帕克韦中心购物中心
位于宾夕法尼亚州匹兹堡的前封闭式购物中心，自1982年运营至2010年代大部分建筑被拆除。
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概览
帕克韦中心购物中心是位于宾夕法尼亚州匹兹堡的一座封闭式购物中心，由科斯曼开发公司开发，于1982年11月4日开业。该中心建在376号州际公路附近，并设有专用高速出口，反映了当时对汽车通行和郊区零售发展的重视。其最初的租户组合包括百货商店、折扣零售、杂货、药店、目录购物、餐厅、娱乐和专卖店。最初的主力店包括Gold Circle、Giant Eagle、Zayre、Thrift Drug和David Weis目录展示厅，其他知名租户包括Chi-Chi's、K·B Toys、RadioShack、Payless ShoeSource和Jo-Ann Fabrics。 在接下来的几十年里，该购物中心经历了运营和结构上的困难。1986年，Gold Circle被改造成Kmart。不久之后，商店的地基发生位移，产生了一条横跨整个销售地板的裂缝；裂缝上安装了钢板。该物业建在填土上，后来的描述称持续存在沉降相关的移动和振动。一些振动也归因于附近州际公路上重型卡车的交通。这些问题影响了购物中心的物理状况，并导致其长期衰退。 20世纪80年代末和90年代，租户变化加速。Zayre于1989年关闭了其购物中心门店。David Weis于1990年关闭，其空间于1991年成为Phar-Mor。前Zayre空间曾短暂用作Kaufmann's清仓中心，随后部分空间由CompUSA使用，其余部分由Syms公司使用。Thrift Drug在连锁店被收购后于1997年成为Eckerd。拱廊和美食广场于1999年关闭；前美食广场区域的部分后来被用作舞蹈工作室和驾照办公室。 到2002年，Syms和Phar-Mor都已关闭，CompUSA已迁至罗宾逊镇中心。到2006年，帕克韦中心购物中心基本空置。剩余租户集中在二楼，而一楼和三楼不再对普通顾客开放。主要剩余主力店Kmart于2012年底宣布关闭，并于2013年1月6日停止运营。少数剩余租户，包括GNC、一家运动服装店、一家美甲沙龙、一家武术工作室和一家眼镜店，随后不久关闭或搬迁。 拆除工作于2016年8月开始。到2019年2月，购物中心综合体已被拆除，除了Giant Eagle占据的建筑，该建筑以前曾是Kmart。Giant Eagle仍然是与该物业相关的最后一家运营租户。它于2025年6月关闭，理由是设施老化和无法续租，并将顾客引导至Crafton和Noblestown Road的门店。随着购物中心结构消失且最后一家门店关闭，帕克韦中心购物中心现在是一个已停业的零售物业，而不是一个运营中的购物中心。
沿革
帕克韦中心购物中心由科斯曼开发公司开发，于1982年11月4日在宾夕法尼亚州匹兹堡开业。它被设计为一座封闭式、面向汽车的购物中心，并受益于376号州际公路的专用出口。其最初的主力阵容包括Gold Circle、Giant Eagle、Zayre、Thrift Drug和David Weis目录展示厅。该购物中心还容纳了广泛的专卖店和服务租户，包括Chi-Chi's、K·B Toys、RadioShack、Payless ShoeSource和Jo-Ann Fabrics。 该物业的物理状况成为其历史的重要组成部分。1986年，Gold Circle被改造成Kmart。不久之后，商店的地基发生位移，导致地板出现裂缝。八英寸的钢板被放置在开口上。购物中心建在填土上，底层材料的沉降导致建筑摇晃。附近376号州际公路的交通也被确定为振动源。 租户更替开始侵蚀最初的零售阵容。Zayre于1989年关闭了其购物中心门店。David Weis于1990年关闭，其空间于1991年改造成Phar-Mor。前Zayre场所于1990年成为Kaufmann's清仓中心；到1992年，清仓业务已关闭，其中三分之一的空间改造成CompUSA，其余部分后来由Syms占用。