佩斯塔纳集团
佩斯塔纳集团是一家私营葡萄牙旅游集团，以酒店、度假村和目的地酒店服务为核心。
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概览
佩斯塔纳集团是一家源自葡萄牙的国际旅游集团，主要业务是酒店所有权和管理。它源于曼努埃尔·佩斯塔纳在南非经商后决定投资马德拉。集团的第一家主要酒店是1972年在丰沙尔开业的佩斯塔纳卡尔顿马德拉酒店。尽管在葡萄牙革命和莫桑比克马普托一处家族财产被国有化后，企业面临财务压力，但曼努埃尔·佩斯塔纳的儿子迪奥尼西奥·佩斯塔纳于1976年接管领导，并将这家位于马德拉的企业转变为国际酒店集团。 酒店仍是集团的核心业务。其投资组合包括佩斯塔纳酒店及度假村、佩斯塔纳精选酒店和佩斯塔纳葡萄牙波萨达斯品牌，以及与足球运动员克里斯蒂亚诺·罗纳尔多合作的佩斯塔纳CR7生活方式酒店。自2003年起，佩斯塔纳还管理葡萄牙波萨达斯网络，这是一个包含城堡、修道院、宫殿和其他修复建筑的历史遗产酒店集合。这份管理合同显著扩大了集团在葡萄牙的业务版图，并将其商业酒店平台与国家文化遗产联系起来。 集团已多元化发展，超越传统住宿，涉足分时度假（佩斯塔纳度假俱乐部）、旅游房地产（佩斯塔纳住宅）、高尔夫、赌场和酿酒。它拥有马德拉啤酒厂，并利用互补的休闲业务打造更广泛的目的地产品，而非仅依赖客房收入。其物业涵盖城市生活方式酒店、历史豪华酒店以及度假村、高尔夫和岛屿目的地。 国际扩张始于1998年的莫桑比克和1999年的巴西。集团随后在其他葡语或历史相关市场建立业务，包括佛得角和圣多美和普林西比，同时扩展到南美、北美、欧洲和摩洛哥。后来的显著开业包括伦敦佩斯塔纳切尔西桥酒店、柏林佩斯塔纳蒂尔加滕酒店、迈阿密和巴塞罗那的物业、阿姆斯特丹佩斯塔纳河畔酒店、马德里佩斯塔纳马约尔广场酒店和纽约佩斯塔纳公园大道酒店。集团于2020年全球达到100家酒店。 CR7合作于2015年宣布，创建了一个生活方式酒店概念，将佩斯塔纳的酒店平台与克里斯蒂亚诺·罗纳尔多的公众形象和体育导向身份相结合。首家酒店于2016年在丰沙尔开业，随后在里斯本、马德里、纽约和其他国际地点开业。该品牌扩大了佩斯塔纳对年轻、城市和体验导向旅行者的吸引力。 佩斯塔纳的定位结合了葡萄牙传统、国际旅游运营、历史物业保护和目的地导向的酒店服务。集团通过佩斯塔纳国际控股有限公司进行私人控制，根据提供的参考资料，该公司由迪奥尼西奥·佩斯塔纳全资拥有。到2025年，该集团被描述为在三大洲17个国家管理111处物业，约12,000间客房。其可持续发展计划“佩斯塔纳星球宾客”涉及能源、排放、水、废物、生物多样性、遗产、当地社区和员工福利。集团还使用绿色和可持续发展挂钩融资来支持环境目标。
沿革
佩斯塔纳集团起源于马德拉，源于曼努埃尔·佩斯塔纳的创业活动。移民南非后，曼努埃尔发展了商业生涯，使他能够投资于祖国的旅游业。1966年，他收购了丰沙尔的大西洋酒店，并于1968年开始将其替换为更大的酒店。由此产生的佩斯塔纳卡尔顿马德拉酒店于1972年11月开业，拥有300多间客房，成为集团的基础。 1974年4月25日葡萄牙革命后，企业面临严重挫折。马普托一处家族财产被国有化，剥夺了支持马德拉投资的重要收入来源，使酒店陷入财务困境。曼努埃尔的儿子迪奥尼西奥·佩斯塔纳于1976年从南非返回并接管领导。他稳定并扩大了企业，包括在1970年代早期进入分时度假领域。 1990年代，佩斯塔纳通过投资旅游房地产和高尔夫拓宽了旅游平台，在阿尔加维建立了更强大的基础。国际化始于1998年，在马普托修复并运营一处物业，随后于1999年通过里约热内卢的佩斯塔纳里约大西洋酒店进入巴西。集团后来扩展到非洲、南美和欧洲。 国内的一个重要里程碑是2001年里斯本佩斯塔纳宫殿酒店及国家纪念碑的开业。该酒店通过修复瓦莱弗洛尔宫创建，展示了集团将酒店服务与建筑和文化遗产相结合的战略。2003年，佩斯塔纳赢得了管理葡萄牙波萨达斯的招标，大幅增加了其投资组合，并使其负责具有国家意义的历史酒店集合。 21世纪头十年的扩张增加了南非、佛得角、阿根廷、圣多美和普林西比和委内瑞拉。欧洲首都的增长始于2010年伦敦佩斯塔纳切尔西桥酒店和2011年柏林佩斯塔纳蒂尔加滕酒店。2012年迈阿密和巴塞罗那的物业，2013年卡萨布兰卡。2015年，集团重组并重新品牌化其投资组合，围绕更清晰的战略酒店品牌。 同样在2015年，佩斯塔纳与克里斯蒂亚诺·罗纳尔多建立了平等合作伙伴关系。合作产生了佩斯塔纳CR7生活方式酒店，最初设想在丰沙尔、里斯本、马德里和纽约开设酒店。