凤凰度假村

凤凰度假村是位于亚利桑那州斯科茨代尔的一家豪华度假村，坐落在驼背山山麓，占地广阔，景观优美。它是在多个早期山谷设施的土地上开发的，包括历史悠久的Jokake旅馆、伊丽莎白·雅顿的Maine Chance水疗中心、天堂旅馆、山谷乡村俱乐部和El Estribo旅馆。金融家查尔斯·基廷于1985年收购了该地产，并雄心勃勃地计划建造一个大型目的地度假村。该项目旨在将高档住宿、丰富的休闲设施、餐饮、水疗服务、景观花园和会议设施集于一处亚利桑那地产。 度假村于1988年10月1日开业。其最初开发成本据报道超过3亿美元，包括604间酒店客房、132间小别墅、一间VIP套房和一间总统套房。建筑和室内设计被构想为高度精致的豪华特色，包括覆盖24K金的大堂圆顶和从意大利卡拉拉进口的大量大理石。场地内设有大型仙人掌花园和热带景观，开业时期的音乐项目包括九架施坦威三角钢琴。该物业的开发被宣传为世界级度假村，但其规模和融资很快与其主要开发商的财务问题联系在一起。 基廷的所有权是短暂的。1989年，在他因储蓄和贷款危机被起诉后，度假村被联邦政府查封。在政府临时运营期间，它获得了非正式绰号“联邦俱乐部”。政府随后将该物业出售给科威特投资办公室。科威特利益方在查封前持有大量少数股权，后来以1.115亿美元收购了剩余权益。 1994年，度假村再次易手，科威特业主将其出售给ITT喜来登。ITT喜来登后来于1998年被喜达屋酒店及度假村国际集团吸收。在喜达屋时期，该物业进行了扩建和重大现代化改造。2010年新增了一个宴会厅，据报道耗资4000万美元，2010年至2012年间进行了约8000万美元的翻新。这些翻新包括峡谷套房，一个独立的度假村内度假村区域，包含60间客房，包括套房和总统套房。 凤凰度假村的设施历来不仅限于客房。该物业包括多家餐厅、游泳池、网球场、水疗和健康运营、景观花园、会议和活动空间，以及由泰德·罗宾逊和霍默·弗林特设计的27洞高尔夫球场。球场由三个九洞布局组成，被描述为美国高尔夫协会锦标赛球场。度假村还在2000年代安装了太阳能阵列以帮助满足其能源需求，并维护了一个在参考资料中价值约2500万美元的艺术收藏。 2015年，Host Hotels & Resorts从喜达屋购买了该物业。2016年2月描述该度假村的参考资料列出643间客房，包括62间套房，占地约250英亩，连同11家餐厅、9个游泳池、11个网球场和高尔夫球场。凤凰度假村还通过外部评级保持了强大的豪华服务定位。它在1994年获得了Mobil旅游指南的首个五星评级，参考资料称其每年都获得四星或五星评级，直至2015年。它还获得了AAA五钻认证。该度假村仍然主要定位为斯科茨代尔市场的高端休闲、高尔夫、水疗、餐饮、婚礼和会议目的地。

凤凰度假村是在斯科茨代尔驼背山脚下历史悠久的度假和酒店场地上开发的。该物业包括Jokake旅馆和伊丽莎白·雅顿的Maine Chance水疗中心，以及天堂旅馆、山谷乡村俱乐部和El Estribo旅馆。1985年，金融家查尔斯·基廷收购了这片土地，并开始规划一个异常雄心勃勃的豪华度假村。他委托加利福尼亚州长滩的Killingsworth, Stricker, Lindgren, Wilson and Associates进行建筑设计，而佛蒙特州的JGL Associates设计了健康中心。 建设强调规模和装饰丰富性。度假村使用了从意大利卡拉拉进口的白色大理石，并聘请了来自汤加的景观工匠来创造其热带环境。其大堂圆顶以24K金完成，场地包括一个包含250多个品种的仙人掌花园。开业综合体还设有九架施坦威三角钢琴，参考资料称这是当时公司历史上最大的订单。开发成本超过3亿美元。 酒店于1988年10月1日开始运营，拥有604间客房、132间小别墅、一间VIP套房和一间总统套房。项目的财务和所有权历史很快变得动荡。1989年基廷因储蓄和贷款危机被起诉后，度假村被联邦政府查封。在政府短暂运营期间，它被非正式地称为“联邦俱乐部”。该物业随后被出售给科威特投资办公室，该办公室已持有酒店45%的股份，并支付1.115亿美元购买剩余的55%。 1994年，科威特业主将度假村出售给ITT喜来登。ITT喜来登于1998年成为喜达屋酒店及度假村国际集团的一部分，将该度假村置于喜达屋的酒店组合中。该物业后来进行了大规模扩建和翻新。2010年完成了一个新宴会厅，2010年至2012年间约8000万美元的翻新项目增加了峡谷套房。该区域被设计为大型度假村内的独立豪华综合体，包含60间客房，包括38间套房和两间总统套房。 度假村的设施发展成为一个广泛的目的地产品。在2016年描述该物业的参考资料中，它有643间客房，包括62间套房，占地约250英亩。其设施包括11家餐厅、9个游泳池、11个网球场、一个27洞高尔夫球场、会议和活动设施、水疗服务以及大量艺术收藏。高尔夫综合体由泰德·罗宾逊和霍默·弗林特设计，由三个具有不同布局的九洞球场组成。度假村还在2000年代安装了太阳能阵列以贡献其能源供应。 该物业的所有权在2015年再次发生变化，当时Host Hotels & Resorts从喜达屋购买了它。其豪华定位已通过行业认可得到加强。度假村于1994年获得了Mobil旅游指南的首个五星评级；Mobil指南后来成为福布斯旅游指南。可用的参考资料称，它每年都获得四星或五星评级，直至2015年。它还获得了AAA五钻认证。高端住宿、高尔夫、水疗、餐饮、户外休闲和大型活动设施的结合使凤凰度假村成为斯科茨代尔酒店市场中突出的度假物业。

