PHH公司

PHH公司是一家美国金融服务公司，其主要业务成为住宅抵押贷款的外包发起和服务。该公司于1946年由杜安·彼得森、哈利·豪厄尔和理查德·希瑟在新泽西州芒特劳雷尔创立。1953年在马里兰州注册成立，并发展了一种多元化的服务模式，将抵押贷款银行业务与员工搬迁服务和商业车队管理相结合。 PHH历史上在多个企业对企业市场运营，而不是主要直接向个人消费者销售金融产品。在抵押贷款服务方面，它为银行、抵押贷款机构和其他大型金融机构发起和服务住房贷款。其客户包括摩根士丹利和汇丰控股等主要金融服务公司。这种外包模式使PHH成为美国住房金融体系中的重要基础设施提供商：合作机构可以利用PHH的运营能力进行贷款处理、发起、服务及相关管理，而无需在内部维护整个平台。 从1997年到2005年，PHH是Cendant公司及其前身的一部分。在此期间，该公司继续提供抵押贷款银行服务，同时支持员工搬迁和车队项目。车队业务主要服务于美国和加拿大的企业客户和政府机构。其服务包括车辆租赁、维护支持、事故管理、驾驶员安全计划和加油卡管理。 2005年发生了一个重大战略变化，当时Cendant分拆了PHH。同年2月1日，PHH以纽约证券交易所代码PHH开始作为独立上市公司运营。此次分离恢复了PHH的独立公司身份，尽管该业务在几年内仍保持多元化的抵押贷款和出行相关服务。 PHH随后更加专注于抵押贷款服务。2014年7月1日，它以约14亿美元的价格将其车队管理业务及相关实体出售给Element金融公司。该交易剥离了一个重要的非抵押贷款运营部门，并在PHH的2014年年度报告中报告了2.41亿美元的净收益。出售后，该公司的核心身份越来越与为机构客户进行的抵押贷款发起和服务相关。 抵押贷款业务成为重大监管诉讼的主题。2014年，一名行政法法官认定PHH违反了《房地产结算程序法》，将消费者推荐给向PHH子公司支付再保险保费的抵押贷款保险公司。此事通过消费者金融保护局和联邦法院升级，引发了关于RESPA的解释、适用的诉讼时效、任何追缴金额以及CFPB局长免职保护结构的争议。华盛顿特区巡回法院后来在小组裁决中撤销了CFPB局长的命令，而2018年的全体法官法院驳回了小组关于局长免职保护的宪法裁决。 2018年10月4日，Ocwen金融公司完成了对PHH的收购，交易金额约为3.6亿美元。PHH不再是一家独立的纽约证券交易所上市公司，成为Ocwen的全资子公司。曾任PHH首席执行官的格伦·A·梅西纳成为Ocwen的总裁兼首席执行官。因此，PHH主要作为Ocwen内部的抵押贷款服务和发起平台而具有相关性，而不是一家独立的上市多元化服务公司。

PHH于1946年在新泽西州芒特劳雷尔开始运营，杜安·彼得森、哈利·豪厄尔和理查德·希瑟在此创立了后来成为PHH公司的企业。1953年作为马里兰州公司注册成立。从早期发展开始，PHH就追求一种多服务业务模式，涵盖抵押贷款服务、员工搬迁和车队运营。 抵押贷款部门成为公司最持久的业务。PHH为其他金融机构提供抵押贷款银行能力，包括贷款发起、处理和服务。它不仅仅依赖面向消费者的分行网络，而是作为银行和大型金融服务公司的外包平台运营。这种结构允许客户机构利用PHH的基础设施和人员来管理住宅贷款。 在1997年4月30日至2005年2月1日期间，PHH是Cendant公司及其前身的全资子公司。除了抵押贷款银行业务外，PHH在此期间的业务还包括员工搬迁和车队管理。车队部门服务于美国和加拿大的企业和政府客户，提供与车辆维护、事故管理、燃油采购和驾驶员安全相关的租赁和运营服务。 Cendant于2005年2月1日分拆了PHH，创建了一家独立的上市公司。PHH在纽约证券交易所交易，代码为PHH。此次分离赋予该公司独立的资本市场身份，同时保留了其多元化的服务组合。 公司最重要的投资组合变化发生在2014年。7月1日，PHH将其车队管理服务业务及相关车队实体以约14亿美元的价格出售给Element金融公司。该交易产生了报告的2.41亿美元净收益，标志着从车辆车队服务中大幅退出。此后，PHH更加专注于为机构客户提供抵押贷款发起和服务。 PHH的抵押贷款活动也引发了重大监管争议。2014年11月，一名行政法法官得出结论，PHH通过一项推荐安排违反了《房地产结算程序法》，根据该安排，抵押贷款保险公司向PHH子公司支付再保险保费。法官处以650万美元罚款。PHH向CFPB局长理查德·科德雷提出上诉。2015年6月，科德雷采取了更广泛的法定解释，得出结论认为相关诉讼时效不限制CFPB，并命令PHH追缴1.09亿美元。 华盛顿特区巡回法院于2015年8月暂缓了该命令。2016年10月，一个小组撤销并发回了该决定，批评CFPB的命令存在正当程序问题。该小组还认为，仅因故解除CFPB局长的法定限制违宪。该案成为重要的行政法争议以及影响PHH的监管事项。2018年1月，华盛顿特区巡回法院全体法官推翻了小组的宪法裁决，并维持了局长的免职保护。 Ocwen金融公司于2018年10月4日以约3.6亿美元完成对PHH的收购。PHH的纽约证券交易所股票上市结束，该公司成为Ocwen的全资子公司。PHH前首席执行官格伦·A·梅西纳成为Ocwen的总裁兼首席执行官。该交易结束了PHH作为独立上市公司的时期，并将其抵押贷款平台置于Ocwen更广泛的服务业务中。

