费城名牌折扣购物中心

费城名牌折扣购物中心是位于宾夕法尼亚州蒙哥马利县利默里克镇的一个露天奥特莱斯购物中心，距离费城西北约35英里。该中心定位为区域性的品牌折扣商品目的地，靠近美国422号公路，邻近利默里克发电站。其形式结合了大型露天零售环境和多种奥特莱斯店铺，服务于蒙哥马利县、大费城地区及周边社区的购物者。 该项目最初由切尔西地产集团（Chelsea Property Group）规划，该公司是奥特莱斯中心的主要开发商和运营商。西蒙地产集团于2004年6月以约35亿美元的交易收购了切尔西，将该宾夕法尼亚州项目纳入西蒙的Premium Outlets部门。建设于2006年9月20日开始。该开发不仅旨在扩大该地区的购物选择，还旨在促进就业和增加地方税收。 费城名牌折扣购物中心于2007年11月8日上午9点向公众开放，拥有120家店铺。开业吸引了异常庞大的人群，反映了该地区对奥特莱斯购物的需求以及品牌零售租户阵容的实力。第一次扩建于2008年4月完成，店铺数量增加到150家，使该中心成为费城地区市场较大的奥特莱斯目的地之一。 该中心的商品组合围绕时尚、配饰、鞋类、家居相关商品和其他品牌消费品的奥特莱斯版本组织。个别租户、库存和店铺构成会随时间变化，因此该奥特莱斯中心最好被理解为多品牌零售平台，而非单一产品品牌。其价值主张基于在目的地环境中获得知名品牌，通常具有奥特莱斯特定定价、清仓商品和季节性促销。 到2017年，费城名牌折扣购物中心已迎来十周年。该中心多年来增加了新零售商，同时保留了2007年开业时120家原始店铺中的一半以上。该物业仍是西蒙地产集团更广泛的Premium Outlets网络的一部分，该网络在美国和国际上运营奥特莱斯中心。公开可用的参考资料未指明该中心单独的的公司总部、创始人、公开上市或独立报告的财务业绩。

费城名牌折扣购物中心最初构想为宾夕法尼亚州蒙哥马利县的一个大型露天奥特莱斯购物开发项目。该项目最初与切尔西地产集团（Chelsea Property Group）有关，该公司以开发和运营奥特莱斯中心而闻名。西蒙地产集团于2004年6月以约35亿美元的交易收购了切尔西。收购后，计划中的中心成为西蒙Premium Outlets部门的一部分。 该开发旨在扩大蒙哥马利县及费城地区周边居民的零售渠道。项目目标还包括创造当地就业和增加税收。选址位于利默里克镇，靠近美国422号公路的立交桥，邻近利默里克发电站。其位于费城西北的位置支持了区域目的地模式，而非纯粹的社区购物中心形式。 建设于2006年9月20日开始。该中心被开发为露天奥特莱斯综合体，多个独立店铺以步行导向的零售环境排列。费城名牌折扣购物中心于2007年11月8日上午9点开业，拥有120家店铺。开业吸引了非常庞大的人群，表明对奥特莱斯购物和中心品牌租户组合的强烈兴趣。 该物业在开业后不久即进行扩建。2008年4月完成的工作将店铺数量增加到150家。这次扩建加强了该中心作为该地区重要奥特莱斯目的地的角色，并使其更有能力提供时尚、鞋类、配饰、家居相关商品和其他品牌商品。由于该中心由许多独立运营的租户店铺组成，其确切的零售组合会随着租赁变化和季节性波动而不断变化。 在第一个十年中，费城名牌折扣购物中心欢迎新零售商，同时保留了其原始租户基础的重要部分。在2017年十周年里程碑时，据报道2007年开业时的120家店铺中有一半以上仍在运营。这一里程碑说明了租户的连续性和该中心在区域零售市场中的长寿。 该物业由西蒙地产集团拥有，并以其Premium Outlets品牌运营。因此，它最好被归类为品牌购物中心物业和多品牌零售目的地，而非传统的独立消费品品牌。公开参考资料未提供明确的创始人、单独报告的财务报表、独立上市的股票或中心级高管全面记录。所提供的参考资料中未识别出任何有记录的丑闻、重大诉讼、产品召回或破产事件。

• 2017

  十周年

  [1]Philadelphia Premium Outletsen.wikipedia.org

  该中心纪念运营十周年，并报告持续增加零售商，同时保留了超过一半的原始店铺。

• 2008

  首次扩建完成

  [1]Philadelphia Premium Outletsen.wikipedia.org

  4月完成的扩建将中心店铺数量增加到150家。

• 2007

  公开开业

  [1]Philadelphia Premium Outletsen.wikipedia.org

  该中心于2007年11月8日开业，拥有120家店铺和大量开业日客流。

• 2006

  建设开始

  [1]Philadelphia Premium Outletsen.wikipedia.org

  费城名牌折扣购物中心于2006年9月20日在宾夕法尼亚州利默里克镇开始建设。

• 2004

  西蒙地产集团收购切尔西地产集团

  [1]Philadelphia Premium Outletsen.wikipedia.org

  西蒙地产集团收购了切尔西地产集团，将计划中的费城地区奥特莱斯项目纳入西蒙的Premium Outlets组织。

一个大型区域性露天奥特莱斯目的地，提供品牌商品、奥特莱斯定价和多店铺购物体验，服务于费城大都会区。

• 服装 · 2007

  时尚服装奥特莱斯

  销售男装、女装和童装奥特莱斯版本的店铺是该中心商品组合的核心部分。产品可能包括季节性系列、基本款、清仓商品和品牌服装，具体品牌和库存随租赁和零售周期变化。

• 时尚配饰 · 2007

  鞋类及配饰奥特莱斯

  该中心的奥特莱斯形式支持专注于鞋子、手袋、行李箱、珠宝、手表和其他配饰的店铺。这些店铺将目的地的吸引力扩展到服装之外，并提供日常、运动、正式和季节性类别的品牌商品。

• 家居及特色商品 · 2007

  家居及特色零售

  家居相关产品和特色商品补充了以时尚为主的租户基础。根据当前的店铺阵容，购物者可能会遇到通过奥特莱斯或清仓渠道提供的家居用品、家具、礼品、季节性产品和其他品牌消费品。

• 2008

  扩大店铺组合其他

  背景

  该中心以120家店铺开业并吸引了大量人群，为增加零售容量奠定了基础。

  采取的行动

  4月完成的扩建将店铺数量增加到150家。

  后续影响

  扩建使费城名牌折扣购物中心成为费城地区更大的奥特莱斯购物目的地。

  来源

• 2006

  推进区域性奥特莱斯中心开发战略

  背景

  该项目旨在增加蒙哥马利县的购物选择，同时支持当地就业和税收。

  采取的行动

  在西蒙收购切尔西地产集团后，建设在利默里克镇开始，由西蒙的Premium Outlets组织负责。

  后续影响

  该中心于次年作为大型区域性奥特莱斯目的地开业。

  来源

1. 1Philadelphia Premium Outletsen.wikipedia.org
2. 2Philadelphia Premium Outlets official outlet pagepremiumoutlets.com