• 2015

  Host Hotels & Resorts成为所有者

  [1]Phoenician Resorten.wikipedia.org

  Host Hotels & Resorts从喜达屋购买了该物业。

• 2012

  峡谷套房翻新完成

  [1]Phoenician Resorten.wikipedia.org

  2010年至2012年间完成的更广泛翻新项目创建了峡谷套房，一个拥有60间客房的度假村内豪华飞地。

• 2010

  宴会厅扩建

  [1]Phoenician Resorten.wikipedia.org

  新增了一个宴会厅，以增加度假村的活动和会议容量。

• 1998

  ITT喜来登成为喜达屋的一部分

  [1]Phoenician Resorten.wikipedia.org

  ITT喜来登被喜达屋酒店及度假村国际集团吸收，将凤凰度假村置于喜达屋的投资组合中。

• 1994

  出售给ITT喜来登并获得首个Mobil五星评级

  [1]Phoenician Resorten.wikipedia.org

  科威特业主将度假村出售给ITT喜来登。该物业还获得了Mobil旅游指南的首个五星评级。

• 1989

  所有权因联邦查封而中断

  [1]Phoenician Resorten.wikipedia.org

  在查尔斯·基廷因储蓄和贷款危机被起诉后，度假村被查封，联邦政府暂时运营该物业。

• 1988

  度假村开业

  [1]Phoenician Resorten.wikipedia.org

  凤凰度假村于10月1日开业，拥有604间客房、132间小别墅、一间VIP套房和一间总统套房。

• 1985

  查尔斯·基廷收购度假村场地

  [1]Phoenician Resorten.wikipedia.org

  查尔斯·基廷购买了驼背山物业，包括历史悠久的Jokake旅馆、Maine Chance水疗中心和其他几个山谷设施，并开始规划一个大型豪华度假村。

一个高端亚利桑那目的地度假村，专注于豪华住宿、高尔夫、水疗和健康、餐饮、景观户外休闲以及商务和社交活动。

• 住宿 · 1988

  豪华客房和套房

  度假村的核心产品包括高档酒店客房、套房、小别墅、VIP住宿和总统套房。参考资料描述该物业从最初的604间客房配置扩展到2016年2月的643间客房，包括62间套房。

• 豪华住宿 · 2012

  峡谷套房

  峡谷套房是一个独特的豪华区域，设计为大型凤凰度假村内的度假村。在2010-2012年翻新项目期间创建，包含60间客房，包括38间套房和两间总统套房。

• 健康

  水疗和健康设施

  该物业包括水疗和健康服务，其部分场地酒店历史可追溯到伊丽莎白·雅顿的Maine Chance水疗中心。度假村的健康定位补充了其住宿、休闲和目的地度假产品。

• 高尔夫

  27洞高尔夫球场

  由泰德·罗宾逊和霍默·弗林特设计，高尔夫综合体包括三个九洞球场，每个都有不同的特色。参考资料将其描述为USGA锦标赛球场，并确定其为度假村的主要娱乐组成部分。

• 1989

  查尔斯·基廷与储蓄和贷款危机

  度假村的原始开发商查尔斯·基廷因储蓄和贷款危机被起诉。联邦当局查封了该物业，临时运营后将其出售给科威特投资办公室。

  来源

阅读更多

• 2012

  创建度假村内的度假村战略

  背景

  该物业进行了一次重大翻新，旨在深化其豪华定位并更新其住宿产品。

  采取的行动

  翻新项目创建了峡谷套房，作为度假村内一个独立的更高端住宿区域。

  后续影响

  峡谷套房为物业的高级库存增加了60间客房，包括套房和总统套房。

  Renovation investment. $80 million (2010-2012)

  来源

• 2010

  通过新宴会厅扩展活动容量其他

  背景

  度假村寻求增加会议和大型社交活动的容量。

  采取的行动

  在物业中新增了一个宴会厅。

  后续影响

  扩建增强了度假村举办大型聚会的能力。

  来源

1. 1Phoenician Resorten.wikipedia.org