• 2018

  Ocwen完成收购

  [1]PHH Corporationen.wikipedia.org

  Ocwen金融公司收购了PHH，后者成为全资子公司并退出公开市场。

• 2014

  车队管理部门被出售

  [1]PHH Corporationen.wikipedia.org

  PHH以约14亿美元的价格将其车队管理业务出售给Element金融公司，并报告了2.41亿美元的净收益。

• 2005

  PHH成为独立上市公司

  [1]PHH Corporationen.wikipedia.org

  在Cendant分拆后，PHH开始独立运营，并在纽约证券交易所交易，代码为PHH。

• 1997

  PHH成为Cendant的一部分

  [1]PHH Corporationen.wikipedia.org

  PHH进入作为Cendant公司及其前身全资子公司的时期。

• 1953

  PHH在马里兰州注册成立

  [1]PHH Corporationen.wikipedia.org

  该企业作为马里兰州公司注册成立，并继续发展抵押贷款、搬迁和车队相关服务。

• 1946

  PHH在新泽西州成立

  [1]PHH Corporationen.wikipedia.org

  杜安·彼得森、哈利·豪厄尔和理查德·希瑟在新泽西州芒特劳雷尔创立了该公司。

企业对企业金融服务和抵押贷款基础设施提供商，历史上在员工搬迁和商业车队管理方面具有次要地位。

• 抵押贷款金融

  抵押贷款发起和服务

  PHH的主要业务一直是为银行、抵押贷款机构和大型金融机构提供外包的住宅抵押贷款发起、处理和服务。该公司作为基础设施提供商运营，代表客户机构处理运营活动，而不是完全依赖面向消费者的零售模式。

• 商业出行服务

  车队管理服务

  在2014年剥离之前，PHH的车队业务服务于美国和加拿大的公司和政府机构。该服务包括车辆租赁、维护支持、事故管理、驾驶员安全培训和加油卡服务。

• 企业服务

  员工搬迁服务

  PHH历史上提供员工搬迁支持，作为其更广泛的企业服务组合的一部分，帮助公司客户管理搬迁计划，同时提供抵押贷款和出行相关服务。

• 2015

  CFPB追缴命令

  CFPB局长理查德·科德雷对相关RESPA条款采取了更广泛的解释，并命令PHH追缴1.09亿美元。该命令被暂缓，后来被华盛顿特区巡回法院小组撤销，之后诉讼产生了进一步的全体法官裁决。

  来源

• 2014

  RESPA推荐和再保险争议

  一名行政法法官认定PHH违反了《房地产结算程序法》，将消费者推荐给向PHH子公司支付再保险保费的抵押贷款保险公司。法官处以650万美元罚款。该争议后来通过CFPB和联邦法院解决。

  来源

阅读更多

• 2018

  被Ocwen金融公司收购并购

  背景

  PHH是一家独立的抵押贷款服务公司，在车队剥离后，其公开上市和多元化的历史组合已大幅缩小。

  采取的行动

  Ocwen金融公司以约3.6亿美元完成对PHH的收购。

  后续影响

  PHH成为Ocwen的全资子公司，其纽约证券交易所上市结束，格伦·A·梅西纳进入Ocwen担任首席执行官。

  Acquisition consideration. Approximately $360 million (2018)

  来源

• 2014

  剥离车队管理业务并购

  背景

  PHH经营抵押贷款、搬迁和车队业务，但公司越来越重视抵押贷款服务。

  采取的行动

  PHH以约14亿美元的价格将其车队管理业务及相关车队实体出售给Element金融公司。

  后续影响

  该出售产生了报告的2.41亿美元净收益，并使抵押贷款服务成为PHH的核心运营重点。

  Purchase price. $1.4 billion (2014)

  来源

1. 1PHH Corporationen.wikipedia.org