佩斯塔纳CR7丰沙尔于2016年开业。该概念随后扩展到马德里、纽约和马拉喀什，扩大了集团在城市生活方式酒店领域的影响力。 佩斯塔纳继续其欧洲扩张，2018年阿姆斯特丹，2019年马德里马约尔广场。2020年，纽约佩斯塔纳公园大道酒店的开业使全球投资组合达到100家酒店。2021年，佩斯塔纳CR7马德里格兰大道和佩斯塔纳CR7时代广场将CR7概念扩展到葡萄牙以外并进入美国。集团于2022年庆祝成立五十周年。 最近的发展包括2024年开业的佩斯塔纳奥兰多套房酒店（布埃纳维斯塔湖），以及布鲁塞尔和意大利库马约尔的计划或收购物业。集团还继续通过住宅、分时度假、高尔夫、赌场和马德拉啤酒厂实现多元化。其“佩斯塔纳星球宾客”计划于2009年启动，为环境和社会倡议提供框架，包括减排、可再生能源投资、资源效率、遗产保护和社区支持。佩斯塔纳仍然是一个私人控制的葡萄牙酒店集团，拥有广泛的国际运营平台。
- 2024
奥兰多扩张
[1]佩斯塔纳奥兰多套房酒店（布埃纳维斯塔湖）在佛罗里达开业。
- 2022
五十周年纪念
[1]集团庆祝酒店运营五十年。
- 2020
全球投资组合达到100家酒店
[1]佩斯塔纳以纽约佩斯塔纳公园大道酒店达到100家酒店的里程碑。
- 2015
投资组合重新品牌化及CR7合作
[1]佩斯塔纳重组其品牌，并与克里斯蒂亚诺·罗纳尔多合作开发CR7生活方式酒店。
- 2009
佩斯塔纳星球宾客计划启动
[1]集团推出了其可持续发展和社区投资计划。
- 2003
获得葡萄牙波萨达斯合同
[1]佩斯塔纳开始管理葡萄牙波萨达斯网络。
- 2001
佩斯塔纳宫殿酒店在里斯本开业
[1]修复后的瓦莱弗洛尔宫成为佩斯塔纳宫殿酒店及国家纪念碑。
- 1999
进入巴西
[1]集团通过里约热内卢的佩斯塔纳里约大西洋酒店进入巴西。
- 1998
国际扩张始于莫桑比克
[1]佩斯塔纳在莫桑比克开设了首批国际物业。
- 1976
迪奥尼西奥·佩斯塔纳接管领导
[1]迪奥尼西奥·佩斯塔纳从南非返回并接管企业领导。
产品与定位
以葡萄牙传统为主导的国际酒店服务，结合酒店、度假村、历史物业、城市生活方式住宿和互补旅游业务。
酒店和度假村
佩斯塔纳酒店及度假村
集团广泛的主流酒店服务组合，涵盖葡萄牙和国际市场的度假村、城市和目的地酒店。物业服务于休闲和商务旅客，构成佩斯塔纳酒店业务的核心运营平台。
豪华和历史酒店 · 2015
佩斯塔纳精选酒店
一个以精选为导向的酒店系列，专注于独特物业、优质服务以及强烈的地方或建筑特色。它包括里斯本佩斯塔纳宫殿酒店等地标性酒店，支持集团以传统为主导的定位。
历史酒店 · 2003
佩斯塔纳葡萄牙波萨达斯
波萨达斯网络主要由修复后的城堡、修道院、宫殿和其他历史建筑中的酒店组成。佩斯塔纳自2003年起管理该网络，将住宿与葡萄牙文化和建筑遗产相结合。
生活方式酒店 · 2016
佩斯塔纳CR7生活方式酒店
通过佩斯塔纳与克里斯蒂亚诺·罗纳尔多的平等合作开发的酒店品牌。它针对城市、注重设计和体验导向的旅行者，在丰沙尔、里斯本、马德里、纽约和马拉喀什等地提供当代生活方式主张。
分时度假和度假俱乐部
佩斯塔纳度假俱乐部
提供佩斯塔纳住宿和度假目的地使用权的度假所有权和分时度假业务。它反映了集团在传统酒店住宿之外的早期多元化。
旅游房地产
佩斯塔纳住宅
与品牌住宅和目的地物业相关的旅游房地产平台。它补充了酒店业务，并拓宽了佩斯塔纳在酒店所有权和开发方面的参与。
营销活动
品牌决策
2020
在纽约开设佩斯塔纳公园大道酒店新品背景
集团继续其进入主要国际城市的战略。
采取的行动
佩斯塔纳在纽约开设了公园大道酒店，使全球投资组合达到100家酒店。
后续影响
此次开业标志着国际酒店平台的一个重要规模里程碑。
2015
与克里斯蒂亚诺·罗纳尔多建立平等合作伙伴关系并购背景
佩斯塔纳希望拥有独特的生活方式酒店主张和国际品牌平台。
采取的行动
集团与克里斯蒂亚诺·罗纳尔多建立了平等合作伙伴关系，并创建了佩斯塔纳CR7生活方式酒店品牌。
后续影响
该概念从葡萄牙扩展到西班牙、美国和摩洛哥。
2003
接管葡萄牙波萨达斯的管理战略背景
佩斯塔纳寻求扩大其国内规模，并将其酒店平台与葡萄牙的历史住宿网络联系起来。
采取的行动
集团赢得了管理葡萄牙波萨达斯的国际招标。
后续影响
该合同大幅增加了集团的投资组合，并强化了其遗产旅游身份。
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