦房地产投资信托公司、Choice Hotels和Sodexo被确定为相关租户。935散文在现有参考资料中被描述为在建。

• 娱乐场所

  Amp by Strathmore

  Amp by Strathmore是位于派克与罗斯的一个拥有200个座位的现场音乐场所，毗邻iPic电影院。在2024年6月底关闭之前，它一直是该开发项目文化和休闲产品的一部分。

• 汽车零售

  保时捷经销商

  保时捷汽车经销商是派克与罗斯开发项目中的专业商业用途之一。现有参考资料未提供其运营实体或开业日期的进一步细节。

• 2024

  关闭Amp by Strathmore其他

  背景

  Amp by Strathmore是派克与罗斯的娱乐组成部分之一，作为拥有200个座位的音乐场所，毗邻iPic电影院运营。

  采取的行动

  该场所于2024年6月底关闭。

  后续影响

  关闭减少了开发项目专门的现场音乐产品，而更广泛的零售、住宅、酒店、办公和其他商业用途继续。

  来源

• 2019.10.01

  报道2019.10.01

  Sunday Morning Bakehouse开设首家实体店[2]Sunday Morning Bakehouse开设首家实体店patch.com

  Sunday Morning Bakehouse在马里兰州北贝塞斯达的Pike & Rose开设了首家实体面包店兼咖啡馆。

  文中“周几／今天”等表述沿用原报道，所指的具体日期尚未核实。

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1. 1Pike & Roseen.wikipedia.org
2. 2Sunday Morning Bakehouse开设首家实体店patch.com