碧根果地购物中心

碧根果地购物中心是位于美国路易斯安那州门罗的一座封闭式区域购物中心，于1985年7月24日开业，服务于门罗及路易斯安那州东北部周边社区。该物业得名于其所在地，原为一片碧根果农场。其靠近20号州际公路和165号美国国道，可通往门罗地区的两条主要道路走廊。 该购物中心集百货商店、专卖零售、娱乐、餐饮和家庭休闲于一体。参考资料中确定的锚定店和大型主力租户包括Belk、Dillard's、JCPenney、Dick's Sporting Goods和Tilt Studio。该综合体还包括一个约450个座位的美食广场和一个拥有10个影厅的电影院。随着时间的推移，租户组合发生了变化，百货公司和专卖零售商相继退出或被替换。原始租户Mervyn's于2006年1月关闭；其空间后来成为Burlington，但该店也在2010年代末关闭。Sears于2018年9月关闭了其在碧根果地购物中心的门店，反映了传统百货零售的普遍收缩。 所有权和运营安排也发生了变化。General Growth Properties于2002年以7200万美元收购了该购物中心。现有参考资料未确定当前所有者、运营商或管理公司，因此这些字段留空。2012年10月，Dick's Sporting Goods在该物业开业，增加了大型体育用品业态。2019年，Nickels and Dimes Inc.宣布其Tilt Studio娱乐概念将重返碧根果地购物中心，入驻原Mervyn's/Burlington空间。此前，Tilt Arcade从1980年代末至2012年一直位于购物中心的美食广场区域。 碧根果地购物中心的角色主要是区域性的，而非作为独立消费品牌的全国性角色。其定位基于高速公路可达的购物便利性、百货和专卖店的集中度，以及超越传统零售的娱乐和餐饮。该购物中心的历史也说明了封闭式购物中心的演变：大型锚定店被替换或重新利用，而Tilt Studio等娱乐用途被用来支持访问并适应空置空间。2020年，Stein Mart在COVID-19疫情期间申请第11章破产保护，其门店随后宣布永久关闭；这影响了购物中心的零售环境，尽管现有来源未具体说明其碧根果地门店的确切时间或处置情况。

碧根果地购物中心于1985年7月24日开业，是路易斯安那州门罗的一座封闭式购物中心。该物业建在以前用作碧根果农场的土地上，这解释了购物中心的名字。其靠近20号州际公路和165号美国国道，为门罗居民和附近社区的购物者提供了直接的道路通道。 从开业起，该购物中心就以百货商店和大型零售为核心，辅以专卖店、餐饮和娱乐。Mervyn's是其原始租户之一。该中心还开发了休闲设施，包括约450个座位的美食广场和拥有10个影厅的电影院。Tilt Arcade从1980年代末至2012年一直位于美食广场区域，在传统零售之外增加了娱乐功能。 2002年，General Growth Properties以7200万美元收购了碧根果地购物中心。现有参考资料未确定该购物中心当前的所有者或管理结构。Mervyn's于2006年1月21日关闭。其原空间随后由Burlington占用，但Burlington也在2010年代末离开。这些变化是购物中心长期适应百货和折扣零售转变的一部分。 Dick's Sporting Goods于2012年10月在购物中心开业。这一新增加强了该物业的大型零售供应，并为其提供了与传统百货不同的类别。Sears后来于2018年9月关闭了其门店，这是Sears全国门店缩减期间的又一次重大锚定店变化。 2019年3月，位于德克萨斯州塞利纳的Nickels and Dimes Inc.宣布Tilt Studio将在原Mervyn's/Burlington空间开业。该项目在早前Tilt Arcade运营结束后，将Tilt品牌带回碧根果地购物中心。将大型前锚定店空间重新用于娱乐，反映了许多封闭式购物中心多元化租户组合并创造购物以外访问理由的更广泛策略。 Stein Mart是与该购物中心相关的另一个知名租户。2020年8月，该零售商在COVID-19疫情造成的经济中断中申请第11章破产保护。后来宣布所有Stein Mart门店将永久关闭。现有来源未记录碧根果地购物中心门店的确切关闭日期或后续用途。 如今，现有参考资料将碧根果地购物中心描述为一个活跃的区域购物目的地，拥有百货商店、体育用品、娱乐、餐饮和电影院。其历史发展特点是面向高速公路的区域通道、稳定的实体购物中心形式、所有权变更、锚定店更替以及将前零售空间转换为娱乐用途。由于现有来源未确定当前所有权、管理、租户占用、高管领导层和详细运营绩效，这些事实仍未明确。