Thrift Drug在Eckerd收购该连锁店后于1997年改为Eckerd。 购物中心的非零售吸引力也缩减了。其拱廊和美食广场于1999年关闭。前美食广场区域后来被重新用作舞蹈工作室和驾照办公室。2002年，Syms和Phar-Mor都关闭了，而CompUSA迁至罗宾逊镇中心。到2006年，该中心基本空置。剩余业务已整合到二楼，一楼和三楼对顾客关闭。 Kmart于2012年底宣布关闭其帕克韦中心门店，该门店于2013年1月6日关闭。剩余租户，包括GNC、一家运动服装店、一家美甲沙龙、一家武术工作室和一家眼镜店，在接下来的一个月内关闭或搬迁。拆除工作于2016年8月开始。到2019年2月，购物中心已被拆除，除了Giant Eagle建筑，该建筑以前是Kmart结构。Giant Eagle一直运营到2025年6月，因设施老化和无法续租而关闭。该关闭结束了该地点已知的最后零售运营。
- 2025
最后一家Giant Eagle门店关闭
[1]最后一家运营租户于6月关闭，结束了与帕克韦中心购物中心相关的零售运营。
- 2019
主要购物中心结构消失
[1]购物中心综合体中只剩下Giant Eagle占据的建筑。
- 2016
拆除开始
[1]大部分空置的购物中心于8月开始拆除。
- 2013
Kmart和剩余小租户离开
[1]Kmart于1月6日关闭，随后不久购物中心剩余的小租户关闭或搬迁。
- 2006
购物中心基本空置
[1]大多数租户已离开，剩余业务集中在二楼，因为其他楼层对顾客关闭。
- 2002
Syms和Phar-Mor关闭
[1]两个重要租户离开，CompUSA迁至罗宾逊镇中心。
- 1999
拱廊和美食广场关闭
[1]购物中心失去了两个共享的娱乐和餐饮设施，拱廊和美食广场关闭。
- 1997
Thrift Drug改为Eckerd
[1]在Eckerd收购该连锁店后，Thrift Drug门店改为Eckerd品牌。
- 1991
前David Weis空间改为Phar-Mor
[1]前David Weis目录展示厅空间被改造成Phar-Mor门店。
- 1989
Zayre关闭
[1]Zayre关闭了其帕克韦中心门店，作为该地区更广泛关闭潮的一部分。
产品与定位
一个面向汽车的郊区封闭式购物中心，通过百货商店、折扣零售商、杂货和药店运营商、餐厅和专卖店的混合租户基础服务于匹兹堡地区的购物者。其后期身份以空置、结构恶化、租户整合和最终拆除为特征。
零售物业 · 1982
封闭式购物中心零售空间
购物中心的主要产品是封闭式、多租户零售空间，围绕主力店和内部公共区域布置。它旨在提供一个集中的购物目的地，方便匹兹堡地区的汽车出行。
百货和折扣零售空间 · 1982
主力店场所
大型主力空间容纳了Gold Circle，后来是Kmart，以及Giant Eagle、Zayre、Thrift Drug和David Weis。这些商店提供一般商品、杂货、药品和目录购物服务。
购物和服务 · 1982
专卖零售和服务
租户组合包括餐厅、玩具、电子产品、服装、鞋类、面料和工艺品、个人服务、健身或武术指导，以及后来的行政用途，如驾照办公室。
品牌决策
2025
关闭最后一家Giant Eagle门店其他背景
Giant Eagle是与前购物中心场地相关的最后一家运营租户。
采取的行动
该门店于2025年6月关闭，理由是设施老化和无法续租。
后续影响
顾客被引导至Crafton和Noblestown Road的Giant Eagle门店，结束了该场地的零售运营。
2016
1986
将Gold Circle主力店改为Kmart战略背景
随着购物中心零售环境的发展，Gold Circle停止以其原始品牌运营。
采取的行动
主力店位置被改造成Kmart门店。
后续影响
Kmart成为购物中心的主要剩余主力店，并持续运营至2013年1月。
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