帕尔马购物中心

The Shoppes at Parma 是位于俄亥俄州帕尔马的一家零售购物中心，距离克利夫兰以南约10英里。该物业占据里奇路和西里奇伍德大道的西南角，是1956年开业的帕尔马镇购物中心的继承者。它最初是一个露天商业开发项目，在1960年代中期被封闭，并在2010年代大规模重建后恢复为户外购物中心形式。 该中心的历史反映了美国郊区零售结构的变化。其早期的租户组合包括主要百货公司和一家折扣导向的Kresge门店。May Company于1960年成为主要主力店之一，而Higbee's于1967年作为另一主力店开业。Higbee's门店于1992年转为Dillard's，并于2000年关闭。其建筑被拆除，并于2004年由沃尔玛门店取代。May Company于1993年转为Kaufmann's，随后于2006年转为Macy's。梅西百货于2012年1月宣布退出，原百货大楼于2014年1月开始拆除。 帕尔马镇还有一段著名的电影院历史。从1967年到2004年，Dillard's翼楼运营着一家五屏影院。General Cinema最初开设了两屏影院，在1970年代扩展到三屏，并在1980年代增加了两个屏幕。2001年General Cinema关闭影院后，Cinema Grill短暂经营了餐饮和电影概念。克利夫兰影院后来接管，但于2004年8月被迫离开，以便该空间重新开发为Dick's Sporting Goods。 该物业在重建前经历了财务和物理衰退。2011年7月，贷款方在RMS Enterprises（与Forest City Enterprises的创始家族Ratner、Miller和Shafran有关的企业）贷款服务违约后申请接管。2013年3月，新业主Phillips Edison & Co.宣布更名为The Shoppes at Parma，并制定了大规模翻新计划。工程于当年夏天开始，封闭式购物中心最终转变为户外购物中心，内部部分在2017年重建计划中被拆除。 当前中心的主力店或支持租户包括沃尔玛、Burlington、Marc's和Dick's Sporting Goods。Dick's从原址迁至前梅西百货所在地作为重建的一部分。其他租户变化包括Gordman's破产后Burlington的入驻、Old Navy的计划新增、Ace Hardware在前A.C. Moore空间的开设，以及JCPenney被Shoppers World取代。Shoppers World于2021年11月26日开业，但于2025年3月5日关闭了其在The Shoppes at Parma的门店。该建筑的未来在提供的参考资料中被报道为不确定。 因此，The Shoppes at Parma代表了从传统封闭式、以百货公司为主力的购物中心向更灵活的露天零售广场的转变。其身份通过主力店关闭、拆除、搬迁、新租户和重新配置而反复变化，而其本地角色仍然是为帕尔马及更广泛的克利夫兰地区零售市场服务。

现在被称为The Shoppes at Parma的物业最初是Parmatown，一个于1956年在俄亥俄州帕尔马建立的露天购物广场。其位于里奇路和西里奇伍德大道的位置使其处于克利夫兰以南的郊区零售走廊。在1960年代中期，该广场被封闭并发展为传统购物中心形式。百货公司成为其身份的核心：May Company于1960年作为主力店开业，Higbee's于1967年开业。Kresge也作为主力店直到1980年代初，其空间被关闭以允许扩建。 该中心从1967年到2004年维持着一家五屏影院。General Cinema最初开设了两屏影院，这在当时是不寻常的配置，然后在1970年代和1980年代分阶段扩展。General Cinema于2001年关闭了影院。Cinema Grill随后租用了该场地，翻新了大厅，并调整了运营，以便顾客可以在看电影时用餐。Cinema Grill因未支付租金而被驱逐后，克利夫兰影院接管。克利夫兰影院于2004年8月被要求离开，以便影院区域被Dick's Sporting Goods门店取代；其最后运营日是2004年8月11日。 百货公司的阵容随时间变化。Higbee's于1992年成为Dillard's，但Dillard's于2000年关闭。前Higbee's大楼于2004年被拆除并由沃尔玛取代。May Company于1993年成为Kaufmann's，Kaufmann's于2006年转为Macy's。梅西百货于2012年1月宣布其帕尔马镇门店将关闭。前梅西百货大楼的拆除于2014年1月开始。 到2011年，该物业面临严重的财务压力。7月6日，贷款方在RMS Enterprises贷款服务违约后申请接管。RMS被描述为由与Forest City Enterprises相关的Ratner、Miller和Shafran家族组成的合资企业。该物业随后易手。2013年3月26日，Phillips Edison & Co.宣布新名称The Shoppes at Parma以及广泛的翻新和重建计划。工程于2013年夏天开始。 重建旨在用户外购物中心形式取代封闭式购物中心。Dick's Sporting Goods于2014年宣布将迁入前梅西百货空间，以支持计划的2017年更换项目。其原始门店关闭，拆除于2015年7月开始。该中心的内部最终被拆除或大幅移除，而原始露天布局的部分保留。重新定位的物业保留或引入了包括沃尔玛、Marc's、Dick's Sporting Goods、Burlington、Old Navy以及其他零售和服务运营商在内的租户。 重建后租户更替仍在继续。Burlington于2018年8月被宣布入驻Gordman's腾出的空间，Gordman's已进入破产。Old Navy于2018年6月宣布计划开设门店，Ace Hardware于2020年初在前A.C. Moore位置开业。JCPenney于2020年6月宣布将永久关闭，使中心失去了其剩余长期传统主力店之一。Shoppers World于2021年11月26日在前JCPenney空间开业，但于2025年3月5日关闭了该门店。该建筑的处置在提供的参考资料中被描述为未解决。 因此，该物业的历史是反复格式变化的历史：从1950年代的露天广场，到中世纪的封闭购物中心，再回到重新开发的户外购物中心。其主力店更替、影院转换、财务重组、拆除和租户更换说明了美国郊区零售的更广泛演变。

