帕克威广场
位于阿拉巴马州亨茨维尔的封闭式区域购物中心，以迪拉德和贝尔克为主力店。
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概览
帕克威广场是位于阿拉巴马州亨茨维尔的一座封闭式购物中心。它于2002年10月16日开业，取代了原址上早期的封闭式购物中心帕克威城市购物中心。该物业由CBL & Associates Properties, Inc.（现通常称为CBL Properties）所有，服务于亨茨维尔及北阿拉巴马更广泛市场的购物者。 购物中心拥有约643,135平方英尺的零售空间和约70家内街商店。其主要百货主力店为迪拉德和贝尔克。贝尔克占据原巴黎人主力店位置，该位置在2007年开始的再开发项目中进行了扩建。购物中心还设有约400个座位的美食广场和超过2,800个免费停车位，包括停车楼。 帕克威广场被设计为帕克威城市购物中心的替代和现代化项目。旧物业已失去租户，并在蒙哥马利沃德于2001年关闭其全国零售店后面临进一步压力。再开发计划于1998年启动，现有购物中心被分阶段拆除和重建。分阶段建设旨在保留皮卡迪利自助餐厅，这是过渡期间仍运营的重要企业之一。 该地点的零售历史可追溯至1957年，当时帕克威购物中心作为露天条状中心开业。1959年增加了更多商店。1974年，阿伦房地产收购了该物业；该公司后来与CBL相关联。同年，一场龙卷风损坏了中心的南端。该综合体于1976年2月重新开放为帕克威城市购物中心，这是一个单层封闭式购物中心，最初的主力店为皮齐茨、蒙哥马利沃德和巴黎人。帕克威城市购物中心拥有约467,000平方英尺的零售空间，并于1984年和1994年进行了扩建。 尽管帕克威城市曾是亨茨维尔最大的购物中心，但在1984年麦迪逊广场购物中心开业后，其竞争地位发生了变化。到1990年代末，商店入住率下降和主力店变化促使进行更全面的替代，而不是再次进行有限的翻新。帕克威广场于2002年作为更新格式的封闭式购物中心开业，并仍被描述为亨茨维尔唯一的室内购物中心。其租户组合包括全国知名的服装、专卖、儿童和生活方式零售商，以及一些在亨茨维尔市场被视为独特的商店，包括Torrid、Build-A-Bear Workshop、American Eagle和Aerie，以及Chico's。
沿革
帕克威广场所在的场地拥有可追溯至1957年的购物历史，当时帕克威购物中心作为露天条状购物中心在亨茨维尔开业。两年后增加了七家商店，使该物业成为当地零售目的地。1974年，阿伦房地产收购了该中心。同年，一场龙卷风损坏了综合体南端，促使重建和更广泛的物业重新定位。 该场地于1976年2月重新开放为帕克威城市购物中心，这是一个单层封闭式购物中心。其最初的主力店包括皮齐茨、蒙哥马利沃德和巴黎人。该购物中心提供约467,000平方英尺的零售空间，后来在1984年和1994年进行了扩建。阿伦房地产随后与CBL相关联，CBL最终拥有现代帕克威广场物业。 帕克威城市曾是亨茨维尔最大的购物中心，但在1984年麦迪逊广场购物中心开业后，其市场地位发生了变化。到1990年代末，帕克威城市正在失去商店，其老化的格式面临主力店中断的额外压力。再开发规划始于1998年。蒙哥马利沃德于2001年决定关闭其所有零售店，移除了帕克威城市的三个主要主力店之一，并增加了替代项目的紧迫性。 业主没有简单翻新现有结构，而是分阶段拆除帕克威城市购物中心并开发新的封闭式中心。施工顺序旨在保护皮卡迪利自助餐厅，这是拆除和重建过程中仍运营的主要企业之一。帕克威广场于2002年10月16日开业，拥有约643,135平方英尺的零售空间、约70家内街商店，以及迪拉德和巴黎人作为主要主力店。 在贝尔克收购巴黎人连锁店后，发生了后来的主力店转变。帕克威广场的扩建工作于2007年1月开始，以扩大巴黎人占据的空间。该商店于2007年9月12日成为贝尔克，使购物中心与迪拉德一起形成当前的两家百货主力店配置。 完工的购物中心拥有超过2,800个免费停车位，包括停车楼，以及约400个座位的美食广场。其租户包括全国服装、专卖、儿童和生活方式零售商。该物业已被确定为亨茨维尔唯一的室内购物中心，并继续作为该市及周边北阿拉巴马社区的区域零售中心。
