帕克三角洲购物中心

Parque Delta是位于墨西哥城的一个封闭式购物中心。该综合体位于Colonia Piedad Narvarte，靠近Colonia Roma的东南边缘，在Eje Vial 1 Poniente Cuauhtémoc与Viaducto高速公路的交汇处。其所在地此前曾是Parque Delta体育场，使该购物中心与该地区的城市和体育历史有着显著的联系。 该购物中心于2005年开业，由Grupo Arquitech设计。随后于2016年进行了扩建，巩固了其作为墨西哥城中心大型零售和休闲目的地的地位。该开发项目占地约42,000平方米，总建筑面积约180,000平方米，其中可出租面积约70,224平方米。这些数字使其成为服务于大都市市场的重要封闭式购物中心之一。 Parque Delta集百货商店、超市、专业零售、家居用品、娱乐和餐饮服务于一体。其主要租户包括四层的Liverpool百货商店、Soriana、带有VIP影厅的Cinemex影院、Sanborns、West Elm、Office Depot和The Home Store。租户组合还包括Martí、Old Navy、C&A、H&M、Lefties、Gap、Zara和Mango等时尚和运动零售商。与Alsea相关或由其运营的餐厅和咖啡馆包括星巴克、Chili's、P.F. Chang's、Italianni's和The Cheesecake Factory，以及Applebee's、Olive Garden、Red Lobster、Toks和Maison Kayser。 该物业位于主要道路旁，并汇集了国内和国际零售商，吸引了来自墨西哥城中心及更广泛地区的庞大客户群。据报道，2013年该综合体接待了超过1800万游客，突显了其作为购物目的地和城市休闲场所的重要性。Parque Delta由Fibra Danhos所有，这是一家墨西哥房地产投资信托基金，其投资组合还包括Toreo Parque Central和Reforma 222等主要物业。公开的参考资料确定了该购物中心的物理开发、所有权、扩建和租户组合，但未确定独立的运营公司、创始人或Parque Delta品牌本身的现任高管名单。

Parque Delta是在墨西哥城前Parque Delta体育场旧址上开发的。该重建项目将靠近Viaducto高速公路和Cuauhtémoc走廊的显要城市地块转变为大型封闭式零售和娱乐综合体。Grupo Arquitech设计了该项目，于2005年开业。 自开业以来，该购物中心围绕大型主力租户和较小的专卖店相结合的结构。其位于Colonia Piedad Narvarte，靠近Colonia Roma，并与重要城市道路相连，使其能够进入密集的城市集水区。该开发项目的封闭式设计支持全年购物、餐饮和娱乐，而其规模使其能够在一个目的地容纳百货商店、超市、电影院、时尚、家居和餐厅用途。 Parque Delta后来于2016年完成了扩建。扩建增加或重新配置了综合体的零售和游客服务，并帮助其保持在墨西哥城活跃的购物中心市场中的竞争力。该物业总建筑面积约180,000平方米，其中约70,224平方米可出租，占地约42,000平方米。 其租户组合包括主要的墨西哥和国际品牌。Liverpool经营一家四层百货商店，而Soriana提供超市覆盖。Cinemex提供多厅娱乐，包括VIP影厅。其他知名租户包括Sanborns、West Elm、Office Depot、The Home Store、Martí、Old Navy、C&A、H&M、Lefties、Gap、Zara和Mango。餐饮部分包括多个与Alsea相关的概念，如星巴克、Chili's、P.F. Chang's、Italianni's和The Cheesecake Factory，以及Applebee's、Olive Garden、Red Lobster、Toks和Maison Kayser。 Fibra Danhos拥有Parque Delta，并持有其他大型墨西哥购物和混合用途物业，包括Toreo Parque Central和Reforma 222。据报道，该购物中心2013年的游客量超过1800万人次，表明其具有重要的区域相关性。现有参考资料未提供有关该购物中心创始人、独立运营子公司或现任及前任高管的可靠信息。因此，Parque Delta最好被描述为Fibra Danhos更广泛房地产投资组合中的一个物业级购物中心品牌，而不是一个独立的消费品公司。

• 2016

  扩建

  [1]Parque Deltaen.wikipedia.org

  Parque Delta在运营第一个十年后进行了扩建，扩大或现代化了综合体。

• 2013

  据报道游客量高

  [1]Parque Deltaen.wikipedia.org

  据报道，该购物中心当年接待了超过1800万游客，凸显了其作为墨西哥城主要零售目的地的地位。

• 2005

  购物中心开业

  [1]Parque Deltaen.wikipedia.org

  Parque Delta在墨西哥城前Parque Delta体育场旧址开业。该项目由Grupo Arquitech设计。

一个大型、位于中心地带的封闭式购物和休闲目的地，服务于墨西哥城，拥有涵盖百货商店、杂货、时尚、家居用品、娱乐和餐饮的广泛租户组合。

• 零售 · 2005

  零售和百货商店服务

  Parque Delta的主要商业服务是一个多品类零售环境，以Liverpool为主力，并由Soriana、Sanborns、Office Depot和The Home Store支持。游客可以在同一封闭综合体内获得服装、化妆品、家居产品、杂货、办公用品、科技相关商品和一般百货商店类别。

• 服装和专业零售 · 2005

  时尚和专业零售

  该购物中心拥有众多国内和国际时尚及运动零售商，包括Martí、Old Navy、C&A、H&M、Lefties、Gap、Zara和Mango。这种组合使该中心覆盖大众时尚、休闲服装、面向年轻人的类别、配饰和运动商品。

• 影院和娱乐 · 2005

  Cinemex娱乐

  Cinemex在Parque Delta经营一家多厅影院，包括VIP影厅。影院部分为购物中心的购物服务增加了晚间和周末娱乐，并加强了其作为零售、餐饮和休闲综合目的地的角色。

• 餐饮服务 · 2005

  餐饮和咖啡服务

  Parque Delta拥有丰富的餐厅和咖啡馆组合。参考租户包括星巴克、Chili's、P.F. Chang's、Italianni's、The Cheesecake Factory、Applebee's、Olive Garden、Red Lobster、Toks和Maison Kayser。范围涵盖咖啡、休闲餐饮、国际餐厅概念和面包店式服务。

• 2016

  购物中心扩建战略

  背景

  在运营约十年后，Parque Delta进行了扩建，以加强其在墨西哥城竞争激烈的购物中心市场中的规模和零售主张。

  采取的行动

  该综合体于2016年进行了扩建，增加或重新配置了空间，并支持其持续的多品类租户策略。

  后续影响

  扩建使Parque Delta保持了作为Fibra Danhos物业组合中大型封闭式购物和休闲目的地的地位。公开参考资料未提供详细的项目成本或新增建筑面积的精确细分。

  来源

1. 1Parque Deltaen.wikipedia.org
2. 2Parque Delta official websiteparquedelta.com.mx