• 2025

  Shoppers World关闭

  [1]The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org

  Shoppers World于3月5日关闭其门店，使该建筑的未来不明朗。

• 2021

  Shoppers World开业

  [1]The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org

  Shoppers World于11月26日在前JCPenney空间开业。

• 2020

  JCPenney宣布永久关闭

  [1]The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org

  JCPenney宣布永久关闭其在中心的门店。

• 2017

  户外购物中心重建

  [1]The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org

  前封闭式购物中心被转换为户外购物中心，其内部作为更换项目的一部分被拆除。

• 2013

  物业更名为The Shoppes at Parma

  [1]The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org

  Phillips Edison & Co.宣布物业的新名称和重建计划。

• 2012

  梅西百货宣布关闭

  [1]The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org

  梅西百货宣布其门店将于2012年初关闭。

• 2011

  接管程序开始

  [1]The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org

  在涉及RMS Enterprises的贷款服务违约后，贷款方申请接管。

• 2004

  前Higbee's大楼被沃尔玛取代

  [1]The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org

  前Higbee's结构被拆除，并由沃尔玛门店取代。

• 1992

  Higbee's成为Dillard's

  [1]The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org

  Dillard's接管了Higbee's主力店位置。

• 1967

  Higbee's和原始影院到来

  [1]The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org

  Higbee's作为主力店开业，General Cinema影院开始在该物业运营。

• 1960

  May Company成为原始主力店

  [1]The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org

  May Company作为主要百货主力店开业。

• 1956

  帕尔马镇作为购物广场开业

  [1]The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org

  该零售物业在俄亥俄州帕尔马作为露天购物广场开业。

一个面向社区的郊区购物中心，服务于帕尔马及周边克利夫兰地区，从封闭式购物中心重新定位为开放式多租户零售广场。

• 综合商品 · 2004

  沃尔玛

  沃尔玛占据前Higbee's/Dillard's主力店位置，提供广泛的综合商品零售，包括家居用品、食品杂货、服装和日常消费品。

• 食品杂货和折扣零售

  Marc's

  Marc's是与该中心相关的主要租户，为当地购物组合提供食品杂货、家居和价值导向的零售服务。

• 体育用品 · 2004

  Dick's Sporting Goods

  Dick's Sporting Goods成为该中心后影院重建的一部分，后来作为更广泛的购物中心更换计划的一部分迁入前梅西百货空间。

• 折扣服装和家居用品 · 2018

  Burlington

  Burlington被宣布入驻前Gordman's空间，为重建后的中心增加了折扣服装、配饰和家居商品。

• 折扣百货商店 · 2021

  Shoppers World

  Shoppers World占据前JCPenney空间，于2021年11月26日开业。该店于2025年3月5日关闭。

• 电影院 · 1967

  帕尔马镇影院

  前五屏影院最初是General Cinema场地，后来由Cinema Grill和克利夫兰影院运营，于2004年关闭，为Dick's Sporting Goods让路。

• 2020

  在JCPenney永久关闭后替换它其他

  背景

  JCPenney宣布将永久关闭其门店，留下一个大型空置的前主力店空间。

  采取的行动

  该空间随后被租给Shoppers World。

  后续影响

  Shoppers World于2021年11月开业，但于2025年3月关闭该门店，使该建筑的未来不确定。

  来源

• 2014

  将Dick's Sporting Goods迁至前梅西百货所在地战略

  背景

  计划的重新开发要求改变现有商店布局，并更换部分前购物中心。

  采取的行动

  Dick's Sporting Goods宣布将从原址迁至前梅西百货空间。

  后续影响

  原Dick's空间关闭，拆除于2015年7月开始，随着重建的进行。

  来源

• 2013

  更名并重新开发物业战略

  背景

  该中心面临财务困境、主力店撤离和陈旧的封闭式购物中心形式。

  采取的行动

  Phillips Edison & Co.宣布更名为The Shoppes at Parma，并开始大规模翻新和重建计划。

  后续影响

  该物业被重新定位为户外购物中心，进行了大量内部拆除和新的租户配置。

  来源

1. 1The Shoppes at Parmaen.wikipedia.org