- 2007
巴黎人位置变为贝尔克
[1]1月开始主力店空间扩建，原巴黎人商店于9月12日更名为贝尔克。
- 2002
帕克威广场开业
[1]在帕克威城市购物中心被分阶段拆除和替换后，新购物中心于10月16日开业。
- 2001
蒙哥马利沃德关闭其零售店
[1]蒙哥马利沃德的全国零售关闭移除了帕克威城市购物中心的三家主力租户之一。
- 1998
计划替代性再开发
[1]开始计划重新开发老化且入住率日益下降的帕克威城市购物中心场地。
- 1994
帕克威城市进一步扩建
[1]在前身购物中心完成了第二次有记录的扩建。
- 1984
帕克威城市购物中心扩建
[1]随着亨茨维尔零售市场的增长，封闭式购物中心进行了扩建。
- 1976
帕克威城市购物中心重新开放
[1]该场地于2月重新开放为单层封闭式购物中心，主力店为皮齐茨、蒙哥马利沃德和巴黎人。
- 1974
阿伦房地产收购该物业
[1]阿伦房地产收购了购物中心；同年龙卷风也损坏了其南段。
- 1959
初步扩建增加商店
[1]在原始条状中心开发中增加了七家商店。
- 1957
帕克威购物中心开业
[1]原始的露天帕克威购物中心开始在亨茨维尔运营。
产品与定位
服务于亨茨维尔和北阿拉巴马的区域性封闭式购物中心，结合两家百货主力店、专卖零售、美食广场服务和家庭导向的购物体验。
百货主力店 · 2002
迪拉德
迪拉德是帕克威广场的两家主要百货主力店之一。其约181,028平方英尺的位置提供广泛的百货商品，并作为购物中心租户和动线规划中的主要目的地。
百货主力店 · 2007
贝尔克
贝尔克占据原巴黎人主力店位置。该空间在2007年开始的帕克威广场扩建中进行了扩大，商店于当年9月12日采用贝尔克名称。约188,150平方英尺的主力店拓宽了购物中心的百货供应。
专卖零售 · 2002
专卖零售租户组合
帕克威广场拥有各种全国性专卖零售商，涵盖服装、配饰、儿童产品和生活方式类别。在亨茨维尔市场被视为独特的商店包括Torrid、Build-A-Bear Workshop、American Eagle和Aerie，以及Chico's。
购物中心服务 · 2002
美食广场和购物中心服务
该物业通过约400个座位的美食广场、免费客户停车以及包括停车楼在内的超过2,800个停车位来补充零售商店。这些服务支持更长的访问和家庭导向的购物之旅。
品牌决策
2007
将巴黎人主力店转换为贝尔克换代背景
巴黎人的所有权和品牌转型创造了在贝尔克名称下重新定位主力店空间的机会。
采取的行动
1月开始扩建工作，以扩大主力店位置，该位置从巴黎人转换并于9月12日更名为贝尔克。
后续影响
贝尔克成为帕克威广场与迪拉德并列的两家主要百货主力店之一。
1998
用新的封闭式中心取代帕克威城市购物中心战略背景
前身购物中心正在失去商店，并且在亨茨维尔不断变化的零售市场中竞争力下降。选择进行重大再开发，而不是仅仅依赖增量翻新。
采取的行动
启动计划，分阶段拆除帕克威城市购物中心并建造帕克威广场，同时在过渡期间保护皮卡迪利自助餐厅。
后续影响
帕克威广场于2002年开业，拥有更大的占地面积和新的主力店及专卖零售配置。
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