西波斯特国家登陆

西波斯特国家登陆是位于弗吉尼亚州阿灵顿五角大楼城社区的一个户外混合用途中心。该物业最初由联邦房地产投资信托公司和邮政地产公司开发，并以五角大楼街的名字进行营销，是一个住宅加零售项目，旨在作为附近五角大楼城时尚中心的步行导向补充。它面向南乔伊斯街，在国家登陆区占据显著位置，靠近五角大楼城地铁区域以及后来与亚马逊第二总部相关的开发。 该项目于1999年破土动工，由联邦房地产投资信托公司和邮政地产公司联合开发。当时的计划包括一个约五层高的S形综合体，包含约30万平方英尺的临街零售空间和约500套位于商业空间上方的公寓。更广泛的开发概念还考虑了后续的住宅增建。一个中央公共广场被设计为项目的社交核心，为咖啡馆、社区活动和季节性户外溜冰场提供空间。 零售开业始于2001年。Harris Teeter和Bed Bath & Beyond是早期的主力租户，随后是更大规模的餐厅、服装企业、专卖店和服务提供商。早期入驻者包括黎巴嫩酒馆、星巴克、Chico's和Sur La Table。由此产生的形式将日常购物与餐饮和住宅用途相结合，而不是作为传统的封闭式购物中心运营。办公室、公寓、停车场、景观公共区域和活动空间共同构成了该中心的混合用途身份。 中央广场随后进行了翻新，以支持更灵活的公共用途。重新设计的空间包括户外咖啡区、小型咖啡亭、步行草坪、活动策划和冬季滑冰。阿灵顿县通过2013年DESIGNArlington卓越奖认可了广场翻新。联邦房地产公司将该溜冰场描述为季节性设施，通常从11月运营至3月，而当地旅游资料将其面积确定为约7200平方英尺。 2020年12月，联邦房地产公司将五角大楼街更名为西波斯特国家登陆。这一变化反映了国家登陆区在亚马逊HQ2园区附近开发过程中日益突出的地位。品牌重塑伴随着更新租户组合和引入新餐厅及零售商的努力。据报道新增的包括Target、Road Runner Sports、Nighthawk Pizza、Kusshi、Banditos和Mimi's Handmade Ice Cream。一家34,000平方英尺的Target于2022年4月在原Bed Bath & Beyond空间开业。 该中心目前的商业身份结合了杂货、日用商品、服装、美容、健身、专卖零售和餐厅。据报道的租户包括Harris Teeter、Target、DSW、T.J. Maxx、Ulta Beauty、Road Runner Sports、Sur La Table、Planet Fitness、Club Pilates、F45、黎巴嫩酒馆、Nando's Peri-Peri、Nighthawk Pizza、Kusshi、Banditos、Basic Burger和Saigon Saigon。住宅部分由Mid-America Apartment Communities以MAA国家登陆的名义进行营销，包括单间、一居室、两居室和三居室公寓。 西波斯特占地约586,004平方英尺，约13.45英亩。其场地包括地面和二层零售、住宅单元、中央广场、地下和地面停车场、户外餐饮、办公室和季节性溜冰场。随着物业继续以西波斯特的名义运营，前五角大楼街的身份在当地参考、规划文件和历史描述中仍然相关。

西波斯特国家登陆起源于五角大楼街，这是一个计划在弗吉尼亚州阿灵顿五角大楼城开发的大型混合用途项目。联邦房地产投资信托公司与邮政地产公司合作开发了该项目，作为五角大楼城时尚中心旁边的住宅加零售中心。最初的概念旨在提供一个密集、步行导向的社区目的地，而不是传统的封闭式购物中心。 建设始于1999年。早期计划描述了一座五层高的S形建筑，拥有约30万平方英尺的底层零售空间和约500套公寓。该开发项目还围绕一个带有冬季溜冰场的公共广场进行规划。在温暖的月份，广场旨在容纳咖啡座、户外活动和社区活动。后来的规划概念考虑了额外的住宅塔楼。 首次大型零售开业发生在2001年。Harris Teeter和Bed Bath & Beyond是重要的早期主力租户，联邦房地产公司随后宣布再开设17家门店。最初的租户组合涵盖餐厅、咖啡、服装、家居用品和个人服务。值得注意的早期企业包括黎巴嫩酒馆、星巴克、Chico's和Sur La Table。公寓、零售、餐厅、办公室、停车场和公共广场的结合使五角大楼街成为五角大楼城密度较高的住宅加零售开发项目之一。 公共领域成为该物业身份的重要组成部分。中央广场经过翻新以使其更具适应性，增加了户外咖啡区、小型咖啡亭和用于活动和季节性滑冰的步行草坪。Mahan Rykiel Associates担任景观设计师，而Brown Craig Turner Architects与建筑工作相关。阿灵顿县的DESIGNArlington计划在2013年授予广场卓越奖。溜冰场仍然是冬季的常设景点，通常在11月至3月之间运营。 随着五角大楼城社区的变化，零售组合也在演变。该中心继续将日常购物与餐厅和服务相结合，而其露天形式支持餐饮和公共活动。该物业的位置日益与国家登陆区更广泛的区域相连，该名称用于涵盖五角大楼城、水晶城和波托马克码头的区域。 2020年12月，联邦房地产公司将五角大楼街更名为西波斯特国家登陆。这一命名决定恰逢国家登陆区在亚马逊HQ2园区附近建设和规划期间日益受到关注。这一变化既是物业层面的身份更新，也是使该中心与该地区新兴商业形象保持一致的努力。联邦房地产公司还宣布了新的租户活动，包括Nighthawk Pizza。 在接下来的租赁周期中，该中心增加或宣布了多家零售商和餐厅，包括Target、Road Runner Sports、Kusshi、Banditos和Mimi's Handmade Ice Cream。Target于2022年4月在原Bed Bath & Beyond空间开设了一家34,000平方英尺的商店。联邦房地产公司称由此产生的租赁计划使该物业达到满租。到2024年安装的新标牌帮助完成了向西波斯特名称的过渡。 该物业的住宅部分现在由Mid-America Apartment Communities以MAA国家登陆的名义进行营销。它提供单间和一居室、两居室、三居室公寓，靠近零售中心、五角大楼城时尚中心和地铁站。整个场地包括约586,004平方英尺，占地约13.45英亩，零售位于地面和二层，还有住宅单元、办公室、停车场、户外餐饮和中央广场。 西波斯特仍然是一个活跃的混合用途中心，而不是一个独立的消费品品牌。其品牌价值在于场所身份：五角大楼城一个可识别的户外目的地，结合了便利零售、餐厅、公寓、活动和冬季娱乐。历史上的五角大楼街名称继续出现在对该地点的引用中，而西波斯特国家登陆是当前的物业身份。