• 2020

  Stein Mart进入破产程序

  [1]Pecanland Mallen.wikipedia.org

  Stein Mart于8月申请第11章破产保护，后来宣布永久关闭所有门店。

• 2019

  Tilt Studio回归宣布

  [1]Pecanland Mallen.wikipedia.org

  Nickels and Dimes宣布Tilt Studio将入驻原Mervyn's/Burlington空间，将娱乐概念带回该物业。

• 2018

  Sears门店关闭

  [1]Pecanland Mallen.wikipedia.org

  购物中心的Sears门店于9月关闭。

• 2012

  Dick's Sporting Goods开业

  [1]Pecanland Mallen.wikipedia.org

  Dick's Sporting Goods于10月在碧根果地购物中心开业。

• 2006

  Mervyn's关闭

  [1]Pecanland Mallen.wikipedia.org

  原Mervyn's门店于1月21日关闭；该空间后来成为Burlington。

• 2002

  被General Growth Properties收购

  [1]Pecanland Mallen.wikipedia.org

  General Growth Properties以7200万美元的交易收购了该购物中心。

• 1985

  碧根果地购物中心开业

  [1]Pecanland Mallen.wikipedia.org

  这座封闭式购物中心于7月24日在路易斯安那州门罗开业，地点原为碧根果农场。

一个高速公路可达的区域性封闭购物中心，为门罗和路易斯安那州东北部提供百货商店、专卖零售、体育用品、餐饮、电影院和家庭娱乐。

• 百货商店 · 1985

  百货零售

  碧根果地购物中心的百货部分包括Belk、Dillard's和JCPenney等主要零售商。这些商店提供涵盖服装、鞋类、配饰、化妆品、家居用品和季节性商品的广泛品类，并作为封闭式购物中心内的目的地租户。

• 体育用品 · 2012

  Dick's Sporting Goods

  Dick's Sporting Goods于2012年10月在碧根果地购物中心开业。其大型业态通常以运动服装、鞋类、运动器材、户外产品和相关配件为中心。在购物中心层面，该店扩大了中心在百货购物之外的供应，为体育和休闲顾客提供了专业目的地。

• 家庭娱乐 · 2019

  Tilt Studio

  Tilt Studio是Nickels and Dimes Inc.运营的娱乐概念。其重返碧根果地购物中心于2019年宣布，入驻原Mervyn's/Burlington空间。该概念代表了购物中心利用家庭娱乐来重新利用大型前零售空间，并鼓励顾客参与活动以及购物。

• 餐饮服务 · 1985

  美食广场

  购物中心包括一个约450个座位的美食广场。它为购物者和游客提供快餐服务和共享聚会区域，支持更长的停留时间，并补充购物中心的零售和娱乐用途。

• 娱乐 · 1985

  电影院

  碧根果地购物中心设有拥有10个影厅的电影院。该影院为物业增加了晚间和休闲元素，并有助于将购物中心定位为更广泛的目的地，而不仅仅是零售商店的集合。

• 2019

  将前锚定店空间改造为Tilt Studio战略

  背景

  在这些零售商离开后，原Mervyn's/Burlington空间变得可用，为多样化大型购物中心空间的用途创造了机会。

  采取的行动

  Nickels and Dimes宣布Tilt Studio将入驻该空间，将Tilt娱乐概念带回购物中心。

  后续影响

  该决定增加了物业的家庭娱乐存在，并重新利用了前百货商店的足迹。

  来源

• 2012

  Dick's Sporting Goods开业新品

  背景

  购物中心寻求通过大型专业租户维持广泛的区域零售组合。

  采取的行动

  Dick's Sporting Goods于10月在碧根果地购物中心开设了一家门店。

  后续影响

  此次开业为购物中心的租户组合增加了一个专门的体育用品目的地。

  来源

• 2002

  被General Growth Properties收购并购

  背景

  随着封闭式购物中心继续被大型物业运营商整合，碧根果地购物中心的所有权发生了变化。

  采取的行动

  General Growth Properties以7200万美元收购了该购物中心。

  后续影响

  此次收购使General Growth Properties成为所提供历史参考中确定的所有者，而当前所有权结构尚未确定。

  Acquisition price. $72 million (2002 transaction)

  来源

1. 1Pecanland Mallen.wikipedia.org
2. 2Official Pecanland Mall websitepecanlandmall.com