• 2024

  品牌重塑标牌完成

  [1]Westpost at National Landingen.wikipedia.org

  联邦房地产公司报告称，继续更换物业标牌为西波斯特国家登陆身份。

• 2022

  Target开业

  [1]Westpost at National Landingen.wikipedia.org

  一家34,000平方英尺的Target在原Bed Bath & Beyond空间开业。

• 2020

  物业更名为西波斯特国家登陆

  [1]Westpost at National Landingen.wikipedia.org

  随着国家登陆区因附近的亚马逊HQ2开发而变得更加突出，联邦房地产公司更改了物业名称。

• 2013

  五角大楼街广场获得设计奖

  [1]Westpost at National Landingen.wikipedia.org

  阿灵顿县的DESIGNArlington计划授予翻新后的广场卓越奖。

• 2001

  主要零售开业开始

  [1]Westpost at National Landingen.wikipedia.org

  Harris Teeter和Bed Bath & Beyond开业，随后是更广泛的商店、餐厅和服务。

• 1999

  五角大楼街破土动工

  [1]Westpost at National Landingen.wikipedia.org

  联邦房地产投资信托公司和邮政地产公司开始在五角大楼城开发一个住宅加零售项目，包括公共广场和季节性溜冰场的计划。

一个可步行的户外城市村庄，结合了零售、餐饮、公寓、办公室、公共空间规划和季节性娱乐，位于五角大楼城。

• 零售 · 2001

  零售和杂货产品

  西波斯特提供广泛的便利导向零售组合，包括杂货、日用商品、服装、鞋类、美容、家居用品和专卖服务。Harris Teeter和Target是据报道的主要租户，而DSW、T.J. Maxx、Ulta Beauty、Road Runner Sports和Sur La Table代表了其他购物类别。

• 餐饮 · 2001

  餐饮和咖啡馆

  餐厅和咖啡馆是露天中心定位的核心。据报道的租户包括黎巴嫩酒馆、Nando's Peri-Peri、Nighthawk Pizza、Kusshi、Banditos、Basic Burger和Saigon Saigon。广场周围的户外座位将用餐体验延伸到公共领域。

• 住宅公寓

  MAA国家登陆

  住宅部分由Mid-America Apartment Communities以MAA国家登陆的名义进行营销。该社区包括单间和一居室、两居室、三居室公寓，与零售和餐饮中心融为一体，靠近五角大楼城的设施和地铁站。

• 公共空间和娱乐 · 2001

  中央广场和季节性溜冰场

  中央广场是西波斯特的主要体验特色。其翻新设计包括步行草坪、户外咖啡区、小型咖啡亭、活动空间和季节性户外溜冰场。溜冰场通常在冬季运营，大约从11月到3月。

• 2021

  更新租户组合战略

  背景

  品牌重塑后，该中心寻求更新其零售和餐厅供应，并响应国家登陆地区不断变化的需求。

  采取的行动

  联邦房地产公司宣布或报告了Target、Road Runner Sports、Nighthawk Pizza、Kusshi、Banditos和Mimi's Handmade Ice Cream等租约。

  后续影响

  联邦房地产公司表示，新的租赁活动使该中心完全出租，Target随后在原Bed Bath & Beyond空间开业。

  来源

• 2020

  将五角大楼街更名为西波斯特国家登陆战略

  背景

  国家登陆区因亚马逊计划中的HQ2园区以及五角大楼城、水晶城和波托马克码头的更广泛重建而日益受到关注。

  采取的行动

  联邦房地产投资信托公司采用西波斯特国家登陆作为物业的新名称，并开始更新其身份和租户定位。

  后续影响

  该物业继续作为露天混合用途中心运营，而新的租赁活动和替换标牌支持了从五角大楼街名称的过渡。

  来源

• 尚未确定

  Champps永久关闭Pentagon Row门店[2]Champps永久关闭Pentagon Row门店arlnow.com

  报道日期：2020-03-20

  Champps永久关闭了位于Pentagon Row的体育酒吧和餐厅。一名员工表示，疫情发生后，公司决定不再经营亏损门店。

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2. 2Champps永久关闭Pentagon Row门店arlnow.com